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종합부동산세의 세율체계와 개선방안2025.05.011. 종합부동산세의 개념 종합부동산세는 과세기준일을 기준으로 국내에 소재하는 재산세 과세 대상 주택과 토지를 유형별로 구분해서 인별 합산한 결과 공시가격의 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우에 초과분에 대해서 과세되는 세금이다. 재산세와 별개로 토지와 건물을 많이 보유하고 있거나 보유하고 있는 부동산의 가액이 큰 사람들에게 부과하는 세금이다. 2. 종합부동산세의 세율 체계 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일이며, 주택과 나대지, 잡종지 등의 종합합산토지와 빌딩, 상가, 사무실 등의 별도합산토지로 구분해서 기준금액을 ...2025.05.01
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빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)2025.01.241. 소규모주택정비법의 목적 소규모주택정비법의 목적은 방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하여 주거생활의 질을 높이는 데 있다. 2. 소규모주택정비사업의 유형 소규모주택정비사업에는 빈집 정비사업, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등이 있다. 3. 소규모주택정비사업의 대상 규모 소규모주택정비사업의 대상은 단독주택 10호 미만, 다세대/연립주택 20세대 미만, 단독/공동주택 합산 20채 미만이며, 조례로 1.8배까지 완화할 수 있다. 4. 소규모주택정비사업의 대상지역 소규모주택...2025.01.24
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이유재의 쾌판 이야기 레포트2025.01.111. 중국 농촌의 시대상황 소설 <이유재의 쾌판 이야기>를 통해 당시 중국 농촌의 시대상황을 이해할 수 있었다. 소설 속 농민들이 기존 권력에 대항하여 불합리함을 타파하고 농민이 중심이 되는 사회를 구성하고자 했음을 알 수 있었다. 소설이 주요 독자층인 농민들에게 친숙하게 전달되어 그 의미를 자세히 이해할 수 있었다. 2. 쾌판의 역할 작가는 대중적인 노래 형식의 쾌판을 사용하여 소설을 진행했다. 쾌판은 당시 농민들의 일종의 소식원이자 구심점 역할을 하였으며, 토굴을 중심으로 전해졌다. 이를 통해 작가는 농민들 스스로가 기존 권력에...2025.01.11
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건축법규에 따른 건축물의 계획2025.11.171. 지역 및 지구 지정 서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 대지(442.1㎡)는 도시지역의 제3종 일반주거지역으로 지정되어 있으며, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면 해발 57.86m 미만), 중심지미관지구, 제1종 지구단위계획구역에 해당한다. 남측으로 공항로(폭 30~35m)에 접하고 서측으로도 도로에 접해 있다. 2. 건축물 밀도 기준 제3종 일반주거지역의 건폐율은 50% 이하, 기준 용적률은 220% 이하, 허용 용적률은 250% 이하로 제한된다. 지구단위계획 안에서 변경될 수 있으며, 건축한계선(2m, 3m, 5m)과 ...2025.11.17
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부동산 공법-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 요약2025.05.131. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 국토에 관한 계획 및 정책의 수립, 시행에 관한 기본적인 사항을 정함으로써 국토의 건전한 발전과 국민의 복리향상에 이바지함을 목적으로 하는 법률입니다. 이 법은 국토 전반적인 차원에서 각각의 토지의 특성에 따라 토지를 어떻게 더욱 효율적으로 이용, 관리할 것인가를 다루며, 도시개발법이나 도시 및 주거환경정비법 등과 같이 특정 도시나 일정 지역 등 국지적인 토지의 이용과 관련한 법보다 상위에 있는 법입니다. 2. 광역도시계획 광역도시계획은 둘 이상의 행정구역이...2025.05.13
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중국 중세사: 삼국에서 오대까지 740년의 분열과 통일2025.11.121. 중국 중세의 시대 구분과 특징 중국 중세는 삼국에서 육조, 수당을 거쳐 오대에 이르는 740년간으로, 한제국의 멸망과 삼국의 분열로 시작된다. 이 시기는 골짜기의 시대, 천하삼분, 서진의 통일과 민족 대이동, 강남의 발전, 호마의 말발굽소리, 신군벌의 발흥, 대당제국, 중국 중세의 종말 등 8개 단계로 구분된다. 중세사회는 도처에 권력자가 존재하여 세력권을 정했으나 무질서하게 겹쳐져 있었고, 권력자의 확장욕에 의해 균형이 수시로 깨어졌다. 2. 호족의 성장과 민족 대이동 후한 광무제가 강족을 중원에 이주시켰으나 후한 말기에 강...2025.11.12
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도시군관리계획2025.04.281. 도시, 군관리 계획의 개념 및 법적 성격 도시, 군관리계획은 특별시, 광역시, 특별자치시,특별자치도, 시 혹은 군의 개발 정비 및 보전을 위해서 수립함에 있는 토지이용, 교통, 환경, 경관, 안전, 산업,정보통신, 보건, 복지, 안보, 문화 등에 관한 계획으로서 현재 국민 구속적 계획에 속해 있다. 도시·군관리계획 결정의 효력이 발생하면 일정한 국민에게 행위 제한 등의 효과가 발생하고 그로 인하여 위법, 부당하게 권익이 침해당한 국민은 도시·군관리계획의 취소나 무효확인을 구하는 행정심판이나 행정소송을 제기할 수 있다. 2. 도...2025.04.28
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GIS를 이용한 소각장 적지분석 프로젝트2025.11.111. GIS(지리정보시스템) GIS는 지리적 데이터를 수집, 저장, 분석하여 공간정보를 시각화하고 의사결정을 지원하는 기술입니다. 소각장 적지분석에서 GIS는 지형, 토지이용, 인구분포 등 다양한 공간데이터를 통합하여 최적의 입지를 선정하는 데 활용됩니다. 2. 소각장 적지분석 소각장 적지분석은 환경영향, 주민수용성, 접근성 등 다양한 요소를 고려하여 폐기물 소각시설의 최적 위치를 결정하는 과정입니다. 환경오염 최소화, 운영효율성, 지역주민 피해 최소화 등을 종합적으로 평가합니다. 3. 공간분석 및 평가 공간분석은 거리, 경사도, ...2025.11.11
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레슬리 마몬 실코의 '의식'을 통한 미국 속의 인디언 차별2025.11.141. 미국 역사 속 인디언 차별과 토지 약탈 유럽 이민자들은 1600년부터 1900년까지 300년 동안 원주민 인디언들을 자신들의 땅에서 쫓아내고, 전염병, 굶주림, 군사력, 문화적 정체성 약탈을 통해 미국을 형성했다. 1830년 잭슨 대통령의 인디언 정책으로 8만~10만 명의 부족이 오클라호마로 강제 이주당했고, 체로키족은 1838~1839년 겨울 '눈물의 여로'라 불리는 행군 중 인구의 1/4이 사망했다. 1887년 인디언들은 주권을 잃고 보호구역 내에서만 농사를 지으며 살아가야 했다. 2. 인디언 문화 파괴와 동화 정책 백인들...2025.11.14
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한국사의 이해: 고려 후기 역사 서술과 역사 인식2025.01.191. 구석기시대와 신석기시대의 생활상 비교 구석기 시대에는 주로 채집과 사냥을 하며 이동생활을 하거나 동굴이나 바위그늘에서 살았다. 중기 이후부터 불을 사용하기 시작했고 지적 능력이 발달했다. 신석기 시대에는 농경 생활이 시작되어 조, 피, 기장, 수수 등을 경작했으며 가축 사육도 시작되었다. 토기와 간석기를 사용했고 정착생활과 씨족 마을 형성, 공동체 생활이 나타났다. 2. 삼국사회의 신분제와 농민생활 삼국 국가는 연맹체 국가로, 강력한 부 지배자가 국가를 대표했다. 사회는 귀족, 호민, 평민, 하호, 노비로 구성되었다. 중앙집권...2025.01.19
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