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  • 세계 주요 도시재생 사업 벤치마킹
    Canary Wharf (英)위 치 : 런던 City 동측 약8km지점인 Docklands 지역내 개 요 : 부지면적 1백93ha(59.9만평), 연면적 1백9ha(33만평), 주차수용능력 3200대 용 도 : 업무, 상업, 문화시설을 갖춘 복합단지 개발컨셉 : 국제금융의 중심지인 런던과의 인접성을 활용한 금융, 정보산업과 같은 중추기능과 생활, 레저환경을 정비한 Waterfront형 도시건설Canary Wharf subway st. by N. Foster 1999Credit Suisse, Bank of America by SOM 2003South Quay Footbridge by Wilkinson Eyre 1997La Defense (佛)위 치 : 파리 중심부에서 서측 약 6㎞ 개 요 : 지구면적 750만㎡(22.7만평) 업무시설 790만평, 상업시설 6만평, 주거시설 20,000세대 용 도 : 업무, 상업, 주거, 전시/회의, 문화시설 등 개발컨셉 : 복합개발 유도를 통한 수도 파리를 지원할 수 있는 부도심 육성, 다수 M.A. 참여 파리 도시축을 연결한 중심축의 형성과 고층화/입체의 개념에 따른 건축designed by I.M.PeiEDF Towerdesigned by Jean-Paul ViguierCœur Défensedesigned by KPFCBX Towerdesigned by Michel AndraultSociété Générale twin towerdesigned by WZMH ArchitectsTotal Towerdesigned by Johann Otto von SpreckelsenLe Grande ArcheBattery Park City (美)위 치 : 뉴욕 맨하튼 개 요 : 부지면적 37만㎡ (11.2만평) 업무시설 16만평, 주거시설 14,000세대, 공원 및 광장 3.4만평 용 도 : 금융센터, 주택, 커머셜센터, 수변 산책로 등 개발컨셉 : 지역 경쟁력 향상을 위한 높은 수준의 국제업무기능 및 주거기능 제공 미국 최초의 주상복합 친환경 주거단지 건립으로 높은 에너지 절약형 주거의 개발모델 역할Battery park designed by Alex Cooper and Stanton EckstutRoppongi Hills (日)위 치 : 동경 롯본기 개 요 : 부지면적 3.4만평, 연면적 22.3만평 (사무동 : 11.4만평, 주택동 : 4.5만평(793호)) 용 도 : 오피스, 주거, 쇼핑몰, 미술관, 전망대 등 개발컨셉 : 사무공간, 주거공간을 고층빌딩으로 수직화하고 남는 여유공간을 문화공간, 쇼핑공간, 공원으로 만들어 사람들에게 풍요로움을 제공Mori Tower designed by KPFTV Asahi HQ designed by Fumihiko MakiResidence designed by Toda Corp. Fujita Corp.Master Plan designed by The Jerde PartnershipsMidtown (日)위 치 : 동경 롯본기 개 요 : 부지면적 17.2만평, 업무시설 : 9.9만평, 상업시설 : 2.2만평, 조경 : 1.2만평 용 도 : 오피스, 호텔, 서비스드 레지던스, 주거, 상업, 콘서트홀, 21-21 미술관 등 개발컨셉 : 기존 방위청 부지를 사용자의 관점과 편의를 최대로 고려한 compact한 설계로 차별화 '디자인'이라는 문화 컨텐츠를 모토로 일본 디자인 발전의 메카 역할Designed by SOM (Midtown Master Architect)Yebisu Garden Place (日)위 치 : 동경 시부야 재개발지역 개 요 : 부지면적 82,365㎡ (24,900평) 연면적 477,000㎡ (144,000평) 업무시설 5.8만평, 주거시설 5만평(1,020여 세대), 숙박시설 2.1만평 용 도 : 업무, 상업, 주거, 호텔, 공원, 극장 등 개발컨셉 : 최대한의 오픈스페이스(서구식 정원도시 개발) 확보와 환경친화적 디자인 요소 도입을 통한 업무, 주거, 상업, 호텔의 복합단지Designed by Kume SekkeiShin-Marunouchi (日)위 치 : 동경 치요다 개 요 : 부지면적 10,030㎡(3,034평), 연면적 159,900㎡(48,370평) 용 도 : 업무시설, 판매시설 개발컨셉 : 사무, 주거, 쇼핑, 문화시설을 고층빌딩으로 수직화하고 층별 테마를 특화하여 가치의 밸런스를 추구함Designed by Hopkins Architects{nameOfApplication=Show}
    생활/환경| 2010.09.07| 7페이지| 1,500원| 조회(424)
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  • 2010년 상반기 분양 오피스텔 현황
    참고: http://www.knligasquare.co.kr/작성일: 2010.7.15□ 개요위 치 서울시 서초구 서초동 1308-26외 3필지부지면적 1,484.500 449.061건축면적 889.040 268.935연면적 19,253.680 5,824.238용적율 797.210% 건폐율 59.888%전용율 53.211%주용도 근린생활시설 4,279.697 B1F~3F오피스텔 15,288.184 4F~14F공급규모 세대수 198세대 (오피스텔)층수 B4F~14F시공사 LIG건설시행사/신탁사 아시아신탁㈜공사기간 2010.7~2012.8 (25개월) 입주예정일 2012.8月분양가(만원/평) 오피스텔 청약율 비 고28 1600.000 3.9:1 2면개방27 1500.000 8.9:1211400.000 38.9:1평균 1530.000 14.2:1상가 비 고2,000~2,450 학원,피부관리,네일샵 等2,800~3,150 패밀리레스토랑,은행,병원 等6,000~7,200 커피,도너츠,아이스크림 等1,600~1,950 세탁실,휘트니스센터,안경等□ 평형별 개요[오피스텔]평형 실 전용면적 공용면적 주차장면적 계약면적 전용율 총면적28 33 49.260 14.901 15.230 4.607 28.070 8.491 92.560 27.999 53.220% 3,054.480 923.98027 11 49.080 14.847 15.190 4.595 27.970 8.461 92.240 27.903 53.209% 1,014.640 306.92921 110 36.930 11.171 11.430 3.458 21.050 6.368 69.410 20.997 53.206% 7,635.100 2,309.61816B 33 29.590 8.951 9.160 2.771 16.870 5.103 55.620 16.825 53.200% 1,835.460 555.22716A 11 29.420 8.900 9.090 2.750 16.770 5.073 55.280 16.722 53.220% 608.080 183.94418.880 1,790.46150 166 16 130.090 39.352 36.010 10.893 0.000 166.100 50.245 78.320% 2,657.600 803.92447 155 32 121.170 36.654 34.250 10.361 0.000 155.420 47.015 77.963% 4,973.440 1,504.466총 128 18,753.960 5,673.073 5,106.350 1,544.671 0.000 0.000 23,860.310 7,217.744 78.621% 23,860.310 7,217.744센트레빌 아스테리움 용산참고: http://www.prugio.com/HOME/2010/jamsil_prugioworldmark/common/작성일: 2010.7.21□ 개요위 치 서울시 송파구 신천동 11-4번지부지면적 9,944.000 3,008.060건축면적 0.000 0.000연면적 89,055.820 26,939.386용적율 797.210% 건폐율 0.000%전용율 47.637% (오피스텔)72.803% (아파트)주용도 업무동 근린생활시설 158,390.350 B2F~3F오피스텔 4,217.401 10F~39F주거동 아파트 13,470.349 (별도 동)공급규모 세대수 아파트 288 B4F~39F오피스텔 99총 387층수 B4F~39F (2개동)시공사 대우건설시행사/신탁사 잠실프로젝트금융투자㈜공사기간 입주예정일 2013.5月분양가(만원/평) 오피스텔 청약율 비 고26 12978.187 89:133 12981.33835 12787.05038 12611.55013074.978 36:112305.42346 12810.43449 12755.171 14:112654.39212872.92252 13059.01953 13008.564평균 12824.919 49:01 19600.121아파트 청약율 비고(미분양세대)101.47665 3499.071 2 35507497.589525 3499.074 13 34147362.30895 2821.553 268 67.720 20.485 170.670 51.628 72.227% 409.060 123.741 170.670 51.62850 165 34 120.610 36.485 44.190 13.367 66.270 20.047 164.800 49.852 73.186% 395.870 119.751 164.800 49.85249 163 24 119.580 36.173 43.710 13.222 65.710 19.877 163.290 49.395 73.232% 392.290 118.668 163.290 49.39547 154 34 112.250 33.956 41.600 12.584 61.680 18.658 153.850 46.540 72.961% 369.380 111.737 153.850 46.54046 152 24 110.720 33.493 41.000 12.402 60.830 18.401 151.720 45.895 72.977% 364.270 110.192 151.720 45.89545 150 52 108.320 32.767 41.740 12.626 59.510 18.002 150.060 45.393 72.184% 359.630 108.788 150.060 45.39335 115 54 84.390 25.528 30.900 9.347 46.340 14.018 115.290 34.875 73.198% 276.920 83.768 115.290 34.875총 288 32,391.620 9,798.465 12,138.460 3,671.884 17,795.640 5,383.181 44,530.080 13,470.349 72.803% 5,056.440 1,529.573 2,106.830 637.316[상가]층 점포 전용면적 계약면적 평형 계약면적 전용율 총면적3F 10 416.120 125.876 899.500 272.099 23~40평 899.500 272.099 46.261% 8,995.000 2,720.9872F 37 1,564.900 473.382 3,399.980 1,028.03 560,900 1,682,700.0003 563,700 1,691,100.0003 594,700 1,784,100.0003 595,300 1,785,900.0003 566,400 1,699,200.0001 574,700 574,700.0001 606,300 606,300.0001 606,900 606,900.0001 577,400 577,400.00064 575,788 36,450,400.000 569,537.5004,605.300 15,224,133.541124 8 549,600 4,396,800.0007 590,800 4,135,600.0003 560,500 1,681,500.0003 602,600 1,807,800.0003 566,000 1,698,000.0003 608,500 1,825,500.0001 577,000 577,000.0001 620,300 620,300.00029 16,742,500.000 577,327.5864,650.617 15,373,940.278124 8 553,500 4,428,000.0008 574,600 4,596,800.0007 571,200 3,998,400.0007 559,000 3,913,000.0003 564,600 1,693,800.000 15,266,290.5803 586,100 1,758,300.0003 582,600 1,747,800.0003 570,200 1,710,600.0003 570,100 1,710,300.0003 591,800 1,775,400.0003 588,300 1,764,900.0003 575,800 1,727,400.0001 581,200 581,200.0001 603,300 603,300.0001 599,700 599,700.0001 587,000 587,000.00058 578,688 33,195,900.000 572,343.1034,598.241 15,200,797.921335.460 89,985322.610205.980173.100170.670164.800163.290153.85.575 43.790 43.926 45.989 49.268 51.355 50.968 52.644 53.539340,350.000 429,570 443,520.000 491,000.000 560,510.000 531,990.000 582,890.000 618,340 639,310 656,110.000 687,480 688,920343,810.000 433,930 448,190.000 498,000.000 566,200.000 537,260.000 588,870.000 624,700 645,980 683,880345,400.000 435,940 450,300.000 438,700.000 589,270.000 540,340.000 591,880.000 630,880 649,580 697,090347,270.000 438,290 452,400.000 501,020.000 571,800.000 542,970.000 584,650.000 634,100 652,880 700,840348,800.000 440,300 454,880.000 503,720.000 574,980.000 545,000.000 597,410.000 634,100 655,740 704,050545,610.000 655,740 704,050345,126 435,606 449,858.000 486,488.000 572,552.000 540,528.333 589,140.000 628,424 649,872 656,110 687,480 696,47212,978.187 12,981.338 12,787.050 12,611.550 13,074.978 12,305.423 12,810.434 12,755.171 12,654.392 12,872.922 13,059.019 13,008.564B1F 1F 2F 3F전용 공급 전용 공급 전용 공급 전용 공급1.000 42.430 94.310 27.640 54.750 48.540 105.460 35.700 77.1702.000 36.860 81.930 26.820 53.120 7.560
    시장조사| 2010.09.07| 17페이지| 1,000원| 조회(496)
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