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상가임대차보호법 부동산법제 부동산경매 상가권리금 보호 6대차 갑근 전세사기 부동산 용어
EasyAI “최우선변제권” 관련 자료
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"최우선변제권" 검색결과 1-20 / 136건

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    1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권
    부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. 임차권설정계약에 의한 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 임차권등기에 대해서 비교 ... 씨가 전세보증금을 보호받기 위하여 할 수 있는 조치는 무엇이 있을까?목차[문제 1]1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권[문제 2]1) 임차권설정계약에 의한 임차권 등기2 ... 대금에서 후순위권리자보다 우선해서 자기의 보증금을 변제받을 수 있게 된다.3) 최우선변제권임차인에게 우선변제권이 인정된다고 하더라도 임차인보다 선순위로 변제를 받을 수 있는 채권자
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29
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    전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정
    REPORT갭투자보다 월세가훨씬 이득인 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄 ... 지금부터 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄적으로 500만 원 상향주택임대차보호법 시행령 개 ... 정령에는 소액임차인 범위와 최우선 변제금을 일괄적으로 500만 원 상향하는 내용이 담겼다.최우선변제금은 세금보다 우선하는 권리로 임대인의 체납세액이 있더라도 먼저 돌려받을 수 있
    리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21
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    2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오
    ) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 ... 에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하 ... 조 제1항, 제8조 제1항).(2) 최우선변제권의 요건첫째, 최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 일정 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8
    방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04
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    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    ) 우선변제권의 개념2) 갑의 경우3) 병과의 관계① 갑의 우선변제권이 병보다 우선하는 경우② 갑의 우선변제권이 병보다 나중인 경우3. 최우선변제권의 검토1) 최우선변제권의 개념2 ... ) 최우선변제권의 요건① 우선변제를 받을 임차인② 최우선변제를 받을 수 있는 보증금의 액수③ 갑의 경우[참고문헌][문 1]1. 쟁점갑은 2022년 5월 10일 이후로는 Y 주택 ... 경매가 실행되면 병이 1순위로 자기의 채권 3억 원을 회수한다. 갑은 2순위로 자기의 보증금 중에 5천 만 원을 회수할 수 있을 뿐이다.3. 최우선변제권의 검토1) 최우선변제
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06
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    [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.
    에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 ... 설정되고 임차계약이 2014년 체결되었다면 보증금 기준은 2008년기준으로 보증금 범위와 최우선 변제금이 산정됨③ 임차권 등기 : 임차권은 원래 등기가 불요하나 점유이전(이사)를 가버리면 대항력과 우선변제력이 없어져버리기 때문에 부동산 임차권을 등기할 수 있게 함 ... → 진정한 권리자 보호를 우선3) 부동산의 등기①효과대항력이 생김(모든 이에게 권리관계 주장),우선변제권( 채권과 물권에서 물권이 우선, 물권 상호간 순위에 따른 배당)② 등기부의 구성
    리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19
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    2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지
    임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 ... 까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우에도 임차주택에 대하여 선 ... ) 최우선변제권의 요건첫째, 최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 일정 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8조의2, 시행령 제10조 및 제
    방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02
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    [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+
    -> 최우선변제금액은 3700만원.2. 인구과밀억제권역(서울시 제외) : 보증금 총액 10000만원 이하 -> 최우선변제금액 3400만원.3. 광역시(군지역, 인천시 제외 ... ), 세종특별자치시, 안산시, 용인시, 김포시 및 광주시 : 보증금 총액이 6000만원 이하 -> 최우선변제금액 2000만원4. 기타지역 : 보증금총액 5000만원 이하-> 최우선변제금액 ... 되어 보증금을 반환받을 수 있다.최우선 변제권의 개념과 범위각 지역에서의 범위주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22
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    부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)
    ) 최우선변제권4) 배당 우선순위3. 결론4. 참고문헌1. 서론사례에 있어 甲은 본인이 살고 있던 집을 乙에게 매도를 하였다. 그리고 그 집에 그대로 임차를 해서 살기로 하 ... ) 최우선변제권주택임대차보호법에서는 소액임차인을 보호하기 위한 최우선변제권을 규정하고 있다. 이에 따르면 소액임차인은 확정일자가 늦어져서 선순위로 보증금 등을 변제받지 못하는 경우 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03
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    방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)
    었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰 ... 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.1. 우선변제권 개념2. 우선변제권 요건3. 우선변제권 효력 발생시기4 ... . 최우선변제권5. 경매대금 배당참고문헌[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오1. 대항력 개념임차인이 제3자에게 임대차의 내용을 주장하는 법률
    방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24
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    미등기 주택임대차의 대항력 관련 제도개선을 통한 임차인보호 강화 (Consolidation of Protection for Lessees by Improvement of Opposing Power System of the Unregistered Housing Leases)
    력 보호는 물론 부동산 경매·공매절차에 있어서 보증금의 우선변제권 및 최우선변제권과 관련해서도 임차인에게 불측의 손해를 안겨줌으로써 임차인보호에 여러 가지 문제점을 드러내고 있 ... , 주택임대차의 대항요건 및 소액보증금의 최우선변제 요건에 확정일자를 추가하여 대항요건의 구비시기를 명확히 하여야 한다. 둘째, 주택임대차의 대항력 발생시기를 ‘대항요건을 갖춘 다음 ... 날’에서 ‘대항요건을 갖춘 때’로 앞당겨 임차인이 불측의 손해를 입지 않도록 하여야 한다. 셋째, 주택임대차 보증금의 최우선변제 요건에 확정일자를 추가하고, 우선변제권 및 최우선
    논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    의 소재2. 갑의 우선변제 가능 여부의 검토1) 우선변제권이란2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 발생 시기4) 소결3. 갑의 최우선변제권 검토1) 문제의 소재2) 최우선변제 ... 권의 대상3) 최우선변제의 요건4) 소결참고문헌문 11. 문제의 소재일상적으로 다른 사람의 부동산, 그 중에서도 특히 주택을 이용하는 방법은 크게 두 가지이다 전세권과 임차권이 그것이 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    지위 승계의 범위3_대항력 취득 시기[문 2]I. 문제의 소재II. 배당의 순서1_임차인의 최우선변제권1) 개념과 요건2) 최우선변제권의 효과2_근저당권자 병의 채권 실현III ... 요구를 한 상황이므로 그가 최우선변제를 받는 데 지장이 없다고 보아야 할 것이다.2) 최우선변제권의 효과임차인에게 다른 상황(예를 들어 주택의 매매), 다른 권리자에게는 인정되지 않 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29
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    방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물
    의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기2) 법정갱신3) 임차권의 대항요건4) 우선변제 요건5) 최우선변제권3. 주택임대차 분쟁 사례 ... ) 최우선주택임대차보호법 제8조 1항). 그 금액은 주택 가액의 반을 넘지 못한다(주택임대차보호법 제8조 3항).최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 다음의 구분에 따른 금액 이하 ... 적으로 임대차 목적물이 경매되어 배당절차가 진행되는 경우, 임차인은 임대인의 채권자와의 관계에서 보증금에 대해 우선변제를 받을 수 없지만, 임차권을 등기한 경우나 주택임대차보호법 혹은
    방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11
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    윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리
    거래?위험매물 점검 실시임차인법적 권리강화최우선변제금액상향?최우선변제금 상향 추진(’22.4분기)- 담보설정 순위에 관계없이 변제 가능한 최우선 변제금액을 상향 추진(서울 5천
    리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28
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    혼인과 이혼의 법적효력 외 5개 과제
    」에 따라 임금채권자로서 사용자의 총재산에서 최종 3월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직급여를 최우선적으로 받을 수 있다(최우선변제 임금채권).〮 그 외 못 받은 임금 ... , 재해보상금, 퇴직급여 등 그 밖에 근로관계로 인한 채권(최우선변제대상에 해당되지 않는 3개월의 임금, 1년간의 퇴직금, 지연이자 등)은 질권(質權) 〮 저당권 또는 담보권보다 앞서 ... 가 사용자의 처벌을 원하지 아니하다는 의사를 분명히 밝히면 기소하지 않는다(「근로기준법」제109조 제2항).〮 진정 〮 고소 처리절차도(2) 임금채권 우선변제제도의 활용〮 사업주
    방송통신대 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.01.15
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    . 배당요구를 할 것3) 최우선변제권의 효과III. 결론참고문헌문 1I. 서론갑이 가지는 권리는 임차권이다. 갑은 원래 주택의 소유자였으나, 을에게 매도하였으므로 을에게 소유권이전등기 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 력 발생 시기4) 근저당권의 취득 시기III. 결론-갑의 대항력 검토를 중심으로-문 2I. 서론II. 본론1. 우선변제권의 요건2. 우선변제권 발생 시기3. 소액임차인의 최우선변제
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06
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    상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트
    의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 대한 적용 ... 를 신분증(대리인은 위임장 및 대리인 신분증)을 첨부하여 관할세무서에 제출하여야 한다.- 최우선변제권최우선변제권은 임차건물이 경매 또는 공매절차를 통해 환가되는 경우에 임차인 ... 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. 확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.이 제도
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09
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    부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.
    을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못 ... . 상가 임차권의 대항력4. 보증금에 대한 우선변제권5. 소액임차인의 최우선변제권6. 임차권등기명령7. 사안의 결론8. 참고문헌[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 ... 임대차보호법에 따른 우선변제권을 주장할 수 없다.지금까지 내용을 정리하면, 상가건물 임대차보호법의 적용 여부는 지역별 보증금 기준을 초과하는지 여부에 따라 결정되며, 보증금
    방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오
    할 경우 법이 보호할 수 있는 일부가 적용된다. 최우선변제금 기준에는 정상적 임대차에서 적용되지 않으며, 임차건물 경매나 공매일 경우는 임차인의 임대보증금을 최우선으로 변제하게 만드 ... 경우 선순위채권자보다 먼저 일정액 보증금을 돌려받을 수 있는 최우선 변제권의 내용이 핵심이라 할 수 있으며, 상가임대차보호법은 사업자등록이 가능한 모든 사람들과 법인을 대상으로 하 ... 특례를 두며 사회적·경제적 약자라고 할 수 있는 임차인의 권리 보호를 위해 제정되었으며 두 법 모두 임대차 관계에서 임차인 대항력, 우선변제권, 계약기간, 최우선변제권, 임차권등기
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    의 대항력(4) 사례의 해결2. [문 2](1) 사례의 분석 및 법적 쟁점(2) 우선변제권의 적용 여부(3) 최우선변제권의 적용 여부(4) 사례의 해결Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론사례 ... 한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙 ... 은 날 乙은 丙으로부터 2억 원을 차용하면서 丙의 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 이러한 상황에서 乙이 차용금을 변제하지 못하자 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23
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2025년 05월 17일 토요일
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