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International Building Code(IBC) Section 910 . smoke and heat removal 번역 평가A+최고예요

Section 910. 열연기 제거설비910.1 총론열연기 배출설비, 기계적 배기설비, 제연경계벽을 설치하는 경우에 본 규정을 따른다.예외 1. Class1-2의 물품을 저장하는 용도로 사용되는 냉동창고로 approved automatic sprinkler system이 설치되어 있는 곳(대부분의 냉동창고의 building-within-a-building 특성 때문이다. 냉동고 내부화재에 의한 연기는 냉동고 안에 갇히기 때문에 열연기 배출설비가 필요 없게 된다.)예외 2. ESFR 스프링클러 설비가 갖춰진 빌딩의 특정구역(열연기 배출설비가 ESFR 스프링클러설비에 미치는 악영향 때문이다. 열연기 배출설비는 ESFR 스프링클러설비의 동작을 지연시키거나 발화점에서 먼 스프링클러까지 동작시키는 등 부정적 영향을 끼칠수 있다. 910.3.5절에 제연경계벽설치시 ESFR에 대한 예외가 규정되어있다. 열연기 배출설비와 제연경계벽 모두 ESFR 스프링클러 설비에 악영향을 끼친다. 따라서 이러한 예외를 추가하여 규정이 개정되었다.)○ 열연기 배출설비는 910.2절에서 언급된 건물의 구조나 일부분에 설치되어야 한다. IFC 32장 또한 적용될 수 있음에 주의한다.(310.2.2절 참조) 이 시스템은 반드시 본 절에서 제시된 규정에 부합하게 설계, 시공, 유지관리 및 운영되어야 한다.열연기 배출설비의 목적은 소방관들의 요구와 관련이 깊다. 특히 열연기 배출설비는 연기층의 높이을 끌어올려 소방관들의 화재진압활동에 좀 더 유리한 상황을 만들 수 있다. 다른 잠재적 효과로는 화재시 재물의 피해를 줄이고 거주자의 대피에 유리한 상황을 제공한다.910.2 설치장소열연기 배출설비는 건물의 지붕이나 910.2.1절과 910.2.2절에서 정하는 용도로 사용되는 부분에 설치되어야 한다.예외 : 해당 층의 윗부분이 지붕이 아닌 부분에 한해서 기계적 배기시스템(910.4절을 준수한다.)이 대안으로 인정된다.○ 열연기 배출설비는 910.2.1절과 910.2.2절에 정한 건물에만 요구된다. 주의할 것은 열연기 배출설비는 일반적으로 단층건물과 건물의 최상층에서만 사용된다는 점이다 그래서 예외규정에서 지붕이 없는 건물의 각 층들은 기계적 배기설비가 사용될 수 있다고 규정되어 있다.910.2.1 Group F-1 or S-1Group F-1 or S-1의 용도로 사용되는 건축물이나 그 일부분으로 4,645m2 이상의 단일공간예외 : Group S-1; 항공기 격납고○ 열연기 배출설비를 설치하지 않고 4,645m2 이상의 공간을 세분화하기 위해서는 공간을 분할하는 부재의 소재가 제연경계벽의 그것과 동일한 수준을 유지해야한다. 이때 이 부재는 바닥부터 천장면까지 연결되어 공간을 분할해야 한다.본 규정은 910.2.2절에서 규정한 high-piled storage에 관한 규정과는 별도로 적용된다. 열연기 배출설비가 설치된 공간은 표910.3에 따라 high-piled storage보다 더 강한 규제를 받는다. 여기서 high-piled storage는 특정용도를 포함하지 않는다.910.2.2 High-piled combustible storage높이 쌓아올린 가연물 또는 413절과 IFC에서 규정한 용도의 적재물을 저장한 건물 또는 그 일부분.○ 본 규정은 IFC 32장에서 규정하는 high-piled combustible storage에 관한 규정이다. 높이가 3,658mm(위험물의 경우 1,829mm)를 초과한 가연물을 운반하거나 저장하는 high-piled storage은 충분한 안전확보를 위해 화재안전설계와 열연기 배출설비 등에 특별한 고려가 필요하다.모든 high-piled storage가 열연기 배출설비와 제연경계벽을 필요로 하지는 않는다. 적절한 스프링클러설비(NFPA와 IFC 32장의 규정을 준수)나 ESFR 스프링클러설비가 설치되어 있다면 제연경계벽은 필요하지 않다.910.3 설계 및 시공열연기 배출설비와 제연경계벽의 설치 및 시공은 910.3.1절 ~ 910.5.2절과 표910.3에 명시된 규정을 따른다.○ 열연기 배출설비의 섬세한 설계 및 시공은 화재시 설비가 효과적으로 동작하기 위해 필수적이다. 이 설계규정은 본 절에 기술된 표910.3을 참고한다.[표 910.3] 제연경계벽 및 열연기 배출설비에 관한 규정a용도 및 적재물 분류적재물 높이(feet)제연경게벽최소깊이(feet)제연경계벽최대넓이(feet2)vent공간과바닥면적의 비c(feet)vent center의최대거리(feet)벽 또는 제연경계벽과vents 사이의최대 이격거리b(feet)GroupF-1 and S-1-0.2×Hd but≥450,0001:10012060high-piled storage(910.2.2)Class1-4 (Option1)≤20610,0001:1001006020

공학/기술| 2014.06.24| 9페이지| 1,000원| 조회(274)

IBC, 제연설비, 배연설비, International Buildi, Secti..

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스타시티 상업시설

준주거지구와 상업지구로 구성 대지면적 3만평, 연면적 20만평 초고층 5개동이 넘는 대규모 시설 준주거지구 - 주상복합 더샾스타시티, 상업용 스타시티 상업지구 - 복지시설 The classic 500, 롯데백화점Main enterance업 종 구 분매장번호매 장 명면 적식 음 및 전 문 식 당201앤제리너스160㎡202크리스피크림 도넛104㎡영 화 관200롯데시네마(건대입구점)3840㎡업종구분매장번호매 장 명면 적생활편의시설301게임파크144㎡일명 'A급지' 상권 서울 동부 핵심 상권으로서의 대형 복합단지 개발에 따라 건대 역세권 상권에도 큰 변화가 예상 주변에 거주하는 주민들보다 건대를 중심으로 한 대학생과 중ㆍ고등학생들이 주요 수요층 현재 상권은 젊은층을 겨냥한 식음료ㆍ외식업종과 패션 의류, 화장품, 액세서리 등이 주류를 이룸 백화점 할인점 영화관 등 기존에 없던 새로운 상업ㆍ문화시설이 들어서며 수요층이 탄탄해지면서 상권이 확대될 것으로 예상된다.Thank you very much ^^*{nameOfApplication=Show}

생활/환경| 2012.12.14| 10페이지| 1,000원| 조회(295)

스타시티, star city, 스타시티 상업시설

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해외부동산 가상투자 시나리오

dollar store discount store 페낭펠리젠시 사바나 콘도미니엄 자 본 $300,000rentable spaces (SQ.FT) 4200 7750 129 112.6 약 400,000,000구입가격 $280,000 $750,000 $304,440,000 $165,000,000 세 율(미) 12%추측판매가격 324,597 869,456 407,409,395 220,807,220 세 율(말) 10%판매기대년도 5 5 5 5순운영수익 9,348 73,320 14,244,789 8,617,500수익증가율/년 3% 3% 6% 6%임차금지불액 0 0 0 0지분투자액 280,000 $300,000 304,440,000 165,000,000융자금 0 450,000 0 01)이율 5.250% 5.250% 4.850% 5.000%2)기간 0 30 0 03)일정융자상환율 0.000% 6.692% 0.000% 0.000%Gross rents 31800.000 102000.000 16,970,340 10,350,000ㅡvacancies 0.000 0.000 848,517 517,500Net Rents 31800.000 102000.000 16,121,823 9,832,500ㅡ Operating Expenses 18000.000 14400.000 180,000 180,000ㅡ Real Eatate Taxes 4452.000 14280.000 1,697,034 1,035,000Net Operating Income 9348.000 73320.000 14,244,789 8,617,500ㅡ Finance Payments 0.000 30112.620 0 0ㅡ Lease Payments 0.000 0.000 0 0BEFORE TAX CASH FLOW 9348.000 43207.380 14,244,789 8,617,500dollar store0 1 2 3 4 5Free and Clear 9348.000 9628.440 9917.293 10214.812 10521.256ㅡLease 0.000 0.000 0.000 0.000BEFORE TAX CASH FLOW 9,348.000 9,628.440 9,917.293 10,214.812 10,521.256(+)Amortization 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000Taxable income 9,348.000 9,628.440 9,917.293 10,214.812 10,521.256Tax Shelter Benefit @ 31% -2,897.880 -2,984.816 -3,074.361 -3,166.592 -3,261.589AFTER TAX CASH FLOW 6,450.120 6,643.624 6,842.932 7,048.220 7,259.667ㅡEquity in -280,000(+)Net cash from sale 312,109.653TOTAL RETURN -280000 6,450.120 6,643.624 6,842.932 7,048.220 319,369.320PMT이자잔존원금상환원금sales price 324,597 sales price 324,597net book value 280,000 (-)income tax $12,487.087gain on sale 44,596.741 (-)mortgage balance 0.000tax liability at 28% $12,487.087 net cash from sale 312,109.653NPV at 8% -$40,361.645IRR 4.534%discount store0 1 2 3 4 5Free and Clear 73320.000 75519.6 77785.188 80118.74364 82522.3059492ㅡLease Payments 0 0 0 0 0ㅡFinance Charge 30112.620 30112.620 30112.620 30112.620 30112.620BEFORE TAX CASH FLOW 43,207.380 45,406.980 47,672.568 50,006.124 52,409.686(+)Amortization 6.4 43,213.868 45,413.808 47,679.755 50,013.688 52,417.647Tax Shelter Benefit @ 31% -13,396.299 -14,078.281 -14,780.724 -15,504.243 -16,249.471AFTER TAX CASH FLOW 29,811.081 31,328.699 32,891.844 34,501.880 36,160.215ㅡEquity in -300,000(+)Net cash from sale 422,035.659TOTAL RETURN -300,000 29,811.081 31,328.699 32,891.844 34,501.880 458,195.875PMT -$30,112.620 -$30,112.620 -$30,112.620 -$30,112.620 -$30,112.620이자 23,625.000 23,284.400 22,925.918 22,548.617 22,151.506잔존원금 443,512.380 436,684.160 429,497.458 421,933.455 413,972.341상환원금 -$6,487.620 -$6,828.220 -$7,186.702 -$7,564.004 -$7,961.114sales price 869,456 sales price 869,456net book value 750,000 (-)income tax $33,447.556gain on sale 119,455.556 (-)mortgage balance 413,972.341tax liability at 28% $33,447.556 net cash from sale 422,035.659NPV at 8% $117,773.094IRR 16.657%페낭 펠리젠시0 1 2 3 4 5Free and Clear 14,244,789 15,099,476 16,005,445 16,965,772 17,983,718ㅡLease Payments 0 0 0 0 0ㅡFinance Charge 0 0 0 0 0BEFORE TAX CASH FLOW 14,244,983,718(+)Amortization 0 0 0 0 0Taxable income 14,244,789 15,099,476 16,005,445 16,965,772 17,983,718Tax Shelter Benefit @ 28% -3,988,541 -4,227,853 -4,481,525 -4,750,416 -5,035,441AFTER TAX CASH FLOW 10,256,248 10,871,623 11,523,920 12,215,356 12,948,277ㅡEquity in -304,440,000(+)Net cash from sale 407,409,395TOTAL RETURN -304440000 10,256,248 10,871,623 11,523,920 12,215,356 420,357,672PMT이자 0 0.000 0.000 0.000 0.000잔존원금 0 0 0 0 0상환원금 $0 $0.000 $0.000 $0.000 $0.000sales price 407,409,395 sales price 407,409,395net book value 304,440,000 (-)income tax $0.000gain on sale 102,969,395 (-)mortgage balance 0tax liability at 0% $0.000 net cash from sale 407,409,395NPV at 8% $18,592,269.051IRR 9.369%사바나콘도미니엄0 1 2 3 4 5Free and Clear 8617500 9134550 9*************0.38 10879395.2028ㅡLease Payments 0 0 0 0 0ㅡFinance Charge 0 0 0 0 0BEFORE TAX CASH FLOW 8617500 9134550 9*************0.38 10879395.2028(+)Amortization 0 0 0 0 0Taxable income 8617500 9134550 9*************0.38 10879395.2028Tax Sh711134.44 -2873802.5064 -3046230.656784AFTER TAX CASH FLOW 6************* 6971488.56 7389777.8736 7833164.546016ㅡEquity in -165,000,000(+)Net cash from sale 220807220.304TOTAL RETURN -165,000,000 6************* 6971488.56 7389777.8736 228640384.850016PMT이자 0 0.000 0.000 0.000 0.000잔존원금 0 0.000 0.000 0.000 0.000상환원금 $0 $0.000 $0.000 $0.000 $0.000sales price 220,807,220 sales price 220,807,220net book value 165,000,000 (-)income tax $0.000gain on sale 55,807,220.304 (-)mortgage balance 0.000tax liability at 0% $0.000 net cash from sale 220,807,220.304NPV at 8% $12,958,314.933IRR 9.760%dollar store discount store 페낭켈리젠시 사바나콘도미니엄Equity Required 280,000 300,000 304,440,000 165,000,000capitalization rate-purchase 3.339% 9.776% 4.679% 5.223%capitalization rate-sale 3.241% 9.491% 4.414% 4.927%cash on cash return 3.339% 14.402% 4.679% 5.223%increase in value 15.927% 15.927% 33.823% 33.823%NPV at 8% -$40,361.645 $117,773.094 $18,592,269.051 $12,958,314.933irr 4.534% 16.657% 9.369% 9.760%profit854%

사회과학| 2012.12.14| 5페이지| 1,000원| 조회(93)

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한국의 전통건축(토속건축)

[ 토속건축]1. 기후와 집인간은 가장 기본적으로 자신을 보호하고 아늑하게 살기 위해 자신의 거주지를 정하고 그 곳에 집을 짓고 살기 마련이다. 그런데 인간의 삶에 대한 같은 욕구에도 불구하고 지역마다 제각기 다른 형태의 건축물들이 나타나게 되는데 이는 그 지역의 많은 여러 요소들에 의해 영향을 받기 때문이다. 많은 여러 요소라 함은 기후가 될 수도 있으며, 은신처, 재료, 구조, 대지, 경제나 종교등 물리적인 것이거나 정신적인 것, 사회적인 것 모두를 포괄한다. 이런 여러 요소들과 맞물려 지방색이 짙은 토속건축이 생기게 되고 그 건축은 자연을 한껏 수용한 건축물이 나타나기 마련이다.종교적이나 문화, 사회적인 측면을 배제한 채 환경적인, 자연적인 측면만을 고려하여 볼 때 그 건축물은 온도와 습도 바람 등의 영향을 많이 생각하게 된다. 추운 지방에서는 최대한으로 열을 빼앗기지 않기 위한 노력 기울였고, 더운 지방에서는 더운 외기를 차단하고 서늘할 수 있도록 통풍을 고려한 건축물이 나타나게 되었다. 이러한 사실을 여러 가지 사례를 통해 알아보겠다.2. 한국의 토속건축추운 계절과 더운 계절을 동시에 가지고 있는 우리나라와 같은 지역에서는 두 가지의 상반되는 계절을 극복하기 위한 노력을 하기 마련이다. 우리나라처럼 중위도에 위치하여 사계절이 뚜렷하여 추운 계절과 더운 계절을 동시에 가지고 있는 지역은 어떠한 건축물이 생기고 자연요소를 어떻게 받아들여 활용하였는지 알아보도록 하겠다.(1)남부지방남부지방은 따뜻한 기후로 주거가 개방적이고 대청마루를 갖는다. 홑집구조로 이루어져 있으며 처마를 이용하여 태양광선을 조절하였다.-남부지방 농가(1)안채와 바깥채 두채가 모두 일자형이며 앞 뒤에 평행으로 배치되어 있다. 규모는 호남지방의 중농가에 속하며 안채는 방과 마루 공간이 넓고 바깥채는 광이 많으며 사랑방과 머슴방이 달려있다- 남부지방 농가(2)남부지방의 농가로서는 매우 드물게 ㄱ자형으로 안채를 세웠다. 안채, 사랑채, 헛간채 3동이 여유있게 배치되었고, 안채의 대청이 뒤쪽으으로 하는 집이어서 대청이 넓고 공방이나 재료 저장고로 쓸 수 있는 방이 많다- 남부지방 상류주택ㄷ자형의 안채와 ㄱ자형의 사랑채, 일자형의 광채, 문간채가 튼 ㅁ자형으로 배치되었으며 규모가 큰 집이다. 마루와 툇마루, 누마루가 고루 배설되어 있으며 아기자기한 공간구성은 여유있는 문화생활의 일면을 보여준다.(2) 중부지방중부지방은 기후적으로 북부와 남부의 중간지역에 해당함으로 양 지역의 평면형태가 혼합된 형태를 갖는다. 대부분 ㄱ자나 ㄷ자형으로 이루어져 있다.-중부지방 농가 ①안채와 사랑채를 ㄱ자형으로 마주 배치한 중부지방의 농가로서 행랑채와 방앗간, 마구간등을 고루 갖춘 농가이자 선비집이다.①방 ②부엌 ③대청 ④광 ⑤헛간 ⑥외양간 ⑦방앗간 ⑧마굿간- 중부지방 농가 ②안채는 남부지방 일반형인 일자형의 작은 집이며 아래 윗방에 툇마루가 붙어 있는 간략한형식이다. 사랑채는 두개의 큰 방과 외양간, 헛간이 있는 양통(겹)집이다. 오른쪽에 위치한가옥은 마루가 없이 넓은 부엌과 토방이 연속되는 형식으로 모두 중부지방 농가로서는 특이한 구성을 보이는 예이다- 중부지방 민가중부지방 민가로서 안채와 사랑채, 광채가 튼 ㅁ자형으로 되어 있다.안채의 대청과 사랑채의 툇마루가 잘 갖추어져 있다(3) 북부지방북부지방은 우리나라에서 가장 추운 지방이므로 폐쇄적인 겹집 구조로 되어있다. 특이한 공간으로는 정주간이 있는데 부엌에 붙어있는 가장 따뜻한 방으로 다목적으로 쓰이는 공간이다- 북부지방 농가중부지방의 일반형인 ㄱ자형 안채와 일자형 문간채 광채가 튼 ㅁ자형으로 배치되어 있는 농가이다. 추운 겨울에 부엌과 방에서 작업을 편리하게 할 수 있게 규모가 큰 것이 특징이다- 북부지방 민가일곱채의 집이 특이한 형태로 배치되어 있는 민가이다. 안채와 문간채, 사랑채, 광채 의 4동을 기본으로 튼 ㅁ자형으로 배치하였다. 전반적으로 지붕 높이가 낮고 간살이가 비교적 좁은 것이 특징이다. 문간채와 사랑채 뒤에 변소가 있다.①방 ②부엌 ③마루 ④광 ⑤헛간 ⑥외양간 ⑦측간-정주간북부 형 가옥구조는 특이하추운 북쪽 지방의 경우 마당에서 여러 가지 일을 할 수 없기 때문에 실내에서 일할 수 있는 공간의 필요성에 의해 만들어진 가옥공간이다.- 너와집너와로 지붕을 이은집. 너와는 지붕을 잇는데 기와처럼 쓰는 재료로서 나무를 쪼개어 널빤지를 만들어 사용하였다. 보통은 나무로 만든 것을 너와로 부른다. 화전민과 같이 산간지역에서 농업에 종사하는 사람들은 주로 밭 작물을 재배하게 되어 지붕을 이을 짚 같은 것을 구하기 어렵기 때문에 새, 겨릅(대), 수수깡, 굴피 등으로 지붕을 잇기도 하였지만 근처의 산림에서 쉽게 구할 수 있는 적송. 전나무 등을 쓰기도 하였다.이와 같이 너와로 이은 지붕은 너와와 너와 사이에 틈이 있어 환기와 배연이 잘 되고, 단열 효과도 커서 여름에는 자연히 집안이 시원하고 겨울의 적설기에 지붕에 눈이 덮이면 내부 온기가 밖으로 빠져나가지 못하므로 보온 효과도 크다. 따라서, 너와는 한서의 차가 심한 산지 기후에 알맞고 그 주변에서 손쉽게 얻을 수 있던 지붕 재료였다. 지붕의 재료가 달라도 고유 명칭으로 두렁집 이라고 한다.- 까지구멍집까치구멍집은 전형적인 태백산맥 일대의 겹집형으로 합각 지붕틀을 가지며, 합각면에 노출된구멍을 '까치구멍'이라고 한다. 이 구멍은 부엌에서 나오는 연기를 배출하는 역할과 내부에 햇빛을 들이는 역할을 동시에 한다. 정면만 제외하고 나머지 3면은 두터운 흙벽이다. 가운데 봉당의 출입문만 개방되고 나머지는 닫혀있다(5) 도서지방- 제주도가옥제주도는 거센 바람과 눈, 비가 많다. 집은 낮고, 가옥의 벽면을 돌 벽으로 쌓고 지붕은 띠로 덮은 후 동아줄로 총총히 얽어매는 독특한 형식으로 되어 있다. 제주도는 기후가 따뜻한 곳이므로 온돌을 시설하지 않고 부뚜막 없이 솥을 따로 내걸어 음식을 만든다.- 정지제주에서는 부엌을 ‘정지’라고 부른다. 흙바닥에 벽은 돌을 쌓아 흙만 발랐다. 정지의 앞문은 마당 쪽으로 나있고, 안 뒤 쪽으로 뒷문이 있다제주에는 난방용 굴뚝이 따로 있기 때문에 정지에 취사용 화덕만 놓는다. 화덕은 네모 바르게 통’을 달아맨다. 독통에서 계분이 떨어져 재와 섞여서 퇴비가 만들어지는 것이다. 정지 뒤편에 식기를 보관하는 ‘살레’를 놓는다. 뒷벽 구석에는 물을 길러다 담는 항아리인 ‘물항’과 통나무를 파서 만든 설거지통인 ‘궂은 물통’을 놓았다.(2) 울릉도 지방다설지방은 눈이 많은 것과 동시에 한냉지방이 되기 때문에 한냉과 다설 두가지 특색을갖추어야 한다. 눈은 보온성이 있으나. 많은 눈은 중량이 매우 크다. 그렇기 때문에 그 중량으로 인하여 건물이 파손되는 경우도 있다. 또한, 눈이 쌓이게 되면 집이 눈에 파묻혀출입구가 막힐 수도 있고 창문을 눈이 가로막아 집안의 환기에 큰 문제를 줄 수도 있다.이러한 기후에 대응하기 위하여 우리 옛 선조들은 집을 높게 짓고 특수한 구조를 취하였다. 눈이 자연적으로 지붕에서 떨어지도록 지붕의 경사를 급하게 두기도 하였다.-귀틀집과 우데기울릉도의 집은 귀틀집과 우데기가 특징이다. 귀틀집은 통나무를 포개어 쌓아 만든 집이며, 우데기는 지붕처마에서부터 바깥쪽으로 억새풀이나 싸리가지를 이용해 만든 또 하나의 벽을 말한다. 이는 많이 쌓인 눈의 무게를 감당할 수 있도록 통나무를 이용해 귀틀집을 짓고, 마당에 눈이 높이 쌓이면 통행하기 어려우므로 방과 방 사이의 통로가 눈으로 막히지 않도록우데기를 설치한 것이다. 우데기는 방설설계로만 주로 주목되어 왔으나 그 외에도 방풍, 방우, 차양 등의 기능을 가지고 있기도 하다. 한랭한 북서풍과 북동풍의 방풍벽도 되었으며, 바람과 함께 들이치는 비를 막기도 하였다. 여름철에는 강한 일사를 차단하는 효과를 주어 토방에 그늘을 만들어 주었고, 겨울에는 많은 풍설에 대비하도록 하였다. 이러한 특징으로 보아 이 지역 주민들이 기후에 대응하기 위해 개발해낸 건축 재료였음을알 수 있다.- 토방울릉도가옥은 남부형에 속하여 마루가 있으나 또 하나 마루 대신 넓은 토방이 있다. 토방이란? 흙을 굳게 다져서 마당보다 약간 높은 곳에 위치한 것이며겨울철의 주요한 활동 무대이다. 우데기 안 한쪽에는 우사나 연료를 저장하는 곳이크기의 10인용 이글루는 한 사람이 2시간 정도면 지을 수 있다. 먼저 잘 압축된 눈 덩어리들을 직육면체로 잘라 달팽이 모양으로 쌓아올려 나선형의 벽체를 만든다. 그 위에 돔형의 지붕을 올린다. 눈을 잘라낸 우묵한 자리가 그대로 집의 바닥이 된다. 집이 대충 완성되면 실내를 막은 뒤 램프를 켜서 실내 온도를 높인다. 실내 온도가 높아지면 눈 벽돌이 녹기 시작하는데 둥근 구조이므로 녹은 물은 떨어지지 않고 눈 벽돌에 흡수되어 촉촉이 젖는다. 열을 가한 뒤에 램프를 끄고 다시 차가운 바람을 집 안에 들어가게 한다. 그러면 실내 온도는 갑자기 떨어져 스며든 물이 눈 벽돌과 함께 얼음으로 변한다. 즉 눈 벽돌이 접착제 역할까지 하는 것이다. 에스키모들은 이글루 안에 짐승 가죽이나 털을 깔고 생활한다. 물론 고래 기름 따위로 등잔불을 켜고 요리도 한다. 요리를 하면 연기는 지붕 위 구멍으로 빠져나간다. 이글루 내부는 빛이 얼음을 통과하는 성질 때문에 밝다. 그리고 눈과 얼음이 열을 전달하는 것을 막아주어 따뜻하다. 이글구 안은 공기를 머금은 두터운 얼음벽이 영하 40℃인 바깥 공기를 차단해 주어 25℃의 실내 온도를 유지한다. 에스키모들은 물을 뿌려 난방을 하는데 물이 얼면서 많은 양의 열을 방출하기 때문에 방출 열로 실내온도가 상승한다. 에스키모 들은 사냥할 때 주로 이글루에서 지낸다. 이글루는 에스키모들이 자연을 이용하여 만든 지혜의 결정체다.(2) 인도네시아- 수상주거물위에 지은 집. 어선이나 부선(浮船), 행상선(行商船)을 일상생활의 장소로 사용하는 민족은 적지 않으나 이러한 작은 배뿐만 아니고 표박이동어민(漂泊移動漁民)이 정주(定住)하는 과정에서 작은 배를 육지에 계류하고 또는 해안에 말뚝을 박고 그 위에 가옥을 건립한 것도 수상가옥이라 할 수 있다. 현재 수상가옥의 형태를 가지고 있는 섬은 수마트라에서 그나마 많이 볼 수 있다. 코메링족이라 불리우는 부족이 수마트라 남부의 코메링강 연안을 따라 펼쳐진 넓은 습지에 살고 있는데. 그들은 강의 범람을 피하기 위해한다.

공학/기술| 2012.12.14| 15페이지| 1,000원| 조회(690)

토속건축, 기후에 따른 건축, 한국토속건축, 외국토속건축, 지방 전통건축

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스타시티 상업시설 사례조사

1.스타시티 건축개요준주거지구와 상업지구로 구성대지면적 3만평, 연면적 20만평초고층 5개동이 넘는대규모 시설준주거지구 - 주상복합 더샾스타시티, 상업용 스타시티상업지구 - 복지시설 The classic 500, 롯데백화점1-2.대상 개괄사항 [준주거지구]준공일자 - 주상복합 더샾 스타시티 : 2006년 12월주거부문 입주현황 (입주율) : 75%상업시설 입주율 현황 : 100% -상업시설은 모두 임대차 계약으로 투찰로 낙찰자 결정1-3.건축개요공 사 명건대체육시설부지 신축공사비고대 지 현 황대 지 위 치건대입구 지역단위구역내 2지구 특별계획구역 (B블럭)대 지 면 적62505.10㎡(18907,8평)도로제척면적2269,50㎡(686.3평)실 대지면적60.235.23㎡(18221.12평)지 역 지 구준주거지역, 지구단위계획구역, 중심지 미관지구도 로 현 황35m(구의로) , 20m, 15m건 축 규 모건 축 면 적15419.547㎡ (4664,34평)연 면 적417948.135㎡ (126429.33평)지 상 층연 면 적주 거202985.434㎡249,916.607㎡ (75599.30평)비주거46931.122㎡건 폐 율25.60%(법정 60%)용 적 율주 거336.99%414.90% (허용350%)(상한용적율 415.00%)비주거77.91%세 대 수아파트1177세대오피스텔133실건 물 용 도판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 운동시설,업무시설(오피스텔), 공동주택구 조철골, 철근콘크리트조공 사 종 별신 축건 물 규 모지하3층, 지상 3/ 35/ 45/ 50/ 58층건 물 높 이22.7m/ 129.15m/ 154.90m/ 168.35m/ 192.40m조경면적법 정60235.2×15% = 9035.21㎡적 용 면 적23451.05㎡ (38.82%)공개공지법 정60235.2×10% = 6023.54㎡공개공지적용면적6903.25㎡ (11.46%)주 차 대 수용도산출식법정주차대수(장애자주차대수 2%)계획주차대수(장애자주차대수 2%)판 매 및 영 업 시 설37398.8로의 연계도 용이하다.롯데시네마와 이마트, 전문식당가와 패션매장 등이 위치한 스타시티 쇼핑몰 뿐만 아니라 건국대학교 병원, 광진 문화예술회관등이 인접하여 일상 생활에 필요한 모든 시설을 갖춘 미래형 One-Stop Life 공간으로 사무공간과 주거공간 분리에 따른 교통난과 오피스타운 공동화 현상등의 부작용을 막고 모든 생활을 한 곳에서 할 수 있도록 복합화를 추진하여 건대 역세권을 탄탄하게 할 것으로 보인다.2. 사업관련 조사사항2-1.주거시설 건축개요2-2.주거시설 평형별 면적 구분표2-3. 기타개요-구조계획안전성: 예측가능한 하중에 대한 안전성을 확보하고, 3D정밀해석을 통한 내진, 내풍 설계로 수직, 수평 변위를 검토하고 구조적 안전성을 검토하였다.기능성: 공간의 기능에 적합한 구조를 적용하였다.Life Cycle을 고려한 Remodeling설계기능: 기둥식 구조형식의 채택으로 공간의 가변 성을 확보하였다.사용성: 차음, 내화성 극대화로 거주성향상 사용자의 안락감 확보를 위해 바닥 진동 을 최소화 하였다.→건축주, 사용자가 만족할 수 있는 최적의 구조를 설계하여 위의 안전성, 기능성, 설계기능, 사용성을 만족하는 구조계획을 실현하였다.-방재시설-주민공동시설단지시설 특화로 중앙통제센터, 택배보관실, 멀티스터디룸, 독서실, 다목적홀, 유아놀이방, 클럽하우스, 멀티미디어룸, 관리사무소, 에어로빅교실, 코인세탁실, 스튜디오 등이 있다.2-3.상업시설 건축개요2-4. 스타시티 면적&업종조사스타시티의 업종은 은행/대형할인매장/엔터테인먼트, 식음 및 전문식당, 패션잡화, 생활편의시설 등으로 구분할 수 있다.1) 지하 1층지하 1층에는 이마트와 로드샵들이 들어와있고 로드샵이 들어선 매장 곳곳에 휴식공간이 마련되어 있다.업 종 구 분매장번호매 장 명면 적식 음 및전 문 식 당B101크리스피크림 도넛294.78㎡B106롯데리아161.84㎡B107나뚜루34.68㎡B112앤제리너스 커피208.08㎡B115놀부부대찌개104.04㎡B116뽀모도로 스파게티115.6㎡B117미스터 들어서면 홀에서 방향을 잡아주고 여러 연령대의 이용객을 수용할 수 있는 업종이 들어서있다.업 종 구 분매장번호매 장 명면 적식 음 및전 문 식 당102던킨도너츠168㎡103-1버거킹160㎡103-2콜드스톤85㎡106-1데리야끼160㎡106-2스시꾸니224㎡106-3닭익는마을160㎡119스타벅스135㎡생활 편의시설101세븐일레븐85㎡104얼짱사진36㎡109-1올리브영64㎡120알파문구90㎡122바이더웨이40㎡125더샾스타시티약국48㎡127레오놀그렐(두피+탈모케어)70㎡패 션 잡 화107ABC-MART289㎡108지오다노221㎡109-2CROCS80㎡112라스텔라 악세사리30㎡114닷엠40㎡115천삼백케이30㎡117오제이15㎡118줄리엣 주얼리20㎡121e-삐에로135㎡124키스미 샵32㎡126쌤쏘나이트40㎡전자기기통신105SHOW36㎡인테리어장식116매듭이야기15㎡은 행128신한은행(스타시티지점)720㎡3) 2층 & 3층2층엔 롯데시네마와 3층엔 롯데시네마에서 영화를 관람하고 나오는 이용객을 위한 홀과 휴식공간, 그리고 게임센터가 들어서 있다.-2층업 종 구 분매장번호매 장 명면 적식 음 및전 문 식 당201앤제리너스160㎡202크리스피크림 도넛104㎡영 화 관200롯데시네마(건대입구점)3840㎡-3 층업 종 구 분매장번호매 장 명면 적생활편의시설301게임파크144㎡2-5. 임대료표층매장번호매 장 명면 적임대료(원)B1B101크리스피크림 도넛294.78㎡6,252,909,090B106롯데리아161.84㎡3,432,969,697나뚜루34.68㎡735,636,364B107앤제리너스 커피208.08㎡4,413,818,181B112B115놀부부대찌개104.04㎡2,206,909,091B116뽀모도로 스파게티115.6㎡2,452,121,212B117미스터 순두부104.04㎡2,206,909,091B118포타이121.38㎡2,574,727,272B119-123STAR KITCHEN491.3㎡10,421,515,150B127란콰이144.5㎡3,065,151,515B129명1-1오후115.6㎡2,452,121,212B111-2이랜드 주니어69.36㎡1,471,272,727B111-3언더우드 스쿨52.02㎡1,103,454,545B132앤젤아이34.68㎡735,636,364B133일본의류 뵈뵈도34.68㎡735,636,364B138여성의류 오드리28.9㎡613,030,303B134김태훈인테리어34.68㎡735,636,364B137아미드 메종28.9㎡613,030,303B100이마트19732.92㎡418,577,090,8671F102던킨도너츠168㎡3,563,636,363103-1버거킹160㎡3,393,939,394103-2콜드스톤85㎡1,803,030,303106-1데리야끼160㎡3,393,939,394106-2스시꾸니224㎡4,751,515,151106-3닭익는마을160㎡3,393,939,394119스타벅스135㎡2,863,636,363101세븐일레븐85㎡1,803,030,303104얼짱사진36㎡763,636,364109-1올리브영64㎡1,357,575,757120알파문구90㎡1,909,090,909122바이더웨이40㎡848,484,848125더샾스타시티약국48㎡1,018,181,818127레오놀그렐(두피+탈모케어)70㎡1,484,848,485107ABC-MART289㎡6,130,303,030108지오다노221㎡4,687,878,787109-2CROCS80㎡1,696,969,697112라스텔라 악세사리30㎡636,363,636114닷엠40㎡848,484,848115천삼백케이30㎡636,363,636117오제이15㎡318,181,818118줄리엣 주얼리20㎡424,242,424121e-삐에로135㎡2,863,636,363124키스미 샵32㎡678,787,879126쌤쏘나이트40㎡848,484,848105SHOW36㎡763,636,364116매듭이야기15㎡318,181,818128신한은행(스타시티지점)720㎡15,272,727,2712F201앤제리너스160㎡3,393,939,394202크리스피크림 도넛104㎡2,206,060,606로 떠오르게 되었다. 2003년을 기준으로 2호선 건대입구역은 승하차 인원만 8만1,428명이다. 10만명이라는 엄청난 유동인구를 자랑하는 건대 상권으로 스타시티의 가치는 더욱 커질 전망이다. 건대입구 상권으로 접근하는 대부분의 유동인구가 버스 등 도로보다는 지하철을 이용하게 되면서 지하철을 중심으로 한 상권 형성과 확장이 자연스럽게 이루어지게 된 것이다. 또한 건대는 지하철 2, 7호선이 맞물리는 환승역세권인데다 청담대교나 영동대교를 통한 강남 진입이 쉽다. 청담대교를 통해서는 분당~수서 간 고속화도로까지 연결돼 사통팔달 교통망을 갖췄다는 평가다.한광호 시간과공간 사장은 “수도권의 구리, 남양주, 의정부를 비롯해 서울 웬만한 지역으로 이동하기 편리하다보니 건대 학생을 비롯해 직장인들도 많이 몰리고 있다”며 “내년에 롯데백화점까지 완공되면 상권이 더욱 확대될 것”이라고 분석한다.아직 유동인구 면에서 목동, 신촌 등 전통적인 인기 상권에는 밀리지만 잠재력도 충분하다는 평가다. 특히 다른 대학상권과 달리 ‘환승역세권’이라는 장점 덕분에 방학에도 매출이 떨어질 우려가 적다.한태욱 대신경제연구소 실장은 “건대입구역 상권은 20대 여성이 핵심 수요층이면서 유동인구 유입속도는 신촌상권보다 오히려 앞선 상황”이라며 “게다가 10~20대 필요에 맞는 아이템으로 구분 조성돼 있는 복합 상권이라 시너지 효과가 다른 상권보다 큰 게 장점”이라고 말한다.김용길 맵리얼티 상무는 “건대입구역 주변은 환경여건이 좋을 뿐 아니라 강남과 강북이 만나는 지점이어서 사람들이 모이기 좋은 조건을 갖고 있다”고 말한다.스타시티는 현재 금호건설이 상가 동을 추가로 짓고 있으며, 내년 10월 이곳에 롯데백화점이 입점할 예정이다. 현 스타시티 상가 동과는 구름다리로 연결된다.건대 상권의 호재는 광진구에서 추진하는 건대입구 지구와 능동로 지구 개발 계획이다.광진구 지구단위 계획에 따르면 6개 지구 총 34만여평은 중곡,화양,구의,건대입구,능동로,아차산역 지구로 구분된다. 이는 광진구 전체 면적 대비 6.다.

사회과학| 2012.12.14| 19페이지| 1,000원| 조회(497)

상권분석, 스타시티, 설계개요, star city, 상업시설 도면

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