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최저임금 인상에 대한 자신의 생각2025.05.031. 최저임금 인상 최저임금 인상은 노동자의 안정적인 생활수준을 보장하기 위한 정책이지만, 물가 상승 등 다른 경제적 영향을 고려해야 한다. 최저임금 인상이 갑작스럽게 이루어져 소상공인들의 부담이 크다는 점이 지적되었다. 따라서 물가 안정 대책을 마련하고 점진적으로 임금 인상을 논의해야 한다는 의견이 제시되었다. 2. 자본주의 시장경제 우리 사회에서 자본주의 시장경제 체제가 공고해졌으며, 인건비 등 요구사항이 물가에 미치는 영향이 크다는 점이 언급되었다. 경제가 복잡한 그물망과 같아서 한 가지 변화가 다른 많은 문제에 영향을 미칠 ...2025.05.03
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전세 사기 문제와 전세 제도 개선 방안2025.05.071. 전세 사기 문제 최근 인천에서 발생한 전세사기 사건으로 인해 피해자 3명이 극단적인 선택을 하는 등 후폭풍이 심각하다. 피해 규모가 500억원에 이르고 피해자도 800명에 이르는 만큼 정부 차원의 적극적인 대책 마련이 시급하다. 깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있다. 2. 전세 제도의 문제점 전세 사기 유형은 크게 6가지이며, 그중에서도 깡통전세가 가장 많다. 시세를 알기 어려운 빌라를 새로 매입한 뒤 전세보증금을 시세와 동일하게 부풀려 전세계약을 체결하고, 하자가 있는 임...2025.05.07
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밀레니얼 세대의 특성과 주거용 및 업무용 부동산시장에 미치는 영향2025.05.041. 밀레니얼 세대의 특성 밀레니얼 세대는 1980년대 초반부터 2000년대까지 태어난 세대로, 베이비붐 세대의 자녀가 대부분이다. 이들은 IT 혁명과 함께 성장하며 디지털 기기 사용에 능숙하고, 지역사회와 정치에 관심이 많으며 이전 세대보다 열린 마음을 가지고 있다. 우리나라 밀레니얼 세대는 2008년 글로벌 금융위기 이후 사회생활을 시작해 경제적 안정을 추구하는 경우가 많으며, 평균 소득이 낮고 대학 등록금 부담이 크고 청년실업률도 높아 '사대부'라고 불리기도 한다. 하지만 이들은 자신의 취향을 적극적으로 활용하는 세대이기도 하...2025.05.04
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넷플릭스 점유율 하락의 원인 및 개선 전략2025.05.081. 넷플릭스 기업 개요 넷플릭스는 1997년에 설립된 미국의 OTT 기업으로, 비디오 테이프 대여 사업에서 시작하여 현재 전 세계적으로 약 24조 4,195억 3,554만 원의 매출과 1,000명 이상의 직원을 보유하고 있는 대형 기업이다. 2. 넷플릭스의 OTT 점유율 하락 과거 넷플릭스는 OTT 시장을 주도하는 기업이었으나, 최근 국내외에서 점유율이 하락하고 있다. 미국에서는 2017년 4월 기준 38%의 점유율을 보였으나 2019년에는 27%로 감소했고, 국내에서도 웨이브, 티빙 등 경쟁 OTT 서비스의 성장으로 인해 점유율...2025.05.08
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에어비앤비 전략 PPT2025.01.141. 에어비앤비 서비스 소개 에어비앤비는 빈방이 있는 집주인(호스트)과 여행객(게스트)을 온라인을 통해 중계해주는 공유 경제 플랫폼으로서 단기간 숙소이용을 원하는 여행객과 자신의 공간을 임대하려는 사람을 연결해주는 가장 성공적한 P2P 소셜 서비스입니다. 이러한 에어비앤비는 경제불황의 세계적 위기 속에서 기회를 포착하며 죽어있던 개인들의 자원에 네트워크 기술을 접목함으로써 가치 생태계를 구축하는 데 성공했다는 평가를 받고 있습니다. 2. 에어비앤비 성공요인 에어비앤비의 성공요인은 고객의 편리성을 구축하는 전략과 네트워크를 기반으로 ...2025.01.14
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마포구 망원동, 연남동 상권분석을 통한 카페 창업 전략2025.01.211. 마포구 상권 분석 마포구 내 망원동과 연남동 상권을 분석하였다. 연남동은 외식업 비중이 높아 카페와의 시너지 효과를 기대할 수 있으며, 유동인구 중 20대 여성 비율이 높아 푸딩 카페의 주요 고객층과 일치한다. 망원동은 유동인구가 더 많지만 30대 남성 비율이 높아 푸딩 카페에 적합하지 않다. 두 상권 모두 교통 접근성이 양호하지만 연남동은 주차가 어려운 단점이 있다. 비용 측면에서는 연남동이 더 유리한 것으로 나타났다. 2. 연남동 상권 특성 연남동 상권은 외식업 비중이 높고 유동인구 중 20대 여성 비율이 36.5%로 푸딩...2025.01.21
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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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기술을 바탕으로 한 해외 서비스의 새로운 비즈니스 모델과 가치 창출2025.01.031. 에어비앤비 서비스 소개 에어비앤비는 2007년 미국 샌프란시스코에서 시작된 공유 숙박 서비스입니다. 호스트가 자신의 집을 게스트에게 빌려주고 소정의 요금을 받는 새로운 공유경제 모델을 만들어냈습니다. 게스트는 호텔보다 저렴한 가격에 현지인의 집에서 머물며 현지 문화를 체험할 수 있습니다. 2. 에어비앤비 창업 배경 및 역사 에어비앤비는 2007년 디자인 컨퍼런스 참석자들의 숙소 부족 문제를 해결하기 위해 시작되었습니다. 창업자들은 자신들의 집을 게스트에게 빌려주어 월세를 벌었고, 이를 계기로 에어비앤비를 창업하게 되었습니다. ...2025.01.03
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부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유2025.05.031. 부동산 규제 완화 현재 주택 시장의 가격 하락이 둔화되고 있으며, 부동산 규제가 풀리면서 매매 거래가 활성화되고 있다. 중국의 내수 경제 회복이 이에 기여하고 있다. 2. 가계 대출 및 주택담보대출 연체율 감소 분양 청약율이 높고, 가계 대출과 주택담보대출의 연체율이 사상 최저 수준을 보이고 있다. 이는 중국 경제의 재개방이 세계 경제에 미치는 영향이 크지 않은 이유로 볼 수 있다. 1. 부동산 규제 완화 부동산 규제 완화에 대해서는 찬반양론이 있습니다. 규제 완화를 통해 부동산 시장의 활성화와 투자 활성화를 기대할 수 있지만...2025.05.03
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빅카인즈 뉴스 기사를 토대로 토픽 모델링, 네트워크 분석-성수동 팝업스토어2025.01.281. 성수동 팝업스토어 성수동은 한때 지역의 대부분을 차지했던 구두 공장의 쇠퇴로 방치되었으나 저렴한 임대료, 공업 지역의 독특한 분위기로 다시금 주목받으며 분위기가 달라지기 시작했다. 창고나 공장을 개조해 식당과 카페를 만들면서 성수동 특유의 독보적 분위기가 생성됐다. 이와 같은 독특하고 빈티지한 지역 분위기와 더불어 강남보다 싼 임대료, 넓은 공간 부지, 서울 어디로든 이동하기 쉬운 지리적 위치, 서울숲과 같은 자연친화적 공간이라는 지리적 특성으로 성수동은 팝업 스토어를 만들기 좋은 환경으로 주목받았다. 이를 바탕으로 패션, 식...2025.01.28
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