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방통대 2024-1학기 채권총론 출석과제2025.01.251. 채무불이행의 의미 채무불이행은 제삼자에 의한 침해로부터 발생할 수도 있고 채권자와 채무자 당사자 간의 문제로 발생할 수도 있다. 대외적 요인으로 인한 권리 침해로부터 채권을 보호하기 위한 제도로는 손해배상청구권과 방해배제 청구권이 있으며 대내적 요인으로 인한 채무불이행의 효과는 강제이행, 손해배상, 법정해제권, 대상청구권을 들 수 있다. 2. 채무불이행의 요건 채무불이행의 요건은 채무의 내용에 좇은 이행이 이루어지지 않고 있을 것, 채무자에게 귀책 사유가 있을 것, 이행보조자의 고의 또는 과실이 있는 경우를 요건으로 한다. 단...2025.01.25
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부동산 매매 계약에서의 재난 상황과 법적 해석2025.01.261. 부동산 매매 계약의 법적 성격 부동산 매매 계약은 甲과 乙 사이의 쌍무계약으로, 甲이 X 주택을 제공하고 乙이 1억 원을 지급하기로 하는 상호 의무가 설정되어 있다. 이러한 부동산 매매 계약의 법적 성격은 소유권 이전과 대가 지급이 맞물려 이행되어야 한다는 점이 주요 특징이다. 2. 대상물 소멸과 이행불능 화재로 인해 X 주택이 소실됨에 따라 계약의 대상물 자체가 사라지는 문제가 발생하였다. 이 경우 민법상 이행불능이 발생하여 乙은 계약 해제를 요구할 수 있으며, 甲은 대상물 소멸로 인해 계약을 이행하지 못하게 된 상황을 주장...2025.01.26
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채권각론2공통 甲과 乙은 2024 9 1 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다 甲과 乙의 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가2025.01.261. 주택 매매 계약에서의 위험부담 주택 매매 계약에서 목적물인 X 주택이 화재로 소실된 경우, 甲과 乙 간의 법률관계를 결정하는 핵심 쟁점은 위험부담 문제입니다. 민법 제537조에 따르면 쌍무계약에서 한쪽의 책임 없는 사유로 이행이 불가능하게 된 경우 상대방은 대가의 지급을 면할 수 있습니다. 이에 따라 X 주택의 소실로 甲의 소유권 이전 의무가 이행 불능 상태가 되었으므로, 乙은 잔금 지급 의무에서 면제되며 이미 지급한 계약금과 중도금을 반환받을 수 있습니다. 2. 계약 해제와 원상회복 X 주택의 소실로 계약 목적이 달성될 수 ...2025.01.26
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계약불이행과 권리구제2025.01.191. 계약의 이행불능 계약체결 후 당사자의 과실에 의하지 않고, 당사자가 통제불가능한 장해(impediment beyond his control) 또는 불가항력(Force Majeure) 사태로 계약을 이행할 수 없거나 사정의 근본적 변화로 계약이행의 의미가 상실된 경우를 계약의 이행불능(frustration of contract)이라고 하고, 이러한 경우에는 상대방은 불이행 당사자에게 손해배상책임을 지울 수 없지만 필요한 경우 계약을 해제할 권리를 갖는다. 2. 계약위반과 매수인의 권리구제 매수인의 권리구제는 매도인의 계약위반과 ...2025.01.19
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화재로 인한 주택 소실 시 매매계약의 법률관계2025.01.261. 위험부담 위험부담은 유효하게 성립된 채권관계에서 채무자의 귀책사유 없이 급부의 이행이 불가능해진 경우, 그로 인해 발생하는 불이익(위험)을 누가 부담해야 하는지를 다루는 법정책적 문제이다. 우리 민법 제537조는 채권자가 급부의 위험을 부담한다는 전제하에, 쌍무계약의 존속과 그 견련관계를 고려하여 반대급부의 위험(즉, 대가 위험)을 채무자에게 부담시키는 채무자 위험부담주의를 채택하고 있다. 2. 위험이전의 시점 쌍무계약에서 양 당사자의 귀책사유 없이 채무가 후발적으로 이행 불가능해진 경우, 채무자가 부담하던 반대급부의 위험이 ...2025.01.26
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방송대 민법총칙 출석과제물2025.01.251. 우리 민법상 법원 민법상의 '법원'이란 민사분쟁을 해결하는 기준이나 근거나 되는 법의 연원을 말하며, 성문법과 불문법으로 나뉘어진다. 성문법은 성문화된 법전의 형식을 갖춘 법을 의미하며, 불문법은 국민들이 지켜 온 관습을 국가가 법으로 인정한 관습법, 판례법, 조리 등을 포함한다. 민법 제1조에서는 민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 조리에 의한다고 규정한다. 2. 근대 민법의 3대 원리 및 수정원리 근대 민법의 3대 원칙으로는 소유권 절대의 원칙, 사적 자치의 원칙, 과실책임의 원칙이 있다. ...2025.01.25
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방송통신대학교 법학과 민법총칙(1학년 1학기) 출석수업과제(만점 자료)2025.01.261. 우리 민법상 법원(法源) 법원이란 법의 존재 형식 또는 발현 형태를 말하는 것으로 문자로 기록된 성문법과 그렇지 않은 불문법이 있다. 우리 민법에서는 법원과 관련하여 제1조에 '민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 조리에 의한다.'라고 규정하고 있다. 우리나라는 성문법주의 국가이므로 민사와 관련하여 헌법, 법률, 명령, 규칙, 자치법규에 있는 규정들은 모두 민법의 법원이 된다. 여기에서 법률에는 법률과 동일한 효력을 갖는 비준·공표된 조약, 일반적으로 승인된 국제법규, 헌법재판소의 결정, 대통령의...2025.01.26
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민법총칙 주요 개념 및 관련 내용2025.01.091. 우리 민법상 법원(法源) 민법의 법원은 성문법과 불문법으로 구분할 수 있으며, 민법 제1조에 따르면 법률, 관습법, 조리가 민법의 법원이 된다. 법률에는 민법전, 민사 특별법, 민법 부속법률 등이 포함되며, 관습법은 자연스럽게 발생한 관행이 법적 확신을 얻어 법규범으로 인정된 것을 의미한다. 조리는 사물의 본질적인 법칙이나 도리를 말한다. 2. 근대 민법의 3대 원리와 수정 원리 근대 민법의 3대 원리는 소유권 절대의 원칙, 사적 자치의 원칙, 과실책임의 원칙이다. 그러나 자본주의의 발달로 인한 문제점이 발생하면서 이러한 원리...2025.01.09
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취소가능신용장과 취소불능신용장2025.01.271. 취소불능신용장 취소불능신용장은 신용장 개설 후 발행은행, 확인은행(확인신용장의 경우) 및 수익자의 전원 합의 없이는 일방적으로 취소하거나 조건을 변경할 수 없다. 또한 수익자가 신용장 조건에 일치하는 서류를 제시하면 발행은행은 이를 인수하고 지급해야 하는 지급확약성을 가지고 있다. 취소불능신용장에는 일람지급, 연지급, 인수, 매입 등 다양한 지급방식이 있다. 2. 취소가능신용장 취소가능신용장은 개설은행이 수익자에게 사전 통고 없이 언제든 조건을 변경하거나 취소할 수 있는 신용장이다. 그러나 변경 또는 취소 통지 전에 이미 이행...2025.01.27
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계약의 해제와 해지의 차이점 및 관련 사례 분석2025.05.021. 계약의 해제 계약의 해제는 계약이 유효하게 되면 소급해서 소멸시키겠다는 일방적인 의사표시를 의미합니다. 해제권에는 약정해제권과 법정해제권이 포함되며, 이행지체나 이행불능 등의 사유로 계약을 해제할 수 있습니다. 판례에 따르면 이행지체를 이유로 계약을 해제할 때는 상당기간 이행요청을 한 후 해제할 수 있으며, 이행불능의 경우 채무자의 귀책사유가 있어야 합니다. 2. 계약의 해지 계약의 해지는 미래에 대한 지속적 계약의 해지를 의미합니다. 해지는 상대방에 대한 의사표시로 이루어지며, 해지의사표시는 철회할 수 없습니다. 계약의 해지...2025.05.02
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