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지역별 부동산 시장동향 현장 조사

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경영/경제| 2022.10.22| 48페이지| 5,000원| 조회(91)

부동산동향, 부동산분석, 부동산조사, 지역별부동산, 부동산현장조사

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멀티 브랜드 및 단지개발 호텔 운영 사례 조사

1. Multi-Brand 호텔 컨셉동일 단지 또는 건물 내에 동일한 체인호텔 계열의 브랜드를 2개 이상 도입하여 운영하는 것을 말함.해외 유명 체인호텔 중에서는 아코르 체인이 가장 먼저 Multi-Brand 호텔 컨셉을 도입함. (머큐어/이비스)스타우드, 힐튼, 하얏트, 메리엇 체인에서도 Multi-Brand 호텔을 운영하고 있음.3. 시사점브랜드 도입 시 서로 다른 체인호텔의 브랜드 보다는 동일 체인호텔의 브랜드를 검토하는 것이 필요함.가능한 브랜드 등급에 맞는 별개의 건물을 건축하는 것이 좋으며, 단일 건물 내 도입 시에는 유사등급 (Up Scale급 이상 또는 Mid Scale급 이하) 별로 Multi-Branding을 하는 것이 좋음. 동자동 프로젝트의 Multi-Branding 예시 案 (3개 건물, 5개 호텔 운영 기준<중 략>싱가포르 최초의 복합리조트단지(Integrated Resort) 2개 중의 하나싱가포르 정부는 경제/관광부흥을 위한 차세대 성장동력으로 2개의 복합리조트를 추진 - Marina Bay Sands, Resort World Sentosa(2010년 오픈) - 30년간 카지노 면허, 최초 10년간은 독점 보장규모와 개발비용 면에서 MGM의 CityCenter와 유사 - 차이점은 CityCenter는 분양하는 콘도미니엄을 포함한 복합개발 (마리나베이샌즈는 분양없음)세계에서 가장 도전적인 건설난이도의 프로젝트, 현존 최고비용의 단독리조트개발비용과 기간이 최초 예상보다 초과됨 (건설비용 증가, 금융위기 등의 원인) - 초기 예상비용 50억 싱가포르$ → 80억 싱가포르$(7.25조￦, 2012.7.13환율기준) - 2009년 오픈 예정 → 2010년 공식 오픈 / 2011년 전체 오픈(그랜드 오픈)

시장조사| 2014.01.13| 65페이지| 5,000원| 조회(303)

사례조사, 호텔, 단지개발, 멀티 브랜드, 해외 호텔, 호텔 운여

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카지노가 호텔 영업에 미치는 영향 분석

국내 카지노 업체는 총 17개이며, 이중 외국인 전용 카지노는 16개, 내국인 대상 카지노는 1개 임.· 외국인 전용 카지노 : 서울 (3개소), 부산 (2개소), 제주도(8개소), 인천/강원/경북(각 1개소) / 내국인 카지노 : 강원 (1개소)서울 지역 카지노 시장 규모는 약 8,000억 (매출액 기준) 이며, 카지노 입장객수는 1,567천명 임. (2011년 기준)<중 략>국내에서 카지노업을 경영하기 위해서는 다음 3가지의 방법이 있음.“관광진흥법” 에 의한 문화체육관광부 장관의 허가국제공항이나 국제 여객선 터미널이 있는 시.도의 특1급 관광호텔이나 국제회의업 시설의 부대시설 內.우리나라와 외국을 왕래하는 1만톤급 이상의 여객선.“제주 특별 자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법” 에 의한 도지사의 허가관광사업에 미화 5억 달러이상의 외국인 투자가 이루어 졌을 경우.“폐광 지역 개발 지원에 관한 특별법” 에 의한 문화체육관광부 장관의 허가폐광 지역 중 경제사정이 특히 열악한 지역으로 1곳만 허가.

시장조사| 2014.01.13| 8페이지| 2,000원| 조회(177)

호텔, 영업, 호텔 영업, 호텔 카지노, 영향 분석, 카지도

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대규모 단일 호텔 운영 사례 조사(1,000객실 이상)

1. Shinagawa Prince Hotel Tokyo (Japan)Grade: DeluxeMainTower Annex Tower East Tower North Tower 계1,735실 • • 672실 • 520실 • • 300실 • 3,227실부대시설비고레스토랑&바(16) 연회 및 미팅시설 (-) 멀티플렉스 영화관(스크린 11개) • 위치 : 시나가와역 휘트니스, 실내/실외 수영장 볼링센터(80 레인), 편의점, 수족관 테니스코트, 골프연습장 1대규모 단일 호텔 운영 사례North TowerAnnex Tower Takanawa Tennis / Golf CenterEPSON Aqua Stadium East Tower Main TowerShinagawa Prince ResidenceMain TowerResidenceTakanawa Tennis/Golf CenterAnnex Tower EPSON Aqua StadiumEast Tower North Tower

시장조사| 2014.01.13| 53페이지| 4,000원| 조회(108)

운영, 사례조사, 호텔, 대규모, 멀티 브랜드, 단일 호텔 운영

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체인호텔 브랜드별 효율성 비교 및 영업 환경 분석

포시즌을 포함한 럭셔리급 브랜드별 영업력을 비교하기 위해 과거 3개년 (2004~2006) 동안의 평균 객실영업지표는 전반적으로 ‘페닌슐라, 만다린 오리엔탈, 포시즌’ 이 ‘샹그릴라 및 리츠칼튼’ 에 비해 영업력이 좋음.주요 도시별 (홍콩, 방콕, 도쿄, 뉴욕 등) 비교 결과는 ‘만다린 오리엔탈’의 영업력이 가장 좋은 것으로 나타남.유명 체인호텔 브랜드별 과거 3개년 (2008~2010) 동안의 평균 객실영업지표를 파악한 결과,파크하얏트의 RevPar가 가장 높은 것으로 나타났으나, 비교적 강남 보다 강북 지역에 위치한 Up scale (Deluxe)급 브랜드들의 영업력이 좋은 것으로 나타남.

시장조사| 2014.01.13| 14페이지| 3,000원| 조회(327)

브랜드, 호텔, 체인호텔, 효율성 비교, 영업 환경, 체인 브랜드

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