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여의도 주상복합 위치도 및 간략 현황

Site Analysis2.0 km1.5 km0.5 km0.2 km국회의사당KBS여의도선착장샛강생태공원여의도공원국회의사당역9호선5호선여의나루역신길역1.0 km한강시민공원트럼프월드Ⅰ트럼프월드Ⅱ샛강역여의도자이롯데캐슬아이비롯데캐슬엠파이어여의도역금호리첸시아S-trenueS-trenue롯데캐슬아이비롯데캐슬엠파이어금호리첸시아트럼프월드Ⅰ트럼프월드Ⅱ여의도 자이SITE트럼프월드Ⅰ트럼프월드Ⅱ여의도자이롯데캐슬아이비롯데캐슬엠파이어금호리첸시아S-trenueSITE50m700m240m500m380m880m550m위치서울시 영등포구 여의도동 55번지대지 면적7,934.00m2 (2,400.04평)지역 지구일반상업지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역건폐율60.0%용적률600.0 %이름여의도 자이대우트럼프월드Ⅰ대우트럼프월드ⅡS-trenue금호 리첸시아롯데캐슬엠파이어롯데캐슬아이비위치서울특별시 영등포구 여의도동 47서울특별시 영등포구 여의도동 55-1서울특별시 영등포구 여의도동 48서울특별시 영등포구 여의도동 26, 26-1서울특별시 영등포구 여의도동 61서울특별시 영등포구 여의도동 36서울특별시 영등포구 여의도동 43-4대지면적2,931 m2단지규모33~39층 4개동 총 580가구41층 2개동 총 258가구37층 2개동 총 218가구36층 1개동 총 118실38~40층 2개동 총 248가구39층 3개동 406가구35층 2개동 445가구건폐율549%용적률19.98%1084%1039%799%구성면적 (전용면적)125,148,163, 182,210 m2107, 152, 178, 192 m2123, 143, 163, 179 m2111,119,137,146, 147,161,164 m2107, 120, 126. 147, 156,164, 180, 181, 189,193 ,199, 213, 225, 240 m2103, 113, 137, 150, 165, 187, 190, 196, 207, 211, 219, 221 m2Site Analysis01풍부한 주변 자연환경요소03활발한 주변개발 호재02특색있는 문화시설샛강생태공원 끊어진 샛강의 물길을 연결하여 생태적 기반을 조성함으로써 자연체험형 공원조성 여의도공원 여의도 중심부를 관통하는 거대한 녹지축 형성으로 문화와 녹지를 함께 즐길 수 있는 공간 조성 한강시민공원 한강 둔치의 단면구조를 개선하여 친수환경으로서의 자연성을 회복KBS, MBC 방송국 방송매체를 통한 다양한 미디어체험제공 한강유람선 강변을 따라 도시의 경관을 감상할 수 있는 문화시설 타임스퀘어 종합 쇼핑몰, 다양한 이벤트가 있는 문화 휴식공간여의도 산업뉴타운 - 금융중심 유동인구 증가 및 업무시설 입지조건향상 한강 예술섬 특화된 문화공간조성으로 생활환경향상 용산 국제 업무지구 여의도 국제 금융지구와의 업무분담으로 지역별 특화 및 시너지효과 발생Site Analysis샛강생태공원여의도공원여의도한강시민공원방송국한강유람선타임스퀘어용산국제업무지구한강예술섬국제금융센터법 규조 항대 상법적기준비고군사기지 및 군사시설보호법대공방어 협조구역‧ 권장고도 : 77-257m (단, 103m초과시 국방부와 협의)트럼프드 :133m수도권정비계획법제7조 (과밀억제권역의 행위 제한)과밀억제권역‧ 학교, 공공청사, 연수시설, 인구집중유발시설의 신설 또는 증설의 허가등을 하여서는 아니 됨.수도권정비계획법 시행령제3조 (인구집중유발시설의 종류 등)‧ 업무용시설 면적의 합게가 25,000㎡이상인 건축물 ‧ 판매용시설 면적의 합계가 15,000㎡이상인 건축물 ‧ 복합시설(업무+판매) 면적의 합계가 25,000㎡이상인 건축물 (단, 15,000이상 25,000㎡미만일 경우 판매시설 면적이 업무시설 면적보다 큰 건축물)서울시 도시계획 조례제32조 (일반상업지역안에서 건축할 수 있는 건축물)주거복합시설‧ 주거용 연면적의 합계가 70%이하제54조 (용도지역안에서의 건폐율)일반상업지역‧ 60%이하제55조 (용도지역 안에서의 용적률)일반상업지역 주거복합건물‧ 주택연면적 60이상 70미만 : 600%이하 50이상 60미만 : 650%이하 40이상 50미만 : 700%이하서울시 건축조례제24조 (대지안의 조경)대지면적 200㎡이상‧ 연면적의 합계 2,000㎡이상 : 대지면적의 15%이상제26조 (공개공지등의 확보)판매•영업시설 연면적 5,000㎡이상‧ 5,000㎡이상 10,000㎡미만 : 대지면적의 5%이상 ‧ 10,000㎡이상 30,000㎡미만 : 대지면적의 7%이상용적률의 완화 [1＋{공개공지 등 면적-(공개공지 등 설치의무 면적)}/대지면적]×용적률 건축물높이의 제한 완화 1＋{공개공지 등 면적-(공개공지 등 설치의무 면적)}/대지면적]×높이제30조 (대지안의 공지)1,000㎡이상 판매시설/아파트‧ 건축선으로부터 3m이상제34조 (건축물의 높이제한)‧ 대지둘레길이의 1/8이상 접한 도로 중에서 가장 넓은 도로너비 적용 ‧ 가장 넓은 도로보다 너비가 더 넓은 도로에 접한 부분에 대하여는 해당 도로의 너비 적용제60조 (건축물의 높이 제한)※ 시장은 가로구역의 최고높이를 완화하여 적용할 필요가 있다고 판단되는 대지에 대하여는 건축위원회 심의를 거쳐 최고높이를 완화하여 적용할 수 있다. ※ 특별시장은 도시의 관리를 위하여 필요하면 가로구역별 건축물의 최고높이를 조례로 정할 수 있다.서울시 주차장 설치 및 관리조례제21조 (부설주차장의 설치제한지역 및 설치제한기준 등)1급지 지역 중 상업지역 및 준주거지역근생시설 1340㎡당 1대 이상, 268㎡당 1대 이하 판매•업무시설 1,000㎡당 1대 이상, 200㎡당 1대 이하 공동주택•오피스텔 85㎡이하 : 75㎡당 1대 85㎡초과 : 65㎡당 1대 (단, 1대 미달 시 세대당 1대이상)별표3제25조 (장애인전용주차구획의 설치기준 등)‧ 주차대수의 3%이상학교보건법제6조(학교환경위생 정화구역에서의 금지행위 등)금지시설 ‧ 제한상영관, 전염병요양소, 진료소, 유흥시설, 호텔, 여관, 여인숙, 당구장, 사행행위장, 인터넷컴퓨터게임 시설제공업, 게임물 시설, 복합유통게임제공업, 증기탕, 무도학원, 무도장, 만화가게, 노래연습장업 시설, 비디오물 감상실업오피스텔 건축기준‧ 전용면적 중 업무부분이 70%이하, 욕실은 1개이하(5㎡이하) ‧ 전용면적 85㎡초과시 바닥난방을 하지 말 것법규체크리스트법 규조 항대 상법적기준비고서울시 도시계획 조례 시행규칙제4조 (지구단위계획구역의 지정대상 등)‧ 조례 제16조제2항에서 규칙으로 정하는 범위 또는 지역 이란 주택법 제16조제1항에 따른 사업계획승인 대상 또는 건축법 제11조제1항에 따른 건축허가 대상인 아파트를 건축하고자 하는 경우를 말한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그렇지 않다.(개정 2008.11.13) 1. 상업지역에서 건축하는 경우 2. 건립예정 세대수가 20세대 미만인 경우 3. 사업부지 면적(사업부지의 일부를 공공시설로 제공하는 경우에는 그 제공면적, 상업지역이 포함된 경우에는 그 상업지역 면적은 제외한다.)이 5천제곱미터 미만이고 건립예정 세대수가 100세대 미만인 경우로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우 가. 사업부지가 건축물이 없는 나대지인 경우 나. 사업부지 내 기존건축물이 별표 1에서 정한 노후건축물 기준에 적합한 경우 ‧ 제1항에 따른 지구단위계획구역을 지정할 때에는 그 구역의 건축물이 별표1에서 정한 노후건축물 기준에 적합하여야 한다.별표1제6조 (지구단위계획구역 안의 건축물 높이)‧ 시장은 법 제52조제1항제4호에 따라 지구단위계획으로 건축물 높이의 최고한도를 결정할 때에는 건축법 제60조를 적용할 수 있다.(개정 2008.11.13)가로구역별 건축물 최고높이제한 도로구역 (서울시 주택국 자료)▶ 강남대로 ▶ 경인로 ▶ 공항로 ▶ 남부순환로-1 ▶ 남부순환로-2 ▶ 노량진로 ▶ 도봉로 ▶ 도산대로 ▶ 동작대교 ▶ 만리재길 ▶ 미아로 ▶ 보문로 ▶ 봉은사로 ▶ 서초로 ▶ 언주로 ▶ 영동대교 ▶ 왕산교 ▶ 원효로 ▶ 이문로 ▶ 천호대교 ▶ 천호대로1 ▶ 천호대로2 ▶ 테헤란로 ▶ 하정로 ▶ 화곡로 ▶ 시흥대로 ▶ 대방로 ▶ 구의로 ▶ 광나루로 ▶ 망우로 ▶ 가마산길 ▶ 백제고분로 ▶ 둔촌로 ▶ 상도동길 ▶ 화랑로 ▶ 동일로 ▶ 동이로 ▶ 연서로 ▶ 통일로 ▶ 은평로 ▶ 가좌로 ▶ 연희로 ▶ 서교로 ▶ 대흥로사업대상부지 (용호로) 해당사항 없음도시교통 정비촉진법 시행령제13조의 2 (교통영향분석 ‧개선대책 수립 대상사업 등)복합용도의 건축물 (도시교통정비지역){ 32,912㎡(공동주택연면적)÷60,000㎡ + 12,131㎡(업무시설연면적)÷25,000㎡ + 4,530㎡(판매시설연면적)÷11,000㎡ } X 10,000 = 14,458㎡ ≥ 10,000㎡ ⇒ 교통영향분석 ‧ 개선대책 수립 대상별표 1법규체크리스트{nameOfApplication=Show}

공학/기술| 2012.03.30| 5페이지| 1,000원| 조회(313)

사례조사, 현황, 여의도공원, 여의도, 주상복합, 위치, 샛강생태공원, 도시계획 조례, 특색있는 문화시설

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생태공원사례조사(외도해상공원, 선유도공원)

■ 생태공원 사례조사관련1. 외도해상농원1-1. 외도해상농원 개요1-1-1. 시설개요구분내용위치경상남도거제시 일운면 와현리 산 109번지 일대면적약 14,000평개원1995년 4월 15일운영주체(주)외도해상농원시설현황?주 제 원 : 화훼단지, 코카스가든, 선인장동산, 비너스가든 등?정보?교육?전시시설 : 파라다이스라운지, 갤러리, 기념관 등?편익시설 : 선착장, 화장실, 휴게실, 리스하우스 등1-1-2. 주요특성① 외도해상농원은 한려해상국립공원 내에 위치하고 있는 개인 소유의 해상식물원으로써3,000여종의 수목을 심어 온대 및 열대 식물원으로 조성② 외도해상농원은 부지내 관광객을 위한 숙박시설이 없으며 유람선을 이용한 상륙관광만가능하다는 점에서 중도관광지 계획과 유사함③ 정문, 매표소, 화장실, 전망대, 휴게소 등 외도 내의 건축물은 주변경관 및 자연과어울릴 수 있도록 건축1-2. 외도해상농원 동선 및 주요시설섬을 가득 메운 꽃향기, 해금강의 절경과 푸른바다, 20여가지 볼꺼리의 프랑스식 정원1-3. 외도해상농원 전경2. 선유도 공원2-1. 선유도 공원 개요2-1-1. 시설개요구분내용위치서울시 영등포구 양화동 95면적110,400㎡개원2002년 4월 26일운영주체한강시민공원사업소이용객수약 200만명/년 (2004)시설현황?주제정원 : 수질정화원, 녹색 기둥 정원, 수생식물원, 시간의 정원?놀이/문화시설 : 환경물놀이터, 환경놀이마당, 원형소극장 등?정보?교육?전시공간 : 한강전시관, 방문자안내소, 환경아뜰리에 등?편의시설 : 카페테리아, 화장실 등2-1-2. 주요특성① 옛 선유정수장을 활용한 우리나라 최초의 재활용 생태공원으로써 한강의 역사와동?식물을 한눈에 볼 수 있는 한강역사관, 수질정화공원, 시간의 정원, 물놀이장등의 다양한 공간 및 활동 유도② 서울의 대표적인 공원으로써 다양한 연령층의 이용객을 위한 각종 이벤트 및 행사등을 개최하여 흥미유발 및 볼거리 제공③ 각종 야생화나 수생식물 등 우리고유의 식물을 식재하여 자연친화력을 키우는 교육적기능을 충실히 수행2-2. 선유도 공원의 주요시설2-2-1. 주요시설주요시설시설내용시설 모습선유교? 너비 4∼14m, 길이 469m의 보행전용 교량? 아치형의 선유교는 교량 아래에서 4가지빛으로 조명을 비추어 야간에 더욱 아름답다한강역사관? 송수펌프실 건물을 보수하여 만든 전시관? 지하 1층과 지상 2층의 규모로 이루어져있으며, 연면적은 1,151㎡이다.? 한강 유역의 지질과 수질·수종·어류·조류·포유류 등 생태계와 한강을 주제로 한 지도,시민들의 생업, 한강변 문화유적, 무속신앙등 한강 관리의 역사가 일목요연하게 정리되어 있다.수생식물원? 수생식물원에는 물봉선과 쇠뜨기·수련·검정말등 각종 수생식물 1만여 본이 심어져 있다.

공학/기술| 2012.03.30| 6페이지| 1,000원| 조회(470)

조경, 생태공원, 선유도공원, 외도해상공원, 수생식물원, 선유교, 한강역사관, 선유도..

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복합도시 사례조사(남악신도시, 부산 센텀시티) 평가A좋아요

■ 복합도시 사례조사관련1. 남악 신도시1-1. 남악신도시 개요1-1-1. 신도시 건설 추진배경① 전라남도 도청이전 사업의 추진 : 21세기 전남발전 방향과 도청의 기능과 위상에부합될 무안군 삼향면 남악리 선정② 전남지역 발전의 기폭제로써 복합도시 건설의 필요성 대두.③ 국토계획 차원의 선진도시 건설 추진방안 모색.④ 친환경+생태+문화도시 지향의 21세기 도심개발1-1-2. 남악 신도시 건설 목표① 국제문화 학술교류거점 형성? 전라남도에 축적된 남도문화와 학술연구 기능을 계승하고, 세계각국의 문화ㆍ학술과의 교류 융합을 도모하기 위한 기반으로서 경제발전 가능성에 대응할 수 있는 신도시건설② 50만 목포연계도시권을 지원하는 도시기능 도입? 기존 목포시와 신도시 및 주변지구와의 연계를 도모하고, 50만인의 광역네트워크도시형성 을 목표로 하여 도청사를 중심으로 한 남악신도시는 광역네트워크 도시의중심핵으로서의 역 할 담당③ 단계적 성장 도시건설? 1단계로 도청사 이전에 따른 업무도시건설을 추진하고 도시 성장에 대응하여 2단계개발을 추진하는 단계적으로 성장해가는 도시건설④ 환경과 친화하는 생태적 주거환경 조성1-1-3. 사업개요? 시간적 과업범위 (2000~2019)? 1단계 : 2000년~2007년? 2단계 : 2008년~2014년? 1단계 : 2015년~2019년② 공간적 과업범위? 전라남도 목포시 옥암동/석현동 및 무안군 삼향면 남악리, 일로읍 일원-개발면적 : 14.5㎢ (440만평)? 목포시 122만평(28%), 무안군 318만평(72%)-계획인구 : 15만명 (43천세대)-총사업비 : 2조 5,835억원1-1-4. 남악신도시의 주요 핵심기능① 중추업무/문화도시② 국제물류/복합기능도시③ 유통가공/지식산업도시④ 국제관광/휴양도시1-2. 권역별 사업추진 방향① 총인구 : 15만명② 도청이전에 따른 유입인구-전남도청의 이전 유입인구는 약 41,500인-남악신도시내 상주인구는 33,000인③ 사회적 유입인구-산업단지 개발에 따른 유입인구 70,000인-주변도시에서의 유육시설 (98천평), 해양주제공원 (43천평)⑤ 시설별 개발면적주거지역24.7 %상업 / 업무지역3.6 %공원 / 녹지지역31.0 %공공 / 기타지역40.7 %1-3-2. 공원 녹지 계획① 자연환경의 보전과 활용을 기조로 하는 21세기형 환경 공존도시 실현② 남악신도시의 국내/외적 위상에 어울리는 공원/녹지계획 기대치 달성③ 신도시의 골격인 Bio Structure체계를 고려하여 이와 연계된 공원/녹지체계 구축④ 신도시 주민의 일상적인 여가공간으로서 쾌적한 커뮤니티 창출유도1-3-3. 교통계획① 광역교통체계 : ? 서해안 고속도로, 국도2호선, 지방도815, 811호선 등이 사업지구와인접하여 통과하여 지역간, 도시간 접근성이 뛰어남.?목포공항 확장 및 무안국제공항 조성에 따라 국가간 접근성이 양호하여 국제적 신도시로서의 역할부여 가능② 주변 및 시가지 도로계획? 주변 도시와의 연계로 광역도시권과의 연계성 확보? 도시내 교통체계 : 구시가지와 연계체계 확립? 지구내 접근체계 : 순환, 루프형 도로체계 구축가로조성 예시도 (중앙대로)버스전용도로 예시도 (중앙대로)③ 보행자 전용도로 및 자전거 도로 계획? 경관성, 이용효율성을 고려하여 생태녹지축을 주축으로 설정하고 도시내 생활편익시설에 쉽게 접근할 수 있는 Network 구축④ 철도계획? 기 공사중인 신산업 철도 및 호남선 철도는 현재 추진중인 노선 수용? 목포~보성간 철도는 불합리한 것으로 검토되어 수용하지 않는 것으로 계획1-3-4. 공급처리시설계획① 상수도 계획? 인구 및 생활수준의 증가에 부응하기위한 수량 및 수질의 확보?관련 광역상수도 계획(주암댐 계통 광역상수도, 탐진댐 계통 광역상수도등)을면밀히 검토후 용수공급계획 수립?단계별 개발계획에 부합되는 합리적이고 안정적인 용수공급계획 수립② 우수처리계획? 하수배제방식은 유지관리, 처리효과등을 감안하여 완전 분류식으로 계획?관련상위계획 및 토지이용계획, 주변환경등을 검토하여 배수구역 및 처리구역 설정?하수배제는 단지외부유입을 포함하여우수는 기존하천에 오수는 찻 녹지공간과 연계한 학교시설 배치③ 지형지세등 주위환경을 고려한 주거밀도 계획(인구밀도 100인/ha)1-4-5. 3無도시 건설로 쾌적한 도시미관 창출① 1無 : 전신주 없는 도시② 2無 : 담장 없는 도시③ 3無 : 돌출광고물 없는 도시1-4-6. 시범도시 지정개발로 신도시 모델화① 지정목적 : 신도시 개발의 모델도시화② 분야선정 : 남악신도시의 지역적 특성과 특색있는 개발계획 내용 선정③ 시범분야▶ 버스전용도로 건설(대중교통 활성화)- 수송능력 : 2,500명/hr- 장점 : 중소신도시 교통수요에 적합,전기궤도 버스로 전환가능▶ BIS 구축 - 버스위치를 인공위성으로추적 버스운행정보를 안내단말기로 전달▶ CNG버스 도입 - 천연가스 버스도입으로자동차배기량을 현저히 하여 대기오염최소화? 교통분야? 생태분야▶ 도시형 녹음의 길 조성 - 버스전용도로변의 가로(보행자도로, 자전거도로, 가로숲, 가로광장등 조성)▶ School Eco-Park 조성 - 교육시설 경계부의 생태녹화, 수경시설, 휴게시설, 관찰시설 등 설치▶ 신산업철도 주변부 조경 - 남창천과 연계 자연형 쾌적공간 조성(다목적 휴양녹지대, 야생초지, 주말농장등)2. 부산 센텀시티2-1. 센텀시티 사업개요2-1-1. 개발목적① 해운대구 우1동 일대 약 35만평 부지를 IT, 영상, 국제 비즈니스, 상업, 주거, 관광엔터테인먼트, 전시컨벤션센터의 다양한 복합기능을 갖춘 첨단 미래 도시로 개발② 인간, 자연, 기술이 조화를 이루는 ‘도심 속의 소도시’를 창조하여 세계 각국에서 모인인재들이 살며, 일하며, 배우며, 즐길 수 있도록 하는 공간 개발2-1-2. 센텀시티의 핵심기능? 센텀시티의 개발개념은 3가지 핵심구역인 DMZ, UEC, BEXCO를 유기적으로 상호보완상승효과 육성① DMZ (Digital Media Zone)? IT+영화+미디어를 복합시킨다는 세계 최초의 개념? 디지털화가 진행중인 영화와 미디어를 IT와 함께 모아 놓음으로써 컨텐츠 산업 등21세기형 신산업의 발아 촉진② UEC (Urban Ent방자치제에 따른 행정관할권 확대5. 취약한 국내 경제6. 핵심적 국가 경제정책6. 국제 무역기관으로 시장 개방 및 경쟁7. 해양지향 전략으로 부산의 역할증대7. 국내 타 도시들과의 경쟁8. 아시안 게임 주최8. 2항구 시스템 정책9. 국제행사 개최로 국제적 인식 향상9. 지역감정 및 정쟁으로 인한 경제적 손실10. 대륙철도의 시발점 및 최종 목적지10. 광범위한 개발 노력 부족11. 자원 및 기술의 수도권 집중화2-1-3. 센텀시티의 제한 및 기회요소2-1-4. 토지이용현황① 위치 : 사업지역은 해운대 해수욕장에 인접한 지역내에 위치하고 있으며, 거주지로구성된 조밀한 도시구조와 중소사업지역으로 둘러쌓여 있다. 남부와 동부로강을 가로지르는 지역에는 대단위 신규 주거 개발이 이루어지고 있음.2-2. 센텀시티 단계별 사업계획2-2-1. DMZ (디지털미디어 존)? DMZ는 센텀시티 본연의 기능을 가장 잘 나타낼 수 있는 핵심지역으로 IT, 영상,미디어와 관련된 최첨단 미디어 시설이 들어서게 됨① 개발목표? 세계적 정보 인프라 구축 : 최첨단 광통신망을 기반으로 3S(Super Speed Service)를 제공하고, IT와 영상산업을 지원하는 혁신적 기술 및 최고의 인적 자원을 제공하고자 합니다.? 하이테크 산업의 중심지 : 인터넷/소프트웨어 개발 부문의 신규 기업을 수용하고,영화/애니메이션 등 각종 최첨단 멀티미디어 산업을 구현하며, IT 산업의 집적으로시너지 효과를 창출하고자 합니다.② 개발전제? 1단계 : 센텀시티(주) 자체 사업을 추진하여 개발을 선도? 2단계 : DMZ 개발 활성화를 위한 다양한 기반 및 여건 조성? 3단계 : 본격적인 국내외 기업 유치③ 기본계획? DIGITA (정보통신 관련시설) : 대표적 시설은 IDC(인터넷 데이터 센터)와 디지털스튜디오입니다. IDC는 초고속 네트워크를 기반으로 Co-location/Web-hosting//ISP/ASP/IX 등 각종 IT관련 서비스를 제공하는 최첨단 정보통신 인프라 시설입니다.디지털 스튜디오는 촬영,nimation Academy, R&D Center)가계획되어 있습니다.④ 기능별 구역2-2-2. BEXCO (부산전시컨벤션센터)? BEXCO는 신제품과 신정보, 인적교류를 촉진하고 그 경제적 효과를 배후지역으로 파급하는 지역산업 발전의 인프라 제공하는 역할수행? 만평이 넘는 국내 최대 규모의 전시장으로 2001년 3월 준공9월 개장하여 2002 월드컵 조추첨 행사, 국제모터쇼, 국제철도물류전, 무비 쇼 등 국내 최초의 다양한 전시행사를 개최하였습니다.? BEXCO가 활발하게 전시컨벤션 행사를 진행하면서, 부산의문화ㆍ관광산업은 물론 경제적으로도 엄청난 파급효과를가져올 것으로 기대하고 있습니다.2-2-3. UEC (도심엔터테인먼트구역)? UEC는 부산에서 최초로 개발하는 대규모 국제 관광 엔터테인먼트 복합단지임① 개발목표? 국내외 관광객들을 끌어들일 수 있는 매력시설과 쇼핑, 음식, 오락, 문화기능이 복합된 엔터테인먼트 공간을 조성하여 센텀시티만의 독특한 국제적 관광명소 조성② 시설구상주요시설시 설 개 요이미지멀티플랙스? 목적형 유동인구 집객효과가 높은 매력시설인멀티플랙스는 '문화적 욕구+편리한 시설+이국적분위기'와 '영화도시 부산'의 이미지를 연계하여개발할 계획입니다.게임센터? 게임센터는 쾌적하고 이국적인 분위기 속에서'가장 다양한 놀거리가 제공되는 곳'입니다.? UEC 주 이용고객인 10대, 20대의 젊은이들이선호하는 최첨단 아케이드 게임을 중심으로 연인,가족들도 즐길 수 있는 색다른 레저공간이 될 것입니다.테마레스토랑 및GourmetStreet? 테마 레스토랑 및 Gourmet Street(식도락街)의패밀리 레스토랑과 패스트푸드점에서는 폭 넓은선택의 기회와 양질의 서비스가 제공됩니다. 세계 각국의 다양한 진미부터 부산 특미의 '원조집'들까지 한 곳에서 만날 수 있는 미각천국입니다.RetailShop? Retail Shop은 소규모 액세서리 전문점에서 해외유명 패션 브랜드까지 아우르며, 다양한 소비계층에게 최고의 쇼핑 재미를 제공하게 됩니다.이로써 센텀시티

공학/기술| 2012.03.30| 18페이지| 2,000원| 조회(360)

건축, 도시, 테마파크, 남악신도시, 부산센텀시티, MUD, 복합도시, 복합상업유통구..

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타운하우스 사례조사(국내)

Case Study of The Luxury Town House대지위치경기도 용인시 기흥구 보정동 1308번지대지면적10,490.60㎡(3,173.4평)건 폐 율36.78%용 적 률102.55%세 대 수40세대평 형78평~85평 / 28타입규 모지하 3층 ~ 지상 3,4층 / 4개동Hildesheim _ 죽전 힐데스하임분 양 가2,000~ 2,400만원 / 평주 차 대 수140대 (세대당 : 3.5대)복 리 시 설세대개별창고, 연회장, 휘트니스. 골프 연습장, 주민회의실, 게스트 접견실, G.X.룸사 업 개 요특 기 사 항조 감 도Hildesheim _ 죽전 힐데스하임배 치 도Hildesheim _ 죽전 힐데스하임항 공 사 진투 시 도내 부 투 시 도Hildesheim _ 죽전 힐데스하임대지위치경기도 용인시 처인구 양지면 제일리대지면적44,012.2㎡(10,034.0평)건 폐 율용 적 률세 대 수52세대평 형100평형~110평형 / 4개타입규 모지하 1층 ~ 지상 2층Loire Valley _ 루아르밸리분 양 가2,000만원 / 평복 리 시 설커뮤니티센터 320평사 업 개 요특 기 사 항조 감 도Loire Valley _ 루아르밸리배 치 도Loire Valley _ 루아르밸리외 부 전 경Loire Valley _ 루아르밸리내 부 전 경■ 프랑스건축가협회(SFA) 회장이자 파리 국립건축대학인 벨빌대학 건축학부 교수인Loire Valley _ 건 축 가대지위치경기도 성남시 분당구 운중동대지면적9,714.00㎡ (2,938.48평)건 폐 율21.71%용 적 률79.95%세 대 수77세대평 형77평형 ~ 133평형 / 7개 타입규 모지하 1층 ~ 지상 4층 / 5개 동Le Site Wilmotte _ 르 시트 빌모트분 양 가2,100만원 / 평사 업 개 요특 기 사 항Le Site Wilmotte _ 르 시트 빌모트항 공 사 진투 시 도배 치 도Le Site Wilmotte _ 르 시트 빌모트외 부 전 경Le Site Wilmotte _ 르 시트 빌모트내 부 전 경대지위치경기도 화성시 동탄동 동탄신도시651-1대지면적18,242.30㎡(5,518.30평)건 폐 율34.87%용 적 률61.75%세 대 수49세대평 형73평형~90평형 / 5개 타입규 모지하 1층 ~ 지상 2층 / 49개동Choungdo Solium _ 청도솔리움분 양 가1,400~1,800만원 / 평주 차 대 수196대 (세대당 : 4대)사 업 개 요특 기 사 항조 감 도Choungdo Solium _ 청도솔리움배 치 도Choungdo Solium _ 청도솔리움Choungdo Solium _ 청도솔리움외 부 전 경내 부 전 경대지위치경기도 용인시 기흥읍 고매리대지면적41,896.00㎡ (12,673.54평)건 폐 율19.78%용 적 률41.40%세 대 수77세대평 형47평형 ~ 87평형 / 4개 타입규 모지하 1층 ~ 지상 3층 / 22개 동Gihung Apelbaum _ 기흥 아펠바움분 양 가1,600만원 / 평주 차 대 수174대 (세대당 : 2대)복 리 시 설다목적실, 헬스클럽, 휴게실, 골프장사 업 개 요특 기 사 항조 감 도Gihung Apelbaum _ 기흥 아펠바움배 치 도Gihung Apelbaum _ 기흥 아펠바움Gihung Apelbaum _ 기흥 아펠바움외 부 전 경내 부 전 경대지위치경기도 용인시 기흥구 중구 용인동백 택지개발지구 E-8BL대지면적12,266㎡(3,710평)건 폐 율용 적 률세 대 수31세대평 형84평형,104평형 / 2개타입규 모지하 1층 ~ 지상 3층 / 19개동同然齋 _ 동 연 재분 양 가1,700만원 / 평주 차 대 수62대 (세대당 : 2대)복 리 시 설커뮤니티센터 320평사 업 개 요특 기 사 항조 감 도同然齋 _ 동 연 재배 치 도同然齋 _ 동 연 재同然齋 _ 동 연 재외 부 전 경同然齋 _ 동 연 재후루야 노부야키 현 와세대대학 건축학부 교수최삼영 소장 현 가와건축 소장`대지위치용인시 기흥읍 동백 택지개발지구내대지면적129,144.00㎡ (39,066.06평)건 폐 율용 적 률세 대 수124세대평 형58평형~ 78평형 / 4개 타입규 모지하 1층 ~ 지상 2층Dongbaek Apelbaum _ 동백 아펠바움분 양 가2,100~2,500만원 / 평사 업 개 요특 기 사 항조 감 도Dongbaek Apelbaum _ 동백 아펠바움Dongbaek Apelbaum _ 동백 아펠바움외 부 전 경내 부 전 경Dongbaek Apelbaum _ 동백 아펠바움대지위치경기도 화성시 동탄 택지개발지구대지면적14,233.90㎡(4,305.7평)건 폐 율용 적 률세 대 수40세대평 형78평~91평 / 7타입규 모지하 1층 ~ 지상 2층AAAT Grantz _ 아트글란츠분 양 가1,800만원 / 평주 차 대 수173대 (세대당 : 4.5대, 공용 11대)복 리 시 설휘트니스. 라운지, 골프 연습장, 선큰 공원, 집회장사 업 개 요특 기 사 항배 치 도지하주차시설 및 부대시설AAAT Grantz _ 아트글란츠투 시 도AAAT Grantz _ 아트글란츠A_TYPE UNITB_TYPE UNITAAAT Grantz _ 아트글란츠대지위치경기도 화성시 동탄면 일원 603-2대지면적10,390㎡(3,142.90평)건 폐 율33.28용 적 률세 대 수32세대평 형77평형~92평형규 모지하 1층 ~ 지상 3층 32개동Paragon _ 동탄파라곤복리시설피트니스 클럽, 스크린골프장,커뮤니티시설사 업 개 요특 기 사 항조 감 도Paragon _ 동탄파라곤배 치 도Paragon _ 동탄파라곤Paragon _ 인테리어 작가대지위치서울 성북구 성북동대지면적7,857.94㎡(2,377.03평)건 폐 율27.49%용 적 률42.23%세 대 수12세대평 형161평~168평규 모지하 1층 ~ 지상 2층 12개동The gatehills _ 게이트힐즈분 양 가2,3000만원 / 평사 업 개 요특 기 사 항조 감 도The gatehills _ 게이트힐즈배 치 도The gatehills _ 게이트힐즈UNIT투 시 도The gatehills _ 게이트힐즈대지위치경기도 화성시 동탄택지개발지구 604BL대지면적12,143.00㎡(3,673.25평)건 폐 율용 적 률세 대 수34세대평 형91평~99평규 모지상 1층 ~ 지상 3층 34개동Patio _ 파티오분 양 가1,8000만원 / 평사 업 개 요특 기 사 항조 감 도Patio _ 파티오배 치 도Patio _ 파티오Patio _ 파티오투 시 도대지위치경기도 용인시 처인구 양지면 평창리대지면적67,950㎡(20,555평)건 폐 율20%이하용 적 률80%이하세 대 수78세대평 형45평~98평규 모지상 1층 ~ 지상 3층Waldhaus-발트하우스복 리 시 설클럽 하우스 , 게이트하우스사 업 개 요특 기 사 항조 감 도 및 전 경 사 진Waldhaus-발트하우스Waldhaus-발트하우스이타미준배대용유정한유이화Waldhaus-발트하우스이민 / 손진최문규김 준 성전경사진Waldhaus-발트하우스{nameOfApplication=Show}

공학/기술| 2012.03.30| 53페이지| 2,000원| 조회(1,510)

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업무시설사례조사_연면적 2만평이상

구 분STAR TOWERLG TOWERPOSCO CENTERSK TOWER건물형태위 치서울시 강남구 역삼동 737 스타타워서울시 강남구 역삼동 679서울시 강남구 대치동 892서울시 중구 을지로 2가 36-1외 35필지규 모대지면적13,134㎡(3,973.03PY)9,455.2㎡(2,860.19PY)17,453.8㎡(5279.77PY)5,914.4㎡(1,789.1PY)연면적213,510.㎡(64,586.77PY)141,551.7㎡(42,819.38PY)180,973.1㎡(54,744.36PY)90,134.8㎡(27,265.77PY)용적률995.17%962%595.6%1,025.23%건축면적5,600.51㎡(1,694.155PY)4,457.1㎡(1,348.27PY)7,280.7㎡(2,202.41PY)2,181.73㎡(659.97PY)주차1,262 대1,096 대1,437 대409 대용도업무시설, 숙박시설, 판매시설, 근린생활시설, 운동시설업무시설, 관람 집회시설, 근린생활시설업무시설, 관람 집회시설, 근린생활시설업무시설, 운동시설구조방식철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골철근콘크리트 구조층수지하 8층 / 지상 45층지하 6층 / 지상 38층지하 6층 / 지상 30층, 20층지하 6층 / 지상 33층층고4.2m4.05m4.2m4.0m기준층면적3,002.0㎡(908.10PY)2,200.2㎡(665.5PY)1,981.2㎡(599.25PY)약 1,892.66㎡(572.52PY)최 고 높 이196.0m166.85m155.0m148.5m1.1 업무시설구 분동부금융센터 강남사옥포스틸 사옥한국광고문화회관KT 타워(여의도)건물형태위 치서울시 강남구 대치동 891-10외 8필지서울시 강남구 역삼동 735-3서울시 송파구 신천동 7-11번지서울시 영등포구 여의도동 28-2,4번지규 모대지면적3,361.70㎡ (1,031.89PY)2,874.0㎡(869.38PY)10,605.40㎡(3,208.13PY)6,615.00㎡(2,001.04PY)연면적61,157.㎡(18,499PY)43,298.1㎡(13,097.67PY)60,307.04㎡(18,242.87PY)65,138.48㎡(19,704.39PY)용적률1,101.34%995.30%384.94%667.05%건축면적1,298.24㎡ (392.72PY)1,236.9㎡(374.16PY)4,311.45㎡(1,304.21PY)2,653.11㎡(802.56PY)주차--303 대251 대용도업무시설(오피스,금융시설), 근린생활시설업무시설, 관람 집회시설, 근린생활시설업무시설, 문화 집회시설, 근린생활시설업무시설, 근린생활시설구조방식철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조층수지하 7층 / 지상 35층지하 6층 / 지상 27층지하 5층 / 지상 20층지하 5층 / 지상 21층층고4.12m-3.95m4.5m기준층면적1,130㎡(341.82PY)1,024.66㎡(309.76PY)2243.49㎡(678.65PY)최 고 높 이--92.70m111.3m2.1 업무시설3.1 업무시설구 분SK서린빌딩전문건설회관아셈타워파이낸스센터건물형태위 치서울시 종로구 서린동서울시 강남구 역삼동 735-3서울시 송파구 신천동 7-11번지서울시 영등포구 여의도동 28-2,4번지규 모대지면적5,774.4㎡ (1,746.75PY)2,874.0㎡(869.38PY)10,605.40㎡(3,208.13PY)-연면적83,801.7㎡(25,350.01PY)43,298.1㎡(13,097.67PY)60,307.04㎡(18,242.87PY)119,694㎡(19,704.39PY)용적률-995.30%384.94%667.05%건축면적1,831.0㎡(553.87PY)1,236.9㎡(374.16PY)4,311.45㎡(1,304.21PY)2,653.11㎡(802.56PY)주차--303 대251 대용도업무시설 ,판매시설업무시설, 관람 집회시설, 근린생활시설업무시설, 문화 집회시설, 근린생활시설업무시설, 근린생활시설구조방식철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조층수지하 7층 / 지상 36층지하 6층 / 지상 27층지하 5층 / 지상 20층지하 5층 / 지상 21층층고4.0m4.0m4.1m4.0m기준층면적1,708.3㎡(516.76PY)1,696.70㎡(513.25PY)2,853.0㎡(863.03PY)2,192.0㎡(663.08PY)최 고 높 이-126.55m173.85m124.0m구 분교보생명 서초사옥(교보타워)전문건설회관아셈타워파이낸스센터건물형태위 치서울시 서초구 서초동 1303-22서울시 강남구 역삼동 735-3서울시 송파구 신천동 7-11번지서울시 영등포구 여의도동 28-2,4번지규 모대지면적6,770.20㎡ (2,047.99PY)2,874.0㎡(869.38PY)10,605.40㎡(3,208.13PY)6,615.00㎡(2,001.04PY)연면적92,717.58㎡(28,046.94PY)43,298.1㎡(13,097.67PY)60,307.04㎡(18,242.87PY)65,138.48㎡(19,704.39PY)용적률796.60%995.30%384.94%667.05%건축면적3,042.38㎡(920.3PY)1,236.9㎡(374.16PY)4,311.45㎡(1,304.21PY)2,653.11㎡(802.56PY)주차--303 대251 대용도업무시설 ,판매시설업무시설, 관람 집회시설, 근린생활시설업무시설, 문화 집회시설, 근린생활시설업무시설, 근린생활시설구조방식철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조층수지하 7층 / 지상 35층지하 6층 / 지상 27층지하 5층 / 지상 20층지하 5층 / 지상 21층층고4.2m4.0m4.1m4.0m기준층면적2,170.54㎡(656.58PY)1,696.70㎡(513.25PY)2,853.0㎡(863.03PY)2,192.0㎡(663.08PY)최 고 높 이117.88m126.55m173.85m124.0m4.1 업무시설구 분교보생명 서초사옥(교보타워)전문건설회관아셈타워파이낸스센터건물형태위 치서울시 서초구 서초동 1303-22서울시 강남구 역삼동 735-3서울시 송파구 신천동 7-11번지서울시 영등포구 여의도동 28-2,4번지규 모대지면적6,770.20㎡ (2,047.99PY)2,874.0㎡(869.38PY)10,605.40㎡(3,208.13PY)6,615.00㎡(2,001.04PY)연면적92,717.58㎡(28,046.94PY)43,298.1㎡(13,097.67PY)60,307.04㎡(18,242.87PY)65,138.48㎡(19,704.39PY)용적률796.60%995.30%384.94%667.05%건축면적3,042.38㎡(920.3PY)1,236.9㎡(374.16PY)4,311.45㎡(1,304.21PY)2,653.11㎡(802.56PY)주차--303 대251 대용도업무시설 ,판매시설업무시설, 관람 집회시설, 근린생활시설업무시설, 문화 집회시설, 근린생활시설업무시설, 근린생활시설구조방식철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조철골조 / 철골 철근 콘크리트조층수지하 7층 / 지상 35층지하 6층 / 지상 27층지하 5층 / 지상 20층지하 5층 / 지상 21층층고4.2m4.0m4.1m4.0m기준층면적

공학/기술| 2012.03.30| 4페이지| 1,000원| 조회(430)

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