지자체 공시지가목 차 ( 발표 순서 )Project 추진 배경 및 목적 Project 적용 범위 ( 대상 ) Project 착안 사항 Project 필요한 기능 Project 기대효과Ⅰ. 추진 배경 및 목적☞ Project 추진 배경 1. 불법 부동산 투기 발생 2. 시민의 다양한 토지 행정 서비스 욕구 증대와 행정 절차 간소화 ☞ Project 목적 1. GIS 기법을 활용하여 지가 산정을 위한 토지 정보 시스템 구축 2. 온라인 상에서의 토지 매매 시스템 구축Ⅱ. Project 적용 범위순천 시청에 시범적으로 사용하여 성과가 보일 경우 전국적으로 확산Ⅲ. Project 착안 사항1. 면적 계산 프로그램 2. 토지 고도 계산 프로그램 3. 거리 계산 프로그램 4. 토지 세금 계산 프로그램Ⅳ. Project 기능1. 면적 계산 프로그램을 사용하여 사용자가 원하는 곳의 실제 평수 계산 2. 토지의 고저를 5가지로 분류하고 수치지도상으로 표기 3. 거리 계산을 통해 시설물 들과의 거리확인가능 4. 세금 계산을 이용해 매매하고자 하는 땅의 공정성 제공Ⅴ. Project 기대효과1. 거래의 투명성 2. 거래의 공정한 세금 책정 3. 거래 절차의 효율성배 경 도GIS 토지 매매 관리 SYSTEM세 무 소고 객주문매매보고서매매보고서도 면 11. 주문접수3. 토지 거래 관리2.GIS 토지관리세무소토지관리파일고객부동산공법토지공시지가토지거래파일고객파일매매확인서토지매입확인서거래내역거래토지거래확인서거래보고서거래확인서주문서도 면 23.2 토지 거래 내역 처리3.1 토지 실거래 금액 처리고객세무소토지관리파일토지공시지가고객파일거래보고서거래확인서거래확인서거래내역 소유주변경거래될토지매매확인서{nameOfApplication=Show}