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건축 관련 규제에 의한 형태 제한 국내 사례2025.01.291. DMC(디지털미디어시티) 사례 - 규제 완화 서울 상암동에 서울을 상징할 100층 이상 초고층 건물이 세워진다. 서울시는 마포구 상암동 택지개발지구에 조성되는 DMC(디지털미디어시티)의 최남단 1만1000평에 서울을 상징할 랜드마크인 IBC(국제비즈니스센터)를 세우기로 했다. 서울시는 2004년 5월 DMC홍보관에서 사업설명회를 연 후 같은 해 8월까지 사업계획서를 제출받아 9월중 우선 협상자를 선정할 계획이다. 이어 11월까지 최종 사업자를 선정해 계약을 체결할 예정이다. 서울시는 이곳에 초고층 건물을 지을 수 있도록 지난 ...2025.01.29
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부동산 공법-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 요약2025.05.131. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 국토에 관한 계획 및 정책의 수립, 시행에 관한 기본적인 사항을 정함으로써 국토의 건전한 발전과 국민의 복리향상에 이바지함을 목적으로 하는 법률입니다. 이 법은 국토 전반적인 차원에서 각각의 토지의 특성에 따라 토지를 어떻게 더욱 효율적으로 이용, 관리할 것인가를 다루며, 도시개발법이나 도시 및 주거환경정비법 등과 같이 특정 도시나 일정 지역 등 국지적인 토지의 이용과 관련한 법보다 상위에 있는 법입니다. 2. 광역도시계획 광역도시계획은 둘 이상의 행정구역이...2025.05.13
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부동산공법_우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오.2025.05.121. 용도지역 의의 용도지역은 무질서한 토지 이용을 예방하고 토지를 이용하는 데 있어 효율성을 높이기 위한 목적으로 토지 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획한 후 그 안에서 지정목적에 한해 이용할 수 있도록 허용하거나 제한하는 제도를 말한다. 개별 토지 이용자가 토지를 이용하는 행위에 대해 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 정부나 지방자치단체가 이용 행위를 제한하는 수단으로 일정한 범위의 공간을 지역, 지구동으로 지정해 토지를 이용하거나 건축하는 행위를 지정목적에 맞도록 규제하는 제도이다. 2. 용도지역 구분 용도지역은 도...2025.05.12
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미니멀리즘 레포트, 발표자료 (일상, 미술, 건축, 패션)2025.04.281. 미니멀리즘 미니멀리즘(minimalism)은 20세기 중반에 미술, 건축, 디자인 등 다양한 형태로 나타난 미학적, 철학적 운동이다. 단순한 형태, 제한된 색상 팔레트, 그리고 예술 작품의 기본 요소에 초점을 맞춘 예술 스타일을 묘사하기 위해 종종 사용된다. 단순성, 기능성, 최소한의 요소를 사용하는 것이 특징인 미니멀리즘은 패션, 건축, 소비주의 등 삶의 모든 측면에서 본질을 강조하고 과잉을 제거하는 운동이다. 미니멀리즘의 목표는 혼란과 산만함을 제거하여 생각과 집중의 명확성을 위한 조용하고 평화로운 환경을 만드는 것이다. ...2025.04.28
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리모델링 건축 사례조사2025.01.061. 리모델링 건축 리모델링은 건축물의 노후화 억제 또는 기능향상 등을 위해 대수선 또는 일부 증축하는 행위입니다. 15년 이상 경과된 건축물에 대해 리모델링을 실시하는 경우 건폐율·높이제한 등의 건축 기준을 완화하여 적용할 수 있습니다. 이 사례에서는 광주의 오래된 다가구 주택을 리모델링하여 근린생활시설과 단독주택으로 용도를 변경하고 4층을 증축한 사례를 소개합니다. 또한 서울의 충신연극공유센터와 중국 광저우의 주택 리모델링 사례도 함께 다루고 있습니다. 2. 리모델링 설계 고려사항 리모델링 시 건축주의 요구사항, 기존 건물의 구...2025.01.06
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상충 법령 모니터링2025.01.291. 개별도시계획구역(지구단위계획구역)안에서의 개발사업 인허가 개별도시계획구역 내에서의 개발사업 인허가시 지역 내 국공유지 소유권을 먼저 확보해야한다는 건축법과 공공용지를 매입하기 위해서는 사업 인허가를 먼저 받아야한다는 지방재정법이 서로 상충되고 있다. 또 건축법과 지방재정법 가운데 어느 절차를 먼저 거쳐야 하는지에 대해서도 혼선이 빚어지고 있다. 하지만 서울시의 지하철 역세권 개발의 예를 보면 그 해결책이 없는 것은 아니다. 서울시는 2004년 7월부터 민간사업자가 지구단위계획구역 안에서 아파트 등의 건축 인허가를 받을 때 도로...2025.01.29
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친환경 건축 사례: 바레인 세계무역센터2025.05.081. 바레인 세계무역센터 바레인 세계무역센터는 세계 최초로 풍력 터빈을 장착한 건물로, 풍력발전과 건설기술의 결합을 보여주는 사례입니다. 이 건물은 바레인 마나마에 위치하며, 2004년부터 2008년까지 건축되어 2008년 4월 8일에 개장했습니다. 50층 높이의 이 건물은 연면적 120,961 m²이며, 높이는 안테나/첨탑 240m입니다. 건물 내부에는 4개의 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 총 건축비용은 1억 5천만 달러입니다. 2. 풍력 터빈 바레인 세계무역센터에는 직경 29m의 대형 풍력 터빈 3기가 설치되어 있습니다. 이 ...2025.05.08
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수원 월화원 분석 ppt2025.05.091. 중국원림건축 중국원림건축은 정원을 뜻하는 한자인 '정(庭)', '원(院)', '원(園)'을 통해 크기에 따라 정원을 나누며, 도가의 원리인 자연으로 돌아가는 중요한 방편이자 일상생활을 하는 이상향의 축소판이다. 중국원림건축은 건축 중에서 가장 예술적인 성격을 가지며, 아름다운 연상을 불러일으키는 축소된 자연으로 자연과 사람의 하나됨을 추구하였다. 2. 월화원 소개 월화원은 경기도 수원시 팔달구에 위치한 6000㎡(약 1,800평) 규모의 원림으로, 중국 광동지역의 전통양식을 기초로 현대기술과 결합하여 조성한 정통정원이다. 중국...2025.05.09
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국토이용과 부동산개발2025.01.101. 국토 이용과 관리의 기본 원칙 국토를 이용할 때는 자연환경을 보전하고 자원을 효율적으로 활용해서 환경적으로 건전하며 지속가능한 발전을 이루도록 해야 한다. 개인이 소유한 토지나 건물이라고 해서 자연환경을 훼손하는 방식으로 사용해서는 안 된다. 국토의 이용과 부동산의 개발이 가져오는 환경 오염과 자연 파괴 때문에 국토를 이용할 때는 자연환경과 경관을 최대한 훼손하지 않고 보전하는 방향으로 이루어져야 한다. 또한 이미 훼손된 자연환경과 경관을 개선하고 복원하는 것 또한 요구된다. 2. 광역도시계획 광역도시계획은 광역지자체 단위(특...2025.01.10
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콘크리트 구성물질, 점성토의 특성, 천연골재와 인공골재 비교2025.01.131. 콘크리트 구성물질 중 배합수(물)의 역할 및 기능과 적정 사용량 기준, 과다 또는 과소 배합시 문제점 콘크리트는 주로 시멘트, 재료, 물, 그리고 필요에 따라 혼화제와 첨가제를 혼합하여 만들어지는 구성물질이다. 그 중에서도 배합수, 즉 물은 콘크리트의 특성과 성능에 매우 중요한 역할을 한다. 배합수의 역할과 기능은 다양하다. 먼저, 콘크리트 혼합물의 가장 중요한 구성 요소 중 하나로서 시멘트와 재료를 결합하여 콘크리트를 형성하는 역할을 한다. 물의 추가는 시멘트 입자들이 활성화되어 수화 반응을 일으키고 강도를 형성하는 데 필수...2025.01.13
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