1. 본 모집단위(학과/부)에 지원한 동기와 준비과정을 기술하시오. (600자 이내): 저는 감정평가사가 되기 위해 감정평가 업무에서 활용되고 있는 GIS 과목이 개설되어 있으며 부동산학과 도시계획을 포괄적으로 수학할 수 있는 중앙대학교 도시계획•부동산학과에 지원했습니다. 학창 시절 연탄 봉사 활동을 하며 열악한 주거 환경에서 살아가시는 노인 계층을 목격하며 더 많은 사람들이 행복하기 위해서는 쾌적하고 안전한 거주 환경이 선결되어야 한다는 생각이 들었습니다. 특히, 경제적 약자들에게 더 유리한 부동산 정책과 법 제정의 필요성을 느껴 이를 전문적으로 학습할 수 있는 부동산학을 전공으로 선택했습니다. 작년 지대가 낮은 강남에서 발생한 안타까운 수해 뉴스를 접하고 도시계획을 간과한 부동산 정책의 민낯을 보며 도시를 계획할 때 주변 지형과 기후까지 종합적으로 고려하여 자산을 가치 평가하는 것이 중요하다는 것을 깨닫고 도시계획에 대해 공부하고 싶어졌습니다.‘부동산학의 이해’와 ‘경제원론 Ⅰ’을 듣고 부동산을 개괄적으로 이해하고 경제학의 제반 지식을 함양하였으며, ‘부동산 사법’을 이수하여 부동산 관련 법률을 수학하였습니다.2. 자신이 수행한 학업 활동에 대한 과정과 결과를 구체적으로 기술하시오. (1000자 이내): 전공 과목인 ‘부동산 사법’과 ‘경제원론 Ⅰ’을 수학하면서 저만의 방식으로 공부하여 A+를 받았습니다. 첫째, 친구들과 스터디 그룹에서 서로 모르는 부분을 공유하며 답을 찾아보는 시간을 가졌습니다. 부동산 물권에 대해 처음 접하다 보니 어떤 물권이 판례에 적용되었는지 직관적으로 파악하기 어려웠습니다. 혼자서 깊게 고민하는 것보다 각자 모르는 부분은 무엇이고 어떻게 생각하는지 알아보고 싶어 소수정예로 팀을 구성하여 시험을 2주 앞두고 모였습니다. 각자가 헷갈리는 개념이나 문제를 나누다 보니 알고 있다고 착각하고 있는 부분도 발견했습니다. 혼자라면 바로 넘어갔을 사소한 부분도 심도 있게 사고하며 토론했습니다. 그로 인하여 동기들과 깊이 나눴던 ‘일물일권주의 예외’로 토지 일부에 소유권과 저당권이 성립하지 않는다는 점이나 명의 신탁 약정에 해당되지 않는 경우에 대해 더 이상 혼동이 오지 않게 되었습니다.둘째, 공식의 증명 과정은 시각화 하여 이해를 돕고자 하였습니다. 예를 들어 ‘경제원론 Ⅰ’ 과목에 나오는 ‘한계 효용 체감의 법칙’이나 ‘한계 생산 체감의 법칙’은 반복적으로 공부하여도 쉽지 않았습니다. 그럴 때 바로 공식과 풀이를 통으로 암기하기 보다 수업시간에 교수님께서 설명해 주신 증명을 각 순서에 따라 증명하며 이해가 안 가는 부분은 반복 연습하였습니다. 경제학에서 중요한 그래프들은 공식 옆에 도식화하여 공식과 계산으로 도출된 그래프를 나타내 봄으로써 이해를 높였습니다. 그 결과 증명을 바탕으로 공식을 외워 단순 계산 문제부터 복잡한 응용 계산 문제까지 수월하게 해결할 수 있었습니다.셋째, 명의신탁약정에 관한 법률관계를 배우면서 교수님께서 알려주신 사례 외에 여러 예시를 참고해 공부해 보고 싶어서 KOCW 강의를 수강하여 보충 학습하였습니다. 다른 교수님의 강의를 들어보며 동일한 주체에 대해 다양한 시각에서 접근할 수 있었고 여러 문제를 풀어보며 개념에 대한 응용력을 높일 수 있었습니다.3. 입학 후 학업 목표, 실행 계획, 졸업 후 진로를 자신의 강점 및 약점과 연관지어 구체적으로 기술하시오. (800자 이내): 유형자산부터 무형자산까지 경제적 가치를 공정하게 판정하는 감정평가사가 되는 것을 학업 목표로 삼아 전공 교과목에서 GIS개론부터 감정평가이론, 감정평가실무, 고급GIS분석론 과목 등을 수강할 때 꼼꼼하고 성실하게 학습하여 감정평가사 자격증을 취득하는데 도움을 받고 싶습니다. 또한 통계학과 계량분석론 등을 선이수할 것입니다. 이로써 SPSS 프로그램에 숙달하여 부동산가치분석론 이수 시 이해도를 높이고 싶습니다. 사회조사분석사와 컴퓨터활용능력 시험도 준비하여 감정평가사의 기본 역량을 갖출 것입니다. 방과 후나 방학기간에는 진로드림네트워크 안의 감정평가사 준비반에서 감정평가사를 체계적으로 준비하여 학부 졸업 전에 감정평가가사 시험에 응시하고 싶습니다. 또한 학술 동아리 ‘어바니즘’에 가입하여 학우들과 부동산 시장의 이슈에 관한 다양한 의견을 심도 있게 토론하고 싶습니다. 동아리 활동으로 타인의 의견에 경청하고 배울 점을 수용하며 독선적인 저의 성격을 극복해 나갈 것입니다. 현장 답사가 필요한 경우 같이 견학을 다니면서 견문을 넓히고 현장감을 익히고 싶습니다.감정평가사가 되어 실무적 역량을 쌓은 후 도시계획에 특화된 공부가 필요한 경우 중앙대학교 복수학위 제도인 클리브랜드주립대학교 도시 정책 대학원에 입학하여 석사 과정을 이행하고 싶습니다. 사람들과 소통하는 것을 선호하고 도움을 주는 일에 보람을 느끼기 때문에 부동산 투자회사에서 투자자들에게 유용한 정보를 제공하는 컨설턴트로 일하고 싶습니다.
