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단지계획의 정의 평가A좋아요

- 목 차 -Ⅰ. 단지계획의 정의1. 단지계획이란2. 단지계획의 과정Ⅱ. 계획개념의 내용 및 형태1. 계획개념의 내용2. 계획개념의 형태Ⅲ. 단지계획의 목표1. 단지계획의 목표와 내용Ⅳ. 결론Ⅴ. 사례1. 금호어울렴 아파트 단지분석Ⅰ. 단지계획의 정의1. 단지계획이란집단주택지 계획의 준말로 비롯되었는데 오늘날에 와서는 공업단지계획, 농공단지계획 등 집단적으로 시설물을 계획, 설계하는 것을 뜻하고 있다. 원래 메사추세스 공학대학(MIT)의 케빈린치 교수가 [Site Planning] 이라는 책을 저술하였는데 그것을 일본학자가 부지계획이라 번역하였고 이를 우리나라에서는 단지계획이라 부르기 시작하였다. 단지계획은 물적 측면 이외에 공동체조성이라는 더 넓은 의미를 내포하고 있다.단지계획이란 한 지역에 정착하는 인간의 거주 및 생활환경, 자연환경 등을 향상시킬 수 있도록 물리적 환경에 인위적 계획을 접목시키는 것이며 공간구조, 거주인의 요구, 시각‘지각작용 등을 조화시키는 기술이며, 환경설계 요소인 가로망, 녹지, 주거동, 근린시설, 주차장, 인동간격, 프라이버시, 소음, 조망 등을 구상하여 계획하는 것을 말한다.또한 토지와 인구규모, 소득과 생활수준 그리고 자연환경과 그 지구의 기능 분담 등을 고려하여 균형 있는 환경을 조성하는데 있어서 밀도, 용적, 형태, 기능과 패턴 등을 적용하는 계획이며 단지, 주택 사용자는 주거단지 구성의 3요소로서 서로 상관관계를 가지고 있다.단지계획이란 인간 생활을 질서 있고, 능률적이며, 건강하게 영위하도록 기존환경 - 현제의 환경 - 으로부터 목적하는 바 새로운 환경을 조성하기 위한 수단과 방법을 추구하는 인간의 활동인 동시에 그 활동의 결과이다.단지계획은 작은 규모의 가옥에서부터 큰 규모의 건물과 구조물들이 서로 조화를 이룰 수 있도록 아름답게 도시 전체 속에 배치하는 것이다. 특히 주거단지 계획은 도시의 기본적 구성요소인 주택을 단독적으로 건축하는 것이 아니고 도시 전체 공간 속의 주택을 집단으로 건설하는 것이다.그러므로 주거 단지답사, 현황분석, 계획 구상, 기본계획, 기본설계, 계획과정 정리의 6단계로 나눌 수 있다.첫째, 현지답사단계는 문헌조사로서 필요한 자료를 모두 구하기 어려운 경우에 부족한 자료와 부정확한 정보에 대한 보완책으로 현지답사를 하게된다. 현지조사에서는 문헌조사로서의 얻을 수 없는 생생한 자료를 많이 구할 수 있다는 이점이 있다. 검토사항으로서는 1. 새력적, 인구, 토지이용, 2. 지장물 현황, 3. 주변개발현황 및 전망, 4. 지형, 지세, 지질, 지가, 5. 생활환경 현황(소음, 재해, 오염 등), 6. 도시기반시설 현황, 7. 상위계획 규제 사항, 8. 지자체 및 관련기관협의 등이 있다. 특히 아파트 단지계획은 규모나 건축물의 MASS가 거대하여 도시경관에 미치는 영향이 지대하므로 반드시 현지답사를 통하여 주변경관 및 도로 시세를 확인하여 계획에 반영하여야 한다.둘째, 현황분석단계는 위치도, 현황분석도, 현황사진 등을 통하여 지구별 계획, 상위계획, 단지 및 주변현황, 잠재력 및 문제점 등을 검토하는 단계이다.셋째, 계획구상단계는 기본 구상도를 통하여 전제조건 및 기준설정, 토지이용 및 공간구상, 건축물 및 부대시설계획, 진입로 및 동선계획, 단지조성계획 등을 살펴보는 단계로 볼 수 있다.넷째, 기본계획단계에서는 건축물계획, 부대시설계획, 동선계획, 단지조성계획, 가격산정 등의 사업성을 검토하는 단계라고 할 수 있다. 단, 가격산정은 기본설계가 어느 정도 이루어진 상태에서 검토를 하여야 보다 정확한 자료를 얻을 수 있다.다섯째, 기본설계단계에서는 단지계획도를 도출함으로써 건축시설 및 단지조성, 반매시설 및 매각부지 도로 및 주차장, 기타 부대‘복리시설의 배치 및 볍규 저촉사항 등의 구체적인 시설물 계획을 수립하는 단계로 볼 수 있다.여섯째, 계획과정의 정리단계에서는 사업의 전제, 입지여건, 현황분석, 계획구상, 대안의 전개, 기본설계, 단지조성내역 등 앞의 단계에서 있었던 여러 가지 미진한 부분을 수정하고 보완하는 단계라고 할 수 있다.Ⅱ. 계획개념의 내용 계에서의 계확개념이란설계자가 당해 단지에 대한 현황분석으로 도출된 각 부문의 잠재력을 통해 어떤 방향으로 단지계획을 수립할 것인가에 대한 주된 개념 (Concept) 으로 잡은 계획방향을 말하며 크게 다음의 특성에 의해 계획개념이 설정되게 된다.(1) 입지적 특성각 단지별 단지계획이 동일할 수 없는 가장 큰 이유는 각 단지가 가지고 있는 입지적 특성이 모두 다르기 때문이다. 계획개념을 수립하기에 앞서 당해 단 지가 어디에 입지하고 있는지, 교통은 편리한지, 지형 및 지세는 어떠한지, 주변에 공원, 산, 하천 등이 위치해 있는지, 소음이 있는지 대지의 규모 및 형태는 어떠한지 등의 현황분석이 반드시 필요하다. 현황분석을 얼마만큼 정밀하고 정확하게 했는지에 따라 당해 단지에 적합한 단지계획을 수립할 확률이 높아지기 때문이다. 이상과 같이 당해 단지가 가지고 있는 지리적, 물리적, 환경적 특성 및 당해 주변지역과 모도시의 지리적, 사회적, 경제적 특성을 모두 합쳐 입지적 특성이라 할 수 있으며 이런 입지적 특성에 따라 당해 단지의 장점은 극대화시키면서 단점은 최소화 시킬 수 있는 계획개념이 설정되게 된다. 입지적 특성의 종류 및 이에 따른 계획개념은 다음과 같다. 우선 지리적 특성은 당해 단지의 토질, 토양, 경사도, 도심과의 거리, 도시세, 개발 잠재력 등을 말하며 이에 따른 계획개념으로는 지리적 특성을 고려한 밀도 및 층수계획, 토질 및 토양 등을 고려한 단지계획, 지형을 활용한 단지계획 풍이 있다.물려적 특성은 당해 단지의 규모, 형태, 공급유형, 당해지역의 주택보급률, 시장분석 등을 말하며 이에 따른 계획개념으로는 수요자의 특성을 고려한 단지설계, 밀도 및 높이에 관한 계획 등이 있다. 환경적 특성은 단지 주변의 자연환경 ( 나무, 숲, 공원, 하천 동 ) 및 인공환경 ( 주변 건축물, 공해, 소음 등 환경 저해요소, 조망 등 ) 올 말한다. 소비자의 환경에 대한 인식의 제고 및 지속가능한 개발개념의 확산에 따라 특히 중요한 부문으로 인식되어지고 있으며 당해지계획 등)물리적부문단지의 규모, 형태, 공급유형, 당해지역의 주택보급률, 시장 분석 등수요자의 특성을 고려한 단지설계, 밀도 및 높이에 관한 계획(특화된 단위평면설계 등)환경적부문자연환경(나무, 숲, 공원, 하천 등) 및 인공환경(주변건축물, 공해, 소음 등 환경저해요소, 조망 등)자연환경의 잠재력을 개발과 연계시키는 계획, 인공환경에 적극 대응한 계획 등(자연과 어울리는 친환경 계획, 그린 네트워크 구축 등 )법규적 특성상위계획 및 설계지침 상의 각종 규제사항(용적률, 층수, 녹지율, 주차대수, 지하주차비율, 법상 이격거리, 건축선 이격, 도로변 직각배치 등) 및 인센티브각종 규제사항을 능동적으로 설계에 반영(상위계획 상의 인센티브를 활용한 단지계획, 평균층수 및 최고층수를 고려 한 단지계획 등)미래지향적특성외국 선진사례 도입 및 새로운 계획개념 등가구형(중정형) 주동배치, 전통 논두렁을 형상화한 논두렁식 절곡형 주동배치, 바람길을 고려한 주동배치 등2) 설계단계에서의 설계수법이란상기 구상단계를 구체적으로 실현하는 과정 또는 설계를 진행하는 과정에서 구체화 되는 특화되거나 발전적인 설계기법이나 수법을 말하며 각 부문별로 분류하면 다음과 같다.(1) 단위세대 부문단위세대를 특화시키는 수법들을 말하며 전실, 테라스 하우스, 복층형, 최상층 다락방, 알파룸, 가변형 주택, 3세대 동거형 주택, 보조주방, 전용 59㎡ 에서의 전 면 3Bay, 화장실 2개형 설계 등을 말한다.(2) 주동배치 부문단지계획도에서 가장 눈에 띄는 부문오로 절곡형 주동설계, 탑상형설계, 측세 대 특화설계, 1층 직출입설계, 중복도설계, Piloti 설계, 중정형(가구형) 주동배치 등을 말한다.(3) 복리시절 부문단지내 주요 복리시설로는 근린생활시설, 사회복지관, 주민공통시설 등으로 주로 단지내 상가 및 주민복지관의 특화설계와 관련된 사항을 말한다.(4) 주차장 부문단지내의 지상주차장 및 지하주차장 설계와 관련된 설계기법을 말하며 프로그램주차설계, 잔디주차설계, 테크주차설계, 기계식주차설계munity 활성화설계 등Ⅲ. 단지계획의 목표1. 단지계획의 목표와 내용1 ) 기본목표계획 · 설계는 여러 가지의 기준을 만족시켜야 하기 때문에 어려운 작업과정이다 이들 설계목표와 평가기준은 위계 있게 구성되어야 하는데, 가장 증요한 것은 안전성과 건강성이다 그리고 공간은 이용자들이 그들의 기능을 수행할 수 있어야 하고 ‘불편해서는 안되며‘ 마지막으로 미적 요구를 만족시켜야 한다.① 건강성 및 쾌적성 (health and amenity) 주거환경은 인간이 생존하고 건강을 유지하기 위해 절대적으로 필요한 요소이다. 그러나 건축주, 특히 민간사업주들은 이와 같은 위생 · 구조적인 안전성 · 문화생활시설과 주거환경의 충족 등을 간과하는 경우가 많다. 그러므로 공공이익의 증진, 복리후생의 관점에서 건강성과 쾌적성을 부여할 수 있도록 계획해야 한다.② 기능의 충족성 (functional integration) 인간의 생활내용이 다양한 것과 같이 주거환경을 구성하는 요소도 다양하다. 이는 주거단지계획의 기본적인 목적과 기능에 따른 것 으로 계획의 기본방향은 이를 감안하여 제 기능을 충족시킬 수 있도록 이루어져야 한다. 즉 주거단지계획에서 어린이 놀이터를 위한 충분한 공지가 있는지. 도로가 안전을 침해하지 않는지, 생활폐기물을 처리 할 장소가 계획내용에 포함되어 있는지 등은 주거단지계획에 있어서 매우 중요한 사항들이다.③ 이웃과의 유대 (communication) 인간은 타인과의 대화를 필요로 하며, 경험을 함께 나누기를 원한다. 상호간의 의사전달을 통한 공동체 의식의 형성은 단지계획 목표 중의 으뜸이라 할 수 있다. 지역사회 (community) 는 고립감이 배제되어야 하며, 친밀한 접촉과 경험을 유도할 수 있어야 한다. 이들을 위한 계획가의 과제는 두 가지가 있다.- 이해하고 , 즐기고 , 보호할 수 있는 상상의 영역을 창조- 주민들이 서로 만나고 , 경험을 나누며 , 대화를 나눌 수 있는 시설 의 확보④ 환경선택의 자유 (choice) 주거환경의 수요자인 주민은 일반뿐이다.

공학/기술| 2009.01.10| 14페이지| 1,500원| 조회(1,036)

기준, 단지계획, 형태, 목표, 단지설계

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조경이란

- 목 차 -1. 조경학이란?2. 조경학의 근대적 추이3. 결론4. 참조5. 첨부이미지조경학이란조경의 역사는 인류의 역사만큼 오래 되었다고 볼 수 있으나, 근대적 의미의 조경학이 우리 나라에서 본격적으로 시작된 것은 1973년 서울대학교와 영남대학교에 조경학과가 처음으로 개설된 이후부터이다.조경가(landscape architect)라는 말은 미국의 옴스테드가 1858년에 처음으로 사용하였다. 옴스테드는 당시 흔히 사용되던 정원사라는 말이 정원만을 지칭하는 협소한 의미를 지니고 있으며, 자신의 작품이 예술작품이라는 측면에서 건축 작품과 많은 유사성을 지니고 있음을 감안하여 자신을 조경가라고 부르게 되었다. 옴스테드는 자신을 조경가라고 부르고, 조경이라는 전문직업은 ‘자연과 인간에게 봉사’하는 분야라고 하였다.근대적 의미의 조경교육이 처음 시작된 것은 1900년 미국 하버드대학교에 조경과가 신설되면서부터이다. 이후 1909녀에는 미국 조경가협회가 창설되었다.미국 조경학회는 다음과 같이 조경을 정의하였다.“조경은 인간의 이용과 즐거움을 위하여 토지를 다루는 기술이다.”1950년 미국 대학 사전에서는 다음과 같이 조경을 정의하고 있다.“조경은 미적 혹은 긍정적 효과를 얻기 위하여 경관, 가로, 건물 등을 조성 혹은 개량하는 기술이다.”20세기에 들어와서 제1차, 제2차 세계대전 이후의 주택, 학교, 고속도로 등의 프로젝트가 많아지면서 생태적, 사회적인 관심이 대두되기 시작하였다. 이러한 생태적, 사회적 및 새로운 차원의 미적 관심은 1960년대에 들어서면서 본격화되었다. 이에 따라 미국 조경가 협회는 1975년 조경에 대한 새로운 정의를 채택하였다.“조경은 유용하고 즐거움을 줄 수 있는 환경의 조성에 목표를 두고, 자원의 보전 및 관리를 고려하며, 문화적.과학적 지식의 응용을 통하여 설계, 계획 획은 토지의 관리 및 자연과 인공요소를 구성하는 기술이다."조경분야는 사회적 변화, 기술의 발달 등에 의하여 변천되어 온 것이 사실이나. ‘인간과 자연의 조화를 통한 보다 쾌적하고 아름다운 환경을 조성한다는 점에 있어서는 크게 달라진 바가 없다.조경은 흔히 종합과학예술 이라고 정의 내린다. 이는 조경이 과학적 측면과 예술적 측면을 동시에 지니고 있음을 말하며 이는 매우 타당한 정의라고 할 수 있다. 그러나 종합과학예술이라고 할 때에는 인접분야인 건축, 도시설계 등에도 적용될 수 있기 때문에, 조경이 다루는 대상을 명확히 할 수 있는 '토지예술' 이라고 정의 내리는 것이 더욱 타당하다고 생각 된다.'토지예술' 이라는 표현은 ' 종합과학예술'의 의미를 함축하면서도 조경의 대상인 토지를 명시함으로써 보다 구체적으로 조경을 정의 내리고 있다. 즉 토지의 생성과 변천은 과학의 과제이며 조경을 정의 내리고 있다. 즉 토지의 생성과 변천은 과학의 과제이며 과학적 토대 위에서 토지의 장래 이용 및 관리계획수립을 담당하는 것이 조경가의 주요 임무이므로 '토지예술' 이라고 할 때에는 과학의 의미를 함축하고 있는 것이다. 더 나아가서 조경가는 과학적 기능적 토지이용 및 관리에 그치지 않고 토지를 예술작품으로 승화시키는 역할을 담당하고 있으므로 '토지예술' 이라는 정의가 적절하다고 말할 수 있다.최근 환경문제가 심각해지면서 환경문제 해결에 조경가의 역할이 강조되고 있어, 조경의 정의에서 환경적 측면에 강종한다면 '토지환경예술' 이라고 하여도 무방할 것이다. 그러나 토지라는 단어에는 이미 환경의 의미가 포함되어 있다고 볼 수 있으므로 가장 축약된 표현은 역시 '토지예술'이 무방하다고 생각된다.한편 토지는 구체적으로 지표와 그 아래의 지각을 일컫는 말이지만 '토지예술' 이라고 할 때에는 지표, 지각뿐만 아니라 지상의 공간을 포함하는 개념이다. 토지는 지상의 공간과 떨어져서 존재할 수 없기 때문이다. 이러한 토지공간을 계획하고 설계하는 것이 조경가의 역할이라 할 수 있는데 조경가는 3차원인 공간에 더하여 시간의 흐름에 따른 토지공간의 변화를 다루므로 시간을 말하는 4차원을 고려한다. 최근에는 시간의 고려에 그치지 않고 제 5의 차원이라고 할 수 있는 의미의 차원을 고려하고 있다. 과학적, 기능적으로 아름다운 공간조성을 목표로 할뿐만 아니라 풍부한 의미를 지니고, 친근감, 소속감을 느낄 수 있는 공간조성을 추고하고 있다. 이러한 의미의 차원은 장소성의 개념과도 유사하며, 규격화되고 기능적이며 단조로운 공간구성에서 벗어나 다양하고 친근하며 장소적 특성을 나타낼 수 있는 인간적 공간조성을 추구하는 것이며 이러한 뜻에서 조경을 '5차원적 토지예술' 이라 정의 내릴 수 있는 것이다.조경학의 최근 추세조경 분야뿐만 아니라 환경 설계 전반에 걸쳐 1960년대에는 환경의 생태적 균형에 관심이 고조되기 시작하였으며, 1970년대에는 인간의 행태적 고려에 관한 관심이 높아지기 시작하였다.1980년대로 넘어오면서 생태적, 행태적 관심에 더하여, 미적 측면에 대한 과학적 접근이 대두되었다. 즉 이용자들의 미적 가치들 과학적 방법을 통하여 설게에 반영시키고자 하는 노력이 시도되었다. 이들 노력에 힘입어 이용 후 평가를 통한 환경설계의 체계적, 합리적 접근이 시도되었다. 이상의 여러 측면들에 대한 사회적 관심은 환경생태학, 환경심리학, 환경미학의 발달을 자극하였으며, 이들 관련분야는 조경학의 과학적이며 이론적인 학문적 바탕의 형성에 기여하였다.1980년대 후반부터 1990년대로 넘어 오는 시기에는 포스트모더니즘의 영향을 받아 단순한 기능적, 시각적 공간구성보다는 개인적 경험을 강조하게 되어 친근감, 소속감 등을 포함하는 개념인 장소성을 추구 하였다.1990년태 후반부터 2000년대로 넘어 오면서는 1960년대부터 시작되어 꾸준히 관심을 끌었던 생태환경에 대한 구체적인 자료를 연구 생산하기 시작하였다. 생태연못, 우수연못, 생태통로, 자연형 하천, 투수성포장 등의 친환경적인 설계개념이 본격적으로 도입되고 있다.이러한 다양한 측면에 대한 관심은 인공위성사진, 컴퓨터 등의 발당에 힘입어 보다 발전의 깊이 및 속도가 가속화 되어왔다.우리나라에서는 경제개발에 따른 국토의 자연 훼손에 자극을 받아 1960년대 말부터 조경학의 필요성을 느끼게 되었으며, 국도의 자연환경보호 및 미화에 초기의 목적을 두고 있다. 조경학이 본격적으로 도입되기 시작한 1970년대 초기에는 조경이 단순한 배식의 개념으로 이해되는 경우가 많았으나 점차 옥외공간 전반에 관한 게획 및 설계, 시공, 관리의 폭넓은 개념으로 이해되고 있으며, 이는 바람직한 현상이라고 하겠다.

공학/기술| 2008.06.15| 7페이지| 1,000원| 조회(1,666)

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단지의 종류- 목 차 - 1. 산업단지 - 산업단지의 개념 - 산업단지 개발방향 2. 상업단지 - 상업단지의 개념 - 상업단지 개발방향 3. 관광단지 - 관광단지의 개념 - 관광단지 개발방향 4. 농공단지 - 농공단지의 개념 - 농공단지 개발방향 5. 주거단지 - 주거단지 개발방향산업단지1. 산업단지 가. 산업단지(Industrial Estate, Industrial Park)란 ○ 공장·지식산업관련시설·문화산업관련시설·정보통신산업관련시설·자원비축 관련시설 등과 - 이와 관련된 교육·연구·업무·정보처리·유통시설 - 이들 시설의 기능제고를 위하여 시설의 종사자와 이용자를 위한 주거·문화·의료·관광·체육·복지시설 등을 집단적으로 설치하기 위하여 포괄적 계획에 따라 지정·개발되는 일단의 토지로서 국가산업단지, 지방산업단지, 농공단지를 말한다. ㆍ 공업단지 : 공장용지 + 최소의 지원시설 ㆍ 산업단지 : 산·학·연 관련 용지 + 종합적 지원시설(주거, 상업, 유통, 복지 등)나. 산업단지 개발의 목적 - 산업단지개발에서 파생되는 규모경제효과 - 기업의 집적에서 발생하는 외부경제효과 - 복합기능입지에 따른 생산성 향상효과 - 국토 및 도시 균형발전 유도 - 위험부담의 감소효과 - 특정용역의 공여가 용이 다. 산업단지 개발의 의의 국가 발전적 측면 : 1) 공업의 지방분산으로 국토균형발전 유도 2) 중소기업을 계열화, 집단화하여 지원을 통한 고용증대 촉진 3) 특혜와 서비스공여로 외국자본 유치하여 고용증대와 소득창출 지역 발전적 측면 : 1) 단지조성과 조성 후 근로자 고용 또는 지출로 주민소득 창출 2) 지역산업의 계열화를 통해 지역소득 증대 3) 산업단지 입지로 지방 재정자립도 향상2. 산업단지 개발방향 가. 기본방향 1) 지속적인 산업발전을 유도할 수 있도록 산업생산 규모의 성장추세를 감안하여 기업이 필요로 하는 충분한 면적을 공급 2) 토지의 합리적 이용 및 업종별 계열화·집단화에 의한 경제효과를 극대화하도록 하되, 기업활동의 자율성과 효율성이 제고될 수 있도록 개발 3) 산업의 첨단화·복합화에 따른 산업시설의 기능제고 및 효율증진을 위한 유관산업 및 지원시설의 확충을 통하여 기능상호간에 유기적으로 연계될 수 있도록 개발 4) 자원순환형 사회가 구축될 수 있도록 산업단지 안 또는 인근의 연관산업 등에서 발생하는 부산물, 폐기물 및 폐 에너지 등의 자원 재활용을 통하여 효율성을 증진하는 친환경적인 산업단지가 될 수 있도록 개발나. 산업입지 및 개발에 관한 법률의 목적(산입법 제1조)다. 지역적 개발방향 1) 서울특별시·인천광역시 및 경기도지역 - 산업입지의 신규개발을 억제 - 수도권내의 중소기업공장의 이전 재배치에 필요한 산업단지는 제한적으로 개발 2) 강원도지역 - 동해안지역에는 지역발전을 위한 거점산업단지를 개발 - 내륙지역에는 중소규모의 신규산업단지를 개발하여 지역여건에 적합한 산업을 유치 3) 대전광역시 및 충청남·북도지역 - 서해안지역에는 대규모 임해산업단지를 개발하여 지역간 균형발전의 거점을 확보 - 내륙지역은 수도권에서 이전하는 산업을 수용하기 위한 적정규모의 산업단지를 개발 4) 광주광역시 및 전라남·북도지역 - 서남해안지역을 중심으로 대규모 산업단지를 개발하여 산업입지를 장려 - 내륙지역에는 지역발전을 촉진할 수 있도록 거점산업단지를 개발 5) 부산·대구·울산광역시 및 경상남·북도지역 - 산업구조의 기술고도화를 유도하고 - 기존 산업단지의 주변지역과 내륙지역에는 중소규모의 신규산업단지를 개발하여 지역특성에 적합한 산업을 유치다. 기반시설 1) 주요 기반시설계획 - 교통시설계획 : 도로·철도·항만 - 용수공급계획 : 공업용수·생활용수 - 폐·하수처리계획 - 공원녹지계획 : 공원녹지·자연녹지·차단녹지 - 폐기물처리시설계획 : 산업폐기물의 매립·소각·분해 - 에너지공급 및 통신시설계획 2) 기타 시설계획 - 공공지원시설 : 행정·교육·금융·고용·의료 - 생산지원시설 : 정보처리·전시·유통 - 후생복지시설계획 : 문화·관광·체육·생활편의·복지회관상업단지상업단지 일반적으로 도시 내의 일정지역에 동업종의 도산매업자(都散賣業者)가 집단적으로 모여 있는 곳을 가리킨다. 예를 들면, 서울특별시 영등포의 기계부품상 집단지역, 서울 장안평의 중고자동차 매매단지, 용산의 전자제품상가, 가락동 농산물시장 등이다. 이 상업단지는 상품의 원활한 유통을 도모하고 도산매업의 기능을 활성화하며, 교통난이나 주차난을 해소하기 위한 도시계획적인 관점에서 조성된다. 그러나 한국의 법규상에는 공업단지와 주택단지의 규정은 있으나 상업단지의 규정은 없으며, 다만 상업과 기타 업무의 편익(便益) 증진을 위하여 필요한 때 도시계획 구역 안에 상업지역을 도시계획으로 지정할 수 있다.상업단지의 개발방향 환경보호 측면 상업단지 내에도 생태공원이나 자연 녹지, 공원등을 조성하여 환경보호를 하면서 커뮤니티 공간을 활성화 하여 더 많은 유동인구 유입이 가능하다. 기반시설 측면 교통, 상하수, 문화적 문제 해결 경제적 측면 상업단지의 특별 규정이 필요 활성화 시켜야한다.관광단지관광단지의 개념 광광지란 자원의 종류에 따라서 크게 경관지와 레크레이션지로 구분할 수 있으며 이는 입지에 따라 개발모형에 큰 차이를 보인다. 관광지는 관광객이 일상생활 근거지를 떠나서 자신의 관광욕구를 충족시켜서 일정 기간동안 체류하는 지역으로써 자연관광자원과 인공 관관자원 가운데 어느 한 가지 이상이 있기 때문에 관광을 목적으로 그곳을 방문함으로써 일어나는 경제활동에 의한 많은 사람들이 경제적 이득을 얻고 있는 지역을 관광지라고 하며 주변 관광지와 더불어 상권이 교차된 곳을 관광단지라고 한다.개발방향 첫째. 지역개발은 지역주민의 삶의 질 향상을 최우선으로 목적으로 하여, 인간중심의 개발, 지속가능한 개발,, 지역문화를 보전할 수 있는 방향으로 이루어져야 한다. 둘째. 지역개발은 국제자유도시 개발전략과 부합되고 제주도의 정체성을 유지할 수 있도록 하되, 개발이익의 지역 환원이 실현될 수 있도록 제도와 운영을 개선하여야 한다. 셋째. 지역기업 및 노동의 경쟁력 강화 노력을 유인하고 지원하여, 개방화된 경제구조 속에서 주민들의 개발 사업 참여가 시장 논리에 준하여 이루어져야 한다. 넷째, 지역개발에 주민참여는 지방자치단체에 대한 자치행정부문을 중심으로 하여, 제주지역의 특수성을 감안, 특히 관광개발, 환경보전 등의 분야에서 적극적으로 이루어지도록 하여야 효과를 극대화 할 수 있다. 이러한 기본적인 주민 참여 기준의 준하여 세부적인 주민참여방안이 모색 되어야 한다.농공단지1) 1960~1970년대 대도시 중심의경제성장전략 및 공업화 우선 성장정책 실시에 따른 도시와 농촌의 지역간, 농업과 공업의 산업간 불균형 초래가 심각했다. 이로인해 농촌지역을 인구 유출에 따른 농업임금의 급격한 상승, 영농기계화 촉진에 따른 농가부채 증대, 전반적인 농가경영 수지 악화에 따른 노동격차 증대의 문제가 대두 되었다. 이후 IMF 외환위기 영향과 경기침체로 수요가 급감하다. 최근 수도권 입지부족, 지방의 산업용지 수요증가 등으로 다소 증가 수준에 있다. 하지만 참여 정부의 혁신주도형 자립형 경제발전을 추진하기 위하여, 지역 성장과 발전의 거점으로 농공단지 개발 및 지원이 필요한 실정이다.농공단지 개발방향 농공단지 입주기업 활성화 위주로 지원제도를 개선함으로서 내실화를 유도하며, 낙후지역 농공단지를 향토 산업과 연계하여 지역 성장, 발전의 거점화 추진하여야 한다. 또한 인근 대학, 연구소, 기술지원기관 등과 연계하여 기술혁신지원사업을 전개해 중장기적으로 농공단지의 입주업종 고도화, 정주여건 및 교통개선을 통해 농공단지를 경쟁력을 갖춘 기초산업단지로 육성해야 한다.주거단지1) 토지이용2) 경 관3) 환경조절4) 접지성 및 지형에의 적응5) 접근성6) 외부공간장항국가산업단지 (374만평) 2012년 완공예정공주 서천간 도로 59KM 구간 2009년 완공여수 오천 지방 산업 단지 전라남도 여수시 오천동 소재 입주 업체수 44개사례내용주요사항토지 이용 및 교통- 도시 중심까지 2km 이내- 자전거 도로의계획 : 폭 2m 이상의 자전거전용도로 조성- 보행자 전용도로 계획에너지자원 및 환경부하- 라이프 사이클을 고려한 가변형 평면 계획- 음식물 쓰레기 저감 시설 계획 : 각 세대내 설치- 정보정보통신 첨단생활 설비 : 정보통신 1등급- 생활용 상수 절감 대책 : 전세대 감압변 설치생태환경- 수생/육생 비오톱 조성 : 양호한 생물서식 가능공간 조성- 단지 내부의 연속된 녹지축 조성- 생태적 측면을 고려한 인공환경 녹화기법 : 생울타리 조성실내환경- 중수도 설치- 실별 온도 조절장치 사용 : 세대내 각실마다 100% 적용- 층간 경계 바닥충격음 완화 방안 양호- 세대내 일조확보율 양호인천 삼산동 신성 미소지움 아파트사 례사 례사 례사 례사 례수생비오톱 평면사 례{nameOfApplication=Show}

공학/기술| 2008.03.06| 27페이지| 1,500원| 조회(720)

산업단지, 공업단지, 단지의 종류

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경사지활용

개요 1.1 경사지 배경 및 목적 1.2 범위 및 방법 2. 경사지 주거건축 성립배경 및 이용 현황 2.1 우리 나라 경사지 주거건축의 성립배경 2.2 국내 경사지 주거건축의 이용 현황 분석 3. 경사지 주거건축의 공간특성 및 개발 방향 3.1 주거의 입지형식 3.2 가로 및 도로체계 3.3 주거와 경사면과의 관계 4. 결론1.1 경사지 배경 및 목적 전 국토의 약 70%가 구릉지(경사지)로 이루어진 우리 나라는 6.25동란과 1960년대 이후 산업의 발달로 인한 도시의 연구 집중과 핵가족화 현상에 따른 도시의 확장과 택지부족으로 인해 구릉지의 택지화가 불가피한 상황. 1.2 범위 및 방법 자연 발생적 경사지 주거 건축의 공간 구성에 중점을 두고 기존의 이론과 사례를 비교 · 검토 · 적용에 주목한다. 연구의 진행은 서론에서 연구의 기본방향을 제시하고. 본론에서 경사지 주거건축의 성립배경과 재개발의 현황을 각종 문헌을 통해사례를 분석하고공간구성 방식을 요소별로 분석하여 그 가치를 재인식하고 그 특성을 건축계획요소로 설정한다.2. 경사지 주거건축 성립배경 및 이용 현황 2.1 우리 나라 경사지 주거건축의 성립배경 자연발생적 경사지 주거의 최초 형성시기는 일제때 소수의 토굴이 도시 외곽에서 산재함으로써 출발해 8.15해 방과 6.25동란 등 사회적 혼란기를 거치면서 수많은 난민들의 도시 유입으로 본격화되기 시작했다.60년대 이후 산업화로 인해 대도시로의 연구가 유입되어 기존의 개발 된 도시지역에 삶의 근거지률 마련하기 어려운 저소득 주민들이 비교적 손쉽게 거처 마련을 위해 도사내의 하천 변이나 대도시 지역의 구릉지에 속칭 꼬방동네나 달동네를 이루었다. 지난 40여년간우리나라의 도시화는 도시 기반 시설이 미처 갖추어지지 못한 상태에서 이루어졌기 때문.2.2 국내 경사지 주거건축의 이용 현황 분석자연발생적 경사지 주거(2) 계획적 경사지 주거도로, 대지조성, 계획의 결의, 밀도, 녹지 및 문화시설3.1 주거의 입지형식 일반적으로 단위주거가 모여서 이루어지는 집락(集落) 의 구성방식은 집락의 전체구성 및 형상이 미리 결정되어 지고 주거단위 및 집합형식이 여기에 맞추어져 경사 지하부를 향하는 하향식 구성방식과 경사지 상부를 향 해 주거단위가 하나씩 모여서 자율적얀 집합체계를 형성 하면서 전체 취락을 구축하게 되는 상향식 구성방식의 두가지가 있다. 이러한 주거환경은 언뜻 보면 외형적인 무질서와 무원칙적인 주거의 집합으로 보이지만 가사적 무질서에도 불구하고 공간구성에 있어서는 위계적 구성 이 존재하며 고도로 질서화된 공간체계가 존재하고 있다.3.2 가로 및 도로체계3.3 주거와 경사면과의 관계 (1) 경사지형에 의한 공간특성(2) 경사 기울기에 의한 공간특성(3) 경사의 방위동쪽형 경사면서쪽형 경사면남쪽형 경사면북쪽형 경사면(4) 외부공간의 구성4. 결론 지금까지 자연발생적으로 형성된 경사지 주거환경은 외향적으로는 발전을 멈추어 버린 정체적인 환경으로 간주되어왔다. 그러나 이러한 경사지 주거 건축은 앞으로의 경사지 주거 건축 개발에 중요한 계획요소를 지니고 있다. 지금까지의 연구를 통한 올바른 경사지 주거 건축의 개발 방향을 크게 세가지로 정리.첫째, 경사지의 주거유형은 경사지의 향, 경사도 등의 입지적 특성을 충분히 분석 검토하여 적절한 밀도와 유형의 주거로 주거환경의 다양성을 획득한다. 둘째, 환경적 측면에서 경사지는 자연 그대로의 level차 를 이용한 자연과 유기적으로 공감할 수 있는 주거공간으로계획하고 level차에 의한다양한 매개공간의 개발로 거주민의 community를 유도하고 개발이 부적합한 북향은 가능한 녹지로 보존하여 도시경관을 개선한다. 셋째, 재개발시는기존의 주민들의정체성을 배려한점진적인 개발과 기존의 가로체계에 최소의 질서만을 부여 하여 자연환경을 보호하고, 부득이 도로를 개발시는 차량의 출입이 가능한 경사와 폭으로 위계성을 가지고 도로 율을 최소로 하여 전지역을 고루 개발 할 수 있도록 한다. 또 평지와 다른 경사지만의 새로운 법규검토도 앞으로의연구에서 더 이루어져야 할 부분이다.{nameOfApplication=Show}

공학/기술| 2008.03.06| 9페이지| 1,000원| 조회(1,078)

배경, 주거건축, 경사, 구릉지, 택지부족

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단지계획의 개념과 사례 평가A좋아요

단 지 계 획 Site Planning 단지계획이란 무엇인가 ? 지도교수님 : 발표자학번 : 발표자성명 :- 목 차 - Ⅰ. 단지계획의 정의 1. 단지계획이란 2. 단지계획의 과 정 Ⅱ. 계획개념의 내용 및 형태 1. 계획개념의 내용 2. 계획개념의 형태 Ⅲ. 단지계획의 목표 1. 단지계획의 목표와 내용 Ⅳ. 결론 Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석 2. 신도 브래뉴 아파트 단지분석1. 단지계획이란 Ⅰ. 단지계획의 정의 인간 생활을 질서 있고 , 능률적이며 , 건강하게 영위하도록 기존환경 - 현제의 환경 - 으로부터 목적하는 바 새로운 환경을 조성하기 위한 수단과 방법을 추구하는 인간의 활동인 동시에 그 활동의 결과이다2. 단지계획의 과정 첫째 , 현지답사단계 둘째 , 현황분석단계 셋째 , 계획구상단계 Ⅰ. 단지계획의 정의2. 단지계획의 과정 넷째 , 기본계획단계 다섯째 , 기본설계단계 여섯째 , 계획과정의 정리단계 Ⅰ. 단지계획의 정의1. 계획개념의 내용 Ⅱ. 계획개념의 내용 및 형태 획개념이란 ? 앞서 언급한 단지계획과정에서 자료수집 및 현지답사를 통하여 얻은 해당 단지의 물리적 지리적 , 환경적 , 법규적 잠재력율 파악하여 해당 단지에 가장 합리적인 단지계획을 수립하고자 하는 과정에서 나타나는 계획의 중심개념을 말하며 여기에는 추후 설계과정에서 구체화되는 설계기법들도 포함된다 . 즉 , 단지 계획을 하고자 하는 자가 당해단지에서 중점적으로 나타내고자 하는 중심개념 및 디테일한 설계수법을 통칭한다 .Ⅱ. 계획개념의 내용 및 형태 2. 계획개념의 형태 계획구상단계에서의 계확개념 계획구상단계에서의 계획개념이란 설계자가 당해 단지에 대한 현황분석으로 도출된 각 부문의 잠재력을 통해 어떤 방향으로 단지계획을 수립할 것인가에 대한 주된 개념 (Concept) 으로 잡은 계획방향을 말하며 크게 다음의 특성에 의해 계획개념이 설정되게 된다 .Ⅱ. 계획개념의 내용 및 형태 2. 계획개념의 형태 계획구상단계에서의 계확개념 입지적 특성 지리적 , 물리적 , 환경적 특성 및 당해 주변지역과 모도시의 지리적 , 사회적 , 경제적 특성을 모두 합쳐 입지적 특성이라 할 수 있다 . (2) 법규적 특성 단지계획과 관련된 제도적인 법규뿐만 아니라 각종 상위계획 지침 및 설계 지침 등이 포함한 법규를 말한다 (3) 미래지향적 특성 가구형 ( 중정형 ) 주동배치 , 전통 논두렁을 형상화한 논두렁식 절곡형 주동배치 , 바람길을 고려한 주동배치 등Ⅱ. 계획개념의 내용 및 형태 2. 계획개념의 형태 2) 설계단계에서의 설계수법 (1) 단위세대 부문 (3) 복리시절 부문 (2) 주동배치 부문 (4) 주차장 부문 (5) 조경 부문 (6) 토목 부문 (7) 옥외공간 부문 구 분 설계수법 단위새대 부분 전설 , 테라스 하우스 , 복층형 , 최상층 다략방 , 알파룸 , 가변형 주택 , 3 세대 동거형 주택 , 보조주방 , 전용 59m2 에서의 전면 3Bay, 화장실 2 개형설계 등 주동배치 부문 절곡형 주동설계 , 탑상형설계 , 측세대 특화설계 , 1 층 직출입설계 , 중복도설계 , Piloti 설계 , 중정형 ( 가구형 ) 주동배치 둥 복리시설 부문 단지내 상가 및 주민복지관의 특화설계 등 주차장 부문 프로그램주차설계 , 잔디주차설계 , 데크주차설계 , 기계식주차설계 , 주차건물설계 , 주동통합형설계 , 엘리베이터설치 등 조경 부문 I 층 전정설계 , 자연지형을 아용한 조경설계 , 보행공간의 네트 워크기법 , 텃밭 설계 , 물을 활용한 설계 등 토목 부문 토목시설물 ( 지하저수조 , 오수처리시설 , 단독정화조 등 ) 의 설계와 관련된 기법 및 지형을 극복하기 위한 설계기법 등 옥외공간 부문 보행공간 활성화설계 , 그린 네트워크설계 , 상가 , 복지관 및 Open Space 를 연계한 Community 활성화설계 등Ⅲ. 단지계획의 목표 1. 단지계획의 목표와 내용 1 ) 기본목표 ① 건강성 및 쾌적성 ② 기능의 충족성 ③ 이웃과의 유대 ④ 환경선택의 자유 ⑤ 개발비용의 효율성 ⑥ 변화에의 적응성Ⅳ. 결론 건축을 하는데 있어 자신의 생각을 표현하고 자신의 색을 표현하는 것이 가장 중요 할 것이다 . 자신의 생각을 표현하는 방법에는 건축공학적 기법과 창의적인 생각 자본적 물리적 환경적 자연적 등 많은 요구조건이 필요하고 그것을 잘 활용을 해야만 원하는 표현을 할 수 있다 . 그러나 한 건축물이 아무리 아름답고 편리한들 주변과 조화가 되지않고 환경과 교통 등이 조화가 되지 않는다면 결코 그 건축물은 아름답고 편리하지 않을 것이다 . 교통이 불변하고 주변에 상업시설이 없는 낙후된 지역에 있다면 무슨 소용이겠는가 그런 문제를 해결해 줄 수 있는 방법이 바로 단지계획이다 . 자연과 교통 , 정보 , 상업 , 주거 , 위생 , 휴식 등의 단지계획이 확립된 곳에 위의 건물을 짖는 다면 더욱 빛이 날 것이다 . 건물을 빛나게 하는 것은 결코 건축물 하나뿐만이 아니라 그 주변의 환경과 조화를 이룰 수 있는 단지 계획은 필수 조건이다 .Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석 구 분 내 용 공사명 금호어울림아파 E 선축공사 대지위치 강릉시 입암동 326 번지 외 51 번지 도시계획 제 3 종일반주거지역 대지면적 아파트대지 63.866.00㎡ 유치원대지 1.446.00㎡ 상가 - 1 1.079.00㎡ 상가 - 2 284.00㎡ 합 계 66.675.00㎡ 용도 공동주택 및 근린생활시설 / 부대시설 건 축 규 모 아파트 15 층 15 개동 및 부대시설 아 파 트 302 세대 (33 평형 ) 232 세대 (34 평형 ) 137 세 대 (46 평 형 A) 1,017 세대 148 세 대 (46 평 형 B) 198 세대 (57 평형 ) 부대시설 관리사무실 . 노인정 . 보육시설 . 주차장 . 전기실 . 발전실 . 기계실 . 가스정압실 - 경비실 유치원 지상 2 층 근린생활 상가 -1 지상 3 층 상가 -2 지상 1 층Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석 단지 배치도Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석 단지 조감도Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석 어울림 공간 그린 프라자생태 공원 인라인 프라자 Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석A) 33 평형 Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석 B) 34 평형C) 46 평형 A 타입 Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석D) 46 평형 B 타입 Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석E) 57 평형 Ⅴ. 사례 1. 금호어울렴 아파트 단지분석Ⅴ. 사례 2. 신도 브래뉴 신도 브래뉴 단지 배치도Ⅴ. 사례 2. 신도 브래뉴 조감도녹지 공간 활용 친환경 놀이터 Ⅴ. 사례 2. 신도 브래뉴보행자 동선 산책로 및 지압로Ⅴ. 사례 2. 신도 브래뉴{nameOfApplication=Show}

공학/기술| 2008.03.06| 27페이지| 1,000원| 조회(1,280)

환경, 인간, 단지계획, 능률적, 영위

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