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건축공사용 콘크리트와 관련된 신재생 재료, 콘크리트 미래형 자재를 이용한 건축물 사례조사2025.01.031. 친환경 건축 기후 변화 위기가 심각해지면서 환경 보호와 지속가능한 발전에 대한 요구가 높아지고 있다. 건축 분야에서도 '친환경 건축'이나 '그린 건축'이 중요한 화두가 되고 있다. 친환경 건축물은 한정된 지구 자원을 고려하고 자연 환경과 생태계와 조화를 이루는 건축물을 의미한다. 건설 단계에서부터 폐기물 발생을 억제하고 친환경 소재나 재생 소재를 사용하는 것이 핵심이다. 2. 건축물의 에너지 소비 우리가 사용하는 전체 에너지의 약 36%가 주거, 상업, 공공 건물의 건설과 유지, 운영에 사용된다. 이는 자동차 주행이나 공장 가...2025.01.03
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국제경영_기업의 해외진출 방식 중 턴키계약과 BOT방식, 내용, 장단점, 실제 기업의 사례, 의견2025.01.281. 턴키계약 턴키계약은 수주업체가 발주업체로부터 공사를 일괄적으로 수주 받음으로써 가동 준비까지 완료된 상태로 공장을 양도하는 계약이다. 턴키계약의 장점은 공사에 필요한 자원의 구매와 조달, 투입 등을 수주업체가 모두 알아서 하기 때문에 발주업체는 관련 비용을 절감할 수 있다는 점이다. 또한 수주업체에 전 과정을 일괄 발주함으로써 발주업체는 여러 업체의 관리 감독이나 갈등을 조정할 필요가 없어 발주자의 행정적 부담이 감소하게 된다. 그러나 턴키계약은 모든 과정에서 발생하는 문제를 수주업체가 책임져야 한다는 단점이 있다. 실제 기업...2025.01.28
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자재인양구 시공계획서 적정성 검토2025.01.031. 자재인양구 시공계획서 검토 제주도 아파트 건설공사 1공구와 관련하여 시공사가 제출한 자재인양구 시공계획서의 적정성을 확인하였습니다. 검토 결과, 자재인양구 설치 현황, 동별 설치 구간, 자재인양구 마감 계획 등이 적정한 것으로 판단되었습니다. 1. 자재인양구 시공계획서 검토 자재인양구 시공계획서 검토는 건설 프로젝트에서 매우 중요한 단계입니다. 이를 통해 자재 인양 작업의 안전성, 효율성, 그리고 공사 일정 준수 여부를 확인할 수 있습니다. 시공계획서에는 자재 인양 장비 선정, 인양 경로 및 방법, 안전 대책 등이 포함되어야 ...2025.01.03
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도시 및 주거환경정비법상 정비사업의 추진 절차 및 방법 등 프로세스에 대해 요약 정리2025.05.021. 도시·주거환경정비기본계획과 정비계획 수립 특별시장, 광역시장 또는 시장은 도시 및 주거환경정비법 제3조제1항 각 호의 내용을 포함한 도시 및 주거환경정비기본계획을 10년 단위로 수립한다. 또 5년 말 전부 기본계획에 대해 타당성 여부를 검토해 기본계획에 반영해야 한다. 시장·군수는 도시 및 주거환경정비기본계획에 적합한 범위 내에서 정비기반시설은 양허하나 노후·불량 건축물이 밀집하는 등 대통령이 정하는 요건에 해당하는 구역에 대한 도시 및 주거환경정비법 제4조제1항 각 호의 사항이 포함된 정비계획을 수립하여야 한다. 2. 정비구...2025.05.02
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아파트 하자보수 사례2025.01.131. 하자의 개념 건축에 있어서 하자란 공사가 잘못돼 건축물이 본래 가져야 할 기능이나 모양, 색상을 갖지 못한 것을 의미한다. 예를 들어 건축공사가 잘못되었거나 끝마무리를 제대로 하지 않아 건물에 균열에 생기거나, 비틀림 또는 들뜸, 침하, 누수 등이 발생하였을 경우 모두 하자라고 볼 수 있는 것이다. 특히, 아파트 하자로 가장 많이 등장하는 것은 방수공사 부실로 인한 누수현상, 방열·방음공사 부실로 인한 열손실과 소음공해, 하수구·배관의 부실이다. 2. 대상 건축물 현황 하자보수 사례로 기술할 대상 시설물은 충남 아산시 장존동에...2025.01.13
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공사기한 변경 요청에 대한 적정성 검토(감리)2025.01.131. 공사기한 변경 요청 여수 엑스포 아파트 건설공사 1공구의 시공사가 제출한 공사기한 변경 요청에 대한 적정성 여부를 검토하였습니다. 지장물 철거 지연으로 인한 공사 지연이 계약상대자의 책임 없는 사유로 판단되어 200일의 공기 연장이 적정한 것으로 사료됩니다. 적정 공사기간을 확보하여 안전사고 예방과 품질 관리를 위해 공기 연장이 필요한 것으로 검토되었습니다. 2. 공사 개요 여수엑스포 아파트 건설공사 1공구의 주요 내용은 다음과 같습니다. 공사 위치는 여수시 옥수동 일원이며, 지상 21층 규모의 철근콘크리트 구조 아파트 1,1...2025.01.13
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가시설물 설치계획서 적정성 검토(감리)2025.01.131. 가시설물 설치계획서 검토 기술검토 의견서에 따르면 『서울 대림동 아파트 건설공사 1공구』의 시공사가 제출한 가시설물 설치계획서가 현장 실정에 맞게 적정하게 계획되었다고 판단되었습니다. 주요 검토 내용으로는 사업단 사무실, 수급자 사무실, 근로자 휴게실 및 화장실, 임시 전력 및 용수 계획, 가설 울타리 및 자재 야적장 계획, 배수로 계획, 타워크레인 및 호이스트 운영 계획 등이 포함되었습니다. 1. 가시설물 설치계획서 검토 가시설물 설치계획서 검토는 건설 현장에서 매우 중요한 절차입니다. 이를 통해 현장의 안전성과 효율성을 높...2025.01.13
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F303, DESIGN CHANGE NOTICE(설계 변경 통지서)(토목,건축,건설)2025.04.261. 설계 변경 통지서 설계 변경 통지서(Design Change Notice, DCN)는 건설 프로젝트에서 설계 변경이 필요할 때 사용되는 문서입니다. DCN에는 프로젝트명, 승인일, 설계담당팀, DCN 번호, 변경 내용, 변경 사유, 협의 내용 등이 포함됩니다. 이를 통해 설계 변경 사항을 체계적으로 관리하고 승인 절차를 거치게 됩니다. DCN은 토목, 건축, 건설 분야에서 널리 사용되는 문서 양식입니다. 1. 설계 변경 통지서 설계 변경 통지서는 건축 프로젝트에서 매우 중요한 문서입니다. 이를 통해 발주처와 시공사 간의 의사소...2025.04.26
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기초도면 변경 (PHC -> mat)에 대한 감리의 검토의견서2025.01.211. 기초 형식 변경 시공사 00건설에서 제출된 기초 형식 변경에 대한 구조검토요청 회신의 적정성을 검토하였습니다. 변경 전 파일기초(PHC D500)에서 변경 후 지내력 기초(MAT)로 변경되었으며, 요구 지내력(fe=350kN/㎡)을 미확보 시 지반개량 공법을 적용하기로 하였습니다. 또한 철근 간격이 기초 하부근 D22@100에서 D22@200으로 변경되어 철근 물량이 감소하였습니다. 부력 및 활동에 대한 안전성 검토 결과 모두 안전한 것으로 확인되었습니다. 1. 기초 형식 변경 기초 형식 변경은 기존 시스템의 구조와 기능을 개...2025.01.21
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통합프로젝트 수행방식(IPD)의 건설산업 적용을 위한 핵심요소2025.05.061. 통합프로젝트 수행방식(IPD) 통합프로젝트 수행방식(IPD)는 기획, 설계, 시공, 유지관리 등 사업 프로세스의 각 단계마다 프로젝트를 수행체계와 참여자의 구성, 프로젝트 운영 방식을 총체적으로 통합하여 운영하는 방식입니다. 협력을 통해 모든 참여자의 능력과 통찰력을 이끌어내어 성과의 최적화, 발주자 가치 증대 및 설계와 시공과정에서의 효율성을 극대화하는 것을 목표로 하고 있습니다. 2. IPD의 장점 IPD를 수행할 경우 가장 큰 특징은 설계 단계에서 전문 엔지니어링사 및 전문 시공사의 지원으로 의사결정이 완료될 수 있다는 ...2025.05.06
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