(붙임3)중간과제물 과제명2023학년도 1학기개설학과중문,프랑스,일본,법,행정,경제,경영,생활과학(가정복지상담/식품영양),유아교육,문화교양,교육학,청소년교과목명사회문제론(舊한국사회문제)개설학년4과제유형공통형[과제명]최근 언론에 잔혹한 범죄 행위들이 빈번하게 소개되고, 범죄와 관련한 다양한 방송 프로그램들이 방영되는 등, 범죄에 대한 사회의 관심이 높아지고 있습니다. 교재 11장 “범죄문제”를 비롯해 여러 자료들을 참고하여 ① 최근 범죄를 다루는 기사, 방송 프로그램들이 어떠한 유형의 범죄를 어떠한 방식으로 다루는지 묘사하고, ② 잔혹한 범죄의 원인을 범죄자 개인의 본성 또는 도덕적 문제로 돌리는 방식을 비판적으로 서술한 후, ③ 사회적 측면에서 범죄를 다루었을 때 장점에 대해서 논하시오. (30점)[과제작성 시 지시사항] : 작성서식, 분량, 제출방법, 보조파일 사용 여부 등 기술- 아래한글, MS word, PDF 사용 가능- 글자크기: 10~11, 줄간격: 160 (MS word의 경우 1.0)- 작성분량: A4기준 4매 내외(표지 및 참고문헌 등 제외)- 서론, 본론, 결론의 형식을 지킬 것- 표절은 엄격히 금지되며, 인용 자료에 대해 반드시 출처를 표시할 것- 반드시 참고문헌(기사, 논문, 책 등)을 제시할 것[참고문헌]- 한국사회문제 (한국방송통신대학교출판문화원)- 데이비드 갈런드, 리처드 스파크스 엮음. 2021. 『범죄학과 사회이론』. 추지현, 김재형 외 옮김. 두 번째 테제.범 죄 문 제- 개인의 본성 도덕적 문제인가, 사회적 문제인가 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 뉴스에서 다루는 범죄 유형과 묘사 방식 - 같은 사건, 다른 기사 -2. 범죄를 개인의 본성 또는 도덕적 문제로 돌리는 방식의 문제3. 사회적 측면에서 범죄를 다루었을 때 장점Ⅲ. 결 론【 참고문헌 】Ⅰ. 서 론우리 사회에서 강력 범죄는 시대가 변해도 끊임없이 발생하고 있다. 이러한 강력 범죄가 개인의 도덕적 문제인지 사회적 문제인지 많은 이견이 있을 수 있으나 흑백논리로 어느 한가지의 이유만으로는 설명이 부족할 것이다. 인성이나 도덕성 등 개인적 문제도 존재하지만 범죄자를 키워내지 않는 사회적 시스템을 만들어 가는 것도 중요하다.본론에서는 같은 사건을 다른 프레임으로 접근한 최근 범죄관련 뉴스를 찾아보고, 여기서 다루는 범죄 유형과 묘사 방식에 대해 알아보겠다.그리고 이러한 범죄를 개인의 문제로 보는 방식의 문제점이 무엇인지 살펴보고, 사회적 측면에서 범죄를 다루었을 때의 장점에 대해서도 알아보겠다.Ⅱ. 본 론1. 뉴스에서 다루는 범죄 유형과 묘사 방식 - 같은 사건, 다른 기사 -- 기사 1. 개인적 문제로 바라 본 기사https://www.sedaily.com/NewsView/29LLENHGY1부산 돌려차기 30대男, "범행을 놀이로 생각…사이코패스다" (2023.02.02)1번 기사는 2023년 2월 2일에 나온 기사다. 여기서는 가해자를 사이코패스로 규정하며 절대 심신미약에 의한 범죄가 아니며 계획적이고 악의적이며 고의적이라는 표현을 사용하며 개인의 인성, 도덕적 문제를 중점으로 기사를 썼다. 또한 1심 결과 징역 12년 위치추적 전자장치 부착 20년 형에 가해자가 항소한 것을 중점으로 피해자가 온라인커뮤니티에 쓴 ‘12년 뒤, 저는 죽습니다.’라는 제목의 글을 이어서 쓰면서 모든 문제는 피해자이며 피해자를 영원히 사회에서 격리시켜야한다는 취지로 기사를 마무리했다.- 기사 2, 사회적 문제로 바라 본 기사https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2*************41226'부산 돌려차기男' 사건 또…서울 길거리·전철역 쫓아와 '묻지마 폭행' (2023.02.03)2번 기사는 2023년 2월 3일에 나온 기사다. 2번 기사에서는 1번 기사와는 다른 사회적 관점에서 사건을 바라보았다. 기사의 시작을 ‘도심 한복판에서 이유 없이 행인을 폭행하는 사건이 잇따르고 있다. 정부가 ’묻지마 범죄‘의 가해자 유형을 분류하고 유형에 따른 예방책을 마련해야 한다.’고 하였다. 또한 ‘묻지마 범죄’는 피해자 관점에서는 동기가 없지만 가해자 관점에서는 동기가 있다고 하며 가해자의 심리적 문제나 스트레스를 타인에게 공격적으로 표출한 형태의 범죄라고 말한다. ‘묻지마 범죄’는 개인이 예측하고 대응하는 것이 어려운 만큼 정부의 역할이 중요하다고 강조했다.부산 서면 돌려차기 사건 가해자도 강도상해죄로 6년을 복역한 뒤, 공동주거침입으로 또다시 2년을 복역하고 나와 재차 범죄를 저지른 전과자였다. 범죄 복역 후 보호관찰을 강화하고, 정신장애형은 지역사회 정신보건센터의 관리를 강화하는 방향의 대책 마련이 필요하다고 의견제시도 하였다.또한 피해자에 대한 심리치료와 지원이 부족한 현실적인 문제도 거론하며 전반적인 범죄 예방, 치료에 대한 사회 시스템이 부족한 점을 지적하였다.2. 범죄를 개인의 본성 또는 도덕적 문제로 돌리는 방식의 문제같은 사건에 비슷한 시기에 나온 뉴스 기사지만 위 두 가지 기사는 완전히 다른 프레임을 보여주고 있다. 무엇이 옳고 그르다가 아니라 사건을 다양한 프레임으로 해석하고, 문제와 함께 해결책을 만들어 가기 위해서 우리는 어떠한 관점을 가져야 할까?위 기사 1처럼 범죄를 개인의 문제로 돌리는 방식에는 여러 가지 문제가 있다. 범죄가 다양한 것처럼 사람들 또한 모두 다르다. 범죄가 나올 때마다 기사 1처럼 개인의 문제로 돌린다면 범죄 예방과 사회 시스템의 변화에 아무런 도움을 주지 못한다.우리는 기사 2처럼 강도상해죄로 6년을 복역하고, 공동주거침입으로 또다시 2년을 복역한 가해자가 왜 또다시 범죄를 쉽게 저지를 수 있는 환경이 되었는지에 초점을 맞추어야 한다. 물론 이번 범죄에 대한 벌은 받아야 한다.하지만 이번 사건을 단순히 개인 문제로 치부하여 피해자에 대한 동정 그리고 가해자에 대한 사람들의 분노만 남긴 채 사건을 마무리 한다면 12년 뒤 가해자는 또다시 다른 사건의 가해자가 될 확률이 높은 것이다.3. 사회적 측면에서 범죄를 다루었을 때 장점위에서 범죄를 개인의 문제로 돌렸을 때 발생되는 문제점을 알아보았다. 그럼 지금부터는 사회적 측면에서 범죄를 다루었을 때의 장점에 대해 생각해보자.우선 범죄는 개인의 문제도 있지만 이를 개선하고 향후 범죄 재발의 방지를 위해서는 범죄가 일어나는 사회적 원인에 대해 알아야 한다.범죄가 일어나는 사회적 원인으로는 아래와 같은 것들이 있다.첫째, 범죄가 발생하는 대표적인 사회 환경적 요인 중 사회구조적 원인은 경제적 불평등, 경기침체, 물질만능주의, 성공지상주의, 공동체정신의 약화 등이 있다.둘째, 사회 환경적 요인 중 사회구성원들 간의 상호작용과 관련된 원인은 부모와 학교의 감독과 훈육과 관련한 외적요인과 자아통제, 도덕심, 책임감 등의 내적요인이 있다.즉, 타인과의 애착관계 형성이나 자신에 대한 타인의 평가를 의식하고 이것이 내면화되었을 때, 이러한 관계가 범죄와 비행을 억제하게 만드는 요소라는 것이다.셋째, 범죄의 사회 갈등적 원인이다. 이것은 범죄의 원인을 상호 대립하는 사회적 · 경제적 · 인종적 집단들 간의 갈등에서 찾고자 하는 것이다.위와 같은 사회 불만이 발생되는 원인을 객관적으로 분석하고 대응 시스템을 만드는 것이 추후에 발생될 범죄를 예방하는데 도움을 줄 수 있다. 이것이 바로 범죄를 사회적 문제로 다루었을 때의 장점이다.위 기사에서 바라보는 관점에서 더 자세히 들여다보도록 하자.기사 2에서와 같이 ‘묻지마 폭행’의 문제점을 개인의 문제가 아닌 사회적 문제로 바라보면 다음과 같은 장점이 있다.우선 기사 1처럼 범죄를 개인의 문제로 초점을 맞춘다면 향후 비슷한 유형의 범죄에 대한 재발이나 근본적인 대책에 대한 생각해 볼 여지가 없게 된다.사람들은 지금이야 피해자의 입장에서 동정심과 분노를 같이 느낄 수 있으나 시간이 지나면 우리의 기억 속에서 사건은 잊혀간다. 하지만 피해자는 가해자가 출소 후 자신에게 보복을 하지 않을까 하는 두려움에 시간을 보내게 될 것이다.
중간과제물 과제명2023학년도 1학기개설학과경제교과목명경영분석개설학년4과제유형공통형[과제명] 재무비율분석을 활용한 경영평가경영분석 교재 제2장 『재무비율분석』 실습과제 1번(자신이 관심 있는 기업을 선정하여 의사결정자가 필요로 하는 정보의 분류에 따라 비율분석을 수행하시오)의 경영평가보고서 작성Ⅰ. 사례 기업의 선정- 분석 대상 사례기업은 본인이 현재 근무하거나 과거에 근무업 또는 주식투자,거래처, 기타 여러 이유로 평소에 관심을 가진 기업※ 단, 사례기업은 제조업 또는 서비스업에 속한 기업이어야 하며, 금융업에 속한 기업은 회계기준이 다르므로 제외함.Ⅱ. 사례기업의 최신 재무제표 제시(※ 2021년 사업년도 재무제표로 정할 것)- 사례기업에 대해 분석할 사업년도의 요약 재무상태표와 요약 손익계산서를 정리하여 제시할 것(연결 또는 별도 재무제표는 본인이 판단하여 선택).- 재무제표는 금융감독원 전자공시시스템(dart.fss.or.kr)에 업로드된 사업보고서나 해당기업의 홈페이지를 참조할 것.Ⅲ. 표준비율의 대상 선정- 한국은행이 발간한『기업경영분석』의 산업평균 또는 경쟁기업을 선정할 것.Ⅳ. 비율분석의 수행- 교재 제2장의 내용을 참조하여 유동성 비율, 레버리지 비율, 활동성 비율, 수익성 비율에대해 ① 재무비율의 공식과 계산과정 ② 표준비율 ③ 해당 기업의 재무비율과 표준비율을 비교하여 그 기업의 경영상태를 진단하고, 부문별로 개선방안을 제시하시오. 단순히 계산 결과만 제시하는 것이 아니라 원인과 처방을 경제, 산업, 기업 관점에서 종합적으로 제시 하시오.- 사례기업의 2021년도에 대해 산업평균비율을 표준비율로 활용할 경우, 한국은행이 2022년에 발간한 2021년도『기업경영분석』을 참조하여 구해야 함(※ 2021년 사업년도 기업경영분석은 2022년 10월에 한국은행 홈페이지에 업로드되었음http://www.bok.or.kr/portal/bbs/P0000599/list.do?menuNo=200455).※ [과제물 작성방법] 분량의 제한은 없으며, 한글 글자체, 전자부품 2021년 산업평균3.2 반도체, 전자부품 2020년 산업평균Ⅳ. 비율분석의 수행- 교재 제2장의 내용을 참조하여 유동성 비율, 레버리지 비율, 활동성 비율, 수익성 비율에대해 ① 재무비율의 공식과 계산과정 ② 표준비율 ③ 해당 기업의 재무비율과 표준비율을 비교하여 그 기업의 경영상태를 진단하고, 부문별로 개선방안을 제시하시오. 단순히 계산 결과만 제시하는 것이 아니라 원인과 처방을 경제, 산업, 기업 관점에서 종합적으로 제시 하시오.- 사례기업의 2021년도에 대해 산업평균비율을 표준비율로 활용할 경우, 한국은행이 2022년에 발간한 2021년도『기업경영분석』을 참조하여 구해야 함(※ 2021년 사업년도 기업경영분석은 2022년 10월에 한국은행 홈페이지에 업로드되었음http://www.bok.or.kr/portal/bbs/P0000599/list.do?menuNo=200455).1. 삼성전자 경영상태 진단 및 부문별 개선방안 제시안전통적으로 경영분석은 재무제표분석을 중심으로 수행되어 왔다. 재무제표분석에서는 재무제표자료에 기초하여 재무비율을 계산하고 이를 이용하여 기업의 재무상태나 경영성과를 파악하는 재무비율분석이 중요한 위치를 차지하고 있다. 재무제표의 다양한 항목 중에서 서로 관계있는 항목 간의 비율을 구하면 기업의 이해관계자들에게 유용한 정보를 제공할 수 있다.본론에서는 삼성전자와 산업평균의 연결재무제표와 연결손익계산서를 비교(재무비율분석)해보고 삼성전자의 경영상태를 진단해보도록 하자.1.1 경영상태 진단-유동성비율유동비율(current ratio)은 재무상태표상에 있는 유동자산을 유동부채로 나눈 것이다.유동비율이 높다는 것은 단기부채의 지급능력이 높다는 것을 뜻한다.삼성전자의 유동비율은 247.58%로 산업평균 166.15%보다 높기 때문에 단치부채의 지급능력이 우수하다고 할 수 있다.다만, 유동자산은 높은 수익을 가져오는 자산이 아니기 때문에 유동자산이 많을 경우 수익성이 저하될 염려가 있다. 위험이 높은 투자를 기피하거나 적절한 투기업이 타인자본에 과도하게 의존할 경우 파산이나 부도를 초래하는 지급불능 위험이 증가하므로, 장기자금을 제공하는 채권자의 입장에서는 중요한 비율이다. 부채비율이 낮은 기업일수록 도산이나 파산 위험이 낮으므로 재무적 건전성이 양호하다고 판단할 수 있다.삼성전자의 부채비율은 39.92%로 산업평균 60.00%보다 낮으므로 재무적 건전성이 우수하다고 판단할 수 있다.자기자본비율(stockholder’s equity to total assets)은 부채비율과 더불어 기업의 재무구조를 측정하는 가장 중요한 지표로써 타인자본과 자기자본을 합한 총자본에서 자기자본이 차지하는 비중을 나타낸다. 자기자본비율이 높을수록 기업의 재무구조는 양호하다고 판단할 수 있다.삼성전자의 자기자본비율은 71.47%로 산업평균 62.50%보다 높으므로 기업의 재무구조가 양호한 것으로 볼 수 있다.비유동비율(noncurrent ratio)은 자기자본이 비유동자산에 어느 정도 투입되어 운용되고 있는가를 나타내는 비율로, 수치가 낮을수록 기업의 장기적 재무안정성이 양호한 것으로 평가되는 하향지표이다. 일반적으로 비유동비율이 100%이하이면 양호한 것으로 본다.삼성전자 비유동비율은 68.37%로 100%이하이고, 산업평균 95.47%보다도 낮으므로 장기적 재무안정성이 양호한 것으로 판단할 수 있다.비유동 장기적합률(noncurrent assets to stockholder’s equity and long-term liabilities)은 장기자본이 비유동자산에 어느정도 투입되어 운용되고 있는가를 나타내는 지표로, 비유동자산을 자기자본과 비유동부채의 합으로 나눈 비율이다. 비유동장기적합률도 하향지표이므로 비율이 낮을수록 재무안정성 측면에서 양호하다는 것을 의미한다.삼성전자의 비유동 장기적합률은 61.58%로 산업평균 78.80%보다 낮으므로 재무안정성이 양호한 것으로 판단된다.이자보상비율(times interest earned 또는 interest coverage ratio)은 기업 본연의 활동으로 발. 반대로 높은 재고자산회전률은 적은 재고자산으로 생산과 판매활동을 효율적으로 수행하고 있다는 뜻이다.삼성전자의 재고자산회전률은 402.11%로 산업평균 763.55%보다 낮으므로 산업평균보다 생산과 판매활동을 효율적으로 수행했다고 볼 수 없다. 재고자산회전률이 낮기 때문에 재고자산 평균보유기간도 산업평균보다 높은 것을 볼 수 있다.매출채권회전율(receivables turnover)은 매출액을 매출채권으로 나눈 값으로 매출채권이 신속히 현금으로 전환되는 정도를 나타낸다. 매출액에 비하여 매출채권이 적을수록 매출채권 관리를 잘하고 있다고 볼 수 있으므로, 매출채권회전율은 높을수록 좋다.삼성전자의 매출채권회전율은 686.76%로 산업평균 579.03%보다 높으므로 산업평균보다 매출채권 관리를 잘하고 있다고 판단된다.매출채권평균 회수기간은 매출채권이 발생된 후 현금으로 회수되기까지 소요되는 평균 일수를 측정한다. 삼성전자의 매출채권회전율이 산업평균보다 높기 때문에 반대로 매출 채권 회수기간은 산업평균보다 빠른 것을 볼 수 있다.매입채무회전율(payables turnover)은 매입채무의 지급속도를 측정하는 지표로서 기업의 부채 중에서도 특히 매입채무가 원활히 결제되고 있는가의 여부를 나타낸다. 매입채무회전율이 높을수록 결제속도가 빠름을 의미하지만 회사의 신용도가 저하되어 신용매입기간을 짧게 적용받는 경우에도 이 비율이 높게 나타날 수 있다.매입채무회전율이 높을수록 그만큼 현금의 유출속도가 높기 때문에 자금의 활용기회가 감소하므로 매출채권 관리정책과 연계하여 판단해야 한다.삼성전자의 매입채무회전율은 1,236.95%로 산업평균 724.80%보다 높으므로 산업평균보다 결제속도가 빠르다는 것을 알 수 있다.회전율이 높으므로 평균 상환기간은 산업평균보다 낮은 것을 볼 수 있다.비유동자산회전율(noncurrent asset turnover)은 매출액을 비유동자산으로 나눈 값이다. 비유동자산은 유동자산에 비해 매출에 높은 기여를 하는 자산이므로, 동일한 비유동자산 규모에 비표하는 비율이다. 총자산 1원당 순이익의 비율로 총자본순이익률 또는 투자이익률이라고도 한다.삼성전자의 총자산순이익률은 9.35%로 산업평균 13.74%보다 낮은 것으로 보아 투자이익률이 산업평균보다 안 좋다고 판단할 수 있다.자기자본순이익률(return on equity, ROE)은 순이익을 자기자본으로 나눈 것으로 1원의 자기자본으로 순이익을 얼마만큼 창출했는지를 나타낸다. 자기자본순이익률이 높다는 것은 자기자본이 매우 효율적으로 운용되고 있음을 의미한다. 그러므로 자기자본순이익률은 기업이나 주주 모두의 입장에서 수익성을 측정하는 중요한 지표라고 할 수 있다.삼성전자의 자기자본순이익률은 9.35%로 산업평균인 6.92%보다 높은 것으로 보아 자기자본이 효율적으로 운용되고 있음을 알 수 있다.매출액이익률(net profit to sales)은 순이익을 매출액으로 나눈 것으로, 매출액 1원에 대한 순이익이 얼마인지를 나타내며, 보통 매출마진이라고도 한다.경쟁기업의 매출액순이익률과 비교, 분석함으로써 그 기업의 경영합리화에서 무엇이 문제가 되는지를 검토하고 발견할 수 있다.삼성전자의 매출액이익률은 14.27%로 산업편균 9.39%보다 높다. 따라서 삼성전자는 산업평균보다 매출마진이 좋다고 할 수 있다.-성장성 비율매출액증가율은 당기매출액 증가분을 전기매출액으로 나눈 증가율로 기업의 외형적인 신장세를 나타내는 대표적인 지표이다. 매출액 증가는 판매단가의 인상에 기인할 수도 있고, 판매량의 증가에 기인할 수도 있으므로, 어느 쪽에서 기인하는지 원인을 분석한다면 유용한 정보가 될 것이다.삼성전자의 매출액증가율은 18.07%로 산업평균 20.93%보다 낮다. 따라서 삼성전자의 외형적인 신장세는 산업평균보다 낮다고 볼 수 있다.대표적인 이익증가율로는 영업이익증가율과 순이익증가율이 있다.영업이익증가율은 경영성과의 변동을 나타내는 중요한 재무비율로, 어떤 이익측정치를 사용하느냐에 따라 여러 형태의 증가율로 측정된다. 이익증가율을 측정할 때 당기이익이나 전기이익 중 어느 하나라 있다.
(붙임3)중간과제물 과제명2023학년도 1학기개설학과법교과목명부동산법제개설학년4과제유형사례형[과제명][문제] 甲(갑)은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙(을)에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙(을)은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙(병)으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙(병) 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙(을)이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙(병)은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)[과제작성 시 지시사항]- 주어진 사례를 정확히 이해한 후, 반드시 목차를 갖추어 쟁점별로 작성할 것.- 주장의 근거되는 조문과 논거를 통해 설득력 있는 방법으로 제시하여야 함.- 과제에 참고문헌 등 적시(부동산법제 교재는 참고문헌에 적시하지 말 것)- 아래 한글이나 MS word 프로그램으로 작성하고, 5페이지 이내에서 표준 문단방식(한글의 경우, 본문의 글자크기는 10, 줄간격은 160 등)으로 작성할 것.- 표절률이 90% 이상인 경우, 0점; 표절률이 80% 이상인 경우, 20점 처리- 평가 시, 기본 개념에 대한 정확한 이해와 적용이 있는지에 대해 중점적으로 살펴볼 것임.[참고문헌]- 멀티미디어 강의 3강과 부동산법제[51-96면 참고]를 기본으로 함.- 법령이 개정된 경우, 2023년 현행법과 시행령에 의함(교재의 법령은 개정 전 법령임)- 기타 관련 교재나 논문, 판례 평석 등을 참고하면 가점함.[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)이 쟁점을 이해하기 위해선 우선 주택임대차보호법에 나와 있는 대항력에 대해 알아야 한다.대항력이란 임대차 존속 중에 주택소유자가 변경된 경우, 임차인이 새로운 소유자에게 사용, 수익을 주장할 수 있느냐의 문제를 말한다.대항력을 얻기 위해선 주택인도와 주민등록이라는 일정한 대항요건을 갖추어야 한다.주택인도 및 주민등록은 대항력의 취득요건일 뿐만 아니라 존속요건이다. 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인과 임차인 사이에 유효한 임대차계약이 성립해야 한다. 갑은 을과 2022년 4월 10일 매매계약과 함께 임대차 계약을 체결하였으므로 갑은 이 조건은 문제가 되지 않는다.다음으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.‘라고 나와 있다.갑은 2022년 4월 10일 을에게 주택은 매도하면서 매도 주택에 임대차 계약을 체결하여 주택에 계속 거주하고 있었으니 주택인도 조건에는 법적 문제가 없다.이 문제의 큰 핵심이자 쟁점인 주민등록의 조건의 경우를 알아보자.판례(대법원 1998. 1. 23. 선고97다43468 판결)에는 ‘대항력을 취득한 임차인이 그 가족과 함께 일시적이나마 주민등록을 다른 곳으로 이전하면 전체적으로나 종국적으로 주민등록을 이탈한 것이므로 대항력은 전출로 인해 소멸되고, 그 후 임차인이 다시 임차주택의 주소로 전입신고를 하였더라도 소멸했던 대항력이 회복되는 것이 아니라 새로운 전입신고를 한 때부터 새로운 대항력을 취득하게 된다.’라고 나와 있다. 갑은 2020년 4월 1일 주민등록을 마치고 전출로 인해 이탈한 적이 없으니 2020년 4월 2일 0시에 대항력이 생겼을까? 답은 아니다.살고 있던 집을 매도하고 그 집에 그대로 임차하여 살기로 한 경우 처음 주택을 취득한 때에 했던 주민등록의 전입은 소유권에 의하여 한 것이었고, 임차권을 매개로 한 전입은 소유권이전등기 이후로 보기 때문에 임차권에 기한 대항력은 소유권이전등기 다음 날 0시로 본다.따라서 갑의 대항력은 을이 소유권 이전등기를 한 2022년 5월 10일 다음날인 2022년 5월 11일 0시에 갖추게 되는 것이다.주의할 점은 임차인이 주택인도와 주민등록이라는 대항요건을 갖춘 경우, 언제나 대항력을 취득하는 것은 아니고 후순위권리자 및 기타 채권자에 대한 관계에서만 대항력을 취득한다는 점이다. 따라서 대항요건을 충족했을지라도 선순위권리자가 있다면 임차인에게 대항력은 인정되지 않는다.병은 2022년 5월 10일 근저당등기를 설정하였기 때문에, 갑의 대항력 2022년 5월 11일 0시보다 우선한다. 그렇기 때문에 갑은 병의 근저당권에 의한 경매에 의해 낙찰 받은 경락인 A에게 대항력을 가지지 못한다.결론적으로 갑은 경락으로 소멸되는 선순위근저당권 뒤에 대항요건을 갖추었기 때문에 선순위권리자가 있으므로 임차인 갑은 자신의 임차권으로 경락인 A에게 대항할 수 없다.[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)갑이 경매에 참여하여 배당요구를 하였다면 A의 낙찰금액 2억 5천만 원은 병의 근저당 2억 원과 갑의 보증금 1억 5천만 원이 우선순위에 따라 나누어 지급된다.여기서 핵심은 갑이 대항력과 확정일자를 갖고 있는지의 여부이다. 대항력과 확정일자를 갖추고 있으면 후순위보다 우선 배당을 받을 수 있는 우선변제권이 생기고, 경매등기신청 전에 대항력을 갖추고 일정요건이 충족되면 보증금 중 일정액의 보호를 받는 최우선변제권이 생기기 때문이다.우선 간단하게 우선변제권과 최우선변제권에 대해 알아보도록 하자.주택임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법에는 우선변제권과 소액임차인의 최우선변제권 두 종류가 있다.1. 우선변제권임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 주어 임차인을 보호하는 우선변제권이라는 법이 있는데(임대차보호법 제3조 2항) 이 법의 요건은 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 되는데 여기서 말하는 확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.2. 소액임차인의 최우선변제권소액임차인은 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리이다.(주택임대차보호법 제3조 제1항, 제8조 제1항)첫째, 최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 다음의 구분에 따른 금액 이하여야 하는데 서울의 경우 소액보증금이 1억6천500원만 이하여야한다.(2023년 2월 21일 개정)둘째, 소액임차인은 임차주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건인 주택의 인도와 주민등록을 갖추어야 한다.셋째, 소액임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임차주택이 경매 또는 체납분에 따라 매각되는 경우이어야 한다.
(붙임3)중간과제물 과제명2023학년도 1학기개설학과무역, 경제교과목명글로벌 비즈니스 네트워킹개설학년4과제유형공통형[과제명]1) 효율적인 온라인 네트워킹 모델에서 FITTER 모델이 있다. FITTER 모델이 무엇인지 자세하고, 구체적으로 설명하시오 (15점).2) 효율적인 온라인 네트워킹 모델인 FITTER 모델을 활용하여 본인의 온라인을 활용한 네트워킹 경험을 서술하시오. [혹 경험이 없다면 하나의 네트워킹 모임 및 대상(사람)을 가정하여 서술하시오] (15점).[과제작성 시 지시사항] : 작성서식, 분량, 제출방법, 보조파일 사용 여부 등 기술- 아래한글 또는 MS word 파일로만 제출하시오.- 아래한글: 글자크기 11, 줄간격 160- MS word: 글자크기 11, 줄간격 1.0- 작성 분량: 표지, 목차 등 제외하고 A4기준 3매 이상 작성하시오.- 과제에 반드시 포함해야 할 사항(목차, 참고문헌 등) 제시- 각 문제[1), 2)]를 작성 시 1~2줄을 띄우고, 구분하여 작성하시오.- 답안 작성 시 참고한 내용은 인용 출처를 기재하시오.- 답안 작성 시 PPT 강의안 내용을 그대로 옮겨 서술하면 감점됨.- 표절 판정 시 감점되거나 “0”점 처리될 수 있습니다.[참고문헌]- 교재 강의안- 각종 서적 및 기타 자료 자유롭게 참조.글로벌 비즈니스 네트워킹- FITTER 모델을 중점으로 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1) 효율적인 온라인 네트워킹 모델에서 FITTER 모델이 있다. FITTER 모델이 무엇인지 자세하고, 구체적으로 설명하시오.2) 효율적인 온라인 네트워킹 모델인 FITTER 모델을 활용하여 본인의 온라인을 활용한 네트워킹 경험을 서술하시오.Ⅲ. 결 론【 참고문헌 】Ⅰ. 서 론오프라인 비즈니스가 주름잡던 과거와는 달리 요즈음은 온라인 비즈니스가 금액이나 거래량 면에서 더욱 증가하고 있다. 그에 따라 온라인 비즈니스 네트워킹이 판매자나 구매자 모두에게 유용한 수단이 되고 있다.본론에서는 온라인 네트워킹 모델 중 FITTER 모델이 무엇인지 알아보고, 효율적인 온라인 네트워킹 모델인 FITTER 모델을 활용하여 개인적으로 경험했던 온라인 네트워킹에 대해 설명해 보겠다.Ⅱ. 본 론1) 효율적인 온라인 네트워킹 모델에서 FITTER 모델이 있다. FITTER 모델이 무엇인지 자세하고, 구체적으로 설명하시오.온라인 네트워킹 모델에서 fitter 모델은 사용자 간의 상호작용 데이터를 분석하여, 사용자들 간의 관계를 파악하고, 이를 바탕으로 더 나은 추천 시스템을 구현하기 위한 모델이다. 사용자 간의 상호작용 데이터는 일반적으로 사용자가 서로 팔로우하거나 친구 요청을 보내는 등의 사회적 맥락에서 생성된다. FITTER 모델은 이러한 상호작용 데이터를 분석하여, 사용자 간의 유사성 및 관계를 파악하고, 이를 바탕으로 사용자에게 적합한 추천을 제공할 수 있다. FITTER 모델은 현재 많은 온라인 네트워크 서비스에서 사용되고 있으며, 사용자 간의 관계를 파악하고 이를 바탕으로 더 나은 추천 시스템을 구현하는 데 매우 유용하다.FITTER 모델에서 FITTER는 아래의 약자인데 그 설명은 다음과 같다.F Follow up(추후관리하기)- 사람들을 A ,B ,C리스트로 분류하고, 데이터베이스에 넣은 다음 그들과 연락을 취해라.I Introduce yourself with impact(강한 인상이 남는 자기소개하기)- 좋은 인상은 좋은 상호관계를 시작하게 한다.T Turn social conversations into business chat(사교적인 대화를 비즈니스 대화로 전환하기)- 사람을 먼저 알려고 노력한 다음 비즈니스적인 주제로 대화를 전환해라.T Target specific people(특정한 사람을 대상으로 하기)- 당신의 시간은 귀중하다.- 만나고 싶은 사람은 누구인지, 왜 만나고 싶은지를 확실히 해라.E Engage(참여유도)- 에너지의 80%는 그들의 얘기를 경청하고 그들에 대해 알아내는 데 지중해라.R Research(조사하기)- 참석할 만한 가치가 있는 모임, 모임에서 만날 가치가 있는 사람에게만 집중해라.FITTER 모델은 다른 네트워킹 모델보다 효율적 온라인 네트워킹 모델이라고 알려져 있는데 이는 목적, 초점, 결과가 없는 네트워킹은 많은 시간과 투자를 낭비하게 되지만 FITTER 모델은 맞춤형 네트워킹에 가까워 효율적으로 네트워크 할 수 있게 도와주기 때문이다.2) 효율적인 온라인 네트워킹 모델인 FITTER 모델을 활용하여 본인의 온라인을 활용한 네트워킹 경험을 서술하시오.온라인 네트워킹 모델 중 FITTER 모델을 활용한 네트워킹은 일반적이면서도 다양하다. 네이버, 유튜브, 페이스북, 인스타 등 구독과 팔로우 서비스가 있고, 검색어 저장 서비스를 이용한 쿠팡이나 온라인 쇼핑몰이 FITTER 모델을 사용하여 고객 맞춤 서비스를 하고 있다.필자는 개인적으로 온라인 쇼핑몰 중에 네이버와 쿠팡을 정기구독하며 자주 이용하고 있다. 필자가 원하는 제품의 가격을 비교하고 효율적인 소비를 하는데 도움이 크게 되기 때문이다.특히 쿠팡의 경우 내가 검색했던 키워드를 저장하여 내가 검색했던 품목들을 이메일로 전송하여 구매의 욕구를 부추긴다. 우선 이러한 서비스의 장점은 소비자가 원하여 검색했던 키워드를 기억하여 소비자가 사이트나 어플에서 로그아웃하더라도 지속적으로 정보를 제공하여 소비자의 구매의사를 최대한 이끌어낸다는 점이다.아래의 메일은 쿠팡에서 보낸 메일을 캡처한 사진이다.위 메일이 오기 전 필자는 쿠팡에서 노트북 c타입 충전기를 알아보기 위해 쿠팡 어플 내에서 검색을 하고 실제로 구매는 하지 않았다.하지만 쿠팡은 소비자의 검색을 기억하여 적절한 상품을 추천하는 이메일을 보내 온 것이다. 필자는 이 메일을 받고 실제로 노트북 c타입 충전기를 구매하였다.수많은 정보 속에서 구매 결정을 내리지 못한 소비자를 위해 소비자 검색을 기억하여 맞춤 서비스를 이용하는 것이 판매자 뿐 아니라 소비자에게도 시간을 절약해주는 좋은 기능이라는 생각을 하게 되었다.
중간과제물 과제명2023학년도 1학기개설학과사회복지학과, 경제학과교과목명빈곤론개설학년4과제유형공통[과제명]1. 존슨 대통령의 위대한 사회는 무엇이고 현재 우리 사회에 주는 함의는 무엇인지 본인의 생각을 쓰시오. (15점)2. 한국의 청년 빈곤에 대한 문제를 원인과 해결방식을 소수파보고서와 다수파 보고서의 관점에 기반해 논하고, 자신이 지지하는 관점은 무엇인지를 논하시오. (15점)[과제작성 시 지시사항]- 아래 한글, MS word 파일 사용 가능- 분량 A4 3장- 표절 판정 시 감점되거나 “0”점 처리될 수 있음- 총 30점 만점[참고문헌]멀티미디어 강의 1~2강청년빈곤문제와 해결방안- 존슨 대통령의 위대한 사회가 가지는 의미 그리고 한국의 청년 빈곤 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 존슨 대통령의 위대한 사회는 무엇이고 현재 우리 사회에 주는 함의는 무엇인지 본인의 생각을 쓰시오. (15점)2. 한국의 청년 빈곤에 대한 문제를 원인과 해결방식을 소수파보고서와 다수파 보고서의 관점에 기반해 논하고, 자신이 지지하는 관점은 무엇인지를 논하시오. (15점)Ⅲ. 결 론【 참고문헌 】Ⅰ. 서 론8.15 광복 이후 6.25를 겪으며 우리나라도 먹고 살기 힘든 시절이 있었다. 하지만 모든 국민이 똘똘 뭉쳐 노력한 결과 현재 대한민국은 GDP 기준 전세계 10위권의 경제 강국으로 성장했다.지금 아이들에게 빈곤이라고 하면 크게 와 닿지 않을 수도 있다. 먹고 살기가 힘들긴 해도 굶어 죽거나 돈이 없어 치료를 못 받아 죽는 경우는 매우 드물기 때문이다.하지만 급속한 성장과 발전의 성장통으로 부익부 빈익빈 등 빈부격차가 심해지는 양극화 문제는 아직도 해결되지 않고 있으며 한국의 청년들은 상대적 빈곤을 많이 느끼고 있다.이러한 문제는 청년들의 결혼 기피현상, 출산 기피현상을 나아가며 또 다른 사회적 문제를 일으키는 원인이 되기도 한다.지금 시기에 다시 생각해보게 되는 것이 바로 미국의 린든 존슨 대통령이 추진했던 ‘위대한 사회’ 프로젝트다.본론에서는 린든 존슨 대통령의 ‘위대한 사회’가 말하는 바가 무엇이고, 한국 청년 빈곤에 대한 문제를 소수파보고서, 다수파보고서 관점을 기반으로 논의해 보도록 하겠다.Ⅱ. 본 론1. 존슨 대통령의 위대한 사회는 무엇이고 현재 우리 사회에 주는 함의는 무엇인지 본인의 생각을 쓰시오. (15점)린든 존슨은 미국의 케네디 정부의 부통령이자 36대 대통령이었다.1908년 텍사스의 존슨 시티 근처에서 태어난 그는 어린 시절부터 이발소에서 구두를 닦으며 돈을 벌었다. 공부에만 전념할 수 있는 여건은 아니었으나, 텍사스 산마르코스에 있는 사우스웨스트 주립대학교를 1903년에 졸업하고 워싱턴에 위치한 조지타운 대학교에서 법률을 전공했다.케네디 대통령 밑에서 그는 역사상 가장 활동적인 부통령이었다. 케네디 대통령의 목적과 이상을 알리기 위한 사절로서 널리 외국을 방문했다. 부통령으로서 케네디 행정부의 여러 위원회 위원장직과 평화봉사단 고문회의 의장직까지 맡아 입법과 외교 문제에 관해 최고위 정책입안자의 역할을 했다.케네디 암살 이후엔 케네디가 처음 입안했던 시민권리법의 의결을 따냈다. 시민권리법은 남북전쟁 직후 재건기 이래로 시민의 권리를 가장 폭넓게 보장하는 법이었다. 그 후 린든 존슨은 1964년부터 자신의 개혁안을 설명하며 ‘위대한 사회’라는 표현을 쓰기 시작했다.린든 존슨 대통령의 위대한 사회는 프랭클린 루즈벨트의 뉴딜 정책이나 해리 S. 트루먼의 페어딜 정책처럼 1964년 린든 B. 존슨 대통령이 주장하고 내세운 정치 슬로건이자 정책이다. 목표는 가난과 인종 차별을 없애는 것이었다.1964년 빈곤 추방계획을 발표하였으며, 그해 가을에 있는 대통령선거에서 ‘위대한 사회’의 실현을 위한 전국민의 협조를 요청하여 사상 최고 득표를 얻고 재선되었다. 종합적인 계획은 미국경제의 번영을 유지하고, 대다수의 미국 국민이 누리고 있는 기회를 더욱 확대시켜 모든 사람의 질적 생활을 향상시키는 것이 포함되었다.경제 분야에서는 세금 감면을 성공적으로 실행했고, 케네디가 계획했던 가난구제사업을 발표했다.린든 존슨 행정부는 미국 사회의 가난과 무조건적인 전쟁을 선포했다. 가난한 사람들에게 직업 훈련의 기회를 제공했고, 다양한 지역사회 사업을 전개해서 가난한 사람들이 주택과 건강 그리고 교육 등의 사업에 스스로 의견을 내고 참여할 수 있게 했다.의료 지원 분야에선 노인을 위한 건강 보험 법안과 가난한 사람들을 위한 건강 지원 사업 법안이 통과되었다. 교육 분야에선 초등교육, 중등교육 지원 법안도 통과시켰다. 이 법안은 저소득 가정의 어린이에게 지원금을 배당하는 것이었다. 공립학교, 사립학교 똑같이 적용되었다.1965년 투표법이 제정되고, 주택의 공급과 특히 대도시의 빈곤지역의 주택 개량 및 환경재선사업을 담당하는 도시주택부가 생겼다. 새로운 주택법은 가난한 사람이 집을 빌릴 때 정부에서 일정부분 지원을 해주는 것이었다.이민자 수를 지역에 따라 할당하던 이민법도 개정하였고, 예술가와 학자의 창작 활동과 연구 활동을 지원하는 법안도 마련했다.하지만 ‘위대한 사회’를 향한 복지 지출이 말로만 요란했을 뿐이라는 지적도 있다. 미국의 복지 예산 지출이 워낙 작아 급증한 것처럼 보였어도 유럽에 비해서는 상대적으로 적었기 때문이다. 결정적으로 베트남 전쟁의 확대와 달러 위기 때문에 이 후 충분한 지원을 받지 못하였으며 위대한 사회의 실현을 결론적으로 무산되었다. 수많은 사업들이 기금 부족에 시달렸다.그럼에도 불구하고 린든 존슨의 ‘위대한 사회’는 미국 사회에서 가난을 어느 정도 몰아냈다. 예로 1965년과 1968년 사이 흑인 가정의 소득을 백인 가정과 비교할 때 54퍼센트 수준에서 60퍼센트 수준으로 끌어올렸다. 또한 미국 내 빈민은 1959년과 1969년 사이에 전체 인구의 22.4%에서 12.2%로 줄었다.린든 존슨의 ‘위대한 사회’는 실패했음에도 아직도 그 정책의 방향과 목표는 아직까지도 실패하지 않고 살아있다. 린든 존슨은 1965년 1월 4일 의회 연단에서 ‘위대한 사회’ 건설을 주장하며 연설을 했는데 아직도 명연설로 기억되고 있다.연설에서 그는 당면의 국제 현안과 미국의 역할을 언급한 뒤 국내 문제도 관심을 기울이자며 “우리는 시민들에게 봉사하기 위해 국가를 건설했고, 시민의 주인이 아닌 봉사자가 되기 위해 번영을 추구해왔다”고 연설을 시작하며, “위대한 사회는 얼마나 많은 것을 누리느냐가 아니라 얼마나 잘 누리느냐를 묻는 사회입니다. 그 사회는 부의 축적뿐 아니라 어떻게 부를 쓸 것인지를, 얼마나 빨리 나아가느냐가 아니라 어디로 향해 갈 것인지를 먼저 묻는 사회입니다. 지금 이 나라는 그 첫 심판대에 섰습니다.”라고 했다. 그가 제안한 위대한 사회의 도전들은 현재까지도 미국의 비전이 되기도 한다.이는 미국 뿐 아니라 우리 사회가 가져야 하는 비전이기도 하다. 가난 때문에 학교를 다니는 아이들이 없는 사회, 가난 때문에 의료 혜택을 못 받는 이가 없는 사회, 시민이 마시는 공기와 물에 독을 섞지 않음으로써 아름다움을 증진해가는 사회, 낙후한 지역을 개발하고 절망과 곤경에서 벗어나게 하는 사회 등 이러한 사회의 모습을 아직까지 우리 사회가 추구하는 방향과 목표인 것이다.2. 한국의 청년 빈곤에 대한 문제를 원인과 해결방식을 소수파보고서와 다수파 보고서의 관점에 기반해 논하고, 자신이 지지하는 관점은 무엇인지를 논하시오. (15점)빈곤 문제를 바라보는 관점에는 소수파보고서와 다수파보고서 두 가지 관점이 있다.우선 소수파보고서 관점은 빈곤 문제를 사회구조적 원인에서 찾는다. 따라서 개인의 노력으론 해결이 불가능하니 빈민대책의 핵심은 국가가 정책을 통해 해결해야 한다고 말한다.반면 다수파보고서의 관점은 빈곤 문제를 개인의 문제로 바라본다. 개인의 게으름이 가난을 만들었다는 것이다. 따라서 최소한의 원조를 받기 위해선 최소한의 자격이 필요하다고 말한다. 스스로 자립하고 나아지려는 태도가 없는 사람들 도와주는 것은 옳지 못하고 믿기 때문이다.그럼 한국의 청년 빈곤 문제는 어떠한 시각으로 바라봐야할까?청년에 대한 관심이 어느 때보다 높다. 실업, 불안정노동, 저출산 고령화 등 사회적 이슈들의 핵심에 모두 청년이 있고 직접 청년을 대상으로 하는 정책도 계속 도입되고 있다.우리 사회에서 청년 담론이 본격적으로 부상하기 시작한 것은 IMF 경제 위기 때 일자리 문제와 관련 있다. 고등교육을 받은 청년층이 일자리를 찾지 못하고 비정규직, 실업으로 내몰리면서 일자리 문제에 대한 사회적, 정책적 관심이 증가했고, 청년일자리 정책은 청년정책의 중요한 이슈였다.청년층이 경험하는 경제적 곤란의 궁극적 표현이 빈곤이다. 그동안 청년층은 노인이나 한부모가족 등 다른 취약계층에 비해 상대적으로 유리한 경제적 조건에 있다고 생각했다.하지만 1980년대 중반 이후 빈곤의 연령별 패턴이 변화하기 시작했다. 과거에는 노인층이 주 빈곤층이었다면 점차 청년층 빈곤 위험이 높아지고 있다. 2000년대 중반 이후 18~25세 청년이 빈곤에 가장 취약한 집단이 되었다. 우리나라는 OECD 국가 중 노인빈곤율이 1위지만 최근에는 청년 빈곤이 증가하는 추세이다.