"임대차 판례"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 항변 부동산법제 과제 법률행위의 무효 분묘기지권 문제 강의노트 일반 채권각론 채권법 총론 전세

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"임대차 판례" 검색결과 1-20 / 1,176건

부동산 경매절차에서의 임대차와 관련된 각종 쟁점- 대항력, 배당과 관련한 최신 판례와 실무 경향을 중심으로 - (A Study on the Lease Related Issues in the Procedure of Civil Execution)

한국민사집행법학회 유제민

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받 ... 의 부동산 시장은 전세라는 특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 ... 규제를 추가적으로 완화한다고 했다. 최근 채권, 단기자금시장 불안을 근본적으로 해소를 하기 위한 것이다.지난 정권 당시 정부는 주택 시장 안정화를 위해서 임대차 시장과 관련이 되

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1. 대항력의 의의임대차계약은 민법에서 채권에 불과하여 현실에서는 임대인의 우월적 지위 ... 를 제기하여 임대차 승계로부터 벗어날 수 있다. 이러한 임차인의 이의제기가 있는 경우 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.5. 대항력 관련 판례1) 주택의 인도 ... 로 인하여 임차인은 항상 불합리한 지위에 놓이게 되었다. 이에 임차인의 불합리한 지위를 해결하기 위하여 민법의 특별법으로서 주택임대차보법을 제정하여 주택임차권은 등기 없이도 주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례

임대차보호법 의 차이 6. 상가임대차보호법 판례상가임대차보호법의 목적 1. 2001 년 12 월 29 일 상가 임대보호 를 목적으로 제정 2. 영세상인들의 안정적인 생업종사를 돕 ... 을 주된 용도로 사용하는 경우 상가 임대차가 적용상가임대차보호법의 판례 1. 상가임대차 보증금 반환에 대한 판례 2. 상가임대차 계약에 대한 판례 3. 임대료 반환에 대한 판례상가임 ... 동부지역 경영자협의회 피고 , 항소인 - 피고 임차인상가임대차 보증금 반환에 대한 판례 4. 사건의 배경 임차인이 임대인에게 보증금을 돌려받자고 하지만 임대인은 처음의 상업적 용도

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

주택임대차보호법 판례의 평가- 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권저작시기2015. 02저작목적정리 평가 리포트키워드부동산경매, 주택임대차보호법, 임차권, 저항력 ... , 저당권목차판례 1 - 묵시적으로 갱신된 임대차계약의 존속기간전세입주자인데 집주인으로부터 임대기간이 끝나기 불과 며칠 전에 집을 비워달라는 통지를 받았다. 이런 경우 집을 비워줘야 ... 한 사원 명의로 주민등록을 마쳤다. 이러한 경우 법인도 주택임대차보호법상 주택임차인으로서 보호받을 수 있는가?판례 3 - 공부상 용도는 공장이나 현재 주거로 사용하는 경우건축물관리대장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 (30%↓) 700원 | 등록일 2015.02.24

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

[법생활문제연구 레포트]주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-201000624 역사교육과 이창민201000629 역사교육과 정종희Ⅰ. 주택임대차보호법 ... 의 개념1) 목적과 성격주택임대차보호법 제1조(목적)에는 “이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적 ... 으로 한다.”라고 되어 있다. 민법 제621조에는 “부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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주택임대차보호법 판례의 평가 - 주민등록 이전, 주민등록 기재, 가압류 대항력, 점유보조자, 제3취득자

주택임대차보호법 판례의 평가- 주민등록 이전, 주민등록 기재, 가압류 대항력, 점유보조자, 제3취득자저작시기2015. 02저작목적정리 평가 리포트키워드부동산경매, 주택임대차보호법 ... 되어 있고 동 호수 표시는 기재되어 있지 않고 있다. 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가?판례 8 - 가압류등기가 된 주택을 임차한 경우가압류등기가 된 집을 임차 ... 아직 미성년자이기 떄문에 시골에 거주하는 부친이 임대차계약을 체결하였다. 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가?판례 10 - 가압류된 주택을 양수한 사람(제3취득

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 (30%↓) 700원 | 등록일 2015.02.24

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[판례평석] 주택임대차보호법

와 건물명도채무와의 상호관계에 관한 종전 판례를 살펴본다.대판 1962.2.15, 4294민상837에서는 부동산의 임대차기간이 만료되어서 임차인이 그 부동산을 비워주는 의무와 임대인 ... 주택임대차보호법발표자 - 최종우 - 박은진 - 이미선▣ 주택임차권의 양도·전대와 대항력 (1988. 4. 25. 선고, 87다카2509) 1. 사건의 개요 B는 소유자 A ... 로부터 임대보증금 6,600,000원에 이 사건 주택을 임차하여 보증금 전액을 지급하고 주택인도와 주민등록전입신고를 마쳐 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 제3자에 대한 임차권의 대항

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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[채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

하는 권리이며, 보증금계약은 금전 등의 소유권을 임대인에게 양도하는 것이라고 보는 견해이다(이은영).2. 판례판례는 임차보증금반환청구권은 임대차종료시에 발생하기는 하나, 그 임차 ... 에서 문제가 있다.(3)임차목적물반환청구권과 보증금반환청구권은 임대차종료시에 동시이행관계에 있다(통설과 판례)고 하는데, 명도시설에 의하면 발생하지도 않은 보증금반환청구권이 동시 ... 한 것은 소멸한다(제639조 제2항). 한편 판례는 제3자가 제공한 담보는 소멸할 것이지만, 제3자가 제공한 임대차보증금은 소멸되지 않는다는 태도이다.V. 보증금의 반환1. 보증금

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

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주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

적 해석을 통해 임차인의 권리 및 보호에 대해 살펴보고 이에 따른 판례를 검토해 보겠다. Ⅱ. 대항력 1. 대항력의 인정요건 (1)적법한 임대차계약의 성립 1)명의신탁자와 계약 ... Ⅰ. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리 및 보호 주택임대차보호법은 그 목적에서 알 수 있듯이2) 주거용 건물의 임대차에 관해 규정 함으로써 국민의 주거생활의 안정을 목적으로 한다 ... . 하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증

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| 리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

부터 효력이 발생한다고 명시한다. 다음 날의 구체적인 시점에 대한 판례는 다음과 같다. “주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자 ... 기 위해 도입되었다.3. 우선변제권 효력 발생시기우선변제권의 효력 발생시기와 관련한 판례를 살펴보겠다. “구 주택임대차보호법(1999. 1. 21. 법률 제5614호로 개정되기 전 ... 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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(글로벌프랜차이즈창업) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을

할 것이며, 임대인이 정당한 이유 없이 명도를 요구하거나 임대차계약의 갱신을 거절하는 등 임차인이 권리금을 회수하는 것을 방해하지 않겠다는 취지로 해석하는 것이 타당하다는 것이 판례 ... . 권리금의 개념2. 권리금 종류3. 법률의 권리금 관련 규정: 상가임대차보호법을 중심으로4. 권리금 발생원인5. 임차인이 권리금을 보호받을 수 있는 방안III. 결론IV. 참고문헌I ... 하기로 하겠다.II. 본론1. 권리금의 개념권리금은 부동산을 임대차, 전대차, 임차권을 양도할 때 그에 부수해 임차인, 전차인, 임차권 양수인이 임대인, 임차인(전대하는 사람

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.13

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방통대 법학과 4학년 부동산법제 과제

[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)Ⅰ. 쟁점의 정리임대차 계약상 임차인의 대항력 구비 요건을 검토하고 소유자였던 임차인 갑 ... 의 대항력이 인정되는지 검토한다.Ⅱ. 대항력 인정 여부1. 요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제삼자에 대하여 효력 ... 이 생긴다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 이하 주임법).2. 주택을 매매하고 임차관계를 설정한 경우기존 소유자가 주택을 매도하고 임차인으로서 지위가 변경된 경우에는 이미 전입신고 등

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22 | 수정일 2024.04.29

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y ... 손해배상과 경매비용은 논외로 함)목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물의 특수성2. 상가건물 임대차의 개념3. 상가건물임대차보호의 법적성질1) 채권계약으로서의 상가건물임대차2 ... 의 있는 것을 내용으로 하는 낙성?유상?쌍무?불요식 계약이나 소비대차, 사용대차와의 차이점은, 임대차계약은 목적물을 사용하는 대가로 차임을 지급하나, 소비대차(민법 제598조

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

(판례) 법인에게는 적용 X but 예외있음 실제 주거용으로 사용할 목적 아닌 경우 적용 X (판례) 일시사용을 위한 임대차에는 적용 XPart.2 대항력대항력 주택의 인도 + 주민 ... 주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... Part.1 입법취지와 적용범위입법취지와 적용범위 주임법 - 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위해 제정(민법의 특별법 ) 적용범위 - 임대차계약시 주거용건물에 적용(2조) 채권적전세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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생활법률 ) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아 수면을 취하고 있었다.

이 업자에 사용에 따른 대가를 지급한다는 점에서 임대차계약과 유사하다. 대법원이 숙박계약을 ‘일종의 일시 사용을 위한 임대차계약’이라고 한 것은 이러한 유사성에 근거한 것이 ... 다. 그러나 숙박계약은 통상의 임대차계약과는 다른 여러 가지 요소들을 포함하고 있다. 따라서 숙박계약에 대한 임대차 관련 법리의 적용 여부와 범위는 숙박계약의 특수성을 고려하여 개별 ... 는 한 숙박기간 중에도 고객이 아닌 숙박업자가 지배하고 있다고 보아야 한다. 그렇다면 임차인이 임대차기간 중 목적물을 직접 지배함을 전제로 한 임대차 목적물 반환의무 이행불능에 관한

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.02.26

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

되므로, 상가건물 임대차보호법의 보호를 받을 수 있다.또한 대법원 판례에 따르면(대법원 1987. 8. 25. 선고 87다카793 판결) 상가건물의 판단 기준은 건물의 위치, 구조 ... 면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10 ... 은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)1. 상가건물 임대차보호법 적용대상2. 상가건물 임대차보호법 적용범위3

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 ... 변제권을 갖추어야 한다. 甲은 일반적인 임대차와는 다르게 기존에 소유하고 있던 Y 주택을 매도함과 동시에 임차하였다. 따라서 보증금을 돌려받기 위해 필요한 대항력과 우선변제권을 甲 ... 한다. 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 대항력은 앞서 설명한 주택의 인도와 전입신고 요건을 충족하여야 하고, 그와 더불어 임대차계약서

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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77다1241 판결 과제

의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다. 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의 ... 1. 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. 이고 갑과 을 ... 가 있었더라도 그 합의의 효과가 양수인에게 미치지 않는다. 따라서 양수인 병은 채무자 을에 대하여 갑과의 임대차계약의 연장의 효과가 자신에게 미치지 않는다고 주장할 수 있다.2

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

명시하고 있다. 그 다음 날의 구체적 시점에 대해 판례에서는 다음과 같이 판시하고 있다. “주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 ... 이 언제 발생하는가에 대해 판례에서는 다음과 같이 판시하고 있다. “구 주택임대차보호법(1999. 1. 21. 법률 제5614호로 개정되기 전의 것) 제3조 제1항은 임대차는 그 등기 ... 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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