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[마케팅전략] 피자헛 마케팅전략

..PAGE:1Pizza Hut Brand Power No.1을 위한 전략한국 피자헛 Brand Equity 강화를 위한 광고 캠페인 전략 기획서..PAGE:2Ⅰ . 시장환경분석Ⅱ . 자사분석Ⅲ . 경쟁 상황 분석Ⅳ . 소비자 상황 분석Ⅴ . 문제 상황 분석Ⅵ . 문제 해결 전략Ⅶ . Communication StrategyⅧ . Communicaton Schedule 1-12월(creative / Promotion / Media Mix)전략 도출 과정..PAGE:31979 1985 1986-88 1990 1995 1998 1999 2001 2002년이후Ⅰ. 시장환경분석 - 외식산업의 성장활성화 단계86,88 올림픽 특수급성장 단계한국경제 규모의 성장 시기정체기IMF 경제 위기Brand위주 성장단계경기 회복 및 소비 수준 향상Quick Service Rastaurant의 성장 시기(1980년대)(롯데리아, 맥도날드, KFC, 버거킹, 파파이스)2001년 12월 : 1,400개 업소의 경쟁Family Rastaurant의 성장 시기(1990년대)(TGI Fridays, Benigans)Pizza Hut : 1985년 이후 꾸준한 성장도입 단계패스트 푸드 개점[1979-2001 외식산업 Trend 변화]Brand 위주의 성장(경제수준 향상 + 생활패턴의 변화 + 소비자 기호의 변화 )Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략..PAGE:4피자헛의 경쟁 대상은 피자업계가 아니다.MARKET ISSUEPizza HutWhere to competitive ?..PAGE:5Pizza 시장의 절대 강자 : Pizza Hut1998 1998 19981999 1999 19992000 2000 20002001 2001 2001146 95 56159 102 99167 133 126213 153 1501998 1999 2000 2001피자헛 146 159 167 213도미노피자 95 102 133 153미스터피자 56 99 126 1500 0 00 0 00 0 00 0 00 0리는 CDR2000년 : 2천 5백억원 규모(9개 기업형 레스토랑 기준)30-100% 성장2001년 : 3천5백-4천억대지방 진출 가속화아웃백스테이크하우스, 빕스T.G.I.F, 베니건스, 마르쉐브랜드마다2-6개의 지방점포 오픈전략적 제휴통신사, 카드사와의 제휴: 10%-25%의 할인 정책고객층 확보 및 고객수 증가CDR 업계의 경쟁력 : Brand Image( 최고급의 서비스 + 넓은 매장 + 다양한 메뉴 + 고급이미지)CDR 업계 분석Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략CDR업계 성장 원인 분석 : 1. 경제적 향상에 따른 핵가족화 2. 중상층 소비자의 외식보편화 3. 20-30대 초반 여성고객으로 경기변화에 덜 민감한 소득층..PAGE:12Pizza Hut을 둘러싼 경쟁 상황Pizza Market제품경쟁 / 치열한 판촉 경쟁 /배달서비스 강화 / Dining 전문업체 등장내부 경쟁시장에서의 경쟁력 여부1. 효율적인 판촉 Program2. Brand Power 차별화를 통한 경쟁력3. 맛 / 서비스 / 가격 경쟁력QSR 업계치열한 생존 경쟁을 통한 성장강점 : 가격 / 편리함 / 많은 매장 / 서비스고급 Dining 시장은 폭발적으로 확대중임강점 : High 서비스 / 질 / 분위기CDR 업계Pizza Hut 경쟁 구조 분석 정리Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략..PAGE:13MARKET ISSUEConsumer analysisTargeting ?피자헛은 보다 젊은 소비자 층을 공략해야 한다...PAGE:14한식당CDRQSR일식당중식당분식점뷔페양식당주류업소기타0.3530.190.1180.0580.0240.0420.0220.0320.1320.029taste service mood useful price style피자헛 4 4 4 3 3 3QSR 2 2 3 4 5 3CDR 5 5 5 1 2 4동네피자집 3 2 1 4 4 2한식당 CDR QSR 일식당 중식당 분식점 뷔페 양식당 주류업소 기타35.300% 19.000% 11.800% 5.800세대4355세대 4355세대 4355세대 4355세대 4355세대 4355세대 4355세대 4355세대 4355세대0.26 0.17 0.17 0.06 0.05 0.05 0.030.23 0.15 0.19 0.06 0.05 0.04 0.040.26 0.15 0.15 0.05 0.04 0.03 0.110.3 0.1 0.12 0.04 0.02 0.210.25 0.09 0.1 0.02 0.2taste service mood useful price style피자헛 4 4 4 3 3 3QSR 2 2 3 4 5 3CDR 5 5 5 1 2 4동네피자집 3 2 1 4 4 2세대 1318세대 1925세대 2632세대 3342세대 4355세대이용율 83% 83% 79% 68% 36%0 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 0 0한식당 CDR QSR 일식당 중식당 분식점 뷔페 양식당 주류업소 기타35.300% 19.000% 11.800% 5.800% 2.400% 4.200% 2.200% 3.200% 13.200% 2.900%명수 552 256 184 90 38 66 34 50 206 46종류한식당 35.3%CDR 19.0%QSR 11.8%일식당 5.8%중식당 2.4%분식점 4.2%뷔페 2.2%양식당 3.2%주류업소 13.2%기타 2.9%1318세대 1925세대 2632세대 3342세대 4355세대1996년 73% 76% 61% 51% 31%2001년 83% 83% 79% 68% 36%1318세대 1925세대 2632세대 3342세대 4355세대거리 26% 23% 26% 30% 25%가격 17% 15% 15% 10% 9%음식맛 17% 19% 15% 12% 10%매장청결 6% 6% 5%메뉴다양 5% 5% 4% 4%유명 5% 4% 2%주위권유 3% 2%친절/서비스 4% 3%가족배려 11% 21% 20%00000000000 00 00 00 00 00 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 10명 F.G.I >Analysis. 1 : CDR서비스 / 분위기 / 맛 등에서 CDR에 약세Analysis. 2 : QSR가격 / 실용성 면에서 QSR에 약세Analysis. 3 : 피자이미지 우세 속에 경쟁시장의 차이 존재Analysis. 4 : 피자헛한 분야의 우세가 아닌 전체적인 강세문제점 도출[피자헛과 경쟁사간의 인식지각도]Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략..PAGE:23Pizza Hut Brand StatementⅤ. 문제 상황 분석 F.G.I를 통한 브랜드 인식 분석 : 브랜드 자산 규모의 축소자유 연상(강점)Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략자유 연상(약점)가족적즐겁다친절하다맛있다부담없다무난하다피자외에는별로다폼 안난다비싸다예전엔최고였다유명하다..PAGE:24Brand PersonalityFunFamiliarFriendlyFamousOld Image 도출User / 제품용도 인식Feelings Experience안정적가족적무난한피자전문이미지CDR과의 Service Quality차이 인식피자시장으로 한정Brand Equity 측면에서의 Brand Image의 경쟁력 약화 문제Ⅴ. 문제 상황 분석 Pizza Hut Brand 분석을 통한 문제점 도출 : Brand Old화Brand 분석을 통한 문제점 도출Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략..PAGE:25Pizza Hut 문제의 발견문제 분석 결과Brand Image 관점에서의 해결책이 필요하다.시장환경적 요인경쟁브랜드 등장브랜드 성숙현상소비자측면 요인주요 고객의 노후화신규 고객의 유입미비피자전문점No. 1Middle Price Service - Quality외식코스No. 1High Price Service - QualityNo.1의 변화인식의 변화의 원인 분석1. 피자에 대한 인식의 변화 : 과거(최고의 외식이미지) 현재(언제나 먹을 수 있는 음식)2. CDR의 고가의 가격과 서비스 및 음식의 질을 경험함으로써 피자헛의 겪었던 경험치 만족도 감소브랜드측면 요인Br공지 / Brand 관리유머소구를 통한 신제품 공지 광고할인 및 경품 공지의 프로모션 광고유쾌한 이미지를 통해 Brand value 유지Pizza Hut의 Brand Image 훼손지나친 제품광고로 인하여 브랜드이미지 관리가 어렵다.Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략..PAGE:33Pizza Hut Brand Life Cycle과 광고 전략광고비중도입기 성장기 성숙기제품공지광고기업이미지광고성숙기의 Brand 관리 방안브랜드 자산의 일관성 유지기존 고객 관리 철저항상 새로움을 제공Brand Life Cycle 분석Brand Image 광고를 늘려야 한다.피자헛의 도입시기 시장독점 및 성장기 : 신제품광고가 소비자의 구매를 유도하는데 유용- 피자헛 브랜드의 성숙기 : 외식산업의 경쟁이 치열해지고 주요선택기준으로 브랜드가 중요해짐.Ⅶ. Communication Strategy 피자헛의 광고 방향 제시Brand Equity 광고 커뮤니케이션 전략..PAGE:34Ⅶ. Communication Strategy Targeting : 폭 넓게 접근하라.30-40대 가족 / 20대 여성Communication TargetBrand Loyalty가 높은 고객Main Target : 1318, 1925, 2632세대Targeting1. 피자헛의 4F Image를 좋아한다.2. 시끄럽고 튀는 분위기를 싫어한다.3. 피자 고유의 맛과 피자를 좋아한다.4. 안정적인 분위기에서 이야기를 나누는것을 좋아한다.5. 맛과 친절한 서비스를 좋아한다.6. 소중한 것에 대한 애착이 강하다.1. 분위기 / 서비스 / 스타일을 중시한다.2. 남들보다 자신의 생각이 중요하다.3. 젊고 신선하며, 대우받기를 원한다.4. 놀 때도 공부할 때도 확실하게 한다.5. 새로운 것에 대한 도전이 강하며,지루한 것을 싫어한다.6. 자신의 가치관이 중요하며, 누구보다자신이 소중한 존재이다.Pizza Hut의 고객층은 폭이 넓기 때문에,특정 Target을 겨냥하기보다는 공통적인 관심사와 좋아하는 것들을통해 고 신청

경영/경제| 2003.06.13| 47페이지| 2,000원| 조회(630)

광고전략, 마케팅전략, 피자헛, 타당성분석

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[사업계획서] 사업계획서 (농산물)

사 업 계 획 서작 성 일 : 2002년 5월 1일기업체명 : ZEST Circulation대 표 자 : 홍 길 동 (인)귀하께서 제출한 본 사업계획서 내용은 대출지원 및 보증결정에 중요한자료이므로 정확하고 객관적으로 작성하여 주시기 바랍니다.(기재사실과 실제 내용이 다른 경우에는 불이익을 받을 수 있음)Ⅰ. 창업자(창업기업)현황1. 창업자의 인적사항성 명홍 길 동주민등록번호123456-18*****주 소서울특별시 영등포구전 화 번 호(휴대폰, 호출기)02-683-****학 력기 간학 교 명전 공수학상태비 고(취득학위 등)91.3∼04.2서울한양고졸 업04.3∼서울대학교경영학부재 학경 력근 무 기 간근 무 처담 당 업 무(최종직위)2001. 12 ∼ 2001. 1미니스톱서비스2001. 7 ∼ 2001. 8비올라(까페)서비스재산보유 현황종 목내역금 액현 금·예 금-3,000,000카 메 라-1,500,000컴 퓨 터-2,500,000기타특기사항(자격증, 상벌, 연수, 대외활동사항)- 워드 프로세서 1급- 컴퓨터활용능력 2급- 운전 면허증(1종)- 1998년 유럽 어학연수 갔다옴(1년)연구개발 및 사업화 실적개발과제명 및 내용근무처실시기간사업규모(소요자금)비고(사업화현황 등)농산물 유통구조 개선(인터넷을 통한 유통단계를 축소하여 소비자와 생산자 모두에게 이익을 주고 그에 따른 중간의 이익 산출)ZEST Circula-tion20☆1년 8월~20☆6년7540만원2. 기업체 현황□ 회사개요(기업만 작성)(단위:백만원)기 업 체 명ZEST Circulation대 표 자홍 길 동설 립 일 자20☆1. 7. 1사업자등록번호00-00-000소 재 지전 화 번 호소유여부본 사서울특별시 영등포구02-683-****임차사 업 장상동상동임차업종(주제품)모든 농산물상시종업원4명관 계 회 사자 본 금(납입자본금)연혁년 월주요내용(자본증감, 대표자변경, 상호변경 및 주요경영내용 변경 등)'☆1. 8. 1'☆1. 8. 2'☆1. 8. 3법인설립(자본금 1억원)사업자등록www.ZEST-Cir.co.kr 사이트개설주요시설등시 설 명규 격수 량용 도금 액□ 경영진.주요기술인력.주요주주 현황(예비창업자는 계획용 기재)(단위:백만원)직 위성 명주민등록번호대표자관 계최종학력(전공.학위)주 요 경 력소유주식(금액)사 장팀원팀원팀원홍 길 동김 미 정김 미 미신 수 철123456-18*****345678-27*****345678-22*****123589-16*****본 인타 인타 인타 인서울대학교경영학부재학한양대학교농경제학부재학홍익대학교컴공과재학서울대학교경제학과재학Ⅱ. 사업 내용 및 사업화 추진계획□ 창업동기 및 기대효과창업동기(사업의지, 추진능력, 과제선정경위, 준비상황 등을 중심으로 기재)▶ 농산물 유통구조 개선우리나라 농산물의 현 유통구조를 보면 많은 문제점이 있다.< 농산물 유통상 문제점 >□ 유통단계가 복잡하고 유통마진이 과다ㅇ 대부분 농산물(청과류의 90%)은 공영도매시장·유사도매시장을 통해거래되며, 수집상·도매상·소매상 등 여러단계를 거침에 따라 유통과정이 길고 복잡(5~6단계)ㅇ 유통단계가 복잡하고, 물류표준화.하역기계화가 미흡하여, 유통과정에서 감모나 폐기발생으로 유통비용이 과다 발생소비자가격중 농가수취비율은 46%, 나머지 54%는 유통마진□ 유통단계축소와 물류비절감을 위한 산지유통체제 확립 미흡ㅇ 농가별 소량출하, 속박이 등으로 출하·경매시 따로 취급함에 따라유통비용이 많이 들고, 주문.견본거래에 의한 유통단계 단축도 한계ㅇ 간이집하장, 가공공장 등의 산지유통시설의 시설활용도가 낮으며생산자조직의 공동.규격출하 활성화 부진□ 도매시장 거래제도에 대한 개선 필요ㅇ 일부 도매시장의 형식적 기록상장행위 등 불공정행위가 근절 되지않아 경매제도 등 시장운영제도에 관한 불신이 상존ㅇ 이미 도매시장상장을 거친 물량이 중소도매시장에 재반입되어 경매되는 문제 발생이러한 문제점을 개선하는 방안으로 유통단계를 축소하여 소비자와 생산자모두에게 이익을 주며 그에 따른 중간의 이익을 산출할 수 있는 사업 구상.기대효과(관련산업의 기술적, 경제적 파급효과 등)1. 농산물 판매 및 구매공간을 관련 정보와 함께 제공함으로써 유용한쇼핑사이트 제공 그에따른 이익산출2. 기존의 농산물 유통구조인 생산자-도매-소매-소비자에서 탈피3. 생산자 사이트 개설로 본사 소비자의 유통구조를 변화하여생산자의 높은 수익 소비자의 저렴한 구매를 유도 이익산출□ 사업화대상 기술 및 제품기술 및 제품명농산물유통전문사이트 www.ZEST-Cir.co.kr 사이트개설개 발 기 간5개월개발비용2백만원제품화 여부여, 부(●)개 발 방 법단독권 리 구 분프로그램권 리 자(발 명 자)성명홍 길 동주민등록번호123456-18*****비고주소서울특별시 영등포구 여의도□ 창업사업의 내용계획제품의 특성(용도, 성능 등 제품에 대한 설명)① 사이트 구성 : 생산자, 소비자, 농산물 역경매 공간을 각각 구성1)생산자공간 - 농업에 관련된 정보(농산물 판매 가격, 날씨, 농업 기술 정보 등), 판매의뢰, 생산 지역 농산물 광고 의뢰등 생산자가 만들 어 가는 부분이다. 즉 생산자가 이공간을 활용하여 팔 물건 을 올리기도하고 정보를 얻기도하며 농산물에 대해 소비자들 에게 홍보도 하는 부분이다.2)소비자공간 - 쇼핑몰(일반 상품, 특별 할인 상품, 패키지 상품), 구매 정보 (농산물 식별 방법, 농산물 구매 가격 정보 등), 생산자가 올 린 광고 및 각 지역특산물 소개등 소비자가 만들어 가는 부 분이다. 쉽게 생각하면 다른 쇼핑몰에서 물건을 구입할 때 보이는 부분들을 생각하면 된다.3)역경매공간 - 새로운 유통개념인 역경매를 이용한다. 소비자가 구입하고자 하는 물건을 의뢰를 하면 이공간에 올려 최대가를 측정 하고, 일정기간동안 생산자들이 이익을 낼 수 있는 가장 싼가격을 책정 한다. 그래서 가장 싸게 책정을 한 생산자와 소비자를 연결시킨다.② 생산자와의 거래 - 소비자와 연결 하여 농산물 판매③ 소비지와의 거래 - 일반상품, 기획상품, 패키지 상품(명절, 김장철, 바캉스 철 이용)등 소비자의 구매에 맞는 상품을 소개④ 역경매 방식을 응용한 판매, 구매 공간 마련.⑤ 생산지의 지역별 상품 광고 유치.⑥ 소비자 및 생산자에게 적절한 관련 정보 제공.기 술 성(핵심기술, 개발내용, 국내외 상품화 현황 등)■ 사이트의 특성① 생산자와 소비자 공간를 각각 구성하여 판매 및 구매를 위한 연결을본사가 신속하고 적절하게 한다. --인터넷 사용이 어려운 생산자는직접 거래를 의뢰하여 소비자와 연결한다.② 생산자 및 소비자에게 각각 적절하고 유용한 정보를 제공한다③ 역경매 방식을 응용한다.④ 생산자와 본사가 직접거래하여 좋은 상품을 소비자에게 제공한다⑤ 백화점이나 대형쇼핑몰처럼 기획상품 특별할인상품, 패키지 상품을 구성판매한다. --어버이날, 스승의 날, 명절 때의 선물을 위한 기획 상품,생산자와 거래하여 특별 할인 상품, 김장철, 명절, 바캉스철을 위한패키지 상품 등을 구성한다.⑥ 인터넷을 이용한 쇼핑을 가능한 실제 쇼핑처럼 쇼핑하듯이 하도록구성한다. -실물과 같은 상품 사진을 백화점 진열대와 비슷하게나열하며 쇼핑의 즐거움을 준다.⑦ 메일링 서비스 - 상품안내를 중요 정보(매일 받아야 할 정보-가격 정보,날씨 정보)와 함께 메일을 통해 제공한다.품질경쟁력(국내 및 경쟁국 제품과의 품질비교 등)■ 동종업계 현황① 대표적인 농산물 판매 사이트 조사1)기획상품 판매->(21세기 생협연대)2)농축산물을 종류별로 구분, 상품 사진->(참맛모임)3)농사정보(가성예보,현재기상,농업기술,지역농업정도 등)->(은자골)4)나물류 사진과 함께 사진 수록(백화점 쇼핑 광고지와 유사)->(산들잎)5)쇼핑 가이드 제공, 상품 검색 엔진, 기획 상품 전시->(농자천하)6)출하 안내, 유통 정보, 일기예보, 농산물의 국산, 수입 구별 방법->(가락공판장)7)특별 할인 판매, 농축산물 가격 정보, 농축산물 원산지 식별 정보, 게시판 이용한 농산물 판매 또는 구매(판매자가 상대적으로 너무 많음), 농수축산 물 유통 관련 홈페이지를 공공 기관, 민간 기관, 생산자 단체로 구분하여 수록->(농수축산물 직거래 마당) 모든 인터넷 쇼핑몰은 회원제로 운영□ 사업장 현황 또는 확보계획(단위:백만원)소 재 지규 모자가, 임차소요자금자금조달방법비 고서울특별시 영등포구 여의도 84-6사무실:30평임차50계약상태□ 생산시설계획(단위:백만원)시 설 명규 격수 량용 도소요자금제작처(해당사항없음)□ 인력확보 계획현 원추가소요인원확 보 방 안'☆2'☆3관 리부 문임 원1-2- 중소기업취업박람회 이용- 학교 추천- 노동부 취업알선센터이용사무직123기 타-13소 계238영 업부 문영업직1310서버관리112소 계2412계4720□ 사업타당성국내외 시장규모 및 특성(현재 수출.입 현황을 포함하여 현재 및 향후 3년간 내용 기입)■ 시장의 규모농산물은 식생활과 직접적인 관련이 있기 때문에 시장의 크기가 일정한 편이다. 농산물의 직접적인 시장이라할 수 있는 인구 즉, 0세에서 4까지는 빼 더라도 4천3백만의 시장을 형성한다. (2000년기준자료)■전망최근 인터넷 사용자 수가 많아짐에 따라 쇼핑도 직접 상점에서 하는 것에서 인터넷을 이용한 쇼핑을 하는 사람들이 많아졌다. 이러한 추세에서 자연히 농산물의 구입도 인터넷을 이용하려는 층이 많아지고 있고, 본사는 이것을 이용, 믿을 수 있는 농산물을 직접 가지 않고도 살 수 있다는 것을 강조함으 로써 본 사이트 이용자수를 증가시킨다.

경영/경제| 2003.05.10| 16페이지| 1,000원| 조회(1,488)

창업, 사업계획서, 농산물, 벤처창업

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[건축물] 베드로 성당

베드로대성당은 처음 완공되던 349년부터 현재까지 세계기독교의 성지순례장소로서 순례자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 그것은 이곳에는 사도 베드로를 비롯하여 초기 로마 교회의 순교자들 무덤이 안치되어 있고, 콘스탄티누스 대제의 어머니인 헬레나 성녀가 예루살렘에서 직접 가져온 십자가와 베로니카 성녀의 수건, 그리고 그리스도를 찌른 창들이 보관되어 있기 때문이다.▶베드로대성당의 기원세계에서 가장 크고 아름답다는 베드로 대성당의 기원은 콘스탄티누스 시대로 거슬러 올라간다. 콘스탄티누스 당시는 황제난랍시대로 6명의 황제들이 있었다. 그중 콘스탄티누스와 막센시우스가 가장 강력했는데, 그들은 312년 10월 28일 로마의 밀비오 다리에서 전투를 벌이게 된다. 이 싸움에서 콘스탄티누스는 대천사 미카엘과 가브리엘의 도움으로 기적적인 승리를 얻게 된다. 그리고 그가 하나님께 약속했던일, 즉 승리 후 그의 모친 헬레나 왕후와 그리스도교 신자들이 공경해 오던 사도 베드로와 바오로의 무덤 위에 대성당을 건축할 것을 공포한다. 이렇게 성베드로 대성당은 324년에 공사를 시작하여 349년에 완공되었다.콘스탄티누스 대제와 그의 모친 헬레나 성녀의 봉헌으로 이루어진 이 대성당은 410년 비스고티족의 로마 침략을 시점으로 455년에는 반달족, 846년에는 사라센족, 그리고 1084년에는 노르만족 등, 이민족들에 의해 끊임없이 약탈당했으며, 그 결과 초대교회의 중요한 보물은 거의 다 없어지고 말았다. 15세기 중엽에 들어오면서 콘스탄티누스 대제가 세운 원래의 대성당은 1100여 년의 역사를 지켜오는 동안 여러 차례에 걸친 수리와 확장 등으로 원래의 모습을 많이 잃어버리게 되었다.1503년 교황 율리우스 2세(1503-1513)는 상갈로의 줄리아노에게 대성당의 신축을 위해 전문가로 구성된 건축위원회를 조직하도록 명한다. 수차례에 걸쳐 새로운 대성당의 설계도를 모집한 결과, 브라만테의 설계도가 채택되었다. 그의 첫 번째 설계도에 따르면, 로마에서 가장 오래되고 가장 큰 판테온(Panteon)(하이상대로 설계하게 된다. 그의 설계에 따르면 대성당의 규모가 다시 축소되고, 돔을 중심으로 한 부분에서는 브라만테의 설계도로 되돌아가 대성당의 돔은 나무로 그 모형을 만들게 되었다. 그러나 지금까지 안토니오의 설계에 따라 이미 건축된 건물의 3분의 2에 가까운 부분을 허물어뜨리고 다시 시작해야 한다는 데서 많은 반대가 있었지만, 결국 교황 바오로 3세의 깊은 신뢰와 애정으로 그의 주장이 모두 받아들여지게 된다.1540년 교황 바오로 3세의 서거로 강력한 후원자를 잃게 된 미켈란젤로는 잠시 그를 반대하던 사람들에 의해 곤경에 처하게 되나, 새 교황 줄리오3세가 전임 교황의 신축 대공사에 관한 특별 담화문을 재확인하는 배려로,그의 남은 여생을 베드로 대성당의 신축 공사에 전념할 수 있게 된다.어쨌든, 미켈란젤로의 건축 설계도는 브라만테의 설계, 즉 그리스식 십자가 형태와 아주 가깝게 되어 있었다.현재 우리가 볼 수 있는 대성당 건축물 중 가장 돋보이는 부분은 역시 돔이다. 미켈란젤로는 이 돔을 세우기 위해 1557년 탐부로를 세우면서 1558년과 1561년 사이에 나무로 된 돔의 모형을 제작하였다.1564년 2월, 아흔이 다 된 노장 미켈란젤로가 운명하기 직전, 탐부로는 완성되었으며 이제는 그 위에 이미 설계를 마치고 모형까지 만들어 놓았던 돔을 세우는 일만 남았다. 미켈란젤로의 사후(死後), 이 역사적인 대공사는 잠시 어려움에 부딪치기도 했다. 그러다가 1585년, 훗날 역사가들에게 도시 계획 전문가라는 별명을 얻게 된 교황 식스투스 5세(1585-1590)가 즉위하면서 공사는 다시 활발하게 진행되어 갔다.미켈란젤로의 후계자였던 자코모 델라 포르타와 그의 조수 도메니코 폰타나의 지휘 감독 아래, 600여 명의 인부들이 밤낮으로 공사를 계속한 결과, 1588년 8월에 공사를 시작한 지 22개월 만인 1590년 6월, 이 거대한 돔은 완공되었다. 공사의 지휘 감독이었던 자코모 델라 포르타는 미켈란젤로의 설계 모형 그대로 공사를 진행하였으며, 다만 그 높이를 몇 미터 여 새로운 모습으로 세워진 대성당은, 사도 베드로의 무덤 위에 처음으로 성당(콘스탄티누스의 기념 성당)을 세우고 축성한 지 1300여 년 만인 1625년 11월 18일, 교황 우르바누스 8세에 의해 새롭게 축성된 것이다. 그러니까 교황 율리우스 2세가 1506년에 시공한 지 꼭 120년 만에 축성하게 된 셈이다.1656년에서 1667년까지 대성당 정면에 자리한 거대한 규모의 광장 역시 베르니니가 구상하고 완공하게 된다. 그 이 광장을 구상할 때 대성당은 그리스도의 몸으로, 광장의 양 옆에 있는 같은 모양의 타원형 회랑은 그리스도가 팔을 벌려서 이곳에 오는 모든 이들을 감싸 안아 주는 모습으로 표현하기 위해 설계했다.▶ 성베드로 대광장베드로광장은 베르니니가 1656년에서 1667년까지 11년에 걸쳐 양쪽 회랑을 포함하여 세운 것이다. 흔히 바로크 예술하면 복잡하면서도 장식적인 것으로만 연상되는데, 사실 그 시기에는 그러했다. 그러나 이 대광장의 양쪽에 위치 해 있는 회랑을 살펴보면, 단순한 균형미에서 그 아름다움을 찾아볼 수 있다.한 시대의 예술가로서 그 새대의 유행이나 사조(思潮)에 예속되지 않고, 항상 더 나은 이상을 추구하였으며 작품의 대상을 항상 교회를 중심 테마로 잡은 베르니니의 예술 세계를 이 회랑을 통해 볼 수 있다.광장은 그 폭이 246미터, 광장의 입구에서 대성당의 입구까지의 길이가 300여 미터나 되며, 전체 회랑에 세워진 원주형 기둥이 284개, 사각으로된 기둥이 각각 네 줄로 88개가 세워져 있으며, 회랑 바닥에서 천정까지는 그 높이가 16미터나 된다. 그 위에 140개의 대리석상(주로 그 당시까지의 성인, 그리고 교황들의 모습으로 구성되어 있고, 석상 하나의 높이는 3.24미터임)이 세워져 있다. 이렇듯 거대한 회랑을 광장 양 옆에 나란히 세운 까닭은, 대성당은 그리스도의 몸, 양쪽 회랑은 그리스도의 양 팔을 상징한 것이다. 베르니니는 양 팔을 벌리고 이곳에 오는 모든 이들을 종교나 종족, 언어, 관습 등을 초월하여 하나님의 집에 초대한다키니가 완성했다.①성문이 입구의 내부에는 5개의 청동문이 대성당과 연결되어 있다. 제일 오른쪽의 청동문은 성문(聖門)이라고 불린다. 이 문은 카톨릭 교회의 특별한 의미를 지닌 대잔치인 정기 또는 임시 성년의 개막 미사 전에, 교황에 의해 1년간 열렸다가 다시 닫힌다. 현재의 이 성문은 1950년 정기 성년식 선포를 기념하기 위해 스위스의 카톨릭 신자들이 기증했으며, 비코 콘소르티가 청동으로 제작하였다. 이 성문은 성년의 중심인 전대자가 전체의 큰 주제를 이루며, 이를 위해 성문 표면의 16군데 패널 위에 성서 이야기를 각각 소주제로 부조해 놓았다.②성사의 문이 성문의 바로 왼쪽에 위치한 문은 '성사(聖事)의 문'이라고 불린다. 이 문 역시 1950년 정기 성년식 선포를 기념하기 위해 제작 되었다.③중앙문다섯 개의 문 중 가운데 있는 중앙 정문이 유일하게 옛 성당 때부터 있었던 청동문으로 피렌체 사람 안토니오 아베룰리노가 1455년에 제작한 것이다. 이 중앙 정문의 표면에는 그리스도와 성모 마리아의 모습이 위쪽에 부조되어 있고, 그 아래에 베드로와 바울 두 사도의 모습이 자리잡고 있다. 이 부조를 자세히 살펴보면, 그리스도께서는 강복하는 모습을 하고 있고, 성모 마리아는 겸손한 자세로 그리스도를 공경하는 모습으로 조각되어 있다.또한 사도베드로와 바울의 우뚝 선 모습은 거룩한 교회 안에 양 기둥이 서 있음을 의미하는 것이다. 사도 베드로의 모습을 보면 왼손에 성서를 들고 있는데, 이는 교회의 모습이 성서 안에, 즉 그리스도의 말씀 안에 있어야 함을 나타내고 있다. 사도 바울은 오른손에 칼을 들고 있는 모습으로 부조되어 있는데, 많은 사람들이 왜 하필이면 칼을 들고 있는 모습인지 의문을 가진다. 그 이유는 세 가지 면에서 찾아볼 수 있다. 첫 번째는 사도의 순교를 의미하며, 두 번째는 사도가 되기 전 '사울'이라는 이름으로 유대교 지도층의 앞잡이가 되어 그리스도인을 잡으러 다였을 때의 신분을 나타낸다. 세 번째는 그리스도의 가르침대로 신자답게 성령으로 무장하여 영적 얼굴이 젊게 표현된 이유를 미켈란젤로의 제자였던 아스카니오 카우디비가 그의 스승에게 물었을 때, 미켈란젤로는 이렇게 대답했다고 한다."아스카니오, 너는 아직도 모르느냐? 정결한 여자들은 무릇 그 정결함을 고귀하게 유지시켜야 하지 않겠느냐? 하물며 동정녀로서 잉태하신 성모님의 정결함은 세상의 어느 것과도 비교할 수 없지 않겠느냐? 천주의 모친이신 성모님의 모습을 젊고 아름답게 표현한 것은 하나님의 부르심을 받은 분이시기 때문이다.그러나, 예수 그리스도의 모습을 보아라. 그분은 하나님으로부터 사람과 똑같은 모습으로 세상에 파견되었으며, 사람들의 죄 때문에 십자가에 달리시는 고통을 받으셨다. 그분의 처절한 모습을 재현함으로써 그분을 보는 이들로 하여금 양심의 성찰을 일으키게 하려는 것이 바로 나의 의도이다."우리는 한 예술가를 재조명해 보면서 르네상스의 마지막 대가였던 미켈란젤로를 그저 조각가나 건축설계사로만 볼 수 없을 것이다. 그의 예술 세계는 바로 그의 깊은 신앙심의 바탕 안에서 이루어졌으며, 그러기에 몇 백년이 지난 오늘날까지도 경이적인 찬탄을 받고 있는 것이다.제대 뒤편의 대형 모자이크는 예로니모 성인의 마지막 영성체를 주제로 한 것이다. 예로니모 성인(347-420)은 4세기 때 교황 성다마소의 비서로 지내다가, 384년 베들레헴으로 가서 수도 생활을 하며 당시 헤브라이어로 씌어 있던 구약성서 전체를 라틴어로 완역했는데, 이를 일컬어 '불가타(Vulgata)' 역이라 한다. 또한 그는 카톨릭 교회의 추앙받는 교회 박사들 중 한 분이기도 하다. 예로니모 성인의 무덤은 현재 로마의 성모 마리아 대성당 안에 있다.로마의 그리스도인 사이에 전통적으로 내려오는 이야기에 따르면 사도 베드로가 로마에 들어와서 전교 활동을 하였을 때 앉았던 나무 의자의 조각들을 모아서 5세기경 의자의 형태를 만들었고, 그 위를 흰 상아로 장식하여 전해져 왔다고 한다. 이것을 교황 알렉산데르 7세(1655-1667)가 베르니니를 시켜 다시 그 위를 청동으로 장식케 했고, 현재까지 이르0

인문/어학| 2003.03.15| 15페이지| 1,000원| 조회(1,429)

세계문화유산, 성당, 세계건축물, 베드로, 베드로성당

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[대리이론] 대리이론 평가A좋아요

대 리 이 론 (agency cost)재무관리의 목표를 사회적 책임을 다하면서 기업가치(주주와 채권자의 부의 합)를 증대하는 것을 생각할 수 있다. 그러나 기업의 의사결정권자와 소유자가 일치하지 않는 경우에도 이러한 목표가 아무런 장애없이 순조롭게 추구될 수 있을 것인가에 대한 추가적인 논의가 필요하게 된다.소유와 경영이 분리된 경우 당연히 전문경영자들은 소유자들의 이해를 위해서 최선을 다해 줄 것이 요구되지만, 실제로 그들은 자신과 주주들의 대립되는 두 가지 관심 사이에서 고민하게 된다. 이 경우 누구나 쉽게 짐작할 수 있는 사실은 소유권과 경영의사결정권이 하나의 동일한 수중에 놓여 있지 않기 때문에 전문경영자의 행위가 반드시 기업가치증대라는 기준에 의해서만 좌우되지 않을 것이라는 사실이다.이해의 대립은 주주와 경영자 사이에만 국한되지 않고 주주와 채권자, 원자재공급업자와 경영자, 주주와 종업원 등의 사이에도 존재한다. 기업의 다양한 참여자 사이의 잠재적인 갈등을 규명하고, 이들 갈등의 바람직스럽지 못한 측면을 방지할 수 있는 방도를 규명하는 것이 대리이론의 중심과제이다.1. 대리관계현대의 많은 기업, 특히 공개된 상장법인의 경우 소유자와 경영자가 반드시 동일할 필요는 없다. 왜냐 하면 경영자들이 주주들을 대신해서 경영을 해 주기 때문이다. 이 때 경영자들에게는 주주들을 대신해서 경영에 관한 의사결정을 할 수 잇는 권한이 주어지고 주주들로부터 상응하는 봉급과 다양한 혜택이 부여된다. 이러한 관점에서 보면, 경영자는 주인인 주주를 위해 일하는 하나의 대리인이다. 주인과 대리인 사이의 이러한 관계를 대리관계라 한다.대리문제를 재무이론에 도입하는 데 크게 기여한 젠센과 맥클링은 대리관계를 1인 이상의 사람(주인)이 다른사람(대리인)에게 자신을 대신하여 의사결정을 할 수 있도록 권한을 위임하고 상응하는 보상을 약정한 계약관계라고 정의하고 잇다.우리가 이러한 대리관개를 중시해야 하는 이유는 의사결정권을 위임받은 대리자가 주인이 바라는 바와 전혀 다른 어떤 요인에 의해럽지 못한 효과를 줄이기 위한 방안을 세우는 데 도움을 받게될 것이다. 그리고 계약에 함축된 대리관계를 잘 이해함으로서 대리비용을 낮춰 모든 관계자에게 이로운 제도를 설계할 수 있을 것이다. 더구나 대리이론은 왜 다양한 형태의 기업조직이 존재하는지에 대한 이유를 이해하고 특정상거래를 위해 가장 적절한 계약을 설계하는데 도움을 줄 것이다.2. 주주 부의 극대화와 대리인문제기업의 경영목표, 즉 주주 부의 극대화는 항상 달성가능한가? 대규모 기업에서는 주주들이 필요한 모든 의사결정을 직접 할 수는 직접 할 수는 없다. 대신에 주주들은 그들의 대리인으로서 기업을 경영할 수 있는 경영자를 고용한다. 그래서 주주가 아닌 경영자가 일상적으로 기업을 통제하게 되며, 경영자는 주주의 부가 아닌 자신의 이익에 보다 관심을 가질 수 있다. 다시 말하면 기업의 소유와 경영의 분리로 인하여 주주와 경영자의 목표가 서로 달라질 수 있다. 경영의 주체인 주주가 대리인인 경영자에게 의사결정권한을 위임함으로써 발생하는 주체와 대리인인 경영자에게 의사결정권한을 위임함으로써 발생하는 주체와 대리인의 갈등을 대리인이라 한다.주주와 경영자 사이에 발생할 수 있는 갈등을 요약하면 다음과 같다.첫째, 경영자들은 주주 부의 극대화보다 호화스러운 사무실, 최고급승용차구입 등 자산의 특권적 소비를 위하여 기업재산을 사용하거나, 기업의 외형적 화장에 열중을 할 수 있다.둘째, 경영자와 재임기간은 주주들에 비해서 짧다. 그러므로 경영자들은 장기적인 이익보다 단기적인 이익에 더 치중하는 경향이 있다.셋째, 경영자와 주주의 위험에 대한 주관적인 평가가 서로 다를 수 있다. 경영자는 위험을 초래할 수 있는 투자안에 대해서 과민할 정도로 회피하려는 경향이 있다. 즉 경영자는 무사안일주의에 빠져 자산의 직위에만 연연하는 경향이 있다.3. 대리비용(1) 대리인비용의 의의주인과 대리인 모두는 그들 자신의 사적인 부를 증대시키려는 기본적 동기를 갖고 있다. 예를 들어 주인인 주주들은 대리인인 경영자가 자신들의 관심을 좇아 회사의 전반적인 경영활동을 감시하고 통제하기 위해 사내감사를 두고 각종 위원회 및 이사회를 운영하는데 드는 비용 등이 이에 해당된다.둘째로 확증비용이다. 이는 대리자가 주인에게 해로운 행위를 하고 있지 않음을 확증하는 과정에서 발생하는 비용을 말한다. 이에 관한 대표적인 예로는 공인된 회계사로부터 회계자료를 감사받아 재무제표를 공시하는 데 수반되는 비용을 들 수 있다.셋째로 잉여손실이다. 이는 주인의 관점에서 본 최적의 의사결정과 경영인의 의사결정 사이에 존재하는 괴리로 말미암아 발생되는 부의 감소를 말한다.이와 같은 대리인비용들은 기업의 외부자금조달 시에 발생하게 되는데 젠슨과 멕클링은 주식의 발행에 따른 대리인비용을 지분의 대리인비용(agency cost of equity)이라 하고, 사채의 발행에 따른 대리인비용을 부채의 대리인비용(agency cost of debt)이라 하였다.(2) 대리인비용의 유형앞에서 언급한 바와 같이 기업의 소유권구조, 즉 소유경영자, 외부주주 그리고 채권자의 3자 관계에 의해서 발생하는 대리인비용은 다음과 같이 분류된다.1) 지분의 대리인비용지분의 대리인비용은 외부주주인 주체와 소유경영자(내부주주)인 대리인사이의 갈등에 따라 발생하는 대리인비용을 의미한다. 이에는 경영자의 과도한 특권적 소비, 정보의 불균형, 투자시역, 위험회피, 이익의 과다유보 등의 문제들에서 비롯되는 비용이 해당된다.경영자의 과도한 특권적 소비란 일명 비금전적 소비라 하는 것으로 전문경영자의 경우 소유경영자보다 넓고 호화로운 사무실, 고급승용차, 매력적인 여비서, 골프나 스포츠클럽 회원권 등을 더욱 선호함으로서 자신의 효용을 높이려 하는 데서 비롯되는 비용을 말한다.정보의 불균형 문제란 기업의 의사결정권자와 투자자 사이에 정보가 비대칭적으로 불균등하게 분포되어 잇기 때문에 발생되는 문제를 말한다. 예를 들어 경영자는 충분한 내부정보를 토대로 기업의 미래를 박게 전망하고 있다 할지라도 일반투자자들이 그러한 정보를 갖고 잇지 못할 경우 그 회사의 주가는 낮게 데서 비롯되는 불리한 문제를 말한다. 그리고 위험회피 문제란 경영자는 위험을 회피하고 직업의 안정을 추구하려는 기본적인 동기를 갖기 때문에 비록 수익이 뛰어날지라도 위험스러운 투자를 회피하려는 데서 비롯되는 문제를 말한다. 이익의 과다유보 문제란 위험회피문제와 유사한 것으로 기업의 유동성을 유지하여 지급불능상태를 방지하려는 경영자 개인의 동기 때문에 비록 세후이익이 많이 발생한 경우에도 가급적 현금배당을 늘리지 않고 사내에 많이 유보시키려는 경향을 갖는데서 비롯되는 문제를 말한다.이러한 현상과 문제들은 모두 경영자의 사적인 동기에서 비롯되는 것으로 결국 주주에게 불리한 결과를 초래하게 된다. 즉 이러한 현상은 주주와 경영자 사이의 대리관계로부터 비롯되는 대리비용을 만들고, 이러한 비용은 결국 주주에게 전가되어 주주의 부를 감소시키게 된다.2) 부채의 대리인비용주주와 채권자 사이의 대리관계로부터 비롯되는 현상으로 위험유인, 과소투자, 그리고 파산에 따르는 대리비용이 있다.위험유인이란 타인자본에 대한 의존도가 클수록 기업소유주(주주)는 보다 위험하고 수익적인 자산에 대한 투자를 더욱 선호한다는 것을 의미하며 이에 다라 비용이 발생하게 된다는 것이다. 즉 주식회사의 주주는 자기가 투자한 금액에 대하여 유한책임을 지기 때문에 자기자본이 차지하는 비중이 극히 낮을수록 모험적인 사업을 선택함으로서 성공시 기대되는 큰 부를 독차지하려 한다는 것이다. 예를 들어 자기자본 1억원과 타인자본 9억원으로 모험적인 위험한 사업을 하는 경우, 주주의 입장에서는 사업이 잘되면(예를 들어 투자수익 100% : 10억원), 타인자본에 약정한 이자(연15% : 1억 3천 5백만원)을 제외하고는 모두 자신의 목(10억원-1억3천5백만원=8억 6천 5백만원)으로 되어 엄청나게 유리하지만, 최악의 경우에는 자신이 투자한 1억원만을 날리면 된다. 이 경우 불리한 입장에 놓이게 되는 것은 채권자이고 주주는 그만큼 유리해 진다.과소투자문제란 비록 순현가가 0보다 큰 경우일지라도 그 투자의 소요자금을 어나기 어렵다고 판단한 채권자들의 요구에 따라 법원이 파산선고를 내리고, 이에 다라 기업이 해산되는 경우를 말한다. 이와 같이 지급불능상태로 인해 파산선고된 기업은 청산되거나 일정한 절차에 다라 정리되는데, 이 과정에서 여러 비용이 발생되며 이를 파산비용이라 한다.파산비용에는 법적 처리나 관리에 소요되는 직접적인 비용, 기업이미지 실추로 고객을 잃거나 판매가 위축되어 나타나는 간접적인 비용, 정상적인 영업활동에서 누릴 수 있는 지급이자와 감가상각비 등의 법인세 절세효과를 누리지 못하는 기회비용 등이 있다. 이러한 비용은 결국 채권자에게 전가되기 때문에 채권자의 부를 감소시킨다.이렇게 기업의 주요 대리관계에서 비롯되는 대리비용 중 일부는 주주에게 전가되고 일부는 채권자에게 전가된다. 그러나 채권자에게 전가되는 대리비용도 만약 시장이 효율적이라면 결국 타인자본비용으로 흡수되어 주주에게 전가된다. 여기서 우리는 주인과 대리인 모두에게 가장 유리한 상태가 어떤 경우인지를 논의할 필요가 있다. 이는 대리비용의 합이 최소가 되도록 주주와 대리인 사이에 상응하는 계약을 채결함으로써 가능하게 된다. 즉 주주와 채권자에게 전가되는 대리비용을 극소화시켜 주주와 채권자의 부의 합인 기업가치를 극대화시키는 상태를 유지하는 것이다.(3) 대리인비용과 최적자본구조기업의 부채가 증가할수록 부채의 대리인비용은 증가하고, 반대로 부채대신에 외부주식의 비율이 증가하면 지분의 대리인비용이 증가한다. 그러므로 이와 같은 두 가지 대리인비용의 합, 즉 총대리인비용이 최소화가 되는 외부주식과 부채의 최적배합이 존재할 수 있으며, 이는 세금이 존재하지 않거나 파산비용이 아주 작은 사회에서도 대리인비용에 의해서 최적자본구조가 존재할 수 있음을 의미한다.이제 법인세와 파산비용 그리고 대리인비용을 모두 동시에 고려할 경우 부채를 사용하는 기업의 가치는 다음과 같다.V sub L = V sub U + tau sub c B - PV(BC) - PV(AC)여기서PV(BC)= 파산비용의 현가PV(AC)= 대리인비 같다.

경영/경제| 2003.03.15| 7페이지| 1,000원| 조회(852)

이론, 대리, 대리이론, 재무관리의 목표를 사

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[리스회계] 리스회계 평가A좋아요

제 1절 리스의 의의리스란 임차인과 임대인간의 계약으로서 이계약을 통하여 임차인은 임대인에게 일정 금액의 사용료를 정기적으로 지급하는 조건으로 임대인 소유의 특정자신을 사용할 수 있는 권리를 갖는다.우리나라 리스거래의 특징1산업설지조달을 위한 물적금융:1970년대 초 우리나라에서 기업이 필요로 하는 산업설비를 조달해 주는 수단으로 등장한 것이 리스라는 물적금융이었다. 리스는 융자금이 전액 기계설비에 투자되기 때문에 정책적인 금융수단으로 활용되기에 이르렀다.2외화자금의 비중이 높은 리스:리스산업의 초기에는 국내산업자본이 절대적으로 부족하였으므로 차관 등의 외자도입으로 자금을 조성하여 리스산업을 육성하였다. 또한 외화자금의 이자비용이 원화자금보다 상대적으로 낮았으므로 가능한 한 외화자금에 의존하였다.3완전연동형 리스:산업설비는 범용성이 적으므로 리스회사는 리스계약으로 리스이용자가 중도에 해지하는 것을 인정하지 아니하고 또한 리스에서 발생할 수 있는 이자율변동과 환율변동의 위험을 모두 리스이용자에게 전가시키는 완전연동형 리스를 이용하고 있다.4전액회수형 리스:우리나라에서 산업설비는 범용성이 적기 때문에 중고시장이 존재하지 않거나 매우 제한적이다. 중고시장이 형성되어 있더라도 우리나라 리스회사는 순수 금융기관이므로 리스자산을 유지·보수하는 시설이나 전문인력의 확보가 현실적으로 어렵다. 따라서 리스회사는 리스기간중의 리스료를 통해 취득원금 및 이에 대한 적정 이자를 전액 회수하는 전액회수형 리스계약을 체결하고 있다.제 2절 리스회계처리리스회계처리의 방법으로는 먼저 해당물건을 자산으로 기록하고 관련된 부채를 장부상에 기록하여 리스거래를 자본화해야 한다는 주장과 자본화할 필요가 없다는 주장이 있다. 또한 자본화해야 한다는 주장에도 어떤 종류의 리스를 자본화하는가에 따라 여러 가지 의견이 있을 수 있다.1리스를 자본화해서는 안 된다는 주장리스를 자본화하지 않는 경우 이러한 리스를 운용리스라고 부른다. 이 경우 리스계약 당시에는 특별한 회계기록을 하지 않고 리스료의 지급시에 리스회사는 정기적으로 리스자산을 감가상각해야 한다.2리스를 자본화해야 한다는 주장리스는 다른 미이행계약, 례를 들면 광사계약이나 고용계약과는 달리 리스계약으로 리스자산에 따른 대부분의 효익과 위험이 계약시점에 리스회사로부터 리스이용자에게 이전된다. 따라서 어떠한 리스계약이든지간에 미이행계약으로 보지 말고 모든 리스를 자본화하여야 한다고 본다.운용리스와는 달리 리스이용자가 리스계약 대상물건을 자산으로 계상하고 이에 따른 부채를 장부에 기록하게 된다. 이러한 리스를 자본리스라고 한다.1.리스의 자본화리스를 자본화하게 되면 리스이용자는 일정금액을 자산으로 인식하고 이에 상당하는 금액을 부채로 인식하여야 한다.리스이용자가 리스자산과 리스부채로 기록하는 금액은 리스계약상에 앞으로 지급해야 할 리스료의 현재가치, 즉 리스자산의 공정가액에 의하여 결정된다.리스이용자가 리스회사에게 리스의 대가로 지급하는 금액은 리스자산 할부매입대금의 상환분과 할부매입대금에 대한 이자로 구성되어 있다고 볼 수 있다.2.리스와 관련된 용어1리스실행일과 리스실행가능일:리스실행일이란 리스계약조항에 따라 리스료가 최초로 계산되기 시작하는 날을 말한다.2리스시간:리스기간이란 리스실행일로부터 리스계약에 명시된 리스계약종료시점까지의 기간을 말한다.3염가구매선택권:염가구매선택권이란 리스이용자의 선택에 따라 리스이용자가 당해 자산을 구매선택권 행사가능일 현재의 공정한 평가액보다 현저하게 낮은 가액으로 구매하거나 께약을 갱신할 수 있는 권리를 말한다.4기본리스료와 조정리스료:기본리스료란 리스자산의 사용에 대한 대가로서 리스이용자가 리스회사에게 리스계약상 지급하여야 할 금액 중 다음의 금액을 말한다.(ⅰ) 리스실행일 현재 리스계약과 관련하여 리스이용자가 리스회사에게 계약상 지급하기로 명시한 리스료.(ⅱ) 리스기간종료시 리스회사가 리스이용자에게 리스자산에 대한 소유권을 이전하기로 한 경우에는 확정된 양도가액.(ⅲ) 리스이용자 등이 리스기간종료시 리스자산의 잔존가액 중 일부 또는 전부를 보증한 금액이 있는 경우 액이란 리스실행일 현재 합리적인 판단력과 거래의사가 있는 매수자와 매도자산에 공정한 거래에 의하여 교환할 수 있는 가역을 말한다.6내재이자율과 가중평균이자율:내재이자율이란 리스실행일 현재 리스자산의 공정가액을 미래현금수취액의 현재가치와 일치시키는 할인율로서, 리스회사가 당해 리스투자에서 얻고자 하는 수익률을 의미한다.제 3절 리스의 분류1.리스의 분류기준리스분류에서 공정가액 산정과 무보증잔본가치의추정이 필수적인데, 리스회사와 리스이용자에 따라 동 금액이 상이할 경우 리스분류가 상이하게 나타날 가능성이 있다. 또한 이러한 가능서은 리스이용자는 리스자산가애과 리스부채가액을 산정함에 있어서 리스회사의 내재이자율이 아니라 가중평균차입이자율을 적용하기 때문에도 발생할 수 있다.한편, 리스화사가 해외에 소재하거나 리스회계처리준칙의 적용대상이 아니어서 준칙의 분류기준을 적용하지 않닸다 하더라도 리스이용자는 준칙에 따라 리스를 분류하여야 한다.2.리스분류기준 평가리스이용자가 운용리스를 선호하는 이유는 다음과 같다.1리스계약에 관련된 권리와 의무가 자산과 부채로 계상되지 않아 부외금융이 실현되어 기업의 안정성에 대해 불리한 평가를 받지 않으면서도 시설투자가 가능하다.2리스계약기간이 일반적으로 리스자산의 법정내용연수보다 다소 짧기 때문에 내용연수에 걸쳐 감가상각하는 것보다 짧은 리스기나에 리스료비용을 통해 리스자산 취득원의 대부분을 세무상 손금으로 산입할 수 있다.3시무적으로 회계처리가 비교적 간단하다.제 4절 운용리스운용리스의 경우 리스자산의 사용권은 리스이용자에게 부여되지만 소유권에 따른 대부분의 효익과 위험이 리스회사에게 귀속된다. 따라서 리스회사가 리스자산을 당해 기업의 자산으로 기록하고, 이에 대한 감가상각도 실시하여야 ㅎ낟.리스회사가 리스자산으로 기옥하는 금액은 리스실행가능일 현재의 취득원가이다. 리스실행가능일 현재의 취득원가에는 리스자산의 취득에 사용된 차입금의 리스실행가능일까지 이자비용과 기타 이와 유사한 금융비용도 포함된다.제 5절 금융리스와 판매형리스1.금융리과 위험이 리스이용자에게 이전되었다고 본다. 이에 따라, 즉 실질우선의 원칙에 근거사여 리스회사와 리스이용자는 다음과 같은 회계처리를 한다.리스회사는 리스실행일에 리스자산을 장부에서 제거하고, 금융리스채권을 계상하게 된다. 이때 금융리스채권으로 계상하여야 할 금액은 리스자산의 공정가액으로 하는데, 리스회사가 신규로 취득하여 리스하는 자산인 경우에는 취득원가를 공정가액으로 본다. 또한 금융리스채권으로 기록되는 금액은 다름과 같이 기본리스료의 현대가치와 무조증잔존가치의 현재가치로 구성된다고 볼 수 있다.금융리스채권(공정가액)=기본리스료의 현재가치+무보증잔존가치의 현재가치리스이용자는 리스실행일에 리스자산과 리스부채를 계상해야 하는데, 그 금액은 기본리스료의 현재가치와 리스자산의 공정가액 중 낮은 금액으로 한다. 즉 그 금액은 다음과 같이 산출된다.리스자산(리스부채)=Min(기본리스료 현재가치, 리스자산의 공정가액)금융리스계약이 해지된 경우 리스회사는 금융리스채권을 제거하고 다음과 같이 해지금융리스채권과 해지금융리스자산을 계상한다.◇ 해지금융리스채권 : 해지일 이전에 회수기일이 도래한 채권으로서 미회수된 금 액과 동 채권에 대한 해지일까지 미수이자의 합계◇ 해지금융리스자산 : 해지일 이후에 회수기일이 도래하는 금융리스채권액에서 당해 리스계약의 해지와 관련하여 리스이용자 및 보증인 등으로부터 회수가능 한 금액(위약금 등)을 차감한 잔액만일, 회수가능한 금액이 해지일 이후에회수기일이 도래하는 금융리스채권액을 초과할 경우에는 해지와 관련된 이익이 발생하게 된다. 이 경우에는 금융리스채권을 초과하는 부분이 이익으로 인식되고, 회수한 해지금융리스자산의 가액은 영(0)으로 계상된다.리스이용자는 2003년 1월 1일에 금융리스를 해지하고 리스자산의 반활과 동시에 현금 이십만원을 지금한 경우 당해 리스와 관련된 자산 및 부채를 모두 제거해야 한다. 또한 순리스자산(리스자산에서 감가상각누계액을 차감한 금액)에서 리스부채를 차감한 금액과 현금으로 지급한 금액 모두를 리스자산반환손액(특태로 판매하는 경우 이를 단순한 매출로 인식하지 않고 리스거래로 회계처리한다.이러한 리스형태를 판매형리스라고 한다. 판매형리스계약은 제고(또는 구매)자산의 매각거래와 이에 대한 자금대여거래로 나눌 수 있다. 이에 따라 리스회사는 총수익을 매출액과 금융수익으로 구분하여 인식하여야 한다.리스회사(판매회사)는 매출액과 이에 따라 발생하는 금융리스채권을 다믓과 같이 기본리스료 및 무보증잔존가액의 합계액을 그들의 가중평균차입이자율로 할인한 금액과 당해 자산의 공정가액 중 낮은 금액으로 계상한다.리스자산(리스부채)=Min(기본리스료와 무보증잔존가액의 현재가치, 공정가액)이러한 산출방식은 단순히 공정가액만을 이용하는 일반금융리스의 경우와 상이함에 유의하여야 한다. 이렇게 계상되는 금액과 매출원가로 대체되는 당해 자산의 장부가액의 차이로 매출이익이 계산된다.제 6절 리스와 관련된 기타사항1.리스해지 또는 종료후 새로운 계약리스계약이 중도에 해지되거나 또는 정상적으로 종료된 후 리스자산에 대한 경제적 효익이 남아 있는 경우 리스회사는 이를 신규로 리스하게 된다. 이 경우 리스회사는 이를 새로운 리스계약으로 보고 이에 따른 적절한 회계처리를 한다. 다만, 새로운 리스계약의 당해 리스자산이 내용연수의 75/100 이상을 경과한 겨우에는 리스분류기준 3(리스기간이 리스자산 내용연수의 75/100 이상)과 리스분류기준 4(기본리스료의 현재가치가 리스자산 공정가애그이 90/100 이상)를 적용하지 아니한다.새로운 리스계약이 운용리스에 해당하는 경우 리스회사의 리스자산가액은 새로운 리스계약의 실행일 현재 해지되거나 종료된 당해 운용리스자산 또는 해지 금융리스자산의 장부가액으로 한다. 새로운 리스계약이 운용리스에 해당하는 경우 당해 자산과 관련된 위험과 효익이 리스회사에 있고, 수익획득과정이 완료되지 않았으므로 리스자산아액은 회사가 유지하고 있는 동 자산의 장부가액을 그대로 사용하여야 한다.2.공동리스규모가 큰 리스자산을 2개 이상의 리스회사가 공동으로 취득하여 리스하는 경우가 발생할 수된다.

경영/경제| 2002.12.21| 8페이지| 1,000원| 조회(1,532)

회계, 리스, 리스회계, 중급회계

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