상권분석5. 신규점포에 대한 상권분석Ⅹ. 점포선택 모형 - Luce 모형, Huff 모형ⅩⅠ. 상권 분석 모형의 구축1. 입지적 특징2. 상권분석 모형ⅩⅡ. 입지별 점포 선정 ... 의 연령대별, 성별 분포는 해당 업종과 입지가 결정적인 판단기준이 된다. 예비창업자의 경우 마음에 드는 점포의 경우 가장 기초적이고 필수적으로 해야 할 조사가 바로 유동인구 조사이 ... ) 인근 점고객 의존형: 고객창출형 점포 주변에 입지하여 해당 고객창출형점포에 방문하는 광범위한 지역의 고객에게 판매하게 되나 고객들이 이 점포에서 구매하려는 의도로 내점하는 것은 아니
2. Huff 모델을 활용하여 파악할 수 있는 내용에 대해 설명하고 신규점포의 예상매출액 산출방식에 대해 논하라Huff 모델은 공간적 상호모델로, 대도시의 쇼핑패턴을 결정 ... 하는 확률을 구하는 모델이다. 흔히 소매기관 연구자들 및 소매업체들이 상업입지 및 상권분석을 파악하기 위해 활발하게 사용한다. 세부적으로 말하자면, 어떤 상업지역에서 각 상점가로 쇼핑갈 ... 검토, 신규 진입하는 점포의 경영면에서 본 매장 효율의 산출 등 어떤 지역에서 다수의 경쟁업체가 입지할 경우 각 점포의 이론적인 소비자의 유인흡입력 및 매상고를 추산하는데 매우
점유율을 위한 모형으로 소비자의 집합적 선택 자료를 이용하여 공간 선택의 행동을 설명하려는 것이다.□ Luce모델은 어떤 소비자가 특정한 점포를 선택할 확률은 그가 고려하는 점포 ... 은 지역상권, 지구상권, 개별점포상권 순으로 계층적 구조로 형성되며, 상권의 크기는 주택가에 입지할수록 좁아지고, 주변에 점포가 많으면 넓어진다.□ 판매수량의 크기(=구입수량의 크 ... 료가 낮은 곳에 입지해도 무방하다. 충동구매상품이 구색에서 차지하는 비율이 높은 소매 점포는 가능한 핵 점포에 근접한 곳에 입지해야 한다.□ 혼잡도는 사람들이 밀집되어 복잡한 정도
발생이 용이한 곳을 선정한다5. 권리금 및 기타 조건을 검토한다Ⅵ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 입지선정1. 점포사업의 입지 중요성2. 우수한 점포입지의 선정요령Ⅶ. 상권조사 ... 하고, 점포까지의 거리가 멀수록 감소한다고 보았다. 둘째, Luce의 모형에 따라 특정점포에 대한 선택확률은 상권내에서 소비자가 방문을 고려하는 점포대안들의 효용(매력도)의 총합 ... 에 원래 모델을 수정하여, 규모가 큰 쇼핑센터는 제품선택폭의 증가와 규모의 경제의 혜택 때문에 쇼핑센터규모 이상의 초과적인 유인력을 가지게 되는 경향이 있음을 고려하여 점포크기에 대한
비례계산용이,저비용-확률적 모형(소비자 구매비율: 점포까지거리-반비례, 점포의 매력도-비례)Luce모델:선택 공리에 이론적 근거 둠.허프 모델:가장 널리이용,점포의 매력도는 점포 ... 의 크기와 거리에 의해 좌우.MCI 모델:다양한 점포 관련 특성 포함. 구매확율:매장면적-비례,거리 제곱-반비례MNL 모델:소비자의 공간선택의 행동 설명, 선택과정의 불확정성을 잘 ... 적 효용), 운송기능(장소적 효용)-간접적 기능: 위험분산의 기능, 의사전달의 기능, 상품의 표준화2. 소매점별 특징-편의점: 다양한 구색, 가맹점 형태, 입지선정이 중요-할인점