"임차인의 강제집행"의 검색결과 입니다.

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경매 말소기준권리 부동산가압류 경매절차분석 공인중개사 2차 민법 요약정리 법률 퀴즈 기업 주택임대차보호법

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"임차인의 강제집행" 검색결과 1-20 / 602건

대항력과 우선변제권을 갖춘 임차인이 강제경매를 신청한 경우 배당요구를 하지 않아도 일반 채권자보다 우선하여 배당을 받을 수 있는지 여부-대법원 2013. 11. 14. 선고 2013다27831 판결을 중심으로- (Whether Creditor may Request of Distribution and She can Receive Distribution in advance General Creditor in Case of Mandatory Auction Sales filed by Tenant who has an Opposing Power and Preferential )

홍익대학교 법학연구소 김현선

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임대차 계약 ... 진행 수법신축 빌라를 짓고 매매금액보다 높게 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가는 사기입니다 ... .임대인은 집을 처분하는 행위는 합법이며 임차인의 동의를 얻을 필요가 없습니다.여기서 선택을 강요받을 수 있다. 집이 팔릴 때까지 살던가, 얼마를 주면 집 소유권을 주겠다는 식

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

이 아니기 때문에 우선 변제순위를 나열해 볼 수 있다.피담보채권이 없는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월 ... 된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우..공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월분의 임금채권과 최종 3년 ... 채권국세법정기일 이후에 설정된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

에서 채무자의 감치결정사유를 약술함[5] 채권 및 경매절차에서 기본배당순위를 약술하시오.[6] 강제경매와 임의경매를 구분하시오.[7] 집행문을 약술하시오.[1] 주택임차권자의 대항력 ... 순위 > : 일반채권(집행권원부채권·가압류채권·확정일자 없는 임차보증금채권 등)[6] 강제경매와 임의경매를 구분하시오. ... 과 우선변제권을 구분약술함[1] 주택임차권의 대항력주태임대차는 주택임대차보호 특별법에 근거하여 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

경우들이 있었다.-강제집행은 점유자와 낙찰자 모두 손해를 보는데, 소소한 예로 기본 아파트 옵션으로 있었던 에어컨마저도 분리비용까지 물고 다 가져가버리기 때문이다.-법원은 산 교육 ... 장이며 궁금한 게 생기면 용기내서 물어보자-명도의 원칙은 상대가 이겼다고 느끼게 해주는 것이다.-소액 보증금을 노리고 들어온 가장 임차인을 만났을 때는 채권은행에 가서 가장임차인 ... 임차인이 가장 임차인일 확률이 높다. 만약 세입자가 있는데도 주택관련 대출이 나갔다면 그 세입자는 가족이거나 친척이어서 무상으로 살고 있을 가능성이 있다. 미리 알고 입찰을 들어가야

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 임차인 A임차인 B강제경매기입 등기 순으로 돼 있는 경우 말소기준 권리는 강제경매기입등기가 되며 이보다 먼저 전입신고한 임차인 A와 B는 낙찰자 ... 가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가압류 전세권 임차인 근저당권 순으로 돼 있어 가압류권자 강제경매 신청의 경우 말소기준 권리는 가압류로 낙찰자는 입찰금액 외에 추가로 인수해야 할 ... 부동산 경매실무부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.민사집행상 경매진행에 대한 이해경매는 채권자가 법원에 경매신청을 해 매수인의 대금

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음

가 아니는 경매를 청구할 수 없다.(2) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.(3) 임차인 乙이 임대인 甲의 동의 ... 있다.(5) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.5. 부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은? 4(1 ... 없이 임대차 기간 내에서 임차주택을 丙에게 임대하고 丙이 입주 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 경우 丙은 甲의 임차주택 명도를 거부하고 임차권을 주장할 수 있다.(4) 임차인이 대항력

시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16

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부동산 공시론 압류 가압류 PPT 발표자료

상의 처분 을 금지하고 이를 확보하는 강제행위를 말합니다 .가압류 금전 또는 금전으로 환산할 수 있는 청구권을 그대로 두면 장래 강제집행이 불가능하게 되거나 곤란하게 될 경우에 미리 일 ... 반담보가 되는 채무자의 재산을 압류하여 현상 ( 現狀 ) 을 보전하고 , 그 변경을 금지하여 장래의 강제집행을 보전하는 절차 가압류가 들어온 동산이나 부동산은 매매 , 증여 , 저당 ... 하고 강제집행을 할 때 채무자의 도피를 묶어 두는 보존수단압류 사례 https://www.youtube.com/watch?v=uYvoEyNhHk4 “ 최저 생계비 150 만원 압류

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.03

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민사집행법 핵심문제 200제(정답,해설포함)

. 부 이전 매수인의 보증금은 반환되지 않는다⑤ 대금 완납 후에도 가능하다67. 강제관리에서 관리인의 권한에 포함되지 않는 것은?① 임대차계약 체결② 관리수익 배당③ 압류집행④ 경미 ... 하고 비금전채권에는 허용되지 않는다⑤ 간접집행은 강제관리와 동일한 법적 성질을 갖는다2. 강제집행절차에서 ‘형식주의’ 원칙의 의미로 가장 적절한 것은?① 실체법상의 권리관계까지 심리 ... 할 수 있다⑤ 신의칙 위반 여부 심리를 중심으로 한다3. 집행권원의 송달과 강제집행 개시요건에 관한 설명 중 옳은 것은?① 가집행선고 있는 판결은 송달 전에도 집행개시가 가능

시험자료 | 45페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.10.28

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

않는 경우 병은 확정판결에 기한 강제경매를 신청할 수 있으며, 이는 임차인의 임차주택 인도의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다. 또한, 주택임대차보호법 ... 기 위해 어떤 조치를 취할 수 있는지에 관한 것이다. 또한, 본 사례에서 갑이 임차인으로서 확정일자나 대항요건 등의 조건을 갖추어 우선변제권을 갖는 경우 병이 그 우선변제권을 그대로 ... 승계하는지 역시 문제시된다.2. 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.14

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사회복지서비스 전달체계의 문제점을 사례(지난 1년간 뉴스, 기사, 영화, 드라마 등)를 들어 설명하시오

하였다. 김씨는 강제집행 하려고 아파트 문을 강제로 개방한 서울주택도시공사 관계자, 법원 집행관 등이 발견하였다. 발견 당시에 겨울옷을 입은 상태였기 때문에 경찰은 현장조사 후 김 ... 할 수 있기 때문에 효율적으로 대응할 수 있다.2) 구조 · 기능적 분류두 번째는 구조 · 기능적 분류이다. 사회복지서비스 전달체계의 구조, 기능상으로 보면 행정체계와 집행체계로 구변 ... 할 수 있다. 행정체계는 사회복지서비스를 클라이언트에게 전달하기 위한 계획, 지원 및 관리기능을 수행한다. 집행체계는 서비스 전달자와 클라이언트가 대면적 상호관계를 형성

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.29

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집행권원 종류 레포트

를 執行權原으로 하여 집행할 수는 없다.이 경우, 반대급부의 이행은 집행개시의 요건이다.다만, 임차인이 보증금반환청구소송의 확정판결에 기하여 당해 임차주택에 대하여 경매를 신청하는 경우 ... 은 집행권원이 됨. 지급명령의 집행에 조건을 붙인 경우, 당사자의 승계인을 위하여 강제집행하는 경우, 당사자의 승계인에 대하여 강제집행을 하는 경우에는 집행문을 부여받아야 하지 ... 만, 그사법 제49조 제1항), 공증인, 법무법인 또는 공증인가합동법률사무소가 어음, 수표에 부착하여 강제집행을 인낙하는 취지를 기재하여 작성한 공정증서(공증인법 제56조의2 제1항

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.29

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경매 기본 용어 정리

을 내보내는 것인도명령과 강제집행을 통해 진행인도명령경매나 공매를 통해서 낙찰된 부동산의 소유권이 이전 되었는데도 점유자가 인도를 하지 않을 경우에 법원에서 인도명령을 함강제집행인도명령 ... 토지를 사용하는 권리건폐율대지면적에 대한 건축면적의 비율용적률대지면적에 대한 지하층을 제외한 지상층 면적합계의 비율명도경매나 공매를 통해 낙찰 받은 부동산에 살고있는 임차인 ... 어서 있지 않은 토지재매각법원이 정한 대금지급기한까지 매수인이 매각대금을 완납하지 않는 경우에 법원이 직권으로 다시 실시하는 매각

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.23

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이 유로 해당 주택에 임차권을 등기하기 때문에 임차인은 자기의 등기된 임차권을 집행권원으로 해서 대항력과 우선변제권을 계속해서 유지할 수 있다. 즉, 더 이상 주택을 점유하고 있지 않 ... 일자를 갖춘 임차인이라면 갑은 강제경매에서 임차줕택의 환가대금에 대해 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 회수할 수 있다. 문제는 갑이 언제 확정일자를 받았느냐에 대한 것이다. 갑과 ... 23. 문제의 해결[문 2]1. 쟁점 사항2. 우선변제권의 요건3. 갑의 우선변제권 유무1) 문제의 소재2) 갑이 확정일자를 갖춘 임차인인 경우3) 갑이 확정일자를 받지 못했거나 갑

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

해보도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. 부동산경매의 개념과 절차경매라고 하는 것은 채권자가 법원에 신청을 하여 강제집행을 하는 방법 중 하나라고 할 수 있다. 부동산 경매는 부동산을 매각 ... 세입자의 전입일과 비교해 선순위 임차인이 있는지 확인이 필요하다. 근저당권의 설정금액을 통해 대위변제 가능성을 고려해야 한다.3. 경매절차에서 가압류등기의 지위가압류란 채권등 ... 의 청구권을 보유한 채권자가 채무자의 부동산 강제집행이 불가능하거나 곤란한 상황이 발생한 경우 미리 채무자의 부동산을 압류하여 장래 강제집행에 대비하는 것을 말한다. 채무자가 채무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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[법무부] 건물임대차계약 공정증서

(계약의 해지) 임대인은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이계약을 해지할 수 있다.1. 차임을 회 이상 지급하지 아니한 때2. 임차인이 다른 채무로 인하여 강제집행 ... [별지 제28호의2서식] 제9조(보관의무) 임차인은 선량한 관리자의 주의로 임차물을보관하여야 하고, 고의 또는 과실로 임차물을 멸실 또는 훼손시킨때에는 이를 원상회복 하여야 하 ... 며 그로 인하여 임대인에게 손해가발생한 때에는 이를 배상하여야 한다.제10조(비용부담) 임차인은 임차물의 소수선에 따른 비용 또는 전기,수도, 가스 등의 사용요금을 부담한다.제11조

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

하게 되며 후에 들어온 세대 즉 편입된 세대는 원세대주의 세대원의 지위를 갖는 것으로 이 경우 임차인의 권리분석에는 크게 영향을 주지 않는다. 앞서 알아 본 세대이동과 세대편입 ... 과는 달리 세대합가는 임차인의 권리분석시에 중요한 역할을 차지한다.이 부분은 단순히 이동과 편입이라는 개념이 아니고 합가(合家),즉 두 개의 세대를 하나로 합치는 경우이기 때문에,특히 ... 임차인의 권리분석의 경우에는 주택구입시나 경매시에 대항력에 영향을 주기 때문에 반드시 정확히 살펴볼 이유가 있다고 할 수 있다.Ⅱ. 본론1.대항력주택임대차보호법 제3조 제1항의

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

를 낙찰받더라도 법정지상권을 가지고 있다면 건물주가 보호되어 토지를 마음대로 사용할 수 없다는 것을 얘기한다.임차인의 권리분석의 핵심은 대항력인데 이것은 임차인이 소유자가 변경 ... 한다. 임차인은 확정일자를 통해 우선변제권을 가지게 되며 소액임차인의 경우에도 최우선변제권을 가지게 된다.위의 이러한 물건 내용 및 권리 확인을 위해서는 법원사이트에서 확인할 수 ... 를 읽으면서 ‘그렇게 어렵지 않겠구나’ 라는 생각을 가지게 되었다. 명도란 점유자가 부동산을 비워주는 것을 말하는데 만약 점유자가 강제집행 때까지 버틴다면 소송을 진행하여 명도

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

을격의 2/10이상을 요구하기도 함- 기입입찰표를 작성하여 집행관에게 제출- 집행관이 사건번호별로 입찰자를 불러 개찰하고 최고가매수신고인을 결정- 집행관이 매각기길의 종결을 고지 ... 한 후에 최고가매수신고인과 차순위매수신고인 이외의 입찰자들에게 그들이 제출한 매수신청보증을 즉시 반환함8. 매각허부결정 및 즉시항고- 입찰기일에 최고가매수인이 정해지면 집행법원 ... 않은 경우 집행법원은 입찰보증금을 몰수하여 배당금에 편입시키고 차순위매수신고인에 대한 매각허가 여부를 결정- 차순위매수신고인이 정해지지 않거나 매각대금을 납부하지 않으면 재매각입찰

시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

: 가처분권자 승소시 임차인은 불법점유가 되어 강제퇴거를 당할수 있음⑥가등기: 담보가등기나 매매예약가등기는 본등기시 중간처분등기의 효력을 잃거나 순위를 밀리게함⑦조세체납여부: 주민번호 ... (추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. 주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별 ... 사례비교법 〉 비용분석법 〉 수익분석법⑥임대촉진안: 보증금조정, 면적전략, 리싱패키지, 렌트프리, 인센티브, 임차의향서(Letter Of Intent)⑦마케팅: 홈페이지, 인터넷

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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