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[관광]여행객의 종류

◎TYPES OF TOURIST1.Explorerexplorer(탐험가)적 여행자는 그 수가 극소수이며 관광 상품 구매를 할수 없으며 그 지역 경제 효과를 전혀 볼 수없고, 가격변동에도 영향을 받지 않는다. 그리고 모험심과 강인한 체력 인내와 용기 무엇보다도 중요한건 지리에 능숙 상황대처능력이 탁월하여야한다. 제가 선택한 적합한 관광 장소로써 무인도를 꼽았다. 접근성이 매우 낮으며 무인도를 활용한 관광 상품도 있지만 아직 세계적으로 극소수에 불가하다.또 그 지역의 경제 효과는 Explorer의 답사 후 어떻게 하나에 달려있어 여행할 때의 지역 경제 효과를 볼 수 없으며 지리적으로 여행루트가 아직 없고 이동수단으로도 개인적으로 이용해야 하기 때문에 비용 적으로도상당한 자금이 필요하다. 또한 어떠한 위험 요소가 있지는 지도모르며 지도도 없기 때문에 전부 Explorer의 손에 달려 있는 것이다.이처럼 무인도란 장소는 그 어떠한 정보도 이동 루트도 없으며 단지 몸 하나로 모든 걸 해결해야 한다. 이는 Explorer의 성향과 맞물려서 Explorer에게는 정말 매력적인 관광 장소라고 볼 수있다.2.EliteElite는 explorer적 여행자의 성향과 비슷하다고 볼 수는 있지만 그 수가 explorer적 여행자보다 더 적고 특정 소수에 국한 되어있다. 그리고 관광지 개척 역할에서 두각을 나타내며 어느 누구보다 먼저 관광지를 개척하는데 주안점을 두고 있는 것 같다. 이러한 성향으로 관광경비가 매우 높다.내가 선택한 Elite적 여행 장소는 개인 우주여행이다.예로써 이천만 달러(현재 약 180억)의 여행 비용은 이미 2001년에 최초의 일반 우주여행자가 지불한 금액인데, 미국의 부호인 Dennis Tito는 일주일 간의 우주여행을 위해 이 돈을 ISS에 지불하였다. 지금은 여러 곳에서 하고 상품을 내어 놓았는데 현시가로 최소 30억원(개인이 아닌 단체 4~5명)들어 간다고 한다. 그리고 돈만 가지고 있다고 갈 수 있는 게 아니라 건강상태와 반년간의 특별 훈련을 통해 갈 수 있다고 한다.결과적으로 Elite적 여행자는 일반인들이 언제나 갈수 없는 그런 곳을 갈 수 있다는 자부심과 그만한 능력을 갖추어야한다는 걸 볼 수 있다.3.Second homersSecond homers는 일정한 여행목적이 있지만 그것은 단하나 휴식하기위한 목적으로 위에 두 타입의 여행자와 같이 그 지역의 경제 효과가 적다.또 그 지역의 관광 상품을 소비하기는 하지만 활용도 면에서는 드물다. 주로 가족형태를 갖춘 여행자들이며 지역적으로도 도시보다는 도시 외곽의 시골마을이나 호수, 산, 바다 등 풍경이 좋은 곳에 위치에 있다.내가 선택한 관광 장소로 팬션 인데 주 예로써는 별장이나 목장이지만 개인적으로 누구나 즐기기는 비용이 만만치 않다. 하지만 별장 느낌의 팬션은 요즘 가장 주목 받고 있는 관광장소 하나로써 Second homers에 특성에 부합한다고 볼 수 있다.위치적으로도 여러 도시외곽 지역에 위치하며 풍경이 좋은 곳 이다.그리고 그 지역에 관광 목적이 아닌 가족이나 친구들을 휴식과 여가 공간으로 활용하고 있기 때문이다.4.Individual or Incipient massIndividual or incipient mass 성향의 여행자들은 Mass tour의 전단계로Mass tour의 특성을 따르고 있지만 다른 점은 관광 상품이 그 지역에 제공되는 관광 상품을 사용하는 특성이 있다.Individual or incipient mass 성향의 여행자들의 적합한 장소로 베트남을 뽑았다. 내가 작년에 갔다 와서 그런지 베트남이 Individual or incipient mass적 성향에 적합하다고 볼 수 있다.베트남은 아직까지 공산 국가로써 현재 외국문물의 들어오기는 하나 아직까지는 활성화 되어 있지 않고 그 흔한 맥도날드도 없다. 이는 정부의 규제에 강력한 법 시행으로 볼수 있으며 아직까지 내국적 성향이 강한 나라이다. 이에 공산품에는 외국업체가 진출하였으나 관광 산업에서는 무조건 적인 내국인 우선으로 어느 나라보다 내국인과 외국인의 소비 가격 차이가 크다 예로써 쌀국수 하나의 가격이 내국인은 우리나라 돈으로 50원이지만 외국인 한테는 1달라 즉 1000원에 판매하고 있다.그리고 관광지에서도 외국 자본이 들어와서 만든 관광 상품이 없다. 그래서 아직까지 관광 국가로써 홍보활동이 전혀 없으며 여행지로써도 매력이 떨어진다 하지만 하롱베이를 중심으로 점점 관관에 부가 가치가 커지면서 정부에서도 발전적 개혁안을 검토 중 이란걸 들었다.

사회과학| 2006.03.30| 4페이지| 1,000원| 조회(444)

관광객, 여행자, 관광객분류

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[관광] 팬션이란

★펜션(pension)이란....★여행할 때 꼭 챙겨야 할 것 중 하나는 숙소. 어디서 밤을 보내느냐에 따라 여행의 즐거움을 배가시킬 수도, 혹은 반감시킬 수도 있다. 요즘에 관광객들이 특히 선호하는 숙박형태는 펜션. 특급호텔 못지 않은 시설을 갖추고 있는 데다 대부분 통나무로 지은 전원주택에 별장처럼 아늑하고 아기자기하게 꾸며져 있기 때문이다.펜션은 프랑스어인 팡시옹(Pension)에서 유래한 말로 원래 연금(年金)·은급(恩給)의 뜻으로 유럽에서 노인들이 여생을 연금과 민박 경영으로 보내는 데서 그 이름이 붙었다고 한다. 유럽에 오래 전부터 있었던 민박풍의 작은 호텔로, 가족 경영에 의한 전 가족의 서비스가 특징이다.가족 여행자의 장기체재에 대한 편의제공을 목적으로 하고 있으며, 방 10개 정도의 양실 위주로 유럽풍의 민박 분위기를 느끼게 하는 호텔에 가까운 시설로, 청결하며 프라이버시가 보장된다.관광객이 숙박·취사할 수 있으면서 농장과 어장, 목장 등 자연체험을 할 수 있는 장소도 갖추고 있어 어린이를 동반한 가족 단위의 여행과 부부, 연인, 친구들과의 여행 등 어떤 스타일에도 잘 어울린다. 보통 5~10실 정도가 구비돼 있는데, 각 방마다 독립된 출입구가 있어 프라이버시도 보장된다. 팬션에 따라 차이가 있지만 객실에는 침대, 화장대, TV, 냉장고 등이 준비되어 있다. 별도의 주방과 화장실, 욕실이 갖춰져 있는곳도 있다.대부분 야외 잔디밭에서 음식을 조리해 먹을 수 있도록 바비큐 시설이 마련되어 있다. 이용요금은 하룻밤 자는데 최소 5만원이 들고, 10만원이넘는 곳도 많다.★펜션을 등록하기 위해서는★민박전용 전원주택으로, 주 5일 근무제 도입을 앞두고 주목을 끌고 있는 사업 아이템이다. 땅값이 싼 강원도 횡성,평창,인제나 충북지역의 제천,단양 등 서울에서 차로 3시간 이내의 지역이 유망하다. 평당 3만∼5만원 정도에 500∼2,000여평 규모의 땅이면 적합하다. 시골의 농장 등을 구입, 리모델링을 통해 팬션을 개발해도 무난하다.건축비는 전기,상하수도 등 지, 대지등 어디에서나 가능하다.→설계 및 계획수립부지가 선정되면 펜션 설계 전문가가 건물에 대한 설계와 단지 전체에 대한 조경 배치 설계를 실시한.펜션은 숙박시설과 자연환경을 최대한 살린 휴식공간, 체육시설, 바비큐장 등이 함께 계획되어야 한다.→인허가 신청구체적인 계획이 수립되면 농지전용(산림형질변경) 허가 신청을 하게되며 소요시간은약 45일 정도 걸리며....전용허가를 받은 후 건축 신고 또는 허가를 신청하게 되며 허가 완료후 건물착공에 들어간다.→건축 및 조경펜션의 건축은 통나무 또는 목조주택으로 지어지며 수입가공목재만을 사용하여 최고급으로지어진다.그리고 펜션의 시공은 국내 최고의 목조주택 건축 전문가들로 구성된 펜션시공 전문업체가 담당하게되며, 완공 후 철저한 A/S를 보장합니다. (공사기간 약 3개월 소요)외부조경은 휴식공간과 체육시설, 바비큐 시설 등을 함께 고려하여 조경전문가에 의해시공된다펜션 시설 투자 예시대지 500평, 펜션 60평 기준항목 산출 근거 금 액 (단위:만원)토지 매입비 500평 × 15만원 7,500만원인허 가비 200평 기준 500만원토 목 조 경 비 200평 기준 1,000만원건 축 비 (목조 주택) 60평 × 350만원 21,000만원집기 비용 5개룸(10평형) × 400만원 2,000만원지하수,정화조 등 대공, 오수정화조 1,500만원기타 가입비 등 가입비, 설계비, 컨설팅비 등 1,000만원계 34,500만원펜션 수익성 예시객실 가동율 60%기준시항 목 산출 근거 금 액 (단위:만원)월간 숙박료(A) 5개룸 × 10만원 × 18일 900만원월간 비용(B) 소모품비, 공과금,난방비등(10%) 90만원예약 수수료(C) 총액 × 14% 126만원월 평균수입 A - B - C 684만원연간 수입 684만원 × 12개월 8,208만원투자수익율 8,208만원/34,500만원 × 100 23%(*총 60평중 객실 50평, 공유면적 5평, 관리인실 5평으로 구성시)펜션으로 재테크 한사람의 이야기입니다.주말주택을 팬션으로 꾸민 '통나무 그리고 1층은 전체를 임대 낼 생각으로 그대로 두고 2층 공간만을 개조했는데, 이 과정에서 2층의 구조재가 통나무에서 2×4 목구조로 바뀌었다.펜션’에 대한 관심이 날로 증가하고 있다. 특히 주변경관이 수려한 곳에서 이미 전원주택을 짓고 전원생활을 시작한 사람들이나 이제 막 한적한 전원을 찾으려는 사람들 사이에 커다란 관심거리가 되고 있다.이는, 전원생활에서 마땅한 소일거리를 찾지 못하면 자칫 적적하고 무료한 생활로 빠져들 수도 있는데, 이 때 펜션은 적절한 대안이 될 수 있고, 또 경제적인 문제에도 크게 도움될 수 있기 때문이다.실제로 주 5일 근무제가 실시되면, 많은 도시사람들이 크게 확대된 주말여가시간을 이용, 도시의 복잡함을 떠나 전원의 여유로움을 찾을 것으로 예상된다. 그리고 이러한 사람들을 대상으로 도심과 그다지 멀지 않은 곳에서 자연과 어우러지는 주말휴식공간을 제공하는 ‘펜션’은 수익성 높은 사업이 될 가능성이 크다.강원도 홍천군 두촌면에 위치한 ‘홍천 통나무 산장’도 이러한 흐름으로 인해 생겨난 ‘펜션’이다. 지난해부터 펜션사업에 관심을 가지게 된 김후태씨가 전원생활을 위해 6년 전 건축한 통나무 주택을 리모델링해 꾸몄다.지난 1995년, 김후태씨는 노후대책으로 이곳 부지 3천 평을 구입하고 45평 규모의 아담한 통나무 주택을 지었었다.물론 당시에는 이곳을 펜션으로 꾸밀 것이라는 것은 상상조차하지 않았다. 아니 그는 펜션이라는 개념조차 알지를 못했다.그저 시간이 지나 도시의 생활에 지치게 되면 한적한 전원을 찾아 농사나 지으며 살리라는 생각에서 미리 보금자리를 마련했던 것이다.그리고 이 집은 주말이면 가족과 함께 여유로운 시간을 보내는 주말주택으로 이용해 왔다. 그러다 지난해 초, 그는 매스컴을 통해 ‘펜션’이라는 것을 처음 접하게 되었다.평소 전원행의 적절한 시기만을 호시탐탐 노려왔던 그인지라 전원생활과 경제활동이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있다는 말에 귀가 솔깃했다. 그래서 그는 곧바로 펜션에 대한 수익성 및 여건에 대한 연구에 들했다.주말주택에서 펜션으로공사는 2000년 4월 리모델링과 신축을 동시에 시작했다. 리모델링공사는 우선, 2층까지 오픈되었던 거실공간을 2층 플로어링으로 일부를 제외하고 모두 차단해 공간의 독립성을 확보하였다.그리고 1층은 전체를 임대 낼 생각으로 그대로 두고 2층 공간만을 개조했는데, 이 과정에서 2층의 구조재가 통나무에서 2×4 목구조로 바뀌었다.2층의 각 방에는 개별 화장실 겸 욕실이 모두 설치됐고, 또 2층을 한바퀴 돌 수 있도록 설치된 발코니를 통해 거실을 거치지 않고 직접 외부로 이어지도록 했다.그리고 거실에는 공동으로 사용할 수 있는 주방 겸 식당과 욕실을 두고 이미테이션 기둥과 벽을 통해 두 개의 공간으로 분할, 각기 용도를 달리했다.■건축정보위치: 강원도 홍천군 두촌면 철정리부지면적: 준농림 3천평부지구입년도: 1995년 9월건축형태: 혼합구조주택(통나무+2×4 목재)건축면적: 65평(1층 25평, 2층 40평)실내구조: 1층-방1, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실2층-방3, 주방/식당, 거실, 서재, 화장실4, 다락방■ 리모델링 개요공사기간: 2000년 4월~7월공사내용: 2층 증축 및 대수선구조재: 2×4 목조(햄퍼)외벽마감: 시멘트 사이딩내벽마감: 홍송루바지붕마감: 아스팔트싱글바닥재: 온돌마루창호재: LG 하이샤시난방시설: 심야전기보일러공사 비용: 평당 2백만원홀어머니를 위한 새로운 공간신축된 건물은 홀어머니를 위해 마련한 공간이다.하지만 이 건물 역시도 일부공간에 있어서는 펜션용으로 설계했다.1층은 방1, 거실, 주방/식당, 다용도실 등으로 평면을 구성하고 2층은 방2, 화장실, 다락방을 배치했는데, 1층 공간들은 홀어머니가 생활하기에 조금의 불편함도 느껴지지 않도록 만들었고, 2층 공간들은 필요에 따라 펜션용 공간으로 활용할 수 있도록 꾸몄다.거실을 2층까지 오픈시켰지만 계단의 윗부분에 이미테이션 벽을 설치, 2층 공간에 독립성을 주었다. 또 각각의 방에 펜션용 건물과 마찬가지로 욕실 겸 화장실을 두었다. 그리고 다락공간을 만들었 포함)★예약방법 및 사용자 준수사항★((주)렛츠고 월드의 예약방법을 예시로 하였습니다)*입실시간: 입실 시간은 이용 당일 오후 2시부터 오후 10시까지이다. 오후 10시 이후 펜션에 도착할 경우엔 사전에 연락해야 하고, 사전 연락이없으면 입실을 제한받을 수 있다.*입실등록: 이용자의 이름과 예약번호로 확인할 수 있고, 확인 후 객실 안내를 받는다.*퇴실시간: 퇴실 시간은 낮 12시. 다음 이용고객을 위해 퇴실 시간을 준수해야 한다. 퇴실 시간 이후에 퇴실 절차를 받으면 시간 초과에 대한 소정의 초과료를 징수한다.*예약방법: 펜션예약 전문회사를 통해 예약한다. 국내에 처음 펜션을 도입한 유일한 펜션개발전문업체인 (주)렛츠고 월드는 전국에 흩어져 있는20여개의 펜션을 체인점으로 연결하고 인터넷을 통해 정보를 제공하여 예약을 받는다. 렛츠고 월드의 홈페이지(www. aletsgo.com)에 접속해 회원으로 등록한 후 사용하면 된다. 연회비는 1만∼5만5,000원으로 가격에따라 유효기간과 서비스가 다르다.(문의)02-5977-144*예약취소: 일정 수수료가 부가되는데 이용일 3일 전엔 총 이용요금의 10%가 공제된다. 이틀 전 변경 및 취소시에는 총 이용요금의 30%, 하루 전 변경 및 취소시에는 50%, 당일 취소시에는 100% 공제된다.★전국에서 꼭 갈 볼 만한 펜션들...★→ 운암호 절경 한눈에...레인포그 펜션전북 임실에 자리하고 있는 레인포그 펜션은 창밖으로 운암호의 절경이 한눈에 보인다. 넓은 잔디마당에 들어서면 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간이 있다.2층 건물로 꾸며진 레이포그 펜션은 1층과 2층의 출입구가 별도로 되어 있다. 서로 다른 손님의 독립성을 존중해 주기 위한 설계이다. 1층은 객실 2개와 화장실 2개, 주방, 식당, 넓은 거실 등으로 꾸며져 있고, 거실에는 벽난로가 있다. 또 2층은 객실 2개, 화장실, 주방, 거실 등으로 이루어져 있다. 1층과 2층 모두 바비큐를 즐길 수 있는 데크가 준비되어 있다.손님들을 위한 자전거도 준비되어 있개.

인문/어학| 2002.11.05| 8페이지| 1,000원| 조회(1,868)

관광지, 관광명소, 주5일근무제, 팬션

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