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임대차 갱신 계약서

아파트 임대차 계약서임차인과 임대인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소재지별첨. 계약서의 내용과 동일동호토지지목대면적㎡대지권종류대지권비율분의건물구조용도면적㎡임대할부분별첨. 계약서의 내용과 동일전용면적㎡2.계약내용제1조(목적)위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 임차 보증금을 다음과 같이 지불하기로 한다.보증금별첨. 계약서의 내용과 동일계약금별첨. 계약서의 내용과 동일잔금별첨. 계약서의 내용과 동일월세별첨. 계약서의 내용과 동일제2조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용?수익할 수 있는 상태로 하여 2020년 2월 29일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 하기 계약서의 인도일 2022년 2월 28일로부터 12개월 연장한 2023년 2월 28일 까지로 한다.※ 임대차기간 : (기존) 2022년 2월 28일 → (변경) 2023년 2월 28일, 12개월 연장제3조 (용도변경 및 전대 등) 임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대?임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제4조 (계약의 해지) 임차인이 2기의 차임액에 달하도록 연체하거나 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다.제5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다.제7조 (채무불이행과 손해배상의 예정) 임대인 또는 임차인은 본 계약상의 내용에 대하여 불이행이 있을 경우 그 상대방은 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제 할 수 있다. 그리고 계약 당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 각각 상대방에 대하여 청구할 수 있으며, 손해배상에 대하여 별도의 약정이 없는 한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다.[ 특약사항 ]1. 별첨 임대차계약서(2건)에서 임대기간을 제외한 모든 내용을 그대로 승계하기로 약정함.

각종계약서| 2021.12.29| 2페이지| 500원| 조회(1,859)

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셀프등기 개인간의 저당권/근저당권 설정 계약서

근저당권 설정 계약서채권자 겸 근저당권자 : OOO채무자 : OOO근저당권 설정자 : OOO채권 최고액 : 일억오천만원 정 (150,000,000원)‘OOO’를 「갑」으로 하고, ‘OOO’를「을」로 하여 「갑」?「을」사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결한다.제 1조「을」은 「갑」에게 0000년 00월 00일 금전소비대차 계약에 따라 아래의 채무를 지고 있음을 확인한다.(1) 채권액 : 110,000,000원(2) 채권 최고액 : 금 일억 오천만원 정 (150,000,000원정)(3) 변제기 : 부동산 매도 시(4) 이율 : 2.5% (매달 10일 「갑」의 통장으로 이체)※ OO은행 : 0000-000-000000 OOO제 2조 (근저당권설정)1．[을]은 제 1조의 금전소비대차상의 채무이행을 담보하기 위하여 자신 소유의 말미 기재 부동산에 대하여 [갑]을 근저당권자로 하는 순위번호 제 2번의 근저당권을 설정한다.2. 근저당권설정 등기절차에 필요한 비용은 [을]이 부담한다.제 3조 채무자가 액정한 이행의무를 한번이라도 지체하였을 때 또는 다른 채권자로부터 가압류, 압류, 파산선고를 당하였을 때는 기한의 이익을 읽고 즉시 채무금 전액을 완제한다.제 4조 (관한법원) 본 건에 관한 다툼이 있는 경우 관할 법원은 채권자의 주소지를 관할하는 법원으로 한다.본 계약의 성립을 증명하기 위하여 본 증서 2통을 작성하고 , 서명날인한 후 각자 1통씩 보관한다.0000년 00월 00일채권자 겸 근저당권자 : 000 (인)주소: 00000000000000000주민번호 : 000000-00000000채무자 : 000 (인)주소: 0000000000000000000주민번호 : 000000-00000000부 동 산 의 표 시1동의건물의표시 00000000000000000000000000000전유부분의건물의표시건물의번호 000-00-00000구 조 철근콘크리트벽식구조면 적 15층 1504호 59.98 평방미터대지권의표시 토지의표시 000000000대 27550.4 평방미터대지권의종류 소유권대지권의비율 27550.4 분의 29.474

각종계약서| 2021.12.29| 2페이지| 500원| 조회(527)

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