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DTI 규제완화 배경

금융감독원은 정부가 지난달 17일 발표한 DTI 규제 완화 대책과 관련한 세부기준을 마련해 지난달 31일 각 은행에 통보했다.(1) 정부가 DTI 규제를 완화하게 된 배경을 분석하라.(2) DTI 규제 완화의 득과 실을 논하고 그 이후를 전망하라.Ⅰ. DTI(총부채상환비율)의 의의와 현황- DTI (Debt To Income) 총부채상환비율 : 연간 본인의 총 소득액에서 연간 차지하는 부채의 비율. 서울 50 %,경기지역 60%를 가정해 보겠습니다. 예를 들면, 경기 지역에서 거주하는 1억원을 수입으로 버는 직장인은 1억원의 60 %인 6천만원 이상이 연간 원금과 이자로 나가게 되면 대출이 거절된다는 의미입니다. 이 제도가 20.30대에게 대폭 완화될 것으로 보입니다. 금융위원회는 17일 DTI 규제완화를 위해 보안방안을 마련, 다음달인 9월부터 적용하여 은행권부터 시행할 것으로 밝혔는데요.- 먼저 20.30대 직장인 주택담보대출이 쉬워질 것으로 보고 있습니다. 소득에 맞춰 주택담보대출금액을 규제하는 DTI를 40세 미만의 무주택 직장인경우 -10년 후의 예상소득을 기준이 적용될 예정이기 때문입니다. 10년 후보다 현재는 소득이 적겠지만 앞으로의 승진 및 승급에 따른 소득상승이 예상되므로 원리금 상환능력을 높게 책정해주겠다는 겁니다.- 즉 ,소득이 많은 사람은 많은 대출금을 ,소득이 적은 사람은 적게 대출해주는 제도이므로 소득자체를 현 소득보다 많이 책정해 주므로 대출을 더 많이 받을 수 있는 것 입니다.- 이밖에도 재산은 있으나 은퇴, 명퇴 등의 사유로 소득증빙이 어려운 차주들에게는 자산소득을 인정해 주는 기준이 반영될 것으로 보입니다.Ⅱ. DTI 규제 완화의 배경- 부동산 경기의 침체 : 자산효과 및 부채 디플레이션(채무자의 부담↑, 채무자의 소비성향이 더 크다고 가정할 경우 사회전체의 자산효과는 자산이 감소하는 방향으로 작용) -> IS-LM 모형 -> C↓- 기대인플레이션율이 하락하게 되면, 실질 이자율이 증가함에 따라(Mundell-Tobin 이론, IS 곡선의 하방이동 -> Y↓- 설비투자율의 하락 -> 투자율 재고 목적Ⅲ. DTI 규제 완화의 영향- 대출증가의 가능성 : 가계부채 심화, 한국은 가계부채가 2012년 8월 기준 900조원 돌파- 부동산에 투자할 수 있는 자금의 양이 많아져 부동산 경기 활성화 가능성(신용할당이론)

경영/경제| 2012.12.21| 2페이지| 1,000원| 조회(126)

경기침체, DTI, 총부채상환비율

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cause and effect essay 고부간의 갈등의 원인

I have read that 70% of trouble in Korean family comes from strained relationship between mother-in-law and daughter-in-law1). Actually, I heard that the mother of one of my closest friends had gone through a severe quarrel with her mother in law while she had stayed with her in law`s last year and that she finally had decided never to see her husband`s family again. Such examples are now witnessed in every place more often than the past and this problem is getting worse especially on national holidays like Chusuk or New years day. This aggravated relationship between the two parties can harm Korea`s beautiful customs and traditions like close ties between parents and their children. In addition, if this problem goes unsolved, the divorce rate will also increase at a rapid pace. Accordingly, people should look closely into the reasons of this bad relationship and try to eliminate the factors that interferes with fine interactions between mothers-in-law and daughters-in-law.

인문/어학| 2012.12.21| 2페이지| 1,000원| 조회(154)

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