"중소형빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “중소형빌딩임대료” 관련 자료

+카사코리아 회사 개요 및 사업 현황등록일 2021.05.24 | 총 3,059자 | 4페이지 | 1,500원
+실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한..등록일 2023.08.22 | 총 3,804자 | 4페이지 | 2,000원

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"중소형빌딩임대료" 검색결과 1-20 / 109건

중소형 빌딩의 밸류업

5,300 월 관리비 384 384 640 470 1,092 400 20 임대평당가 15.71 16.94 7.40 25.96 12.00 17.57 40.764. 중소형빌딩의 가격 ... 중소형 빌딩의 밸류업 저평가된 낡은부동산에 가치를 더하는 , 부동산 밸류업 2024. 04. 09.Contents 1. 부동산 밸류업이란 ? 2. 부동산 시장 동향 3. 중소형 ... 빌딩의 개념과 장점 4. 중소형빌딩의 가격 산정 방식 5. 중소형 빌딩의 밸류업 과정 6. 중소형 빌딩의 밸류업 방법 7. 밸류업 성공 사례 8. 메디컬 밸류업 성공 사례 9. 밸류

ppt테마 | 22페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

오피스 빌딩 임대료 결정요인 분석 XXXXX 대학교 부동산대학원 XXXXXX 홍길동분석 자료 요약 연구자 ( 연도 ) 연구 내용 분석 대상 임대료 결정요인 분석 지역 1 김의준 ... 외 (2006) 서울시 오피스 임대료 결정요인의 변화분석 경과월수 , 공실률 , 절편 , 계약형태 , 빌딩 규모 , 승강기수 , 건축 면적 , 주차면수 , 권역 강남권역 , 도심 ... 권역 , 여의도권역 2 김찬교 (2007) 오피스 빌딩 임대료 결정 요인에 관한 연구 공실률 , 관리비 , 용도지역 , 지하철역수 , 지하철거리 , 접도수 , 빌딩연한 , 총층수

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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중소형 오피스빌딩의 임대인과 임차인의 의식차이에 관한 연구: 서울시 강남구를 중심으로 (A Study on the Differential Views between the Lessors and the Tenants in Small and Medium Sized Office Buildings: Focused on Gangnam-gu, Seoul)

에 의해 감소한다는 선행연구결과에 의하여 중소형 오피스빌딩의 임대인은 적극적으로 임차인만족을 위해 노력하는 것이 바람직할 것이나, 임차인이 중요하다고 인식하는 요소가 아닌 임대인 본인 ... 중소형 오피스빌딩의 임대인은 임차인중심의 사고를 통하여 임차인의 만족도를 높이는데 최선의 노력을 기울여야만 할 것이다. 이를 통해 사용자인 임차인들에게는 더 나은 업무환경이 임대 ... 최근 금융위기 이후 오피스빌딩시장의 침체로 인하여 대형빌딩보다 경기에 더 민감한 중소형 오피스빌딩은 공실이 증가하였고 공실기간이 장기화되는 추세에 놓여있다. 공실이 임차인만족

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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중소형 오피스빌딩의 월차임 결정요인 분석- 서울특별시 강남구, 송파구, 서초구 사례를 중심으로 - (Determinants of Monthly Rent in Small and Medium Office Buildings - Focusing on the cases of Gangnam-gu, Songpa-gu, and Seocho-gu in Seoul -)

오피스빌딩의 임대료는 그 특성상 주택의 임대료에 비해 객관적인 정보를 파악하는 데 어려움이 있다. 그중에서도 특히, 개별성이 강한 중소형 오피스빌딩에 대한 월차임 결정요인을 분석 ... 하고자 하는 것이 본 연구의 목적이다. 본 연구에 사용된 자료는 서울시 소재의 강남구, 서초구, 송파구에서 실제 거래된 중소형 오피스빌딩의 사례 288곳의 데이터이다.분석 결과 ... 에 의하면 중소형 오피스빌딩의 월차임 결정에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 건물의 경과년수인 것으로 나타났다. 다음으로 지하층 수, 관리비, 공시지가, 주차대수, 보증 금, 엘리베이터

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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중소형 빌딩의 자본환원율 스프레드 결정요인에 관한 연구 (Determinants of Capitalization Rate Spread in Small & Medium Sized Buildings)

의 상승보다 더 큰 임대료의 상승을 나타내어 높은 자본환원율을 가지는 것으로 나타났다. 저밀도로 개발된 중소형 빌딩은 자본환원율에 음의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 거래특성 ... 최근 저금리기조가 지속되고 저성장･저소비의 뉴노멀 시대가 도래하면서 수익용 부동산에 대한 투자자들의 관심이 증가하고 있다. 그러나 업계에서는 중소형 빌딩의 투자에 대한 정보 ... 가 부족하여 투자자들의 의사결정에 필요한 객관적인 정보를 수집하기에 어려움이 있는 것이 실정이다. 이에 본 연구에서는 중소형 빌딩의 자본환원율 스프레드에 영향을 미치는 요인을 살펴보

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.26

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강남 3구 중소형 오피스빌딩 점유비용 결정요인 연구 (A Study on the Determinants of Occupancy Cost of Small and Medium-Sized Office Buildings in Gangnam 3 District)

하여 사용하고 있다. 본 연구의 목적은 특성별 변수들이 중소형 오피스 빌딩의 임대료를 포함한 전체 입주 및 운영에 소요되는 점유비용에 미치는 영향을 확인하는 것이다. 연구방법은 강남 3 ... 구 중소형 오피스빌딩을 대상으로 독립변수를 입지특성, 건물특성, 용도특성의 3가지 유형으로 분류하고 다중회귀분석 방법을 통해 실증분석을 수행하였다. 연구결과, 점유비용은 주차대수 ... 변수가 중소형 오피스빌딩의 건물특성과 용도특성에 비해 상대적으로 낮은 영향을 미치는 것으로 해석된다. 즉, 본 연구는 중소형 오피스빌딩의 입주비용에 건물의 내부요인이 큰 영향

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.01 | 수정일 2025.07.05

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일본 디벨로퍼 모리빌딩 회사 소개

% 서비스드 레지던스 D (227 세대 ) 10 - - - 50 - 100% ▶ 레지던스 D 동 모리빌딩 소유 , 서비스 아파트 → 보증금 없고 , 임대료 內 관리비 포함 → 24 ... %, 임대료 공시 확인 불가 [ 모리빌딩 확인 ] 레지던스 B (970 세대 ) 9 ~ 120 24 년 6 월 완공 예정 - ▶ 아파트 ( 임대 ) 총 970 가구 구성 / 전용 9 평 ... ~ 120 평 구성 → 168 세대 : 단기 임대아파트 ( 지상 13F~18F, 중 . 소형평수 ) → 802 세대 : 서비스 임대 아파트 , 풀퍼니시드 ] 가든플라자 레지던스

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.29

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카사코리아 회사 개요 및 사업 현황

. 신탁계약 체결: 중소형 상업용부동산(건물)을 신탁부동산으로 하는 신탁계약. 투자자 모집. 수익증권 공모 발행: 신탁회사는 수익증권 1매 발행, 발행된 수익증권을 디지털 ... 신탁사 명의의 사업계좌에서 신탁재산 관리(임대료, 임대보증금, 운용비 등)- 부동산 신탁사는 신탁부동산 관리, 운용, 처분의 주체. 관리신탁: 부동산의 종합적 관리, 임대차, 유지 ... ’의 준말. 최초 5천원이 1댑스- 투자자 수익. 임대수익: 3개월마다 배당. 시시각각 변화하는 댑스 시세 변동 차익을 확인하고 원할 때 매각하여 차익 실현- 타당성. 개인 투자자

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.24

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실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

기준 1990년 12월 임대료 지수가 주택 규모별 대형주택이 181.6, 중형주택이 194.8, 소형주택이 205.6를 웃돌면서 주택 임대료의 상승이 꾸준히 지금까지 이어지고 있 ... 대전 참전 군인에게 값싼 주택 제공을 위해 아파트 임대료에 대한 한시적 동결에서 시작되었다.이후 뉴욕시가 별도의 임대료 규제정책을 이어가는 중에 1947년까지 건축된 모든 주택 ... 다. 이러한 상승은 상당수 임차가구에게 주거 불안정을 초래하는데 주택 임차인이 느끼는 고충으로 과다 임대료 상승을 지적하는 임차인이 35%를 웃도는 한국소비자보호원의 조사가 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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상권입지분석보고서-서초동

성 분석일매출 구분150 만원비고월 매출액3750 만원25일 기준월 지출 내역재료비370 만원화장품, 소모품인건비 (4인 기준)550 만원실장 1명, 테라피스트 3명점포임대료, 관리비 ... 투자 회수률1.51억 6천 투자시* 수익률 분석 - 재료비 : 약 10% (소모품, 화장품 비용) - 운영비 : 약 66% (인건비, 임대료 공과잡비 기타 경비 등) - 순이익 ... 상권 B상권 B 다수의 오피스텔 및 2-3층의 저층 건물및 모텔과 세무서 위치함St.1St.2St.3상권/입지 조건상권 A 고층빌딩 다수의 오피스텔 우성아파트유동인구 분석연령대별

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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오피스텔에 관한 모든 것

에는 양도세가 60%의 고율로 중과세가 되는데, 이러한 중과주택의 범위에 소형주택은 제외되지만 오피스텔은 중과세가 제외되는 소형주택으로 보지 않는다.4) 일반임대사업으로 분류주거 ... 때문이다. 이를 위해 국세청은 초.중.고교에서 보낸 취학 통지서나 학적부상 주소 등을 근거로 미성년 자녀가 거주하고 있는지를 가릴 방침이다.⑶ 전기, 전화료 등 공과금 영수증 ... 를 교부 받아 부가가치세를 신고할 때 임차료에 대한 부가가치세를 환급 받을 수 있다.? 2003. 2. 18이후 상시 주거용으로 임대하는 경우에 부가가치세 면세사업에 해당(2003

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.11

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호텔 매입, 개발 사업 검토

호텔 매입, 개발 사업 검토1. 사업 내용- 주택임대관리업. 자기관리형: 마스터리스, 전대차, 일괄임대. 위탁관리형- 임대료 지급 방식. 고정임대료, 매출임대료, 수익률보장임대료 ... , 공동채산제- 호텔개조 청년주택 사례 연구(1) 종로구 베니키아 호텔(영하우스)- SH 건물주 + 포씨즈(시행사)- 207세대, 31세대(공공, 기부채납)- 임대료 + 관리비 ... %). 기타수수료: 법률실사, 재무실사, 물리실사, 감정평가, 법무수수료, 중개수수료, 대출취급 수수료. 토지매입세액 불공제액3. 사업화 방안(1) 리모델링 후 임대주택- 호텔영업권 승계

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.02.04

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상권입지분석보고서-목동오거리

이 늘어나면서 복합적인 성격의 상권으로 발전 할 수 있는 계기가 마련되었다.상가, 점포 A 급지평 수평당임대가보증금월임대료권리금점포구입비용조사일시10 평1,4006,00016016 ... ,56058,560200350 평1,40025,00090053,00078,0002003상가, 점포 B 급지평 수평당임대가보증금월임대료권리금점포구입비용조사일시10 평1,0005 ... ,00056023,00035,000200350 평1,00015,00070030,00045,0002003상가, 점포 C 급지평 수평당임대가보증금월임대료권리금점포구입비용조사일시10 평

리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

, 단독주택, 중소형 빌딩, 한옥, 평택과 제주 지역 토지 등을 매입한 사람들은 최소 2~10배의 차익을 거두었다.미래에도 부동산 편중 현상이 지속될 상황을 대비해서 주택연금 등 각종 ... 리모델링을 하고 이후 단정해질 상가 주택을 사는 것이 고수의 투자법이다. 목이 안 좋지만 임차인이 있는 건물을 싸게 사서 편의점이나 유명 프랜차이즈 커피숍을 유치해서 매년 임대료 ... 를 높게 받을 수 있으면 상가 건물 가치도 덩달아 올라간다. 월 임대료를 10만 원만 올릴 수 있어도 1년에 120만 원이고 이를 통해 통상 건물 가격은 1천만 원 이상 상승

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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이마트 중국진출전략 실패사례분석과 이마트 중국시장 성공위한 마케팅전략 제시

하였다. 또한 비싼 임대료와 낮은 인지도로 인한 매출 하락이 이어졌다.- 중국 시장에서 대형 매장의 경쟁력은 저렴한 가격에 있지만 한국 유통 기업은 중·고급을 추구한다는 특징을 가지 ... 까지 대형할인점 부문과 시장점유율에서 1위를 고수하고 있다.2. 중국 시장환경분석중국에서 대형 마트가 잇따라 폐점하는 반면 중소형 슈퍼마켓과 편의점이 우후죽순 생겨나는 등 소매 시장 ... ), 화룬완자(華潤萬家) 등 중소형 슈퍼마켓이 빠른 속도로 점포를 확장해 나가고 있다. 글로벌 그룹은 대도시 중심으로 매장은 운영한 반명, 현지 그룹들은 군소도시부터 성장했기 때문에 큰

리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.05.06

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자신이 여행하고픈 여행지에 대해서 일정표를 작성하고, 여행 원가를 계산해서 제출 후 발표및토론

적 소개1) 호주 멜버른 지역(1) 멜버른의 개괄멜버른 또는 멜번(Melbourne)은 호주 빅토리아주의 주도이며, 호주에서 가장 유명한 도시 중 하나이다.세계에서 가장 살기 좋은 도시 ... (Lorne)은 독특한 분위기를 갖고 있는 소도시이다. 그레이트 오션로드를 둘러보는 중의 기착지로 꼽히며, 호주의 해변가 마을을 둘러볼 수 있는 기회이기도 하다.론 마을에는 유칼립투스 ... 아폴로 베이(Apollo Bay) 마을 역시 호주의 해변가 마을 중 하나로, 그레이트 오션로드 둘러보기 일정의 중간 지점이다.특히 아폴로 베이는 그레이트 오션로드를 둘러보다 휴식

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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남산스퀘어 감정평가보고서

.-2. NOI의 산정1. NOI의 산정 방식1. 보증금 운용이익2. 연간 임대료3. 연간 관리비4. 기타소득 (주차장수입)= 가능조소득 (1+2+3+4)- 공실손실상당액= 유효조 ... 소득-영업경비 (고정경비, 가변경비, 대체충당금)= 순영업소득 (NOI)2. 기본 가정보유기간5년연간 소득 증가율매각비용(재매도가치대비)1%임대료 증가율1%공실률14%관리비 증가 ... 도 3분기에 10.5%대의 공실률을 기록하고 있다. 추가적으로 교보리얼코의 자료에 따르면 도심권역의 프라임 급 및 중·소형 오피스의 공실 해소가 공실률 하락을 주도하면서 지속적인

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.12

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상권분석을 통한 스터디 카페 창업

과 1인 책상으로 누구에게도 간섭받지 않고 집중할 수 있는 공간 연출가. 대형, 중소형 프랜차이즈보다 마케팅 부족- 1인 창업이고 프랜차이즈를 통한 창업이 아니기 때문에 매장 운영 ... 구, 인테리어 등을 통한 컨셉으로 카페를 바꾸고 있다.R: Retreatment ? 지친 일상을 달래주는 힐링 공간으로 재조명 번화한 빌딩 숲 속 다닥다닥 붙어 앉아 후다닥 커피를 들이켜 ... 스럽게 내려지는 드립커피와 일반적인 에스프레소 머신을 이용한 커피의 기술도 무시할 수 없다.2-2. SWOT 분석StrengthWeakness가. 낮은가격- 이용료가 1시간에 약 1

리포트 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.02.28 | 수정일 2022.03.03

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[아주대] '사회학이란 무엇인가' 수업 - 젠트리피케이션 리포트

지역3) 서촌마을4. 젠트리피케이션의 발생 요인1) 인구생태학적 요인2) 사회문화적 요인3) 경제적 요인5. 해결방안1) 과도한 임대료의 규제2) 기획부동산의 규제3) 프랜차이즈 ... 이 있는 빵집이 갑자기 폐점을 한 이유는 홍대의 발달로 과도하게 높아진 임대료 때문이었다. 건물 주인은 가게 주인에게 하루 70만원의 비싼 임대료를 요구하였고, 이를 감당하지 못한 ... 소형 빌딩이여서 다른 곳보다 매매가 비교적 쉬운 상권이기 때문이다. 홍대 거리나 경리단길과 같은 길거리의 상가들은 대부분 20평 전후의 면적으로 장사를 하기에 부담이 비교적 적

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.19 | 수정일 2020.02.21

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

1990년 12월 임대료 지수가 주택 규모별 대형주택이 181.6, 중형주택이 194.8, 소형주택이 205.6를 웃돌면서 주택 임대료의 상승이 꾸준히 지금까지 이어지고 있다. 이러 ... 뉴욕시가 별도의 임대료 규제정책을 이어가는 중에 1947년까지 건축된 모든 주택과 아파트에 1971년 7월 이전부터 거주한 주민에 대해 임대료 통제 대상으로 삼음으로 주택별 임대료 ... 과목명 : 경제학개론주제 : 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 과거 임대료 현황

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17

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