CONTENTSⅠ.기업 소개 1. 기업 정보 2. 기업이념 및 비전 3. 고용현황 및 관계회사 4. 사업부문 5. 재무구조 6. SWOT 분석 Ⅱ.e-편한세상 Ⅲ.주요 Projects 1. 교량사업 2. 플랜트사업 Ⅳ. 입사정보Ⅰ.기업 소개명칭, 대표1. 기업정보-명칭 - 표기 – “대림산업주식회사” - 영문 – “Daelim Industrial Co., Ltd.” - 약식 – “대림산업(주)” 또는 “DIC”라 표기. -회사 소개문구 -대림산업은 시공순위 5위의 종합건설회사로, 1962년 건설업체 시공능력평가제도가 이래 48년 연속 10대 건설사의 위상을 지켜오고 있다. 또 국내 유일하게 1955년부터 55년간 한국의 100대 기업에 지속적으로 올라있는 7개 기업 중 하나다.기업연혁1. 기업정보-설립 : 1939년 10월 10일 “부림상회”라는 상호로 설립, 1947년 6월 28일 “대림산업(주)”로 상호 변경하여 법인으로 등기 -1939~1961년 : 건설자재 취급점포에서 종합목재 사업체로의 성장 -1962~1971년 : '경제개발 5개년 계획'과 함께 국내 건설업 발전을 주도하였고, 1966년 도급순위 1위를 차지하며 국내 최고수준의 건설회사로 발돋움. 본사를 부평- 서울 이전. -1972~1981년 : 70년도 산업화와 함께 활발히 활동. 포항제철 건축공사 시행. 1974년 엔지니어링 회사를 설립하여 Turn Key 공사 참여의 발판 만듦. -1982~1999년 : 경제개발과 함께 국내외 공사를 성공적으로 마무리 지어 금탑산업훈장과 해외건설 수출 50억불상 수상. -2000년~현재 : 지난 70년간의 노하우를 바탕으로 '지식경영'과 '연구개발' 이라는 패러다임을 도입하여 세계적인 초 우량 건설기업으로의 도약 목표.CEO분석1. 기업정보경영구상형 CEO 김종인 대림산업 사장은 2010년을 고객과 시장중심으로 대림의 경영을 이끌어 나가는 한 해로 만들겠다는 전략이다. 김 사장은 이를 달성하기 위해 사업경쟁력 제고와 시장대응력 강화, 조직 및 인력 체질 개선은 공사를 포기하지 않고 끝까지 현장에 남아 책임시공을 완수했다. 이 사업은 이란 관계자들에게 깊은 인상을 남겼다. 뛰어난 위기관리 능력 -대림산업은 IMF 위기를 새로운 신성장 동력을 발굴하는 기회로 삼았다. IMF체제에서 대림산업은 '선택과 집중'이란 전략 아래 LG-칼텍스에 출자했던 주식을 매각했다. 또 흑자사업까지 포기하는 과감한 구조조정을 단행하며 신성장 동력 발굴에 적극 나섰다. 그 결과 2000년 2월 국내 최초의 아파트 브랜드 'e-편한세상'을 출시했다. e-편한세상은 2006년과 2009년 아파트부문 국가고객만족도지수 1위를 차지했다녹 색 경 영2. 기업이념 및 비전◆'녹색경영' 비전 선포 -대림산업은 창립 70주년을 맞아 저 탄소 녹색성장 기업으로 거듭나기 위한 '녹색경영'을 선포했다. 이를 위해 인력, 제도 등 모든 조직 인프라를 녹색경영에 맞게 정비할 계획이다. 인터넷을 통해 자택에서 업무가 가능한 가상 사무 시스템 도입 및 IT를 통한 업무방식의 그린화도 계획하고 있다. 공사현장에서도 녹색경영은 실현되고 있다. 현장 사무실과 현장주변에 친환경 건축 현장관리 시스템인 'Green Construction'을 향후 모든 e-편한세상 현장에 적용할 예정이다. 특히 내년에 국내 최초로 냉난방 에너지 50%절감형 e-편한세상을 공급할 예정이다. 대림은 앞으로 사내 전문가 50명으로 구성된 그린포럼을 통해 녹색사업 추진을 위한 로드맵을 제시할 계획이다. 이용구 회장은 “저 탄소 녹색성장이라는 새로운 변화는 이제 더 이상 선택의 문제가 아니라 반드시 극복해야 할 새로운 도전이자 기회”라며 “대림산업은 녹색경영을 바탕으로 대한민국을 대표하는 저탄소 녹색기업으로 성장할 것”이라고 강조했다.관계회사3. 고용현황및 관계회사-국내계열회사구 분회 사 명상장여부1대림산업(주)주권상장2고려개발(주)주권상장3(주)삼호주권상장4(주)대림코퍼레이션비 상 장5(주)웹텍코프비 상 장6대림I S(주)비 상 장7오라관광(주)비 상 장8대림자동차공업(주)비 상 장9대림콩크리트공업- 시공기술 표준 제정 및 개정기술지원팀- 기술개발과제 수행- 산업재산권 관리- 설계업무 표준화 및 전산화EP/기술팀- 연구개발과제 선정 수행 및 관리- 보유기술 사업화 및 상용화- 설계업무 표준화 및 전산화-ASME(American Sociaty of Mechanical Engineers) 12개 회사※수주전략4. 사업부문(다) 해외도급공사 - 수행경험이 있는 공종과 국가에 영업력 집중 - 수익성이 보장된 프로젝트 선별적 수주 - 해외공사 집행능력 역량 강화 - Risk Management 강화(가) 관급공사 - 턴키공사 : 마케팅 역량 및 설계관리능력 강화 - 일반관도급 : 수익성 위주 선택적 입찰 참여(나) 민간공사 - 수익성/분양성 위주의 사업 수행 - 재개발/재건축 적극 참여 - 리모델링(주택/건축) 사업 경쟁우위 확보 - 신규사업 발굴 및 미래시장 선점※판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건4. 사업부문Storytelling 마케팅 수행 철저한 시장조사로 잠재 수요층 확보 사전품질관리 및 기동 A/S팀 운영 e-편한세상 아파트 브랜드 마케팅 강화 ☞ 오렌지서비스(청정공간서비스, 초록마당서비스, 맑은 하늘서비스)주요제품4. 사업부문(1) 건축(2) 주택주요제품4. 사업부문(3) 토목(4) 플랜트영업이익5. 재무구조20일 2009년 실적을 공시한 후 홈페이지에 관련 자료를 게재할 예정주요제품 매출구성5. 재무구조구분토목도급건축플랜트분양해외건설기타석유화학계외부매출액890,7871,136,191362,238312,283926,65333,565641,3984,303,115영업손익90,9305,418(7,805)33,386143,385(59,066)95,462301,710경쟁사비교-자산총계5. 재무구조경쟁사비교-수익성 및 안정성지표5. 재무구조종목명대림산업현대건설GS건설삼성엔지니어링대우건설자산총계(억원)71,37081,43881,82316,79892,421매출액(억원)58,92272,71168,65826,35665,777영업이익(억원)3,8934,8024,7 '편한세상' ( 인터넷서비스로 편리해 지는 아파트) = 이렇게 편리한 세상 인터넷서비스를 통해 생활,문화, 교육의 편리함 아파트 단지를 연결하여 진정한 사이버 공동체Introduction1 , 2차 - 가족중심의 컨셉 첨단을 통한 편리함지면광고3차 – Life Creator 도입지면광고4차 – '체감공감' 이라는 새로운 이슈5차 - 에코프로젝트6차 - 집과 자연은 하나다지면광고7차 – 진심이 짓는다.지면광고Ⅲ. 주요 프로젝트교량사업-특수교량 현황-현수교-사장교-케이블지지 아치교이순신대교플랜트사업플랜트사업-화공분야플랜트사업플랜트사업-대림산업 올해 실적 기대된다Ⅳ. 입사정보-공채 : 통상 4월과 9월에 모집을 시작하여 7월, 1월에 채용을 하나 회사의 인력운영계획에 의해 그 시기가 결정됩니다. 채용 일정이 결정되면 대림산업 홈페이지 및 취업관련 site에 공지가 됩니다.입사정보-채용 전형 : 서류전형, 종합직무능력검사, 면접전형, 신체검사 -면접 : 역량면접, 프리젠테이션 면접, 인성면접, 영어회화면접 (필요 시 면접의 형태가 변경될 수 있음)구분내용인사철학 (인재상)- 창의적 도전정신 : 지식물을 활용하고 응용하여 새로운 가치와 아이디어를 창출 - 바른 가치관 : 정직을 바탕으로 공정하며, 고객에게 최선을 다하는 사람 - 조직 친화력 : 신바람 나는 직장분위기를 조성하고 기업이 원하는 역할에 자기를 맞출 수 있는 젊은이 한숲인상(대림의 인재상) 1.멀리 내다본다. 5.새로운 것을 찾는다. 2.자기 일에 으뜸이 된다. 6.팀웍을 이룬다. 3.약속을 지킨다. 7.고객을 잘 안다. 4.근검 절약한다.조직문화- 대림산업의 일터 분위기를 압축해 표현해주는 아이콘은 이 회사 심벌마크 자체다. 두 사람이 어깨동무를 하고 앞으로 나아가는 모습을 형상화한 푸른색의 심벌마크는 회사가 '협동과 단결'을 얼마나 중시하는지 한눈에 보여준다. 한 사람의 '튀는 인재'보다는 안정적인 팀 플레이가 더 바람직하다는 것이다. - 건설업은 혼자 잘해서 끌고 가는 게 아니라 뭉쳐야 잘할 수 있다절반씩 줄여나감 P/T면접 : 전공지식 3~4중 택일하여 15~20정도 준비시간이 주어진 뒤 발표 기술직 해당전공자의 경우, 세부전공보다는 기초적인 분야에 대한 문제 관리직의 경우, 경영, 경제에서 출제 기준 : 기본적인 자질, 팀워크, 커뮤니케이션 능력, 기초 역량 등인턴 및 자 격 증1.인턴직에서 50%를 정규직으로 전환, 하반기에 채용계획이 없음 2.7~8월 동안 인턴실습을 하게 되고 , 9월에 최종평가를 마친 뒤, 2010년 1월에 정식으로 입사 3. 모집인원 : 120명, 이중 60여명이 정규직으로 전환될 예정인 턴 (2009 년도)자격증 : 엔지니어는 대부분의 기사자격증이 인정 모스나 한자자격증은 해당되지 않으니 기재 X2010년 채용부터는 직무별로 모집 예정채용전형1. 서류 일명 대림 백일장이라고 불릴 정도로 상당히 많은 질문으로 구성. 서류에서 많이 거르기 때문에 솔직하게 자신의 경험을 토대로 쓸 것. 면접 시에 자소서를 토대로 구체적으로 물어보기 때문에 거짓 보다는 사실에 대해서 쓰는 게 좋음. 2. 인적성-그냥 인적성임. 수리영역 같은 경우는 계산기를 나누어 주기 때문에 계산기를 잘 활용. 상식은 없다고 함. 3. 면접(깔끔하게 1차로 끝) 면접경쟁률은 3:1 정도. 크게 전공PT면접, 영어면접, 임원면접, 역량면접으로 나뉨.면접A. 임원면접 보통 임원 3~5분과 면접자 3명으로 3:3면접이 진행됨. 상당히 편한 분위기에서 진행되고 크게 어려운 질문은 하지 않음. 편안하게 자신의 생각을 소신 있게 얘기하면 될 듯. 하지만 상당히 중요한 비중을 차지. 시간은 20~40분 정도 소요. (1) 간단한 자기소개 (2) 해외근무에 대해 어떻게 생각하는지 (3) 여자친구나 부모님이 해외근무 반대한다면? (4) 입사 후 바로 사우디로 발령 나게 된다면 가장먼저 무엇을 준비할 것인가? (5) 대운하에 대한 생각? 장점과 단점? (6) 촛불집회에 참여한적 있는지? 어떻게 생각하나? (7) NGO가 필요한가? (8) 기업의 사회적 역할은 무엇이라 생각하는지? w}
기업분석 (현대건설)건설팀 뽜이야인사철학(인재상)1. 창조적 예지의 현대인2. 적극 의지의 현대인3. 강인한 추진력의 현대인4. 정직하고 근검한 현대인1. 개인 역량과 조직 역량의 극대화를 실현하는 회사-다양한 능력개발과 기회 제공과 경력 관리로 전문역량 향상 지원-개별 전문역량 향상으로 회사의 성과 창출 극대화2. 능력 및 성과주의 문화를 정착시키는 회사-성과 창출의 여건 제공과 성과에 따른 공정한 보상 실시-평가와 보상 과정에 대한 공정성과 투명성 실현3. 현장 중심의 인재관리 체계로 앞서가는 현대건설-현장의 요구를 충족시키는 인재관리 지원체계 구축4. 국가와 사회에 공헌하는 인재를 육성하는 회사-첨단기술과 가치경영으로 환경과 문명 조화 이루는 미래사회 건설전형절차지원자격- 학 력 : 4년제 정규대학 졸업예정자단, 기졸업자중 당해년도 8월 졸업자 가능- 학 점 : 전학년 평점 3.0 (4.5기준) 이상인 자- 어 학 : 공인 TOEIC, TOEFL 성적(단, 2년 이내의 취득 점수만 인정)구분 기술/안전직군 사무직군TOEIC 700점이상 750점 이상TOEFL 197점이상 213점 이상- 자격증 : 기술 부문 - 기사 이상 기술자격증 소지자 우대사무 부문 - 관련 분야 공인 자격증 소시자 우대- 기타 : 해외여행에 결격사유가 없는 자채용 Flow(필기 및면접)* 서류전형 = 인적성검사 + 영어 Speaking Test* 면접전형 = 토론면접 + 임원면접모집학과구분자격요건토목 계열토목공학, 도시공학, 환경공학 등 관련학과 전공자건축 계열건축공학, 건축설비, 디자인, 주거환경 등 관련학과 전공자기전 계열- 기계공학, 기계설계, 정밀기계 등 관련학과 정공자- 전기공학, 전자공학, 통신공학 등 관련학과 전공자- 원자력공학 등 관련학과 전공자사무 계열- 상경 : 경영학, 경제학, 회계학, 무역학 등 관련학과 전공자- 법정 : 법학, 행정학, 부동산 등 관련학과 전공자- 어문 : 영어, 중국어, 일어 등 관련학과 전공자경영 및 재무정보회사 개요경영정보재무정보사업영역토목사업해외토목사업국내플랜트 사업해외플랜트 사업국내 SOC사업민자 SOC 사업의 유형은 BTO(Build-Transfer-Operate), BTL(Build-Transfer-Lease), BOT(Build-Own-Transfer), BOO(Build-Own-Operate) 등 다양한 방식이 존재하며 당사에서는 주로 BTO(Build-Transfer-Operate)와 BTL(Build-Transfer-Lease) 방식에 의한 사업을 추진하고 있습니다. BTO 방식은 준공과 동시에 주무관청에 기부채납하고 일정기간의 시설관리운영권을 인정받아 최종이용자의 사용료를 통해 수익하는 형태이며, BTL 방식은 준공과 동시에 주무관청에 기부채납하고 당 시설의 임차 대가를 주무관청으로부터 수익하는 방식입니다. 국내 굴지의 건설사들은 민자 사업의 유치를 위하여 총력을 동원하고 있으며, 당사도 인천국제공항철도(주), ㈜마창대교, 부산정관에너지㈜ 등에 주간사로 참여하고 있으며 미시령동서관통도로㈜, 서울고속도로㈜, 부산신항만㈜, 서울춘천고속도로㈜, 일산대교㈜, 제3경인고속도로㈜, 강남순환도로㈜, 서울시 매트로 9호선㈜ 등에도 일정 지분 참여하여 현재 준공 또는 시공 중에 있습니다.
GS 건설GS건설 http://www.gsconst.co.kr/ GS Investor Relations http://www.gsconstir.co.kr/index.asp GS 건설인의 열린마당 http://webzine.gsconst.co.kr/html/1001/main.asp GS건설 기술연구소 http://www.gsconstrnd.co.kr/ GS건설 채용 http://recruit.gsconst.co.kr/• Symbol - 에너지, 에너지 사업의 역동성, 유통/서비스 사업의 성장과 활력을 표현 - 태양, 하늘과 바다, 대지를 아우르는 Simple 하면서도 Dynamic한 느낌• Logo - Good Service, Great Satisfaction, Great Solution, Great Success 등 고객만족을 위한 GS그룹의 의지를 표현- 오렌지 : 에너지, 역동성, 태양, 열정 - 그 린 : 환경, 땅, 무한한 가능성, 성장, 의지, 배려 - 블 루 : 리더십, 최고, 견고함, 하늘, 창의성계열사 GS홀딩스/ GS칼텍스/ GS리테일/ GS홈쇼핑/ GS스포츠관계사비상장사LG에너지㈜ LG CNS ㈜ 한무개발㈜민자SOC법인천안-논산고속도로㈜ 서울고속도로㈜ 대구동부순환도로㈜ 만월산터널㈜ 강남순환도로㈜해외 현지법인LADERA (괌) LG-HP (베트남) LG Holdings (홍콩) LG Arabia (사우디) LG Properties (싱가포르)기타법인㈜ 포테이토 퍼블릭개발㈜ ㈜ 이지빌CEO인사말 http://www.gsconstir.co.kr/management.asp2010 경영방침 '내실에 기반한 가치성장' 중점추진과제 - '가치경영의 내재화' '장기적 성장기반 구축' '조직문화 혁신' 플랜트사업 - 중동 지역에 편중된 시장 중남미, 아프리카 등으로 다변화함 가스플랜트 / 해양 석유 및 가스채취 - 신사업 영역을 지속적으로 발굴, 개척 주택사업 - 저탄소 교통망, 그린홈, 스마트그리드 등 그린 비즈니스 영역 발굴 조직문화 혁신 - 유연하고 창의적인 조직문화 창출을 통해 지속성장. 허 사장은 또 올해가 '비전 2015'의 성패를 가늠해볼 수 있는 중요한 해가 될 것”2010 신년사 http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2*************41869단위 10억원과 목2002년2003년2004년2005년2006년2007년2008년매출액3,1753,4684,0495,6315,7456,0126,866매출총이익*************62860913영업이익2*************3442478당기순이익1*************7400382당기순이익1*************7400382평가의견 (by 한국기업평가) GS,LG그룹으로부터 안정적인 수주 기반이 유지되고 있으며, 다변화된 사업포트폴리오 구성으로 부동산 경기 변동에 대한 대응력 우수한 수준이다 공사 질적인 수준 개선과 더불어 업계 수위의 사업안정성을 보유하고 있다. 운전자본투자 부담 증대에도 불구하고 선순환의 현금흐름 구조와 우수한 재무구조가 지속되고 있다.단위 10억원평가일평가대상 유가증권등신용등급평가회사 (신용평가등급범위)평가구분2007.06.15무보증사채AA-한신정평가주식회사 (AAA~D)본평정2008.12.05무보증사채A+한국기업평가주식회사 (AAA~D)2009.09.22무보증사채AA-한국신용평가주식회사 (AAA~D)수시평정2009.10.01무보증사채AA-한국기업평가주식회사 (AAA~D)신용평가구 분제 41기 3분기제 40기제 39기제38기제 37기부채총계5,278,6265,147,2643,593,4102,966,9552,374,999자본총계3,235,8233,034,9982,145,4211,784,4661,450,838매출액5,833,1426,865,8486,011,5365,745,1655,630,813영업이익474,881478,323442,044403,370335,578당기순이익278,530381,554399,316386,953265,138주당순이익5,6297,6897,9957,7415,317재무재표 (단위 : 백만원)구 분내 용건강검진전 직원의 1회/1년 일반검진 실시, 만 40세 이상 직원및 배우자에 대하여 1회/년, 만 35세 이상 직원및 배우자에 대하여 1회/2년 종합검진 실시주택자금직원의 주택구입, 임차시 일부 금액을 지원하는 제도의료비지원본인의 치료를 목적으로 사용한 병원비에 대한 지원LG제품 구입지원LG전자, LG생활건강, LG패션 제품 구입시 일부 비용 지원학자금재학 중인 직계비속 자녀의 등록금, 수업료 등을 지원기념선물설, 추석때 명절 기념선물 제공Informal Group동호회 설립, 활동 비용 지원경조금 지원경조사 발생시 경조금 및 화환, 조화, 선도차량, 조위용품 지원도로/ 교량/ 철도 지하공간 항만시설서해대교 2 공구인천 LPG 수입기지 (저장시설)가장 활발히 수주 정유 가스 플랜트 ( Oil Gas) - GS칼텍스 석유화학플랜트 (Petrochemical) - LG석유화학, GS칼텍스미래 성장 동력 수처리 (Water Wastewater Treatment) - 하수, 폐수처리 폐기물 처리 ( Waste Treatment Recycling) - 폐기물처리 및 재활용첨단 인텔리젼트 빌딩을 건설 - COEX 컨벤션 센터, 아셈타워, LG트윈타워 문화/레저/스포츠 - LG아트센터 크린룸/생산시설 - LCD, PDP, 반도체, 제약 등 특수생산시설 분야주택부분2002년 9월 기존의 'LG빌리지' 브랜드를 대체할 신규 브랜드 자이(Xi)를 도입 에클라트(ECLAT) 주상복합/오피스텔건물진단 , 시공, 사후관리를 아우르는 토탈 솔루션을 구축∎오일머니로 중동, 석유화학플랜트 부분 수주 활발 ∎ Xi의 고급브랜드 이미지로 주택시장 선점 ∎ GS칼텍스, LG디스플레이 등 계열사 공사 활발STRENGTH∎ 플랜트부분에 지나치게 편중됨 ∎ 주택부분 의존도가 큼 ∎ 해외공사 정보에 대한 리스크 관리체계WEAKNESS∎ 베트남, 캄보디아 등 지역다변화 추진 중 ∎ TPMS를 사용한 전사적 현장관리로 효율성 제고 ∎ 환경, 발전사업부분 등 고부가가치 창출분야 진출 도모OPPORTUNITY∎ 유럽 미국 일본 등 기술력을 앞세운 선진기업의 진출로 경쟁력 약화 ∎ 국내주택시장 침체로 Xi 미분양 최다(5000) ∎ 종합부동산세 영향으로 고가주택수요 감소 ∎ 국내 건설사들의 경쟁 심화THREAT감사합니다.{nameOfApplication=Show}
사업분야(1) 토목“GS건설은 국토의 균형적인 개발과 국가경제 발전에 기여한다는 자부심으로 수많은 토목/SOC 사업을 성공적으로 완수하였습니다. 그 풍부한 경험과 우수한 시공능력으로 지상에서 지하, 해양에 이르기까지 삶의 영역을 계속 확대해 가겠습니다.”국가 발전을 움직이는 대동맥도로와 철도, 교량은 한 국가의 발전과 번영을 위한 기반입니다. 도로가 많아진 만큼 생활이 발전하고 길이 넓어진 만큼 미래도 가까워집니다. GS건설은 창립 이래 수많은 공공부문과 민자부문의 토목/SOC 사업에 참여하여 도로와 철도, 교량을 건설하며 국토의 균형적인 개발과 국가경제 발전에 기여해왔습니다. 총연장 7.31km로 세계 10위의 장대 교량인 서해대교, 아시아의 중추공항인 인천공항을 연결하는 고속도로, 그리고 대한민국의 전국을 빈틈없이 연결하는 고속도로와 철도에 GS건설의 뜨거운 땀과 열정이 고스란히 배어 있습니다. GS건설은 적극적인 영업을 통해 도로, 철도, 교량 등의 SOC, 턴키사업 확대에 더욱 주력할 것입니다.삶의 지평을 넓히는 미래의 땅지하공간은 그 특성과 개발 잠재력으로 인해 한계에 이른 지상공간 문제를 해결할 수 있는 대안으로서, 21세기의 새로운 영역으로 부상하고 있습니다. GS건설은 토역학, 암반역학, 굴착기술 등 다방면에 걸친 연구개발과 풍부한 시공경험을 통해 지하공간 개발 역량을 강화해왔습니다. 서울 지하철 5-35공구, 6-10공구, 부산 지하철 호포차량기지 등 대도시의 지하철 선로와 역사 등 교통시설 건설에 참여하였습니다. 또한 U-1-1 비축기지, 인천 LNG 인수기지 등 에너지 저장 시설, 지하수터널 등 다양한 지하공간 프로젝트를 수행하였습니다. GS건설은 앞으로도 도시 공간 이용의 효율성을 높이고 환경을 보전하는 지하공간 사업에 적극 참여할 계획입니다해양 신대륙을 개척하는 전진기지삼면이 바다로 둘러싸인 대한민국, 지도를 거꾸로 보면 저 넓은 대양은 우리가 개척해야 할 신대륙입니다. 항만은 그 신대륙을 개척하기 위한 전진기지로서, 국가 경제를 움직이제품부두, 인천 LPG 인수기지 접안시설 등 동북아 허브 항만으로 성장하는 여천과 인천 항만사업에 참여하여 기술과 경험을 축적해왔습니다. 앞으로 항만개발사업 핵심기술 확보에 적극 투자하여 미래 성장엔진 사업으로 육성할 계획입니다.(2) 플랜트“GS건설은 세계가 인정하는 최고의 플랜트 전문가입니다. 정유, 가스, 석유화학 등 플랜트 분야에서 우수한 수행능력을 확보하여 세계 최고 수준의 EPC Contractor로 인정받고 있습니다.”GS건설은 국내 대표 정유회사인 GS칼텍스 No.1~2 HOU, S-Oil의 CDU/VDU, RFCC 프로젝트 등 다양한 정유 프로젝트를 수행해 왔으며, GS칼텍스의 No. 3 HOU 건설을 진행 중입니다. 1990년대 초 아제르바이잔의 Azerpetrochim CDU/VDU Project를 시작으로 해외에 본격 진출하였으며, 태국 TPI사의 Condensate Splitter Plant/LBOP, 대만 CPC사의 RFCC, 쿠웨이트 KNPC사의 GOD, OCR, 인도 IOCL사의 Catalytic Dewaxing 프로젝트와 카타르 QP사가 발주한 7억불규모의 대형 정유 플랜트등을 잇따라 성공적으로 완공하여 세계적으로 그 능력을 인정 받게 되었습니다. 또한, 새로운 전략사업의 하나인 가스 플랜트에서는 인천 LPG 터미널, 중국의 Shantou LPG 터미널 프로젝트를 성공적으로 수행하여 그 가능성을 인정 받았으며, 인천, 통영, 평택 LNG 생산기지 건설공사의 주간사로서 참여하여 다수의 시공 실적을 확보하였습니다. 최근에는 태국 PTT LNG생산기지 사업을 수주하여 LNG생산기지 분야의 해외 진출을 이루었습니다. 2004년, 이란 국영석유공사 (NIOC)가 발주한 총 18억달러 규모의 초대형 프로젝트인 사우스파스 가스전 개발공사 9/10단계 프로젝트 공사는 현재 막바지에 있으며, 최근 20억弗 규모의 이집트 ‘모스토로드’ HOU정유시설, 11억불 규모의 UAE Green Diesel 과 같은 대규모 정유 플랜트 수주를 통해 우리나라의 해외에서도 그 실력을 인정 받고 있습니다. 국내에서는 LG석유화학의Ethylene/Propylene, GS칼텍스 정유의 PP/BTX, LG 다우 폴리카보네이트의 Polycarbonate 등 다수의 석유화학 프로젝트를 수행해 왔으며, 해외에서도 미국 Epsilon사의 PP, 태국 TPI사의 EB/SM, TPC사의 VCM, 인도네시아 PA/PP, 특히 단일 공장 규모로는 당시 세계 최대였던 사우디아라비아의 VCM/PVC 플랜트와 이란 ICIIC사가 발주한 LAB, 이란국영석유화학공사(NPC)의 Acetic Acid, 오만 PP, 카타르 LAB 플랜트, 중국 Lidong Aromatics 등을 성공적으로 수행하였습니다. 현재 태국의 ATC Aromatics, HMC PP, 오만의 Aromatics와 Methanol 플랜트 사업을 통해 중동 지역의 입지를 강화하는 한편, 이집트 LAB 플랜트 사업을 통해 북아프리가 진출을 모색하고 있습니다.(3) 환경GS건설은 앞선 기술력과 시공력을 바탕으로 하수관거 정비공사 및 하수처리, 폐수처리 등의 분야에서 시장을 선도하고 있습니다. 한강수계하수관거정비공사(2공구) 및 보성하수관거정비 공사, 오산하수처리시설, 전주하수고도처리시설, 오송생명과학단지 폐수종말처리시설 등 턴키사업에서 GS건설의 영역을 확대하고 있습니다. 또한 LG Philips LCD 생산공장관련 환경설비 및 대한펄프 폐수처리시설 등의 민간발주공사에서도 두각을 나타내고 있습니다. 특히, LCD P6 환경설비현장의 순수제조설비는 세계 최대의 속도와 규모를 자랑합니다. 그리고 중국 상해 송지앙 하수처리시설 등의 해외 대형 프로젝트를 성공적으로 수행함으로써 고객으로부터 강한 신뢰와 사랑을 받고 있습니다.세계 최고수준의 성능을 보증하는 마포자원회수시설을 비롯하여 대전소각로 1/2호기 등 생활폐기물 소각시설에서 국내 최고의 실적을 보유하고 있습니다. 산업폐기물 소각분야에서는 LG Philips LCD 생산공장관련 폐수소각설비 등을 성공적으로 수행하고 있습니다. 이밖에 중랑하 경쟁력을 확보하고 있습니다.(4) 건축도시의 스카이라인을 바꾸는 랜드마크 GS건설이 추구하는 오피스 빌딩은 단순한 업무시설이 아니라 도시의 이미지를 만드는 랜드마크이며 입주기업의 품격과 경쟁력을 말해주는 상징입니다. GS건설은 고도의 기술과 풍부한 경험을 바탕으로 차별화된 설계, 완벽한 시공을 통한 기능과 미학을 갖춘 첨단 인텔리젼트 빌딩을 건설하고 있습니다. GS타워, COEX 컨벤션센터와 아셈타워, LG트윈타워 등은 세계적 수준의 업무시설로 서울의 대표적인 랜드마크가 되었으며, 해외에서는 LG북경타워를 건설하여, GS건설의 뛰어난 기술력을 알린바 있습니다. 현재 GS건설은 초고층 빌딩의 시공 및 기획, 파이낸싱 능력을 강화하여 장기적으로 미래의 비즈니스와 도심생활을 통합하는 하이테크 빌딩 건설에 많은 역량을 집중하고 있습니다.공간 속에 살아있는 기능과 미학 GS건설은 다양한 기능과 감성이 동시에 요구되는 교육,연구, 병원시설 분야에 풍부한 경험과 뛰어난 기술력을 보유하고 있습니다. 지리와 문화, 학문적 이해를 바탕으로 설계 ·시공된 교육시설, 각종 연구를 최적의 조건에서 수행 할 수 있는 첨단연구시설, 사용자에게 최적화된 동선의 확보와 첨단의 기술력으로 이루어낸 쾌적한 병원시설 등 GS건설은 기능과 미학을 동시에 추구하며 최고의 기술력으로 고객의 만족을 극대화하고 있습니다.삶의 질을 높이는 아름다운 공간 GS건설은 문화ㆍ예술 공연, 대규모 전시행사를 완벽하게수행할 수 있는 각종 문화시설과 고품격 호텔 및 레져시설, 체육관 메인스타디움 등 복합스포츠시설 시공에서도 뛰어난 기술력과 풍부한 노하우를 축적하고 있습니다. GS건설은 창원, 포항, 원주, 진주 등에 건립한 생활문화 예술 공간과 객석과 무대배치가 뛰어난 LG아트센터를 시공하여 예술시설의 선두주자로 발돋움 하였으며, 사우디아라비아의 이맘대학교 메인스타디움으로 스포츠시설 분야에서도 호평을 받고있습니다.기업의 생산성을 향상시키는 첨단 기술 GS건설은 LCD, PDP, 반도체, 제약 등 특수생산시설 분야에서 확보하고 있으며, 특히 Industrial Clean Room과 Biological Clean Room 분야에서 업계최고의 기술력을보유하고 있습니다. GS건설은 LG필립스LCD의 전세대 디스플레이 생산라인과 세계적 규모의 2차전지, 편광판 생산공장, 제약회사 바이오 공장시설 등 수많은 대형 프로젝트를 성공적으로 수행하며 얻은 기술과 노하우를 바탕으로 국내를 넘어 중국, 폴란드등 해외로 활발하게 사업을 전개하고 있습니다.건물의 가치를 높이는 마법 같은 건축 GS건설은 다양한 유형의 상품유통공간인 백화점 등물류시설 분야와 신축 효과를 능가하는 리모델링분야에서 최첨단의 솔루션을 제공하고 있습니다. GS건설은 건물진단 , 시공, 사후관리를 아우르는 토탈 솔루션을 구축하여 삼청각, 용산 전자랜드, 정동 컬쳐프라자, 한국수출입은행 등 60여건의 공사를 성공적으로 수행한바 있으며, 우수한 전문인력, 뛰어난 기획력, 획기적인 설계, 완벽한 시공과 철저한 유지관리 및 서비스로 물류/리모델링 분야를 이끌어가고 있습니다.(5) 주택앞선 생활로 초대하는 아주 특별한 집GS건설은 1980년대부터 주택사업에 참여, 전국적인 아파트 건설로써 대한민국의 주택산업과 주거문화를 이끌어왔습니다. 2002년 9월 기존의 ‘LG빌리지’ 브랜드를 대체할 신규 브랜드 자이(Xi)를 도입하여, 주택분야 1위를 향한 새로운 도전을 시작하였습니다. 서울/용인/화성/태안 등 전국 주요 도시에 건설되는 자이는 자연과 환경을 살린 쾌적한 단지 조성, 편리한 구조와 고품격 인테리어, 첨단 디지털 시스템, 다양한 부대시설 등을 갖춘 새로운 아파트입니다. GS건설은 자이 아파트를 대한민국 최고의 고품격 브랜드 아파트로 육성할 계획입니다. GS건설은 재건축분야에서도 탁월한 실적을 올리고 있습니다. 도곡/잠실/개포/반포주공 등 강남의 노른자지역을 비롯, 의왕 포일주공, 광명 철산주공 등 수도권 지역에서 시공권을 획득, 재건축 분야의 강자로 부상하였습니다. 또한 최근에는 신길 5구역, 금호 13구역 등 재개발 시장에 성니다
1. 서브프라임 모기지 사태2007년에 발생한 서브프라임 모기지 사태는 미국 2위 서브프라임모기지업체인 뉴센추리 파이낸스가 파산하면서 시작된, 미국만이 아닌 국제금융시장에 신용경색을 불러온 연쇄적인 경제위기를 말한다.2. 서브프라임 모기지란 무엇인가?- 비우량 주택담보대출, Sub Prime mortgage loan: 서브프라임모기지란 우량(prime) 조건을 만족시키지 못하여 완전 상환의 기대가 낮은 주택담보대출을 의미한다. 이런 평가는 대출자 신용기록인 DTI (debt service to income) 비율과 LTV (mortgage loan to value)비율로 판단되며, 보통 DTI 비율이 55% 이상, LTV 비율이 90% 이상이 경우의 대출자를 서브프라임모기지 대출자로 간주한다.- 모기지의 분류 (미국)(1) 프라임(Prime) 모기지: 신용점수 660 이상이고 LTV 80% 이하(2) 준프라임 (Alt-A Prime) 모기지: 신용점수 580~660이고 LTV 90% 이하혹은 LTV 80~90%이고 신용점 660 이상(3) 서브프라임(Subprime) 모기지: 신용점수 580 이하이거나 LTV 90% 이상* 서민들에게 미래에 살 집을 담보로 하여 시세의 90%수준으로 대출을 해줌. 대출 후 1~2년은 시중금리보다 낮은 2~3%의 낮은 이자만 물게 하다가, 2~4년 후에는 7~8%의 고금리를 감당하도록 설계됨. 표면상으로는 위험해 보일수 있으나 대출의 담보가 되는 미국의 주택가격이 하락국면 없이 계속 상승해왔기 때문에 가능했음. 대출자 대부분은 높은이자를 부담하기보다는 주택가격이 오른뒤에 그 주택을 팔아서 대출금을 해결하는 양상을 보여왔음.3. 서브프라임 모기지 사태의 발생 원인은 무엇인가?1% 초저금리 : 2000년 IT버블의 붕괴와 2001년 911테러를 거치면서 금리가 1%수준까지 떨어지는 초저금리 상황이 지속됨 -> 시중에 돈이 많이 돌게됨 (유동성의 과잉화)서브프라임모기지의 확장 (미국 전체 모기지 시장에서 서브프라임 모기지대출의 비율이 2002년 말 3.4%에서 2006년 말 13.7%로 상승).: 당시 부동산경기의 호황으로 시중에 떠돌던 자금은 부동산시장으로 더욱 쏠리게 되었다. 저금리 상황인데다가 담보가치를 가지고 있는 주택의 가격이 상승세이기 때문에 주택수요가 넘치는 상황하에서, 금융기관들은 대출조건을 완화하고, 다양한 자금을 무차별적으로 끌어오는데 뛰어들게됨.미국 FRB(연방준비제도이사회)에서 금리를 조금씩 올리기 시작함 (유동성을 흡수해서 인플레이션을 막고자)서브프라임모기지의 90%는 변동금리이다. 금리가 오르자 주택담보대출의 이자부담은 8%이상으로 늘어났고, 이자를 감당하지 못하는 대출자는 주택을 매도하기 시작함 -> 미국 곳곳에 ‘집 팝니다.’ 팻말이 늘어남 -> 금리 상승률이 주택가격 상승율을 넘어서기 시작함 -> 2006년을 기점으로 그 동안 항상 오르기만 해왔던 미국내 주택가격이 하락! -> 주택가격의 하락과 금리부담 증가라는 이중고에 이자부담을 이기지 못한 대출자들이 파산하기 시작함2007년 4월 2일, 미국 서브프라임모기지 대출업계2위 뉴센츄리파이낸셜 (New Century Financial)이 파산. 2007년 8월 6일에는 Alt-A 모기지 업체인 아메리칸 홈 모기지 인베스트먼트 (American Home Mortgage)도 파산하면서 시장에 큰 타격을 줌.4. 서브프라임 모기지 사태의 전반적인 흐름과 영향은 무엇인가?: 연쇄적인 불안 발발5차 불안 : 금융부실이 투자은행, 상업은행으로 확대6차 불안 : 미국 국책 모기지 업체 페니메이, 프레디맥의 부도위험 / 유럽 금융시장까지 전염7차 불안 : 2008년 9월 이후 리먼브러더스의 파산을 계기로 국제금융시장에 신용경색이 불어닥침* …(중략)….미국의 서브프라임 모기지론 금융기관들은 이 대출을 모두 자기가 갖고 있지 않고 어느 만치는 이것을 담보로 다른 은행이나 투자기관과 개인들로 부터 또 돈을 빌렸다는 것입니다.그렇기 때문에 원 차입자인 서브프라임 모기지론 차입자들이 돈을 못갚자 그들에게 돈을 빌려준금융기관 뿐만이 아니라 여기에 투자한 다른 금융기관과 개인들까지 줄 파산이 일어나게 된 것입니다. 더구나 이 대출을 담보로 다시 차입한 것은 많은 외국 금융기관들도 사갔기 때문에유럽의 금융기관 및 한국의 금융기관들도 피해를 보게 되었습니다. 즉 금융시장에 돈이 부족하게 되었고 돈이 부족해 지자 금리는 마구 뛰었고 사람들은 돈을 더 움켜쥐기 시작했고 미국의 금융기관들은 한국을 포함한 외국에 돈을 꾸어주지 않게 되었습니다… (중략)5. 서브프라임모기지 사태로 인한 한국에 미친 영향직접적 영향미국을 비롯한 외국의 금융기관 및 개인들이 한국의 증권시장에서 주식을 팔아 자기네 나라로 회수해 가기 시작하면서 주가가 폭락함. 우리나라 주식시장의 40%는 외국투자자본이었기에 직접적인 피해를 입음.한국의 주가가 폭락과 더불어 한국 내 외화 부족으로 인한 환율 폭등이 일어남. 금융시장의 불안을 가져옴.한국 중앙은행이 콜금리를 동결함국내 금융시장에서 자금이 부족해져서 개인이나 은행들이 파산되는 것을 막기 위한 방편저금리의 효과: 시중에 돈을 여유있게 공급함으로서, 기업의 투자와 개인의 부채상환 부담을 줄임.현재출구전략을 모색 중 : 저금리는 인플레이션의 위험을 갖고 있기 때문에 금리 인상이 불가피 하다. 다만, 금리 인상의 시기를 아직도 모색하는 중이다.초기에 급등했던 환율은 사태가 어느 정도 진정되면서 안정을 찾음6. 서브프라임 사태가 건설회사에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가?- DTI규제등 정부규제강화 –> 부동산가격하락 미분양주택- Project Financing의 위축으로 인한 건설경기 침체
엘리트15기건설대림산업기업분석
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