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담보신탁의 이해(신탁 교육)2025.01.201. 담보신탁 담보신탁은 위탁자가 자신의 채무 또는 책임 이행을 보장하기 위해 특정 부동산을 신탁회사에 신탁(담보보관)하고, 신탁회사는 채권자에게 우선수익권증서를 발급 및 교부하여 채무 이행 시 소유권을 위탁자(수익자)에게 환원하거나 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 변제금으로 교부하고 잔액은 위탁자에게 배당하는 제도이다. 2. 담보신탁 업무 구조 담보신탁의 업무 구조는 다음과 같다: ① 위탁자와 신탁회사 간 신탁계약 체결, ② 신탁회사가 채권자에게 수익권증서 발급, ③ 대출 관리, ④ 채무 상환, ⑤ 신...2025.01.20
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 이행지체와 법정해제권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원을 지급하지 않은 경우, 甲은 상당한 기간을 정하여 최고하거나 상당한 기간이 경과한 뒤 법정해제권을 행사하여 매매계약을 해제할 수 있다. 이행지체의 경우 이행이 가능하고 이행기가 도래하였음에도 채무를 이행하지 않아야 하며, 상당한 기간을 정한 최고가 있어야 하고, 상당한 기간 내 채무자의 이행 또는 이행 제공이 없어야 한다. 2. 동시이행항변권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원과 2023년 9월 1일 잔금 4천만 원을 모두 지급하지 않...2025.01.25
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종류채권의 특정에 대하여 논하시오2025.01.191. 종류채권의 특정 개념 종류채권은 일정한 종류에 속한 물건 가운데 일정량을 인도할 것을 목적으로 하는 채권이다. 민법 제375조에 따르면 채권의 목적을 종류로만 정한 경우 채무자가 중등품질의 물건으로 이행해야 한다. 즉, 종류채권의 특정은 기본적으로 '중등품질의 물건'이라고 할 수 있다. 2. 종류채권 특정의 방법 종류채권을 특정하는 방법에는 1) 당사자 사이의 계약으로 정한 경우, 2) 채무자가 이행에 필요한 행위를 한 때가 있다. 지참채무, 추심채무, 송부채무 등의 경우 채무자의 행위에 따라 종류채권이 특정된다. 3. 종류채...2025.01.19
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용역대금을 지급하지 않은 채무자에 대한 지급명령신청서2025.01.281. 지급명령신청서 이 문서는 채권자 주식회사 A가 채무자 주식회사 B를 상대로 용역대금 지급을 요구하는 지급명령신청서입니다. 채권자는 채무자와 용역계약을 체결하였으나 채무자가 용역대금 총 0,000,000원을 지급하지 않았다고 주장하며, 이에 대한 지급명령을 신청하고 있습니다. 2. 용역계약 채권자와 채무자는 'OOOO' 용역 관련 계약을 체결하였으며, 채무자는 월 000,000원(부가세 별도)의 용역비와 'OOOO 라이선스' 구매대금 0,000,000원(부가세 별도)을 지급하기로 하였습니다. 3. 미지급 용역대금 채무자는 200...2025.01.28
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지급명령신청 보고서2025.05.041. 지급명령신청 지급명령 신청은 채권자가 채무자에게 금전, 대체물 또는 유가증권의 지급을 요구할 때 법원에 신청할 수 있는 제도입니다. 이를 통해 채권자는 채무자의 재산에 대한 강제집행 권리를 획득할 수 있습니다. 지급명령 신청은 소송보다 간단한 절차로 진행되며, 채무자가 이의를 제기하지 않으면 확정판결과 같은 효력을 가집니다. 지급명령 신청 시 주의해야 할 사항으로는 채무 존재 여부 다툼, 채무자 정보 확보, 소송가액 등이 있습니다. 전자소송을 통해 편리하게 지급명령을 신청할 수 있습니다. 1. 지급명령신청 지급명령신청은 채권자...2025.05.04
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부동산법제2025.01.241. 주택임대차보호법 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받아 실제로 점유하고 주민등록을 한 경우, 그 임차권은 임대인의 권리 변동과 무관하게 제3자에게 대항할 수 있다. 이를 위해서는 주택임대차계약의 체결, 주택의 인도와 실제 점유, 전입신고 등의 요건을 충족해야 한다. 또한 임차인은 보증금과 차임 등의 변제를 받기 위하여 우선변제권을 가진다. 다만 이러한 대항력과 우선변제권은 일정한 요건을 갖추어야 하며, 근저당권자 등 일부 채무자들보다는 후순위이다. 2. 경매절차 경매절차에서 집행법원은 부동산의 표시, 점유자와 점유의...2025.01.24
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메타, 85억 달러 규모 채권 발행으로 자금 조달2025.05.101. 채권 페이스북의 모회사 '메타'가 85억 달러 (한화 약 11조 4000억원) 규모의 자금을 채권의 발행을 통해 자금을 조달할 계획이다. 메타는 만기가 상이한 5가지 종류의 회사채를 발행할 계획인데, 이는 최장 40년 만기를 가진 채권도 있다. 작년에도 메타는 회사채 발행을 통해 100억 달러 규모의 자금을 조달한 바 있으며, 이번 채권 발행을 통해 조달할 자금은 향후 인수를 위한 투자와 자사주 매입, 자본 지출 등에 활용될 것으로 보인다. 2. 자본시장 기업이 회사채 발행을 통해 자금을 조달하는 것은 흔한 일이다. 하지만, ...2025.05.10
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계약법_물권과 채권의 차이, 채권의 성격, 공작물 책임, 특정물 인도 채무2025.05.121. 물권과 채권의 차이 물권은 재산권으로서 직접적이면서 배타적으로 지배할 수 있는 권리이지만, 채권은 특정인인 채권자가 다른 특정인 채무자에 대해서 일정한 행위(급부)를 요구할 수 있는 권리이다. 물권은 타인의 행위를 거칠 필요없이 그 물건을 직접적으로 지배하는 권리이지만, 채권은 특정인에 대해서만 그 급부를 청구할 수 있는 권리이다. 물권은 그 사용·수익을 보장하기 위해서 물권적 청구권이 인정되지만, 채권은 배타성이 없기 때문에 모든 사람에게 그 권리보호를 주장할 수 있는 물권적 청구권을 인정할 수는 없다. 2. 채권의 성격 채...2025.05.12
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(주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.261. 영업의 전부 또는 중요한 일부를 양도하는 경우 상법 제374조 제1항에서는 회사가 영업의 전부나 중요한 일부를 양도할 때 주주총회의 특별결의를 거치도록 규정하고 있다. 법원은 영업의 전부나 중요 부분을 양도했다고 보기 위해서는 양수한 회사가 양도한 회사의 영업적인 활동의 전부나 중요한 부분을 승계해야 하는 것이어서 단순히 영업용 재산을 양도하는 것만으로는 부족하다고 보았다. 다만, 영업용 재산을 처분한 결과로 양도한 회사의 영업 전부나 일부가 폐지되는 결과를 초래했다면 주주총회의 특별결의가 필요한 영업의 전부 또는 중요 부분의...2025.01.26
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전자상거래 정산시스템 법적제도 개선방안2025.01.291. 상법 개선 상법에 지급 시점과 절차에 대한 명확한 규정을 추가하면, 판매자는 대금 수령에 대한 예측 가능성을 높일 수 있고, 자금 흐름을 보다 효과적으로 관리할 수 있게 되어 사업 운영의 안정성을 제공할 수 있다. 2. 전자상거래법 개선 전자상거래법에 판매 대금 정산 기준을 명확히 하고 정산 주기를 규정하면, 판매자는 대금 수령에 대한 불확실성을 줄일 수 있다. 3. 공정거래법 개선 공정거래법의 적용을 강화하여 소규모 사업자에 대한 보호를 확대하면, 판매자는 대기업과의 거래에서 불공정한 대우를 받지 않을 수 있다. 4. 상사채...2025.01.29
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