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보험 가입 시 중요하게 체크해야 할 사항2025.05.021. 보험 가입 시 체크사항 보험 가입 시 중요하게 체크해야 할 사항에는 다음과 같은 것들이 있다. 첫째, 본인이나 가족에게 가장 적합한 보험상품을 선택해야 한다. 보험상품이 다양하기 때문에 장기상품인 만큼 꼼꼼히 확인해야 한다. 둘째, 노인성 질환 관련 보험에 관심을 가져야 한다. 특히 병원비, 수술비 등 의료비 지출을 보장하는 것이 중요하다. 셋째, 요양보험에 관심을 가져야 한다. 간병인 지원, 간병자금 지원 등의 옵션이 있어 치매 대비에 유용하다. 넷째, 요양보험의 보장 기준을 꼼꼼히 확인해야 한다. 질병에 따라 요양급여 제공...2025.05.02
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글로벌프랜차이즈창업 ) 1. 제 8 장 화해 없는 싸움 2. 제 9 장 프랜차이즈 계약 3. 제 10 장 CVS 4. 제 11 장 FR 시스템 5. 본인2025.01.251. 프랜차이즈 분쟁 프랜차이즈 본사와 가맹점 사이에는 다양한 분쟁이 발생할 수 있다. 본사는 가맹점을 일관적으로 관리해야 하지만 가맹점은 본사의 노하우와 지원에 의존할 수밖에 없어 이해관계가 상충하게 된다. 정보공개서 제공 의무 위반, 허위 과장된 정보제공 등의 문제가 있으며, 가맹금 지급 과정에서도 권리와 의무의 행사로 인해 분쟁이 발생한다. 분쟁 조정 협의회를 통해 이러한 분쟁을 해결하고자 하지만, 조정안의 수락에 강제성이 없어 실효성이 낮은 편이다. 2. 프랜차이즈 계약 프랜차이즈 계약은 본사와 가맹점주 사이의 권리와 의무를...2025.01.25
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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오2025.01.201. 임차권의 문제점 임차권은 원칙적으로 채권이어서 계약 당사자 아닌 다른 사람에게는 대항할 수 없다. 따라서 만약 임차인이 임대인과 월세 계약을 체결했는데, 집 주인이 바뀌었을 때 임차인(세입자)는 바뀐 집 주인이 퇴거를 요청하면 이에 대항할 수 없는 상황이 벌어진다. 또 보증금을 반환받는 데 있어서도 문제가 있다. 임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다. 2. 민법 제621조의 취지 임차인은 일반적으로 사회적, 경제적으로 약자라는 전제 하...2025.01.20
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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까2025.05.011. 주택임대차보호법 주택임대차보호법은 임차인을 보호하기 위해 도입된 법률로, 일상생활에서 자주 발생하는 부동산 관련 법적 문제를 해결하기 위한 목적으로 제정되었다. 이 법은 임차인의 권리를 보장하고 있으며, 임대인과 임차인 간의 권리 관계를 규율하고 있다. 2. 임차인 보호 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 다양한 조항을 포함하고 있다. 예를 들어 임대차 계약 기간 보장, 임대료 인상 제한, 퇴거 보호 등이 있다. 이를 통해 임차인의 주거 안정성을 높이고 있다. 3. 부동산 관련 법적 문제 부동산 매매, 전월세 계약...2025.05.01
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IATF승인획득 및 유지를 위한 규칙(RULE 6)2025.01.151. IATF 16949 인증자격 IATF 16949 인증은 자동차 산업에서 제조 및 설계/개발 활동을 하는 조직만 자격이 있다. 제조현장, 원격지원장소(RSL), 확장된 제조현장(EMS)에 대한 인증 프로세스가 구체적으로 규정되어 있다. 2. 인증구조 적격성 요구사항 단일 제조현장, 확장된 제조현장(EMS), 복수사업장 제도(Corporate Certification)에 대한 인증구조 요구사항이 정의되어 있다. 복수사업장 제도의 경우 중앙처에서 QMS를 정의, 구조화, 관리하는 역할이 요구된다. 3. 인증기관 지배, 내부관리, 및...2025.01.15
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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오2025.01.251. 법적 보호 방안 주택임차인의 권리를 보호하기 위한 법적 장치로는 임대차 보호법과 전세금 보호법이 있다. 이들 법률은 임차인의 계약 갱신권, 임대료 인상 제한, 보증금 반환 의무 등을 규정하여 임차인의 권리를 보장한다. 법적 보호 방안은 임차인이 법적 지식이 부족하더라도 기본적인 권리를 보장받을 수 있도록 한다. 2. 제도적 보호 방안 정부와 지방자치단체는 임대차 보호기금, 주거 안정 지원 프로그램, 교육 프로그램, 분쟁 조정위원회 등 다양한 제도적 장치를 운영하여 주택임차인의 권리를 보호한다. 이러한 제도들은 임차인의 경제적 ...2025.01.25
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임대료 규제의 실제 사례와 단기 및 장기 효과 분석2025.05.121. 임대료 규제 실제 사례 우리나라의 주택임대차법에 따르면 임대료 인상이 5% 이내로 제한되고 있다. 독일과 프랑스에서도 임대료 규제 제도가 시행되고 있으며, 영국과 미국에서도 일부 제한이 있다. 이러한 임대료 규제는 단기적으로 임차인의 부담을 줄여줄 수 있지만, 장기적으로는 주택 공급 부족과 낙후된 주택 문제를 야기할 수 있다. 2. 임대료 규제의 단기 효과 임대료 규제로 인해 임차인들은 주택 가격 인상의 부담을 덜 받게 되며, 계약 갱신 시 5% 이내로만 임대료를 인상할 수 있어 현재 살고 있는 집에 계속 거주할 수 있게 된다...2025.05.12
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부동산경영론: 부동산업 경영의 개념, 문제점 및 개선점2025.01.041. 부동산 개발 부동산 개발은 새로운 부동산 프로젝트를 기획하고 실현하는 과정을 의미합니다. 이는 토지 선택, 건물 설계, 건설, 마케팅, 판매 등 다양한 단계를 포함하고 있습니다. 2. 부동산 운영 부동산 운영은 소유한 부동산 자산을 효과적으로 운영하고 유지하는 것을 목표로 합니다. 이는 건물 유지보수, 임차인과의 관계 관리, 임대 계약의 체결 및 갱신, 시설 관리 등을 포함합니다. 3. 부동산 투자 부동산 투자는 부동산 시장에서 투자 기회를 찾아 투자하는 것을 의미합니다. 이는 주택, 상업용 부동산, 토지 등 다양한 유형의 부...2025.01.04
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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여2025.01.061. 부동산 경매 부동산 경매는 채권-채무 관계에서 채무자가 빚을 갚지 못한 상황이 발생했을 때 부동산이 경매로 나오게 되는 것을 말한다. 이를 활용하면 시세보다 10~20% 정도 저렴하게 부동산을 매입할 수 있다. 2. 주택임대차 보호법 주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장하는 것을 목적으로 하는 법이다. 이 법은 임대차보다는 임차인의 보호를 강화한 법률이자, 민법에 대한 특별법이다. 3. 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력 부동산 경매에서 주택임대차...2025.01.06
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요양원 상담기록지 6가지 사례 (장기요양기관-요양원, 주야간보호센터, 방문요양 상담기록지 활용)2025.05.121. 요양원 상담기록 요양원에서 진행된 6가지 상담 사례를 기록한 내용입니다. 수급자의 일상생활, 건강상태, 가족과의 관계 등에 대한 상담 내용과 조치사항이 포함되어 있습니다. 2. 코로나19 대응 요양원에서 코로나19 확진자가 발생하자 보호자와의 상담을 통해 대응 방안을 논의하였습니다. 주기적인 PCR 검사 실시와 방역수칙 준수로 코로나19 예방에 힘쓰고 있습니다. 3. 식사 관리 수급자의 식사 습관과 건강상태를 고려하여 식사 방식을 조정하였습니다. 천천히 섭취하도록 독려하고, 소화가 잘되는 다진식으로 변경하여 제공하였습니다. 4...2025.05.12
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