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가격결정방법(원가중심, 수요중심, 경쟁적 우위방법 가격결정법)2025.01.281. 원가중심 가격결정방법 원가중심 가격결정방법은 가장 보편적인 방법으로, 원가가산법, 목표이익에 의한 가격결정법, 경험곡선 가격결정법으로 분류된다. 원가가산법은 기업의 개별제품 단위의 원가에 표준이익 내지 원가가산율을 가산하는 방식이다. 목표이익에 의한 가격결정법은 고정비, 단위 판매량, 목표자본수익률을 고려하여 가격을 결정한다. 경험곡선 가격결정법은 미래 예상 평균원가에 기초하여 가격을 결정한다. 2. 수요중심 가격결정방법 수요중심 가격결정방법은 구매자가 느끼는 제품의 지각적 가치를 기준으로 가격을 결정한다. 이 방법은 원가나 ...2025.01.28
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경매실무와 전략 - 경매 물건 분석 및 출구전략2025.01.201. 경매 물건 분석 경매 물건의 기본 정보, 입지 분석, 권리 분석 등을 통해 물건의 가치와 특성을 파악하였습니다. 서울중앙지방법원에서 진행 중인 2022타경110132 사건의 물건을 대상으로 분석하였습니다. 2. 경매낙찰 예상가격 감정가, 인근 매각 사례, 지역별 상가 매각가율 등을 고려하여 경매낙찰 예상가격을 산출하였습니다. 본 물건의 감정가는 4억 2백만 원이며, 인근 매각 사례와 지역별 상가 매각가율을 참고하여 낙찰가격을 예상하였습니다. 3. 명도 전략 본 물건의 경우 대항력 있는 점유자가 없어 매각대금 납부와 함께 인도명...2025.01.20
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국유재산의 처분2025.05.161. 국유재산 처분 개요 국유재산은 행정재산과 일반재산으로 구분됩니다. 행정재산은 정부가 직접 사용하는 재산(660조원)이며, 일반재산은 대부 대상(41조원)입니다. 매각 원칙은 공공의 기능이 없고 행정목적을 위한 장래 활용계획이 없는 경우입니다. 매각 절차는 민원인 매수신청, 관리기관 검토, 총괄청 심의 및 의결, 매각 실무 자산관리공사 대행 등입니다. 2. 계약방법 국유재산 매각은 원칙적으로 일반경쟁입찰입니다. 다만 제한경쟁, 지명경쟁, 수의계약 등의 경우도 있습니다. 수의계약은 외교상/국방상 비밀 처분, 재해 복구, 지자체/공...2025.05.16
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턴키(Turn Key)계약방식 리포트2025.05.121. 턴키사업에서의 건설사업조직 턴키(Turn Key)는 설계와 시공을 하나의 사업자가 동시에 수행하는 방식이다. 일괄 시공업자가 건설공사에 대한 재원조달, 토지구매, 설계와 시공, 운전 등의 모든 서비스를 발주자를 위하여 제공하는 일괄계약방식이다. 턴키 계약 방식은 1970년대 초에 처음으로 국내에 도입되었으며, 건설공사의 대형화와 복잡화에 따라 발주업체의 편의성과 수주업체의 효율성을 높이기 위해 도입되었다. 2. 턴키사업의 장점 턴키계약방식은 자원의 투입과 조달 등을 수주업체가 모두 알아서 하므로 발주업체 입장에서는 관련 비용을...2025.05.12
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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대한 분석2025.01.201. 부동산 경매 부동산 경매란 채무자가 약속한 기일에 채무를 변제하지 않았을 때 채권자가 채무자 대신 경쟁매매 방식으로 채무자나 그를 대신하여 채무를 변제하기로 한 물상보증인의 부동산을 강제로 매각해 그 매각 대금으로 채권자의 채무를 변제받는 절차를 말한다. 부동산 경매의 물건은 일반적인 부동산과 비교하면 권리관계가 복잡한 경우가 많다. 부동산의 소유자가 채무를 변제하지 못해서 부동산이 경매에 나온 것이기 때문에 해당 부동산을 둘러싸고 각종 금전 채권, 채무 관계가 형성되어 있는 것이 대부분이다. 이러한 위험 부담이 있기 때문에 ...2025.01.20
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공학경제 3장 문제풀이2025.04.281. 농작물 재배량 최적화 의사결정변수는 귀리 재배량 X1, 보리 재배량 X2, 옥수수 재배량 X3입니다. 의사결정기준은 농작물 총 수익 최대화이며, 제약조건은 노동 최대시간 6500시간, 가용 비료량 200입니다. 최적해는 X1=100, X2=25, X3=0이며 총 이익은 65,000입니다. 2. 막대 생산량 최적화 의사결정변수는 60인치 막대 개수 X1, 12인치 막대 개수 X2, 18인치 막대 개수 X3, 24인치 막대 개수 X4, 40인치 막대 개수 X5입니다. 의사결정기준은 최소한의 60인치 막대 개수 최소화이며, 제약조건...2025.04.28
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건축적산학 ) 원가계산 방식과 실적공사비 방식에 대하여 기술, 비교하시오.2025.05.161. 원가계산 방식 원가계산 방식은 표준품셈을 기초로 해서 발주자가 일련의 시공 프로세스를 상정해 공사비 구성 비목인 노무, 재료, 기계 등의 소요량을 산출해 거래항목별 단가를 산정하는 체계입니다. 이 방식은 가속화되는 시공형태의 변화와 신공법, 신기술 등을 신속히 반영하는 데 한계가 있고 현장여건에 따라서 조정 가능한 품의 범위를 일률적으로 적용해 적정공사비 산정이 어려운 실정입니다. 2. 실적공사비 방식 실적공사비 방식은 기존의 표준품셈에 따른 원가계산 방식에서 수랑 산출기준을 토대로 적산의 기본단위를 통일하고 지역, 공사발주 ...2025.05.16
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러시아와 우크라이나 전쟁과 세계 기업들의 재건 사업 경쟁2025.05.041. 우크라이나 전쟁 재건 비용 이번 전쟁에서 우크라이나는 전 국토의 민간 건물은 물론 사회 기반 시설까지 모두 파괴되어 천문학적인 재건 비용이 들어갈 예정이다. 재건 비용은 1000조원을 넘어설 것으로 보이며, 여기에는 사회 각 분야의 사업이 필요할 것으로 보인다. 2. 우크라이나 재건 사업 경쟁 세계 각국의 기업들이 우크라이나 재건 사업에 뛰어들기 위해서 치열한 경쟁을 벌일 것으로 보인다. 사업을 따내기만 하면 대규모의 자금이 들어가는 사업을 수주하는 것이기 때문에 기업의 사활을 걸어야 할 것으로 보인다. 3. 우크라이나 재건 ...2025.05.04
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독점시장의 비효율성과 개선 방안2025.01.121. 독점시장의 특징과 비효율성 독점시장은 특정 상품이나 서비스에 대해 한 기업만이 시장을 지배하는 구조로, 이로 인해 가격 결정력, 소비자 선택권 제한, 혁신 저해 등의 문제가 발생하여 경제적 비효율성을 초래한다. 독점기업은 시장을 완전히 통제하므로 가격을 자의적으로 설정할 수 있어 소비자 잉여를 감소시키고, 경쟁 동기가 낮아 혁신이 저해되어 장기적으로 경제 성장에 부정적인 영향을 미친다. 2. 독점시장의 경제적 손실과 영향 독점으로 인한 경제적 손실은 총 복지 감소, 소비자 및 생산자 잉여 감소, 자원 배분의 비효율성, 사회적 ...2025.01.12
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정보기관의 산업 스파이 대응 활동2025.01.061. 산업 스파이 산업 스파이란 회사의 영업기밀, 제품 개발 정보, 기타 이익이 될 수 있는 정보를 불법으로 유출하거나 이용해 회사에 손실을 가하는 행위를 말한다. 산업 스파이의 특징은 피해액이 크고 적발이 어려우며 내부자가 연루되는 경우가 많다. 산업 스파이와 일반 범죄의 차이점은 고의성, 목적물의 형태와 가치, 주체 등이다. 2. 산업 스파이 활용 이유 산업 스파이를 활용하는 이유는 기술 개발에 소요되는 시간과 비용을 줄이고, 생산기술을 습득하며, 경제력 증진을 통한 국가 안보 강화, 국제 입찰에서의 낙찰 가능성 상승 등이다. ...2025.01.06
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