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기업의 투자활동을 바탕으로 한 현금흐름 추정 및 경제성 분석2025.04.301. 현금흐름 추정의 원칙 현금흐름 추정의 기본원칙은 사업 가치 평가 또는 투자에 대한 경제성의 평가를 위해서 영업활동에서 발생하는 '순현금흐름'을 기준으로 해야 한다. 순현금흐름은 현금유입과 현금유출의 차이를 의미하며, 증분기준, 매몰비용 제외, 기회비용 고려, 부수효과 고려, 법인세 납세 후 기준, 감가상각비 제외, 이자비용 제외, 비유동자산 처분 시 세금효과 고려 등의 원칙이 필요하다. 2. 투자안의 경제성 평가기법 대표적인 투자안의 경제성 평가기법으로는 NPV 기법, IRR 기법, 회수기간법, 수익성지수법, 회계적이익률법이 ...2025.04.30
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모욕죄 불송치 사례(건설현장관련, 고소내용 및 피고소인의 경위서, 피고소인 조사절차 등)2025.01.101. 모욕죄 모욕죄란 공연히 사람을 모욕함으로써 성립하는 범죄로, 「형법 제311조(모욕)」에 따르면 공연히 사람을 모욕한 자는 1년 이하의 징역이나 금고 또는 200만원 이하의 벌금에 처한다. 대법원 판례에 따르면 모욕적인 표현을 했더라도 불특정다수인에게 전파될 가능성이 없다면 공연성이 인정되지 않는다. 2. 경찰조사 절차 피고소인은 경찰 조사 전 고소장 내용을 확인하고 경위서를 작성한다. 경위서에는 고소 내용에 대한 반박 내용을 일관성 있게 기술하며, 관련 증빙자료를 준비한다. 경찰 조사 시 경위서 1부를 제출하고, 나머지 1부...2025.01.10
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재건축소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구2025.05.151. 재건축소형주택 의무건설의 위헌성 본 논문은 재건축 소형주택 의무건설의 위헌성에 관해 연구하였다. 도시정비법에서는 재건축사업시행자가 법적상한용적률에서 초과용적률을 받아들인 경우, 이에 대한 개발이익의 물납을 소형주택으로 받고 있다. 이에 대한 논란이 끊이질 않는데, 첫째 초과용적률에 대한 결정을 지방도시계획위원회의 심의를 거치는 것이 전문성과 독립성, 투명성을 제고할 수 있는가, 둘째 개발이익의 환수를 소형주택의 형태로 받는 것이 수단의 적절성, 침해의 최소성, 법적 균형성을 위배하지 않는가, 셋째 재건축사업 시행 시 보호하는 ...2025.05.15
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건설산업과 제조업의 생산시스템 비교분석2025.05.111. 건설산업과 제조업의 차이점 건설산업은 제조업과 설계 후 제작이라는 공통적인 면이 있으나, 설계단계에서부터 각 분야의 전문가들이 협력하여 제작을 해야 한다는 차이점이 있음. 또한 설계단계 및 시공단계에서 법적인 검토와 행정상의 규제가 제조업보다 더욱 많으며, 일반적으로 제조업보다 규모가 더 크며 많은 인력 및 자본, 전문가 집단의 협력이 필요함. 각 전문가 집단의 분업이 제조업보다 더욱 명확히 분리됨. 2. 카테라의 성공 및 실패 이유 카테라의 성공 이유는 BIM 기반의 건설산업 변화에 따른 건설 자동화를 통한 생산성 향상으로 ...2025.05.11
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건설현장 소음 및 진동 관리 기준2025.05.121. 건설현장 소음 및 진동 규제 대상 및 법적 기준 소음진동관리법 제21조에 따르면 주민의 조용하고 평온한 생활환경을 유지하기 위하여 사업장 및 공사장에서 발생하는 소음 및 진동을 규제하도록 되어 있습니다. 대상지역과 소음원, 시간대(아침,저녁,주간,야간)에 따라 50~70dB로 관리하도록 규정되어 있습니다. 소음진동관리법 시행규칙에 따르면 확성기 소음, 배출시설이 없는 공장 소음, 환경부령에서 정한 지역 외 공사장 소음 등이 규제 대상이 됩니다. 2. 생활소음 및 진동의 규제기준 소음진동관리법 시행규칙에 따르면 대상지역(주거지역...2025.05.12
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건설업계에서 재해가 잦은 현장과 업체의 특징2025.05.051. 중대재해처벌법의 현실 중대재해처벌법 본격 시행이 2년 3개월이 지났지만 중대재해가 오히려 증가하는 추세를 보이는 사실이 고용노동부가 집행한 통계로 입증됨. 경영자들의 관점에서 가벌 범위와 양형 기준이 너무 넓고 엄격하며, 불명확하다는 지적이 쇄도하고 있음. 2. 재해가 잦은 원인 현장 청소 불량, 자재 관리 태만, 관리자의 지적을 듣지 않는 작업자, 안전에 대한 현장 구성원들의 무관심, 사후약방문식 안전 조치, 안전수칙 위반 방조, 협력업체 작업자들의 애사심 결여, 협력업체 내부의 복리후생 문제, 시공사 관리자들의 지침 전달 ...2025.05.05
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방음터널 화재 원인과 해결방안2025.11.111. 방음터널 화재 사건 개요 2022년 12월 29일 경기 과천 제2경인고속도로 방음터널에서 버스와 트럭 추돌사고로 인한 화재가 발생했다. 5명이 사망하고 37명이 부상을 입었으며, 소방당국은 펌프차 94대와 소방관 219명을 동원해 약 2시간 만에 진화했다. 방음터널 화재는 2020년 신대호수사거리 고가도로에서도 발생한 바 있다. 2. 방음터널 제작 소재의 문제점 방음터널은 주로 PMMA(폴리메틸메타크릴레이트) 아크릴 소재로 제작된다. PMMA는 가격이 저렴하고 가볍지만 인화점이 약 280도로 PC(약 450도)보다 낮아 화재 ...2025.11.11
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BIM 의무화 사례2025.01.231. BIM 의무화 현황 및 사례 BIM(Building Information Model/Modeling)은 단위 기술로서 뿐만 아니라, 건설산업 프로세스 전반의 변혁을 촉진할 수 있는 요인으로 주목받으며, 세계 각국에서 이를 도입하기 위한 정책을 마련 중이거나 이미 법제화해 정부가 그 확산과 정착을 주도하고 있다. 우리나라도 4차 산업혁명의 주요의제 중 하나로 BIM을 다루며 제도화와 활성화를 위한 정책 개발이 활발한 가운데, 그 일부를 법제화하기 위한 법안 발의 활동 등 산업 내외부에서 그 중요성을 인정하고 있다. 2. 국내 B...2025.01.23
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건설공사 Risk 와 보험2025.05.141. 건설공사 Risk와 보험 건설공사 중에 발생할 수 있는 다양한 위험들과 이를 보장하는 보험 종류에 대해 설명하고 있습니다. 공사 중 화재, 자연재해, 작업 사고 등의 물적 손실과 제3자에 대한 배상책임 등의 위험을 건설공사보험(CAR), 조립보험(EAR), 제3자 배상책임보험 등으로 담보할 수 있습니다. 또한 공사 지연으로 인한 예정이익 상실, 적하보험, 설계 전문인 배상책임보험 등 다양한 보험 종목을 통해 공사 관련 위험을 관리할 수 있습니다. 1. 건설공사 Risk와 보험 건설공사에는 다양한 위험요소가 존재하며, 이를 효과...2025.05.14
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도시 생활환경의 기본적인 폐기물에 대한 환경부의 소각정책 문제점과 합리적 해결방안2025.01.201. 쓰레기 직매립 금지 정책 쓰레기 직매립이란 쓰레기를 땅에 직접 묻는 것을 금지하는 것이다. 환경부는 2021년 폐기물처리법을 개정하여 2026년부터 수도권에서, 2030년부터 전국적으로 쓰레기 직매립을 금지하기로 했다. 이에 따라 지자체들은 쓰레기 소각장 건설을 추진하고 있지만, 지역 주민들의 반대로 어려움을 겪고 있다. 2. 쓰레기 소각장 건설의 어려움 쓰레기 소각장은 기피 시설로 분류되어 지역 주민들의 반대가 거세다. 소각장 건설 시 유해물질 배출, 집값 하락 등의 우려로 인해 주민들의 반발이 심하다. 이로 인해 수도권 지...2025.01.20
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