"주택임차권대항력존속"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 상가임대차보호법 임차권의 물권화 전세권 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 6대차 임대차보호법

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"주택임차권대항력존속" 검색결과 1-20 / 409건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

하고, 이를 통해 주택 및 상가 임대차계약에서 임차인을 보호할 수 있도록 정하고 있다. 특히 부동산의 임대차계약에서 중요한 임차인의 대항력 및 보증금 보호에 대한 내용을 두고 있 ... 다. 따라서 임차인의 보호 및 임차권 보장을 위한 내용을 두고 있다. 이는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점으로 볼 수 있다. 첫 번째, 임차인의 대항력을 발생시킨다는 점이 ... 법법과 상가임대차보호법은 공통적으로 임차인의 대항력을 발생시킨다는 특징이 있다. 그러나 주택임대차보호법의 경우, 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음날부터 대항력이 발생한다고 정하

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

되었다 하더라도, 이러한 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 두 번째, 보증금 반환이 이루어지지 않아야 한다. 임차권등기명령제도는 대항력 및 우선변제권을 존속하고 유지할 수 있도록 하 ... 한다. 첫 번째, 임차인이 대항력과 우선변제권을 취득한다. 단, 「주택임대차보호법」에서는 임차권등기명령이 이루어졌을 때 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우 그대로 유지된다고 명시 ... 에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우라고 볼 수 있고, 이러한 대항력 및 우선변제권은 주택 점유나 주민등록 요건을 상실하더라도 유지되는 것이므로 임차인이 다른 곳으로 이사

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임 ... 등록 → 익일 대항력 발생 주택양도시 양수인에게 대항가능(임대인 지위승계 ) 존속요건 → 전출시 대항력 상실 그러나 가족 주민등록 남겨두었다면 대항력 상실 X 주소 잘못된 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항력을 인정한다.3) 임차권등기 명령주택임대차보호법에 따라서 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 ... 게 된다. 이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 증기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권이 유지되기 때문에 임차주택에서 이사할 수 있게 하 ... 는 제도이다.3) 대항력대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환 ... 부터 제3자에게 효력이 생김⑥ 상가임대차에서도 비슷한 대항력이 인정됨⑦ 이러한 대항력은 임차인이 제3자에게 유효하며, 임대인의 지위가 양수인에게 승계되었을 경우, 양수인도 임대인 ... 청구에 대해서도 자신의 임차권을 주장할 수 있도록 하는 것임⑤ 이는 주택임대차법 등 특별법에 의해서도 보장되는데, 예를 들어, 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음 날

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환 ... 부터 제3자에게 효력이 생김⑥ 상가임대차에서도 비슷한 대항력이 인정됨⑦ 이러한 대항력은 임차인이 제3자에게 유효하며, 임대인의 지위가 양수인에게 승계되었을 경우, 양수인도 임대인 ... 청구에 대해서도 자신의 임차권을 주장할 수 있도록 하는 것임⑤ 이는 주택임대차법 등 특별법에 의해서도 보장되는데, 예를 들어, 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음 날

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

에 법적 효력에 있어서 주택의 인도 및 주민등록이라는 임차인의 대항요건은 그 대항력 취득시에만 구비하면 되는 것이 아니고 전입이라는 방법으로 그 대항력을 유지하기 위하여서도 존속 ... 임차인의 권리분석의 경우에는 주택구입시나 경매시에 대항력에 영향을 주기 때문에 반드시 정확히 살펴볼 이유가 있다고 할 수 있다.Ⅱ. 본론1.대항력주택임대차보호법 제3조 제1항의 ... 취지는 주택임차인에게 주택인도와 주민등록을 필할것을 요건으로 명시하여 물건은 아니지만 마치 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하는 것이므로 달리 공시방법이 없는 주택임대차

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

. 민법 제622조의 의미5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. 임차권의 물권화에 따른 효과1) 대항력의 인정2) 제3자의 침해에 대한 방해배제 청구3) 임차권의 처분성 인정4 ... 되거나 후폐하면 토지에 대해 인정되었던 임차권의 대항력은 소멸한다.5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법주택과 상가건물은 시민들이 일상생활에서 많이 사용하는 부동산이다. 그렇 ... 적으로 대항력이 없다. 임대인이 임차물의 소유권을 제3자에게 양도했을 때 또는 저당권 같은 제한물권을 설정했을 때 임차인은 이로 인해 자기의 임차인 지위가 위협받게 되더라도 새로운

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

시기3) 결론21) 임차인의 우선변제권2) 갑의 최우선변제권가. 대항력을 갖출 것나. 소액다. 해당 주택이 경매나 공매될 것3) 우선변제 금액참고문헌11) 임차권의 개념과 대항력타인 ... 라는 점에서 임차권은 전세권과 비슷하다. 그러나 전세권과 임차권 사이에는 상당한 차이가 있다. 예를 들어 존속 기간, 갱신청구권, 대항력 따위에서 차이가 있다. 그 중에서도 대항력 ... 인 중에는 사회적, 경제적으로 임대인이나 그의 채권자에 비해 약자인 경우가 많기 때문에 임차인을 보호하기 위해서 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

.서론Ⅱ.본론1.주택임대차보호법 도입2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력2)우선변제권3)소액 임차보증금의 우선변제권3.임대차 3법1)계약갱신요구2)전월세상한제3)전월세신고제4.임 ... 현위한 임차인의 대항력 규정을 두고 있다. 그러나 임대인의 협의가 필요한 등기 절차에서는 대부분 협의가 어렵다. 임대인이 새로운 소유자에게 주택을 처분하게 되면 임차인이 대항할 수 ... 법을 만들어 “주택임대차보호법”이 도입되었다.2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력대항력이란 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말한다. 공시 방법

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 갑의 대항력주택임대차보호법 제3조 ... 제1항에 따라 임차인이 대항력을 보유하는 요건은 ①주택의 인도와 ②주민등록이다. ①주택의 인도는 거주지에 대한 점유의 이전이고 사실상의 지배를 말한다. 갑은 Y주택에 2020년 ... 유효한 공시방법을 갖춘 다음날인 2022년 5월 16일부터 임차인으로서의 대항력을 갖게 된다.2. 갑의 임차권이 A에게 대항하는지 여부주택임대차보호법 제3조 제1항과 제4항은 임차

방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

는지에 대해 설명하시오. (10점)이 쟁점을 이해하기 위해선 우선 주택임대차보호법에 나와 있는 대항력에 대해 알아야 한다.대항력이란 임대차 존속 중에 주택소유자가 변경된 경우, 임차인 ... 의 취득요건일 뿐만 아니라 존속요건이다. 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서 ... 이 다시 임차주택의 주소로 전입신고를 하였더라도 소멸했던 대항력이 회복되는 것이 아니라 새로운 전입신고를 한 때부터 새로운 대항력을 취득하게 된다.’라고 나와 있다. 갑은 2020년

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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[a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

적으로 대항력을 가지지 않는 채권에 권한을 부여하여 법적으로 임차권을 보호할 수 있도록 만드는 것을 의미한다. 채권의 일종인 임차권은 다른 채권에 비해 물권과 유사한 성격을 갖게 된다.2 ... 위한 사회적 조치의 일환이라고 볼 수 있다.3) 내용(1) 대항력일반적으로 채권은 대항력을 인정받지 못한다. 그러나 임차권의 경우에는 등기를 할 수 있으며, 이를 통해 대항력과 우선 ... 라면 등기가 되어있지 않더라도 대항력을 인정받는다.(2) 방해배제임차권의 물권화는 임차인에게 하여금 제 3자의 방해를 배제할 권리를 부여한다. 즉, 다른 사람이 자신이 임차한 부동산

리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

30597도).(2) 발생 후 요건이 존속해야 하는지 여부주택의 인도와 주민등록이라는 우선변제의 요건은 배당요구의 종기인 경락기일까지 계속 존속하고 있어야 한다. 임차인이 대항력과 확정 ... 대차1. 의의2. 법적 성질Ⅲ. 주택임차인의 대항력1. 의의2. 요건3. 발생 시기4. 사안의 적용Ⅳ. 사안의 해결[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 ... 인의가 언제인지, 甲이 A에게 주택임대차계약의 대항력을 행사할 수 있는지 문제 된다.Ⅱ. 주택 임대차1. 의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

한다. 즉, 주택에 대해 민법에 따라서 임대차등기를 한 경우에는 그 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 대한 규정이 준용된다. 또한, 임차인이 대항력 및 우선변제권을 갖추 ... 임차권에 기한 대항력은 소유권이전등기 다음 날 0시로 보게 된다.4. 결론앞서 사례에서 甲은 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 즉, 한국에서 시행은 주택임대차보호법 ... 않기 때문에 주택임대차보호법에 의거하여 임차인인 甲은 임대인 지위를 승계한 것으로 판단되는 A에게 대항하여 임대차보호에 대한 대항력을 발취할 수 있다.[문 2] 위 Y 주택이 2억

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

) 부동산임차권의 물권화4. 우선변제권의 의의5. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명1) 乙(임차인) - 우선변제권(상가건물임차인의 대항력)(보증금 1천만 ... 이 현실적인 지배가 아직 없고, 오직 반환청구권을 취득한 상태이므로 포함해서는 안 된다고 보는 것이 일반적일 것이다.(2) 상가건물임차인의 사업자 등록상가건물임차인은 임차권의 대항력 ... 증이라고 한다. 상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서는 건물의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 사업자등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자가 인식 할 수

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차[문 1]I. 문제의 소재II. 임차인 갑의 대항력에 대한 검토1_대항력이란2. 임차주택 양수인의 임대인 ... 을 갖추어서, 어떻게 대항할 수 있는지에 대해 살펴볼 필요가 있다.II. 임차인 갑의 대항력에 대한 검토1_대항력이란문제에서 임차인이 새로운 주택 소유권 취득자에게 ‘대항’할 수 ... 있는지를 묻고 있기 때문에 대항이 무엇인지를 이해해야 한다. 주택임대차보호법 제3조에서는 대항력에 대해 규정하고 있다. 이에 따르면 임차주택을 양수한 자는 임대인의 지위를 승계

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

다. 따라차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다(주택임대차보호법 제3조의4 제1항). 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력 ... 를 받은 날을 적어야 하며, 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다(주택임대차보호법 제3조의4 제2항).3. 대항력1) 대항력의 개념대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택 ... 의 양수인, 임대할 권리를 승계 한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다.2) 대항력의 요건임대차는 그

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1. 대항력의 의의임대차계약은 민법에서 채권에 불과하여 현실에서는 임대인의 우월적 지위 ... 을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 반환받을 때까지 임차한 주택을 점유할 수 있는 권리를 말한다.2. 대항력 ... . 대항력의 발생시기와 존속시기1) 대항력의 발생시기① 원칙 ? 익일 오전 0시② 예외 ? 즉시2) 대항력의 존속기간4. 대항력의 내용1) 임대인의 지위승계2) 임차인의 이의제기5

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차문 11. 갑의 임차권의 대항력이 중요한 이유2. 주택임차인의 대항력3. 갑의 임차권의 대항력 검토4 ... . 대항력의 효과문 21. 대항력과 우선변제권의 구별2. 주택임차인의 우선변제권 요건1) 갑의 확정일자가 5월 15일 이전인 경우2) 갑의 확정일자가 5월 15일 이후인 경우3. 소액 ... 계약이 만료됐을 때 새 집 주인에게 보증금을 돌려달라고 요구할 수도 없게 된다.임차인에게 대항력은 크게 두 가지 관점에서 중요하다. 첫째는 계약의 존속을 주장하기 위해서이고, 둘째

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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