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부동산 문재인 부동산 투기 경제 분양가상한제 투기과열지구 부동산 규제

EasyAI “투기과열지구” 관련 자료

+부동산공법 ) 주택법상 주택공급시 쟁..등록일 2023.12.13 | 총 5,896자 | 8페이지 | 5,000원
+부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동..등록일 2021.03.08 | 총 12,023자 | 16페이지 | 4,700원

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"투기과열지구" 검색결과 1-20 / 901건

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부동산 투기과열지구,조정지역.대출관련 정리 자료

• 주택도시보증공사- 수도권 및 광역시:5억까지, 지방:3억까지• 가능하며 대출 가능금액 이내에서 분양가의 80%까지 받을 수 있습니다.• 한국주택금융공사- 수도권 및 광역시 :3억,지방2억까지 가능하며 이 금액 이내에서 분양가의 60~70%까지 받을수 있습니다.1인당..

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.11

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투기과열지구 선정 최신판

동,백석동,쌍용동2003.04.29아산시, 천안시2003.06.07공주시 연기군, 계룡시2004.07.30경남창원시,양산시2003.11.18강원ㅡㅡ투기과열지구?1. 투기과열지구 ... 란?? ? 건설교통부장관 또는 시,도지사는 주택가격의 안정을 위하여 필요한 경우에 일정한 지역을 투기과열지구로 설정할 수 있으며, 투기과역지구 지정으로 지방,대도시내 신규 분양시장 ... 의 투기수요를 조기에 차단하고 무주택자 등 실수요자에게 주택이 우선적으로 공급되는 계기를 마련하기 위한 정책이다. 투기과열지구는 분양권 전매제한, 청약 1순위 자격제한 등 주택공급

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.31

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부동산 실명제의 의미와 투기지역과 투기과열지구의 차이점

부동산 실명제의 의미와 투기지역과 투기과열지구의 차이점을 알아보기로 하자.부동산 실명제는 1995년 7월1일부터 시행되었으며 실명전환을 위한 유예기간을 1996년 6월30일 ... 과열지구의 차이점에 대하여 알아보기로 하자.첫째, 투기지역은 소득세법에 근거하고 있으며, 투기과열지구는 주택법에 근거를 두고 있다.둘째, 투기지역은 물가상승이 다른 지역보다 30 ... % 이상인 지역을 대상으로 하며, 투기과열지구는 청약경쟁이 5:1 이상인 지역이다.셋째, 투기지역은 재정경제부 장관이 부동산 가격 안정심의 위원회의 심의를 거치며 투기과열지구는 건설

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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도시형생활주택,투기과열지구,주택거래신고지역에대한 레포트

시설 및 복리시설 , 외부소음과 배치 , 조경 등의 건설기준도 적용받지 않는다투기과열지구와 주택거래신고지역투기과열지구란 ? 주택법 제 41 조 1 항에 따라 건설교통부장관 또는 시장 ... 으로 , 주택에 대한 투기가 우려되는 경우에 그 지역의 청약경쟁률 · 주택가격 · 주택보급률 · 주택공급계획 등을 고려해 지정하도록 규정되어 있다 . 투기과열지구 를 지정할 때는 지체하지 ... 않고 공고해야 하며 , 시장이나 도지사 등은 사업 주체로 하여금 입주자 모집공고 때 해당 주택 건설지역이 투기과열지구에 포함된 사실을 공고해야 한다 . 또 일단 주택 입주자로 선정

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.02

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투기과열지구와 투기지역을 비교, 설명&농지법과 외국인 토지법을 설명

1. 투기과열지구와 투기지역을 비교?설명하시오.구 분투기과열지구투기지역관련법령?주택건설촉진법 제32조의5?투기과열지구지정 제도 운영지침?소득세법 제96조 및 동법시행령 제162 ... 상승 률보다 높은 지역지정방법?국토해양부장관이 투기과열지구를 지정하고자하는 경우에는 당해 시?도지사의 의견을 들어야하며,?시?도지사가 투기과열지구를 지 정하고자하는 경우에는 국토해양 ... %포인트 범위내)을 적 용하여 탄력세율을 부과 할 수 있다-문제점과 개선방안-투기지역과 투기과열지구의 지정권자가 다른 것을 알 수 있는데 투기지역은 소득세법에 근거하여 기획재정부

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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[부동산중개론] 투기지역과 투기과열지구 그리고 기획부동산

부동산중개론Ⅰ. 서론정부가 세금정책을 통하여 부동산 투기를 억제하기 위하여 지정한 지역인 투기지역, 그리고 투기지역제도와 유사한 제도인 투기과열지구가 있다. 이에 대한 정의 ... 와 특징 그리고 투기지역과 투기과열지구로 지정된 곳에 어느 지역이 있는 지에 대해서 알아보고 한국부동산 투자거래에서 문제가 되고 있는 기획부동산의 정의와 특징 및 장단점 그리고 문제점 ... 과 개선점에 대해 알아보고자 한다.Ⅱ. 본론부동산 투기를 억제하기 위한 제도인 투기지역과 투기과열지구의 정의와 각각의 지정효과가 무엇인지 알아보고자 한다.1) 투기지역과 투기과열지구

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.08

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우리나라 주택문제 및 주택시장동향과 주택정책방향 및 투기과열지구 보고서

.8억)→4.19일(7.9억)→5.12일(7.6억)앞으로 재산세의 상향조정, 종합부동산세 도입?재건축개발이익 환수?양도세 중과 등이 예정되어 있어 투기수요는 당분간 관망세를 이어갈 ... 전망이나, 시중의 풍부한 유동성?저금리?설비투자 부진 등 거시경제여건이 변하지 않아 잠재적 불안요인은 상존하고 있다.정부는 2005년 8월 말에 강력한 투기억제책 시행을 준비 ... % 감소하였다(아파트는 1209천호로 24.5% 감소).2. 주요 정책과제(1) 주택시장 내 투기적 수요 제거시중 부동자금이 풍부한 상황에서 투기수요가 주택시장에 진입하지 않

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01

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[주택정책]부동산 정책 투기과열지구 문제점과 해결방안

목차Ⅰ. 서론1. 들어가며2. 제도의 의의Ⅱ. 본론1. 투기과열지구2. 투기과열지구와 투기지역의 차이점3. 투기과열지구제도의 주요 변천내용4. 지정기준5. 지정효과1.투기과열지구 ... 문제점2. 투기과열지구 개선방안Ⅲ. 결론투기 과열지구Ⅰ. 서론1. 들어가며작년부터 올해 초까지 전국에 걸쳐서 일부지역에서의 부동산 가격이 급등하는 현상이 생겨나면서, 국민경제 ... 강화(공동주택 기준시가 수시 조정, 투기지역 제도 신설 및 지정확대 등), 투기과열지구 내 분양권 전매금지, 주택담보대출 비율 축소 등 정부의 집중포화를 맞은 부동산 시장은 어느

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.05

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공인중개사 대비 주택법 암기노트

의 설립여 고시할 수 있다.15. 주택법령상 투기과열지구에 관한 설명으로 옳은 것은?① 일정한 지역의 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 경우 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장[국토부장관 ... , 시?도지사]는 해당 지역을 투기과열지구로 지정할 수 있다. [제25회]② 시ㆍ도지사가 투기과열지구를 지정하는 경우 당해 지역의 시장?군수?구청장[국토교통부장관]과 협의하여야 한다 ... .④★주택의 분양계획이 직전월보다 30퍼센트 이상 증가한 곳은 투기과열지구로 지정하여야 한다.⑥ 국토교통부장관이 투기과열지구를 지정하거나 해체할 경우에는 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장[시

시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.20 | 수정일 2024.02.12

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가계부종합대책

고 간략하게만 다뤄보려고 한다. 투기과열지구 및 투기지역 지정, LTV/DTI 강화, 양도소득세 강화, 재건축, 재개발규제정비, 서민을 위한 임대주택의 공급확대, 실수요자를 위한 청약 ... 제도 정비가 8.2 부동산 대책의 정책들이다. 우선 투기과열지구 및 투기지역의 지정은 2012년 이후 사라졌던 정책의 부활로 볼 수 있다. 한마디로 투기 목적의 부동산 매매를 차단 ... 한 것이다. 재개발이 일어날 것으로 예정된 지역을 중심으로 사람들이 모여드는 서울특별시와 과천시, 세종시를 투기과열지구로 지정했으며, 지정됨에 따라 청약을 규제하고, 재건축을 위한

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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문재인 정부 2020 부동산 정책

- 당초: 주택임대업, 주택매매업 이외의 업종 영위 사업자에 대하여 투기지역/투기과열지구 내 주택 구입목적 주택담보대출 취급 금지- 변경: 조정대상지역까지 적용범위 확대주택임대업 ... 아버린다는 지적 또한 나오고 있다.1) 과열지역에 투기수요 유입 차단(1) 조정대상지역 및 투기과열지구 지정경기, 인천, 대전, 청주 조정대상지역과 투기과열지구 추가 지정(2) 주요 ... 올해 발표된 정부의 부동산 정책2.20 / 투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화2020년 2월 20일 발표된 부동산 대책은 수도권 지역의 국지적 과열 상황

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.29

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대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년 - 독서감상문

과열지구는 더 강력한 대출 규제가 있을 것이므로, 좀 더 신중히 주택 구매를 하도록 권고하고 있다.부동산의 경우 지난 10년간의 정책변화를 파악하는 것만으로도 현재 상태의 원인을 찾 ... 에서 시장에 충격을 주었다. 다주택자들이 전세를 끼고 집을 사기도 했지만 대출을 끼고 여러 채를 사는 경우도 흔했다. LTV 40% 적용은 투가 과열지구에서 대출을 끼고 집을 사기 어렵 ... 만 해놓고 4년만 버티면 그 집에 살지 않아도 9억 비과세 혜택을 받을 수 있다는 것이다. 심지어 소득령 154조는 그게 투지지역이든, 투기과열이든, 조정지역이든, 일반지역이

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.03.24

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부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

규제정책 ( 완화포함 ) 부동산시장의 안정화를 위한 각종 규제 투기과열지구 , 주택거래신고지역 지정 투기억제지역 지정 종합정책 상기 5 가지 주택정책들 중 2 가지 이상의 주택정책 ... (2013~2017) - 부동산 시장을 정상화시키는데 초점을 두고 더욱 적극적인 완화정책 구사 - 대출 규제 완화로 주택 매입을 촉진시키는 정책 대거 시행 - 수요가 늘어남에 따라 투기 ... 기 시작함 상당수가 실거주 목적이 아닌 단기 매매차익을 노린 투기세력 목표 : 주택매매 활성화를 통한 부동산 경기 부양 결과 박근혜 정부 때 무주택자 대략 30% 정도가 주택을 구입

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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규제지역지정의 주택가격 효과: 서울과 경기도를 중심으로 (The Effect of Housing Price on the Designation of Regulated Areas: Focused on Seoul and Gyeonggi Province)

에는 정책효과가 없는 것으로 판단되었다. 특히, 경기도의 경우 박근혜 정부보다 문재인 정부에서 지정 즉시 주택가격을 더 많이 상승시킨 것으로 파악되었다. 다섯째, 투기과열지구의 지정 ... 은 이명박 정부와 문재인 정부에 효과가 나타나는데, 이명박정부의 경우 투기과열지구의 효과는 지정 후에 바로 주택가격을 상승시키지만 그 이후에는 주택가격을 하락시키는 것으로 나타났 ... 다. 반면, 문재인 정부의 경우 투기과열지구의 효과는 지정 후 시차가 있는 경우에도 주택가격을 상승시키는 것으로 파악되었다. The purpose of this study was to

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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부동산공법 ) 주택법상 주택공급시 쟁점사항에 대해 서술하시오

제한3. 투기과열지구의 지정과 해제III. 결론IV. 출처I. 서론주택법 2조에서는 주택의 의미에 대해 ‘세대원이 오랜 기간 동안 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조를 가진 ... 한 경우 역시 분양가상한제를 적용할 수 있는 경우에 해당한다.3. 투기과열지구의 지정과 해제가. 투기과열지구의 지정국토교통부의 장관이나 특별시장, 광역시장, 특별자치시장, 도지사 ... 과열지구로 지정하거나, 지정한 것을 해제할 수 있다. 이 경우, 주택법 제63조에서는 투기과열지구를 지정하는 목적을 달성할 수 있는 ‘최소한의 범위’에서 구역을 설정하도록 정하

리포트 | 8페이지 | 5,000원 (25%↓) 3750원 | 등록일 2023.12.13

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고려대학교 일반대학원 행정학과 연구계획서

사업을 중심으로 한 연구, 부동산정책 위기관리 - 다중흐름모형(MSF)을 활용한 투기과열지구 지정의 정책변동분석 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 한국인의 미래인식에 영향을 미치

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.08.10

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현정부(2021년)의 부동산의 위치와 문제점

말한다.8.2대책이 모든 트라우마의 원인이 되었다고 말이다.2017년 8.2대책 주요내용은 이러하다1. 투기 지역 및 투기 과열지구 지정2. 투기과열 지구. 투기 지역 대출 규제 ... 강화 -지역별 LTV 축소, 투기 지역 내 주택 담보 대출 세대당 1건으로 제한 -투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 중도금 대출 보증 건수 세대당 1건으로 강화 3. 양도 소득세 강화 -다주택자 중과: 2주택자 +10%p, 3주택자 이상 +20%p 적용

리포트 | 12페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.02.12 | 수정일 2022.11.17

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재개발 재건축 조합원 인정 기준일

재개발 재건축 조합원 지위투기과열지구 내 재개발은 관리처분인가일, 재건축은 조합설립인가일 이전이 권리산정 기준일임,다만 정부 대책에 따른 세부사업별로 권리산정 기준일이 다르니 이 ... 하게 정리해놓은 곳은 거의 없음. 이에 정비사업 전반적으로 그 기준일을 정리하고자 함.기본사업의 권리산정 기준일① 일반적인 경우 투기과열지구 미 지정인 경우 조합원 지위 양도에 제한 규정 ... 이 없으나,② 투기과열지구 내 재개발은 관리처분인가일(2018.1.24. 이후 사업시행인가 신청한 경우에 해당), 재건축은 조합설립인가일 이전 매입해야 조합원 자격부여(도정법 제

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.14 | 수정일 2023.02.20

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80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

(1차)투기과열지구 투기지구 추가지정(2차)다주택자 등에 대한 금융규제 강화(2차)투기적 수요에 대한 조사 강화(2차)투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 추가 지정(3차)종합부동산 ... :_________________________________________________________________________o 과제유형 : ( 공통 ) 형o 과 제 명 :1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국 ... 은 차기 정부의 규제강화를 예상할 수 있게 한다.8.소결이상과 같이 역대 모든 정부는 부동산 정책에 있어 시장 과열과 투기적 수요를 억제하기 위해, 또는 침체된 경기를 부양하기 위해

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21

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부동산투기시장에서 소비자와 투기 대책

화될 수 있다.세 번째는 투기과열지구 관리이다. 이미 서울 전역은 투기과열지구로 지정돼 있다. 투기과열지구에서는 Δ 청약 1순위 자격 제한 Δ 민영주택 재당첨 제한 Δ 재건축 조합 ... 만을 노려 일정 기간 후에 이익을 남기고 다시 팔려는 목적을 가진 경우에는 부동산 투기 행위가 된다고 볼 수 있다.《부동산 투기시장에서 소비자》부동산 투기 과열로 정부에서 정책 ... 을 내놓게 되고 경제가 계속 좋지 않자 부동산 투기꾼들은 위기를 노련하게 극복해내는 기회로 삼아 잠시 기다리는 지혜를 갖겠다고 하는 등 다소 느긋한 모습을 보이나, 부동산 투기 과열

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.26

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