임대차 3법에 대한 견해

문서 내 토픽

• 1. 임대차 3법

  임대차 3법은 부동산 시장에 상당한 영향을 미치고 있으며, 전세 품귀 현상과 전세 가격 인상 등의 부작용이 나타나고 있습니다. 하지만 장기적으로는 월세 문화가 정착되는 데 도움이 될 수 있습니다. 임대차 3법은 아직 시행된 지 4년이 채 되지 않은 신생 제도이므로 섣불리 평가하기는 어려운 상황입니다. 따라서 현행 임대차 3법을 유지하되, 임대인에게 세제 혜택을 부여하는 인센티브 방식을 활용하여 부작용을 일부 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 다만 계약갱신청구권 인정 기한을 2년으로 조정하는 등 일부 제도 수정이 필요할 것으로 보입니다.

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• 1. 임대차 3법

  임대차 3법은 주거 안정을 위한 중요한 정책이라고 생각합니다. 이 법안은 임차인의 권리를 강화하고 임대료 상승을 억제하여 서민들의 주거 안정을 도모하고자 합니다. 특히 계약 갱신 요구권 및 전월세 상한제 도입은 임차인들의 주거 안정에 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 다만 이 법안이 임대인의 권리를 지나치게 제한할 수 있다는 우려도 있어 균형 잡힌 접근이 필요할 것 같습니다. 임대인과 임차인의 이해관계를 모두 고려하여 주거 안정과 주택 시장의 건전한 발전을 도모할 수 있도록 지속적인 보완이 필요할 것 같습니다.