프로젝트 기획단계의 타당성조사(Feasibility Study)상암월드컵경기장사례발표 #2프로젝트 기획단계의 타당성조사 -타당성조사의 의의 -타당성조사의 정의 -타당성조사의 기본적인 착안사항 -타당성조사의 효과 -타당성조사의 구비조건 -타당성조사의 제한성상암월드컵경기장사례발표 #2개 요사업타당성조사 -사업타당성분석의 기본 이해 -시장성 분석 -기술성 분석 -재무적 타당성 검토 -경제성 검토 -미래경영상태 분석 -감도분석상암월드컵경기장사례발표 #2개 요제한된 자원의 효율성을 극대화하고 사업의 적정성을 판정하기 위하여 사업의 기술적/경제적/재무적 관련효과 및 조직의 운영관리 타당성과 경기 또는 다른 요인에의한 감응도를 분석 평가하는 것을 말한다.-의사결정을 위한 도구 최종 투자 여부 결정까지 발굴된 프로젝트를 대상으로 미래에 예상되는 경제적 가정을 전제로 관련된 모든 요소와 이들의 상호 관계를 고려하여, 특정 프로젝트의 성공 가능성을 조사, 분석하는 일련의 과정타당성 조사의 의의정 의무엇을 조사 목적의 중심에 두는가? -여러 대안 전제 -경제비교-자원의 적절한 유효이용 -최적 투자시기 규모결정 -중립적 입장-실시 가능한 프로젝트 구체화타당성 조사의 의의기본적인 착안사항기획단계 및 기본설계 검토단계에서 수행된 타당성 조사내용 프로젝트의 추진절차 및 발주방식에 대한 검토 경기장의 규모 및 설계추진 방향결정을 위한 타당성 조사 -경기장의 형태 및 배치, 지붕구조, 사후활용시설,잔디구장 조성타당성 조사의 의의타당성 조사내용59개월계59개월계준 공준 공↓↓36+3개월39개월시공 및 시운전36+3개월39개월시공 및 시운전착 공착 공15개월소 계20개월소 계↓↓20일계 약60일시공자 선정 및 계약40일시공자 입찰공고↓9개월기본실시설계↓30일계 약↓↓착공가능6개월실시설계1개월과업지시서 작성↓↓2개월적격업체선정10일심사 및 당선작 결정↓↓3개월기본설계2개월공모안 제작↓↓법정소요 기 간40일이상입찰공고법정소요 기 간40일이상설계경기공고↓↓지질조사 3개월2개월입찰안내서 작성지질조사 3개월2개월설계경기지침작성특이사항소요기간절 차특이사항소요기간절 차설계∙시공일과(턴키) 입찰일 반 입 찰프로젝트의 발주방식 비교검토경제성 없는 투자 사업부실화 예방 예) 안산시 아파트 건설사업 실패 투자 우선순위 미비한 사업계획 보완 사업주체자에게 분석자료 제출타당성 조사의 의의타당성 조사의 효과해결방법 제시 경제적 시간적 효과제시 보편 타당한 설득력타당성 조사의 의의타당성 조사의 구비조건부정확성 자료 신뢰도 및 예측 능력 한계 미완성 비용의한계 투자 사업 효과를 전부 계획 불가 제한된 수의 규명하기 용의한 비용 및 범위를 정해야 한다.타당성 조사의 의의타당성조사 제한성사업타당성 분석 : 고려중인 사업의 성공가능성을 분석하는 것으로 기본적으로 시장분석, 기술분석, 재무분석으로 구분 사업계획 : 고려하고 있는 사업을 하기 위해 앞으로 실행할 일련의 활동계획(실행계획) 사업계획서 : 사업계획을 기록해 놓은 서류 사업계획과 사업타당성 분석은 같은 의미로 사용되기도 하나 논리적 순서로 보면 사업타당성 분석을 통하여 그 결과가 긍정적이면 실행계획 즉, 사업계획을 수립하게 됨.1. 사업타당성분석의 기본 이해사업타당성 분석과 사업계획서시 장 성매출추정 - 거시환경분석 - 산업환경분석기 술 성원가추정 - 기술분석 - 규모입지 분석경 제 성현금흐름추정 - 자금수지분석 - 손익분석공익성 분 석추정재무 제표작성타당성추정 사업타당성 분 석미래경영 상태분석사업계획서 작 성타당성 수정.보완변화추정 위험 및 감도 분석사업타당성분석과 사업계획수립과의 관계1. 사업타당성분석의 기본 이해계획제품이 언제 얼마나 팔릴 것인가(시장성) 계획제품은 기술적으로 생산 가능한가(기술성) 계획사업을 위해 필요한 자금은 얼마이며 어떻게 조달할 것인가(소요자금 및 조달가능성) 계획사업의 수익성은 어떠한가(재무적 타당성) 계획사업은 사회공익에 어느 정도 기여하는가(공익성)1. 사업타당성분석의 기본 이해사업타당성분석의 기본과제2. 시장성 분석자료수집 및 분석시장구조 분석 산업분석 고객분석 경쟁분석시장규모 분석마케팅 전략 수립시장환경 분석시장성 분석 순서성장시장인가 -얼마나 빠르게 성장할 것인가 경쟁사가 있는가 -경쟁사의 수 및 경쟁사의 기술수준 쉽게 따라올 수 있는 기술인가 -쉽게 따라올 수 있는 사업이라면 제품수명 단축3. 기술성 분석기술성 분석의 핵심 포인트4. 재무적 타당성 검토판매계획/생산계획/일반관리계획소요자금의 추정자금조달 및 운용계획 수립추정손익계산서 작성추정대차대조표 작성재무적 타당성 검토 절차계획사업이 목표수익률 이상의 수익률 실현이 가능한지, 얼마나 확실성이 있는지를 재무적 방법으로 평가하는 작업 경제성 평가방법 - 회수기간법 - 순현재가치법 - 내부수익률법5. 경제성 검토경제성 검토의 의의5. 경제성 검토투자에 소요된 모든 비용을 회수하는데 걸리는 기간을 기초로 하여 투자결정을 하는 방법 - 회수기간 = 총투자액/연 순현금 유입액 - 의사결정 기준: 산출된 회수기간이 기업에서 설정한 회수기간보다 짧으면 투자가치 있다고 판단(여러 개의 투자대상이 있을 경우에는 회수기간이 짧은 것을 최적의 것으로 평가)회수기간법5. 경제성 검토초기투자비용과 투자로 인해 발생한 미래 현금 흐름의 현재가치의 합 어떤 투자안에 대한 자본투자액을 최소한도의 자본코스트, 즉 할인율로 할인한 자본투자액의 현재가치와 투자의 과실로 얻어지는 현금유입액을 시장할인율로 할인하여 현재가치화 한 후 현금유입의 현재가치에서 자본투자의 현재가치를 차감한 순액 기준으로 투자의 경제성 평가 의사결정 기준: 순현가가 0보다 큰 투자안이 투자가치가 있는 것으로 평가{현금유입의 경제적 가치(현금유입 현가)가 투자비용 현가보다 크다} 할인율 : 재무에서는 적정할인율을 주주와 채권자가 평균적으로 요구하는 수익률 혹은 자본비용순현재가치법(NPV : Net Present Value)5. 경제성 검토미래현금흐름의 현가와 초기투자비용을 일치시키는 할인율 어떤 사업안에서 예상되는 자본투입의 현재가치와 현금유입의 현재가치를 일치시켜주는 할인율(자본수익률)에 의해 사업안의 경제성을 평가하는 방법 IRR 할인율-투자 IRR이 클수록 투자 우선순위가 올라감 투자로 인한 내부수익률과 기업에서 바라고 있는 필수 수익률(reruired rate of return)을 비교하여 내부수익률이 이보다 높은 투자안에 대해서는 투자가치가 있다고 평가내부수익률법(IRR:Internal Rate of Return)6. 미래 경영상태 분석추정재무제표를 근거로 재무비율을 분석하여 미래 경영 및 영업상태 분석 안정성 : 유동비율, 부채비율, 고정장기적합율 등 수익성 : 총자본이익율, 매출액순이익율, 자기자본이익율 등 활동성 : 총자본회전율, 매출채권/재고자산 등의 회전율 성장성 : 매출액증가율, 총자산증가율, 당기순이익증가율 등7. 감응도분석계획사업의 수익성 예측은 불확실한 미래상황에 따라 변화 감도분석은 미래 상황의 변동 가능성(원자재가격, 제품가격, 영업비용 등)이 계획사업의 수익성에 미치는 영향을 분석 감도분석의 목적은 계획사업의 결과에 영향을 주는 변수들을 찾아내는 것 감도분석의 대표적인 한 형태는 손익분기점 분석 분석방법 : 가정을 달리한 몇 개의 비교안을 작성하여 기본안과 비교{nameOfApplication=Show}
서 론최근 근로시간 단축에 대한 합의가 이루어지지 않은 가운데, 노사간의 견해차가 표출되고 있다. 논의의 쟁점이 되고 있는 「주 5일 근무」는 97년 대선 주자들이 내놓은 ‘근로제도 개선? 관련 공약이 논의의 시발로 작용하면서 노사정위원회가 협의를 계속하여 2000년 10월 포괄적 합의에 도달한 상태이다.당초 국내 경제상황이 어렵다는 이유로 실시 시기에 대해서 결정을 보류하였으나 최근 정부가 소비진작, 산업활성화, 근로생활의 질 향상을 위해 조기 추진할 방침임을 시사 하면서 다시 논의가 가열되고 있다.이에 대하여 기업계에서는 경영에 미치는 부정적 효과를 고려, 산업 및 기업규모별로 도입시기를 차등화하고 현행 휴일제도를 재검토해야 한다고 주장하고 있으며 노동계는 임금 및 근로조건 저하없이 근로시간을 단축할 것을 요구, 노사의 입장 차가 너무 벌어져 대승적 논의와 조정의 필요가 제기되고 있다.그러면 논의가 되고있는 주5일 근무제도란 무엇인가에 대해 알아보고 이에 대한 노동계,경영계의 견해에 대해 알아보고 나의 의견을 기술하겠다.본 론주5일 근무제란 :첫째, 근로기준법 제49조를 개정하여 주당 노동시간을 40시간으로 하여 일주일에 8시간씩 5일을 일하도록해서 노동시간을 줄이는 것이다.※1953년 근로기준법 제정 시 48시간 → 1989년 44시간으로 개정현 행근로기준법 제49조(근로시간) ① 1주간의 근로시간은 휴게시간을 제외하고 44시간을 초과할 수 없다.개정안근로기준법 제49조(근로시간) ① 1주간의 근로시간은 휴게시간을 제외하고 40시간을 초과할 수 없다.주당 노동시간이 40시간으로 되면 일주일에 8시간씩 5일을 일할 수 있게 되는데, 그래서 우리는 주40시간 노동제를 주5일 근무제라고 부르고 있습니다.이렇게 기준 노동시간이 되는 법정 노동시간을 단축하는 것이 실제 노동시간을 단축하는 가장 첫 번째 일인 것입니다둘째, 초과노동시간 규제를 강화하고 휴일 휴가를 늘려야 합니다.현재 근로기준법으로는 1주일에 12시간까지 초과근로를 하도록 되어 있는데, 이것을 하루 2시간, 일주일 7시간으로 줄여야 실제로 노동시간을 단축하는 효과를 가져올 수 있습니다. 특히나 초과근로가 차지하는 비중이 높은 우리나라 상황에서 초과근로를 계속하면 노동시간이 줄어드는 것이 아니라 잔업수당만 올라가는 꼴이 될 수 있기 때문입니다. 또 하나가 휴일휴가를 늘리는 것입니다. 외국과 비교하면 우리나라는 유급 휴일과 휴가가 일단 적고, 또 그 사용도 자유롭지 못하여 있는 휴가도 다 쓰지 못하는 실정입니다. 그래서 유급휴일휴가 일수를 우선 늘리고, 그리고 그 사용을 자유롭게 보장해야만 합니다. 이 외에도 기업이나 산업별 단체협약으로 노동시간을 줄여나가는 일 등 사회적으로 마련해야할 조치들이 많이 있는데요, 민주노총은 이러한 법정노동시간 외에 필요한 여러 조치들을 담은 노동시간단축특별법을 만들어 법제정 할 것을 요구하고 있습니다.)법정근로시간 단축 즉, 주 5일근무제 논의의 기본전제이므로 이견의 여지가 없으나 주휴제도,연월차 휴가제도 휴가사용촉진제도, 생리휴가제도, 초과근무제도, 탄력적 근로시간제도, 임금보전 및 단협개정과 적용단계등 세부사항에서는 노?사?정의 견해차이가 생겼다. (http://www.enosa.com 주5일근무제 전문 홈페이지 표인용) 세부사항을 표를 통해 알아보도록하자.주휴제도)1) 현행 법률과 정부 최종안의 비교현행 법률정부 최종안1주 평균 1회 이상의 유급 휴일현행대로 유지 (유급)2) 노·사·공익의 쟁점별 입장 대비노동계경영계공익안현행 유급주휴제 유지유급주휴일 무급화유급주휴를 무급화하되, 기존임금 보전을 법부칙에서 정함.(법개정동시 시행)연월차 휴가제도1) 현행 법률과 정부 최종안의 비교현행 법률정부 최종안월차휴가 : 월 1일월차휴가 폐지연차휴가- 부여기준 : 1년 이상 근속, 9할 이상 출근- 부여일수 : 1년 근속시 10일, 이후 1년당 1일- 20일 초과시 금전지급 가능- 1년 미만 근속자는 미부여연차휴가 : 15 ~ 25일- 부여기준 : 1년 이상 근속, 8할 이상 출근- 부여일수 : 1년 근속시 15일, 이후 2년당 1일- 총휴가일수는 25일을 한도로 함.- 1년 미만은 1월당 1일2) 노·사·공익의 쟁점별 입장 대비노동계경영계공익안월차휴가를 연차휴가로 통합월차휴가를 연차휴가로 통합월차휴가를 연차휴가로 통합연차휴가 : 22일 ~ 32일- 부여기준 : 6개월 이상 근속, 8할 이상 출근- 부여일수 : 1년 근속시 22일, 이후 1년당 1일- 32일 초과시 금전지급 가능- 1년 미만 근속자는 비례부여연차휴가 : 15일- 부여기준 : 1년 이상 근속, 8할 이상 출근- 부여일수 : 15일 일률적용(근속가산제 없음)- 1년 미만 근속자는 월할부여연차휴가 : 18일 ~ 22일- 부여기준 : 1년 이상 근속, 8할 이상 출근- 부여일수 : 1년 근속시 18일, 이후 3년당 1일- 22일을 상한선으로 함- 1년 미만 근속자는 1월당 1.5일을 비례부여휴가사용촉진제도1) 현행 법률과 정부 최종안의 비교현행 법률정부 최종안해당 없음.사용촉진방안 신설- 사용자의 적극적인 사용권유에도 불구하고 근로자가 휴가를 사용하지 않는 경우 사용자의 금전보상의무를 면제- 다만, 사용자의 악용방지를 위해① 휴가사용기간 만료 3월전에 사용자가 근로자에게 휴가사용 시기지정을 서면으로 요구하고② 이에 대해 근로자가 사용시기를 지정하지 않아 사용자가 휴가사용기간 만료 2월 전에 휴가사용시기를 지정하여 서면으로 통보했음에도 불구하고 근로자가 사용하지 아니한 경우에만 제한적으로 금전보상 의무 면제2) 노·사·공익의 쟁점별 입장 대비노동계경영계공익안- 휴가사용촉진과 관련 대휴제등 악용가능성을 차단- 휴가취득율을 높이기 위해 2~4주의 연속휴가를 보장토록 함.- 적극적인 사용권유에도 불구하고 휴가를 사용하지 않는 경우 수당지급 면제- 사용자의 적극적인 사용권유에도 불구하고 근로자가 휴가를 사용하지 아니하는 경우 원칙적으로 사용자에게 금전보상 의무 없음.- 사용자의 휴가사용 촉구의무와 위반시 벌칙 규정, 노사협의회 의결사항의 하나로 휴가사용 방안을 추가.- 법개정과 동시 시행함.생리휴가제도1) 현행 법률과 정부 최종안의 비교현행 법률정부 최종안생리휴가 : 월 1일, 유급생리휴가 무급화2) 노·사·공익의 쟁점별 입장 대비노동계경영계공익안현행유지(유급 생리휴가 제도를존치하고 자유사용 보장)생리휴가 폐지여성근로자의 청구시 생리휴가를 주도록 하되 무급으로 하고, 이로 인하여 기존 임금수준이 저하되지 아니하도록 함.초과근로제도1) 현행 법률과 정부 최종안의 비교구 분현행 법률정부 최종안초과근로 상한선1주 12시간 한도3년간 한시적으로 16시간 적용초과근로수당 할증률50% 가산임금 지급3년간 한시적으로 최초 4시간에 대해 25% 적용초과근로 보상휴가제해당 없음노사의 서면합의에 의하여 연장·야간·휴일근로에 대해 임금지급에 대신하여 휴가 부여 가능2) 노·사·공익의 쟁점별 입장 대비구 분노동계경영계공익안초과근로상한선1주12시간->1주10시간1주12시간->1주15시간현행 주12시간 유지초과근로수당할증률현행 유지 및 누진할증률 도입최초 4시간까지는 25%, 4시간 초과분은 50%현행 50% 유지초과근로보상휴가제노사간 서면합의에 의해 선택적 보상휴가제 도입이 가능하도록 근거규정을 마련하되, 근로자 본인이 원하는 경우 초과근로시간당 1.5배 시간을 근로자가 원하는 때에 휴가로 부여초과근로시간에 대해 수당지급 대신 보상휴가 부여 허용노사간 서면합의에 의해 선택적 보상휴가제 도입이 가능하도록 근거규정을 마련함.탄력적근무제도1) 현행 법률과 정부 최종안의 비교현행 법률정부 최종안2주단위 탄력적 근로시간제- 취업규칙으로 도입- 한도 : 1주 48시간현행대로 유지1월단위 탄력적 근로시간제- 노사서면합의로 도입- 한도 : 1일 12시간, 1주 56시간단위기간을 3개월이내로 확대. 즉, 1월단위 탄력적 근로시간제->3월단위 탄력적 근로시간제 (일 12시간, 주 52시간 한도)2) 노·사·공익의 쟁점별 입장 대비노동계경영계공익안확대반대 및 현행유지탄력적 근로시간제를 1년 단위로 확대단위기간을 1년이내로 확대(일 12시간, 주 52시간 한도)임금보전 및 단협개정1) 현행 법률과 정부 최종안의 비교현행 법률정부 최종안해당 없음기존의 임금수준과 시간급 통상임금이 저하되지 않도록 한다는 포괄적인 임금보전을 법 부칙에 명시해당 없음부칙에 기존 단협 및 취업규칙의 갱신 노력 의무 규정2) 노·사·공익의 쟁점별 입장 대비노동계경영계공익안임금보전 법제화(시급인상 명문화)임금보전 원칙에는 찬성하나 법제화는 반대기존의 임금수준이 보전되어야 함.주5일근무제의 세부사항은 서로 다른 견해를 보이고 있는데 앞의 표를 간단히 요약하면 노동계는 실제 노동시간은 줄이고 임금은 현 수준을 유지해서 삶의 질을 높이고자 하고 시행시기는 선진국의 사례와 사회적 약자도 주5일근무의 혜택을 받을 수 있도록 2003년 늦어도 2-3년이내에 시행을 원하고 있다.) 그러나 경영계는 이익을 창출하는 집단으로 노동시간 감소로 인한 비용상승으로 기업 경쟁력 약화등을 이유로 생리휴가를 폐지하고 무급휴가를 늘려 비용상승을 줄이려고 한다.주 5일 근무제의 고용창출 효과에 대한 이견)노동계 : 근로시간 단축이 고용창출로 이어진다고 주장- 상산규모는 노동투입 즉 근로자수와 근로시간에 의해 결정되는데 근로시간이 줄어들면 근로자수가 자연히 증가기업계 : 노동비용증가, 경쟁력 약화로 신규 채용을 기피한다고 봄- 초과근로 할증률을 현행 50%에서 국제적인 수준인 25%로 낮추더라도 기업들은 신규채용을 더욱 기피일반적으로 근로시간이 단축되면 노동생산성이 높아질 것으로 예상하는데, 자동화, 해외이전등이 고용창출 효과를 반감시킴-기업들은 인건비 삭감을 위해 인력을 감축하고 자본집약적 생산방식으로의 전환을 모색높은 수준의 생산성 향상이 이루어지면 고용창출을 억제할 수도 있음- 시간당 임금이 상승하면, 단기적으로 고용량 감소가 일어나며 중장기적으로는 생산효율화 투자가 이루어져 자본의 노동 대체가 진행선진국의 경험도 근로시간 단축만으로는 고용효과가 크지 않은 것으로 나타났음
건축의 공간,형태 그리고 비례{숫자상의 의의{{의문{전체배치{평면{해석르네상스 시대의 건축강의를 듣는중 르네상스 시대의 건축 특징은 고전적 건축에 대한 구성원리를 이론화하였고 수학적 비례 체계를 사용한 것이 대표적 특징이라고 하였는데, 이 질서와 비례법칙에 대한 미가 단순히 외관을 꾸미기 위한 것으로 사용된것인가? 건축공간에서 아름다운 것인가? 그리고 이 비례체계는 어떤 것으로부터 나왔는지에 대한 의문이 생겼다.그래서 르네상스 시대의 건축을 이끌었던 팔라디오의 대표적인 빌라 로툰다를 통해 알아보려고 하였다.팔라디오의 빌라 로툰다의 전체배치는 대지는 우리가 볼 수 있듯이 매우 기분좋고 쾌적한 곳이다. 왜냐하면 이 빌라는 작은 언덕 위에 있고 접근하기가 매우 수월하며, 배가 지나 다닐 수 있는 박시리오느강이 한쪽 편에 자리잡고 있고, 다른 한쪽 편에는 매우 큰 극장처럼 보이는 기분좋은 고지대가 둘러싸고 있었으며, 지역 모두가 경작되고 최고의 과일과 우수한 포도나무로 가득차 있었기 때문이다. 그리고 어디에서나 최고로 아름다운 경관을 즐길 수 있도록 어떤 곳은 한정되어 있고 어떤 곳은 개방되어 있었으며, 그밖의 다른 부분은 지평선에서 끝이 나고 있었기 때문이다. 네 측면 모두에 로지아가 배치되어 있었다. 그리고 이 로지아의 층과 커다란 홀의 층 밑에는 가족을 위한 방과 하인을 위한 방이 있었다. 홀은 중앙에 자리 잡고 있었으며 원형이며 위에서 빛을 받아들이고 있었다. 작은 방(주요 층에 자리잡고 있음) 위에는 홀 주위에 15.5ft의 폭으로 이루어진 걸어다닐 수 있는 장소가 있다.팔라디오에 의한 묘사는 입지에 관하여 매우 생생한 모습을 제공해 주고있다. 이별장은 비첸차라는 도시 가까이에 위치하고 있었으며 사방에 아름다운 경치를 보여주는 언덕이 있었다. 접근로는 완만하게 경사를 이루고 있는 언덕길이이었다.이미 알베르티가 발견(제9서,2)하였듯이 여기에서 우리는 교외별장(villa suburbana)"의 이상적인 유형이 묘사되어 있음을 알 수 있다.알베르티는 플리니에세거 언급한 강이 흐르고 있는 측면에서 접근이 이루어지고있다.1층 평면은 건물의 네 측면 각각에 돌출한 포티코와 개방된 계단이 있는 정방형에 바탕을 두고있다. 낮은 쪽의 1층에는 포티코와 홀 레벨의 아래에 부엌이나 관리인이 사용하는 방 등의 보조공간이 있다. 위로 들어올려진 1층은 중앙에 원형 홀이 있고 축 주위에 대칭적으로 배치되어 있다. 홀과 4개의 포티코를 연결하는 복도는 평면을 네 부분으로 분할하고 있다. 각 부분은 하나의 커다란 방과 하나의 작은 방으로 구성되어있다. 이러한 두 개의 방 중에서 큰 방은 두 면어서 자연광을 받아들이며, 벽난로에 의해서 따뜻하게 난방이 되고 있다. 천장의 높이도 큰 방보다 작은 방이 낮다. 빌라의 위층은 원래 분할되어 있지 않았다. 팔라디오는 이것에 대하여 ...홀 주위를 돌아가는 장소로서 그 폭은 15.5ft이다.... 라고 말하고 있다.{평면도,입면도 단면도 치수는 ft'로 표시되어있다.{공간과빛의 유입을 보여주는 입체도그 당시의 습관과 사용법에 따라서 다른층은 정방형의 나머지 스팬드럴 모양의 부분에 삽입된 비교적 좁은 나선형 계단에 의해서 연결되어 있었다. 그 내측에는 원형의 홀이 내접하고 있었다.{평면도에는 거실, 침실,응접실이 있다.{아래층의 평면에는 부엌, 고용인의 구역 그리고 부속공간등이 있다.공간과 형태건물의 외부형태는 주요 입방체의 네 방향의 전면 모두에 놓여 있는 포티코에 의해서 지배되고 있다. 포티코의 이오니아식 원기둥 위의 엔타블레이춰는 포티코와 건물의 주요 볼륨을 함께 결합시키면서 코니스의 형태로 건물 주위에서 연속되어 있다. 이것은 또한 중앙 공간의 갤러리의 높이와 마찬가지로 내부에서 주요실의 천장의 레벨을 외부로 표시한다. 『건축 4서』중에 수록된 입면에서 팔라디오는 이러한 엔타블레이춰의 높이로 21·3/4ft를 설정하고 있다. 주요 층의 레벨은 천장 레벨과 마찬가지로 10ft 높이의 플린스(plinth) 상단을 표시하는 주변부의 코니스에 의해서 나타나고 있는데, 플린스는 기단부분에서 단을 이루고 ) 반층 높이이다. 이 위에는 같은 치수의 제2의 방이 자리잡고 있다. 이러한 방의 천장은 캐베트 볼트(cavetto vaulting)의 형태를 이루고 있다.벽과 천장의 프레스코화와 치장벽토 세공(stucco work)은 알메리코가 생존해 있을 때 시작되었는데, 그 시공은 17세기 전반부까지 계속 진행되었다. 돔의 큰 홀로 이어지는 복도의 프레스코화나 홀 그 자체의 벽면의 프레스코화와 같은 입부의 작업(돔의 장식은 제외한다)은 17세기 말에 이루어졌다.{1. 계단, 상부와 측면이 모두 개방되어 있다.2. 포티코, 전면이 개방되어 있으며 넓다.3. 복도, 한정되고 협소하다.4. 로툰다, 높으며 위에서 빛이 들어온다.{구조팔라디오를 다루고 있는 포괄적인 서적 중에는 건물의 구조에 관한 정보가 거의 없다. 이것은 그가 설계한 건물의 스팬(돔의 경우도 마찬가지이다)이 작았으며 이미 알려진 전통적인 수법을 사용함으로서 아무런 어려움이 없이 취급할 수 있었다는 사실에 기인하고 있는 듯하다. 그러나 이것은 또한 팔라디오의 흥미가 건축의 다른 측면에 있었다는 사실에 의해서도 설명될 수 있다.정보가 부족하기 때문에 우리가 확실하게 말 할 수 있는 것은 빌라 알메리코가 내력벽으로 이루어진 조적식 구조라는 것이다. 아래의 1층에는 볼트가 설치되어 있었다. 주요츠으이 직사각형 방의 천장은 아마도 캐베트 볼트를 매단 목조 보의 구조인 듯하다. 원형 홀 위의 돔은 아마도 솔리드한 구조로 되어 있을 것이다.해석{로툰다에 대한 기술에 의하면 팔라디오는 입지조건을 디자인의 출발점으로서 중요하게 생각한 듯하다. 사면 전체에 포티코가 있는 건물의 배치와 형태는 이러한 맥락에서만 이해할 수 있다.빌라 알메리코의 배치가 대지의 독특한 성질에 상당히 많이 관련을 맺고 있을지라도 내부공간의 처리는 특수한 해결책이 아니라, 전형적인 해결책을 보여주고 있다. 팔라디오가 설계한 빌라의 평면에서 실의 배치가 공통적인 가하학적인 공식 에서 생겨 나왔다는 것을 보여주고 있다.빌라 알메리코가 축에 대하여 대칭으로라디오는 과거의 주택들이 유사한 포티코를 가지고 있었으며, 이러한 형태가 그 후 신전 건축에 적용되었다고 주장하고 있다. 지금까지 포티코를 가진 과거 주거의 본보기를 제시하는 것은 사실상 불가능하였다. 널리 알려진 선례를 창조함으로써 자신이 사용하려는 형태를 정당화하려고 시도하는 것이 건축가의 주장이다. 근대건축 운동의 초기에, 예를 들어서 기능성 또는 기계의 모델과 같은 성격은 새로운 미적 가치를 지지하는 인기있는 논거를 갖추고 있었다.이처럼 이 건물의 입구를 지나칠 정도로 강조하고 있다는 팔라디오의 논거는 아마도 보다 납득할 수 있는 것인 듯하다. 그리고 최종적으로 팔라디오는 이러한 방식으로 빌라에 의미심장한 형태를 부여하려고 하였으며, 이를 통하여 그 건물이 다른 건물과 구별될 수 있기를 원하였던 것이다. 그는 포티코가 이 작품의 우수함에 크게 공헌했다고 말함으로서 이러한 생각을 숨기고 있다.파올로 알메리코와같이 팔라디오의 건축주는 베니스의 귀족이나 상류계급에 속하고 있었다. 그들은 다방면에 걸쳐서 고전주의적인 교양을 지난 사람들이었는데, 이들은 전원에서 인본주의자의 생활이라는 이상을 실현하려고 생각하고 있었다. 그들의 건물은 무엇보다도 토지를 경작한다고 하는 직접적인 필요성을 충족시킬 뿐만 아니라, 그들 자신의 완전히 새로운 인식을 표현하고 있었다. 그리고 그들은 기안죠르조 트리시노의 영향을 결정하적으로 받고 있던 팔라디오에게서 천부적인 재능을 지닌 건축가를 발견하였다. 괴테는 빌라 알메리코를 살 수는 있지만, 가정처럼 편하지는 못하다 라고 평하고 잇는데 이것은 이 빌라가 관습적인 의미에서 주거를 의미하지 않는다는 점을 또한 덧붙여 두어야만 한다. 그것은 명상과 예술의 장소로서 의도되었던 것이다.조화 비례를 사용하는 배후에는 미는 ... 모든 것에 침투한 조화라는 개념에 그 원천을 두고 있다 라는 신념이 있는데, 이것은 파라디오가 건축주와 공유하고 있던 신념이었다.팔라디오의 독특한 업적은 개개의 공간뿐만 아니라 서로 관련되어 있는 공건의 치수에 이러한 며느 1옥타브가 높은 음이 얻어진다. 그러므로 원래의 음에 대한 옥타브의 비율은 1:2이다. 다른 음정은 또한 모두 숫자의 비례관계에 근거를 두고있다. 5도음은 2:3의 비례에, 4도음은 3:4에, 2/6도음은 3:5와 5:8에 2/3도음은 4:5와 5:6의 비례에 각각 기초를 두고있다. 음악이 명료한 음정에 바탕을 두고 있다는 사실을 발견함에 따라서 그리스인은 자신들이 단순히 예술에서만이 아니라 보편적인 조화에 이르는 열쇠를 발견했다고 믿었다.형태에서 비례의 법칙을 적용하는 것은 수와의 일정한 관련성을 의미한다. 그러나 그것들은 순수하게 정량적인 가치로 간주되어서는 안된다. 여기에는 명백히 수와 밀접한 관련이 있는 밀접한 관련이 있는 일정한 의미가 존재하고 있다.그러나 종종 무시되고 있는 것은 이러한 종류의 비례를 적용함에 있어서 건축상의 실제적인 측면이다. 우리가 오늘날 일반적으로 사용하는 시술적인 장치가 출현하기 이전에는 건물의 대지에서 직각을 설정하는 것은 3각 측량과 3,4,5라는 단위길이로 나누어진 망의 도움을 통해서만 가능하였다. 테오도르 피셔는 정삼각형과 직작을 사용하여 중세 교회의 평면의 기본적인 치수가 어떻게 설정되었는가라는 본보기를 명백하게 제공하고있다.구조를 계산하는 현대의 방법에 대한 지식이 없이 경험에서 생겨나온 볼트의 스팬의 가능한 값은 예를 들어서 피어의 굵기와 스팬사이의 관계와 같은 경우에서 볼 수 있듯이 단순히 비례상으로만 결정되었다.오늘날의 건축에 있어 비례를 사용하는 것은 무슨 쓸모가 있는가? 이론(異論)은 명백하다. 세계 전체에 널리 퍼져 있는 조화라는 개념과 그것이 예술에 반영되어 있는 점은 오늘날 많은 사람에게는 거의 이해하지 못할 것이다. 예술적인 경향으로 치우친 건축가는 디자인 과정에서 자신의 직관을 결정적인 요인으로 간주할 것이며, 비례를 자신의 예술적인 자유를 제한하는 것에 불과한 것으로 볼 것이다. 보다 합리적인 경향으로 치우친 건축가는 기술적 제한과 새로운 기술을 디자인의 주요한 요인으로 볼 것이며, 이러한 ..
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