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후한 멸망 이후의 분열기: 위·진·남북조 시대2025.11.131. 위·진·남북조 시대 후한의 멸망 이후 221년부터 589년까지 전개된 시대로, 위·오·촉의 삼국시대로 시작되었습니다. 위는 화북 지방, 오는 강남지방, 촉은 서부 내륙지역을 중심으로 형성되었습니다. 이후 위를 이은 진이 중국을 통일했으며, 남조는 강남의 동진과 송·제·양·진을, 북조는 5호16국과 북위를 포함합니다. 수나라가 남쪽의 진을 멸망시켜 중국을 재통일했습니다. 2. 9품 중정제 위·진·남북조 시대에 시행된 관리 선발제도로, 중정관이 지방의 인재를 9등급으로 나누어 추천하면 국가에서 등급에 맞는 관직을 주는 제도입니다....2025.11.13
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주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다2025.04.291. 부동산공시가격제도 부동산의 가치를 명확하게 책정하기 어려운 상황에서 부동산공시가격제도는 토지와 주택 등의 적정가격을 공시하는 제도입니다. 이를 통해 부동산 관련 조세와 감정평가 등 다양한 분야에서 활용됩니다. 부동산공시지가는 실제 시세와 약간의 차이가 있지만, 정부 정책에 따라 실거래가 반영 비율이 조정되고 있습니다. 1. 부동산공시가격제도 부동산공시가격제도는 부동산 시장의 투명성과 공정성을 높이기 위해 도입된 제도입니다. 이 제도를 통해 정부는 부동산 가치를 객관적으로 평가하고 이를 공개함으로써 부동산 거래 시 참고할 수 있...2025.04.29
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정몽주와 정도전의 사상적 차이와 역할2025.01.151. 정도전의 사상 정도전의 사상적 바탕은 주자학이었으며, 현실주의 성리학과 천명사상을 가지고 있었다. 그는 윤리를 바탕으로 한 왕도정치를 지향했으며, 백성들의 삶을 개선하는 것을 가장 중요한 정책으로 생각했다. 또한 군주의 정당성은 천명과 민심에서 나온다고 믿었으며, 이는 조선 건국의 핵심 명분이 되었다. 2. 정몽주의 사상 정몽주의 사상적 바탕은 주자학이었으며, 이상주의 성리학과 정명사상을 가지고 있었다. 그는 명분이 바로 잡히지 않으면 사회질서와 민생안정이 없다고 생각했으며, 유학에서 말하는 인의예지와 오륜으로 실천윤리적인 도...2025.01.15
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우리나라의 공시가격제도2025.01.041. 공시지가제도 공시지가는 토지와 관련된 국세와 지방세의 부과 기준이 되고, 개발부담금을 비롯한 각종 부담금의 부과 기준이 된다. 표준지 공시지가는 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제3조에 의해 국토교통부 장관이 결정 공시하는 표준지 단위면적당 적정 가격이다. 표준지라는 것은 주변 지역 또는 유사한 환경의 토지를 대표할 만한 것을 선정해서 그것에 대한 적정 가격을 산정해 표준으로 활용한다는 의미이다. 2. 주택가격공시제도 현행 부동산 가격공시에 관한 법률에서는 토지에 대해서는 공시지가 제도를, 주택에 대해서는 주택가격 공...2025.01.04
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지적법연혁 판매합니다2025.05.091. 지적법 제정 1950년 12월 1일 지적법이 제정되었습니다. 이 법에 따르면 토지대장, 지적도, 임야대장 및 임야도가 지적공부로 규정되었고, 지목이 18개 종목에서 21개 종목으로 분리 신설되었습니다. 또한 지적공부를 세무서에 비치하고 토지의 소재, 지번, 지목, 지적, 소유자, 질권자 또는 지상권자 정보를 등록하도록 규정하였습니다. 2. 지적법 제1차 개정 1961년 12월 8일 지적법이 제1차 개정되었습니다. 이 개정을 통해 토지에 대한 지세가 재산세와 농지세로 개정되었고, 토지대장의 등록사항 중 질권자의 주소, 성명, 명...2025.05.09
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토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대한 조사2025.01.181. 용도지역 용도지역은 도시계획법에 따라 도시의 기능과 특성을 고려하여 토지 이용을 체계적으로 정비하기 위해 지정된 지역입니다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 구분되며, 각 지역은 세부적으로 세분화되어 있습니다. 용도지역은 도시 내 토지 이용의 기본 틀을 제공하며, 주민들의 생활환경, 경제 활동, 산업 발전, 자연환경 보호 등을 지원합니다. 2. 용도지구 용도지구는 특정한 목적을 위해 용도지역 내에서 추가로 지정되는 구역입니다. 경관지구, 방화지구, 보전지구 등이 있으며, 이를 통해 도시의 미관 보호, 화재 예방...2025.01.18
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고려 역사 살펴보기2025.01.041. 고려 시기 구분 고려시대는 고려 전기, 무신집권기, 원나라 간섭기, 고려말기로 구분할 수 있습니다. 고려 전기에는 호족들이 세력을 잡다가 후에는 문벌귀족들이 지배층을 형성하였습니다. 고려 전기의 대표적인 불교종파로는 화엄종과 법상종이 있었습니다. 2. 전시과 제도 고려시대에 관리들에게 토지와 임야를 지급하던 제도로 전시과 제도가 있었습니다. 경종 때 처음 제정된 이 제도는 관품에 따라 토지와 임야의 면적이 달랐습니다. 3. 무신집권기 의종 시기에 무신들이 반란을 일으켜 정권을 잡으면서 무신집권기가 전개되었습니다. 이의방, 정중...2025.01.04
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분묘기지권 지료청구에 대한 대법원 판례 2017다228007 분석2025.05.121. 분묘기지권의 성립 요건 한국의 대법원 판례에 의하면 분묘기지권은 세 가지 경우에 성립되고 취득된다. 첫째, 토지소유자의 승낙을 얻어서 합법적으로 해당되는 토지에 분묘를 설치한 자는 관습상 해당되는 토지 위에 지상권과 유사한 일종의 물권을 취득하게 된다. 둘째, 자기소유의 그 토지에 분묘를 설치한 해당되는 자가 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 분묘를 별도로 이장한다는 특약이 없이도 토지를 매매 등으로 처분한 경우에는 분묘소유자가 해당되는 분묘를 소유하는 분묘기지권을 취득하게 된다. 셋째, 타인소유의 토지에 그 소유자의 ...2025.05.12
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조선의 조세제도2025.01.201. 조선의 조세제도 조선의 조세제도는 조선 왕조의 건국과 함께 수립된 중요한 국가 운영 체계입니다. 전세, 공납, 역으로 구성되어 있었으며, 각각 토지에서 나오는 수익, 지역 특산물의 바침, 그리고 노동력 제공의 형태로 국가 재정을 구성하는 중요한 요소였습니다. 이러한 조세제도는 국가의 경제적 안정과 공공 서비스 제공의 기초가 되었지만, 시간이 지남에 따라 여러 문제점이 드러났습니다. 특히, 지배 계층의 특권적 조세 회피와 불평등한 세금 부과 문제는 사회적 갈등을 야기했습니다. 이를 해결하기 위해 대동법과 균역법 등의 개혁이 시도...2025.01.20
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조선 후기 실학자 박지원2025.01.221. 박지원의 실학사상 조선 후기 실학자 박지원은 상업을 중시하는 중상주의 실학사상을 주장하였고, 청나라의 문물도입을 도입한 사상부류인 북학파 사상가이기도 합니다. 이와 함께 박지원은 농업부문에서 적극적인 토지개혁론도 제시하였습니다. 때문에 박지원은 모든 부분에 관여를 한 실학사상의 집대성자라고도 할 수가 있습니다. 2. 박지원의 허생전 박지원이 지은 허생전은 조선후기의 대표적인 풍자 소설입니다. 허생전에서 박지원은 허생과 실존 인물인 이완과의 대화를 통해 허례허식에 물들어 있고 보수적인 양반을 신랄하게 비판하였습니다. 3. 박지원...2025.01.22
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