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건설관리 CCM 정의와 적용현황2025.01.131. 건설사업관리(CM) 건설사업관리(CM)이란 계약적 측면에서 발주자를 대신하여 건설 사업의 관리를 대행하여 주는 용역을 의미합니다. CM 전문회사나 CM 컨설턴트 등 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가관리, 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고, 기획, 설계, 시공/감리, 사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 2. CM의 발전 수천년 동안 건설 프로젝트의 설계와 시공은 한 사람의 도편수(master builder)에 의해 이루어졌으나, 19세기 중반부터...2025.01.13
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건설 비용(Cost) 관리2025.04.251. 코스트관리의 중요성 코스트(원가)란 제품을 생산하거나 판매하기 위해 소비된 경제가치를 말하며, 비용은 기업의 목적을 수행하기 위해 소비된 경제가치를 의미한다. 코스트 관리의 주요 사항은 최적 시공 계획을 바탕으로 예산을 편성하고, 예기치 않은 비용이나 낭비를 배제하며, 설계 변경에 따른 공사가격 증감을 절충하여 예산 부족이나 도급금액 상의 문제를 해결하는 것이다. 2. 코스트(원가)의 구성 건축공사의 총공사비는 공사원가, 일반관리비 등 배당액, 직접공사비, 종합가설비, 현장경비, 제경비 등으로 구성된다. 공사원가는 공사를 시공...2025.04.25
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건설 프로젝트 관리를 위한 BIM, 스마트 건설 기술 적용 사례2025.01.211. 건설 프로젝트의 BIM 혹은 스마트 건설 기술 적용의 필요성 건설분야는 계획, 설계, 시공의 업무 협업 이해관계자가 변화의 공유와 연결 부분 합의를 도출하면서 건축물의 완성도를 높이고 공사 기간과 예산을 관리하는 부분에 개선을 거듭하며 그에 맞는 도구로 Autodesk사의 소프트웨어 사용을 선택하여 왔습니다. BIM 구현을 위해서는 소프트웨어 뿐만 아니라 3D스캔, 드론등 빌딩 모델링의 데이터 수집을 위한 하드웨어와의 결합으로 건축물의 실현이 정밀하고 시공성을 향상시킵니다. 2. 특정 사례 프로젝트의 상황 터키 이스탄불 지하철...2025.01.21
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건설공사공정관리2025.05.141. 국내건설산업 공정관리 현황 및 향후방향 국내 건설산업의 공정관리 현황을 살펴보고 향후 발전 방향을 제시합니다. 건설 프로젝트의 효율적인 공정 관리를 위한 다양한 기법과 사례를 소개합니다. 2. CPM 기법의 이해 및 실습 CPM(Critical Path Method) 기법의 개념과 활용 방법을 설명하고, 실습을 통해 이해도를 높입니다. 공정 관리에 있어 CPM 기법의 중요성과 적용 방법을 다룹니다. 3. 관리 기준 공정표 및 공정 보고서 사례 효과적인 공정 관리를 위한 관리 기준 공정표와 공정 보고서의 작성 사례를 제시합니다....2025.05.14
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건설사업관리(CM), 건설경영계획의 특징 및 사례조사2025.05.141. 건설사업관리 건설사업관리는 건설공사를 할 때 시작하는 기획, 타당성 조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것을 말한다. 건설사업관리가 국내에 도입된 원인은 건설프로젝트의 규모가 커지고 복잡해졌으며 전문성이 더 많이 필요하게 되면서 정한 목표를 효과적으로 달성하기 위해 체계적이고 전문적인 관리능력이 필요해졌기 때문이다. 서울월드컵 주경기장 건설공사는 CM 도입으로 성공적으로 관리되었으며, CM의 장단점이 있다. 2. 건설경영계획 건설경영계획은 건설사업의 초...2025.05.14
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건설 산업의 디지털 생산관리 및 자동화 전환2025.05.041. 디지털 생산관리 디지털 생산관리는 기업이 생산 과정에서 발생하는 데이터를 수집하고 분석하여 생산 효율성을 높이는 방식입니다. 건설 산업에서도 이러한 디지털 기술을 도입하여 생산 관리를 최적화하고 있습니다. 데이터 기반의 의사결정, 실시간 모니터링, 공정 자동화 등이 대표적인 사례입니다. 2. 건설 산업의 자동화 건설 산업은 전통적으로 수작업 중심이었지만, 최근 로봇 기술, 3D 프린팅 등의 발전으로 자동화가 점차 확산되고 있습니다. 이를 통해 생산성 향상, 안전성 제고, 인력 부족 해결 등의 효과를 거두고 있습니다. 하지만 건...2025.05.04
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건설현장 소음 및 진동 관리 기준2025.05.121. 건설현장 소음 및 진동 규제 대상 및 법적 기준 소음진동관리법 제21조에 따르면 주민의 조용하고 평온한 생활환경을 유지하기 위하여 사업장 및 공사장에서 발생하는 소음 및 진동을 규제하도록 되어 있습니다. 대상지역과 소음원, 시간대(아침,저녁,주간,야간)에 따라 50~70dB로 관리하도록 규정되어 있습니다. 소음진동관리법 시행규칙에 따르면 확성기 소음, 배출시설이 없는 공장 소음, 환경부령에서 정한 지역 외 공사장 소음 등이 규제 대상이 됩니다. 2. 생활소음 및 진동의 규제기준 소음진동관리법 시행규칙에 따르면 대상지역(주거지역...2025.05.12
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건설기술 진흥법의 안전관리(요약정리)2025.05.161. 건설기술 진흥법 안전관리 개요 건설기술 진흥법의 목적은 건설기술을 연구개발하여 건설기술의 수준을 높이고 이를 바탕으로 건설공사가 적절하게 이루어지도록 하여 품질을 높여 안전을 확보하고 국민경제 발전에 이바지하는 것이다. 건설사고의 기준은 사망, 3일 이상 휴업이 필요한 부상, 1천만원 이상의 재산피해가 발생한 경우이다. 안전관리 의무 위반 시 재시공 또는 공사중지 명령이 내려질 수 있으며, 건설기술인에 대한 불이익 조치는 금지된다. 2. 건설기술 진흥법의 안전관리 건설공사 현장에서는 매일 자체 안전점검을 실시해야 하며, 정기 ...2025.05.16
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자재구매관리(해외현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 자재구매관리 본 절차서는 당사 해외토목/건축 현장의 건설공사용 자재의 구매를 위한 구매서류의 발행 및 구매 절차에 대해 적용한다. 주요 내용으로는 자재수급계획, 자재사전조사 의뢰, 자재청구서 작성 및 송부, 구매사양서 작성, 현지구입자재 구매, 수입자재 구매, 구매자재의 검수 등이 포함되어 있다. 2. 해외 건설 현장 관리 본 절차서는 해외 건설 현장에서의 자재 구매 및 관리 프로세스를 다루고 있다. 현장소장, 현장 공사담당자, 현장 자재 관리담당자, 현장 품질관리 책임자, 지역본부 자재부장, 본사 자재관리부장, 본사 구매부장...2025.05.11
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건설현장의 안전관리 방안에 대하여 기술하시요.2025.01.291. 건설현장의 주요 위험 요소 건설현장은 다양한 작업이 동시에 이루어지고, 높은 고도에서의 작업이나 중장비 사용 등 물리적 위험 요소가 상존하는 환경이다. 이러한 복잡한 작업 환경에서 발생할 수 있는 위험 요소로는 고소 작업 및 추락 위험, 중장비 사용으로 인한 사고, 화재 및 폭발 위험, 건설 자재 및 도구로 인한 안전사고 등이 있다. 2. 건설현장의 안전관리 방안 건설현장에서의 안전관리를 위해서는 작업 전 안전 교육 및 훈련, 개인 보호 장비의 철저한 사용, 현장 내 안전 점검 및 모니터링, 안전 관리 시스템 구축, 사고 발생...2025.01.29
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