"임대차 종료의 효과"의 검색결과 입니다.

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생계협 생계협 퀴즈 주택임대차보호법 2000다22850 공인중개사 민법 군산시 보건소

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"임대차 종료의 효과" 검색결과 1-20 / 514건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

을 이에 우선하여 변제받을 수 있도록 하는 권리이다. 이러한 권리 역시 임차인의 보증금 반환 권리를 효과적으로 보장하는 중요한 의미가 있다. 세 번째, 임대차기간에 대한 규정을 두 ... 적으로 유지할 수 있도록 하고 있다. 또한 약정기간이 종료하였다 하더라도, 보증금을 반환하기 전까지는 임대차계약이 존속하는 것으로 판단하는 규정을 두어 임차인의 권리를 폭넓게 보장 ... 하고 있다. 네 번째, 계약갱신요구권을 두고 있다. 계약갱신요구권은 임차인이 임대차 기간의 종료 이전에 임대차계약의 갱신을 요구하는 경우, 정당한 사유 없이는 이를 거절할 수 없

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률 ... 상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률 ... 상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

받을 때까지 임차물에 유치권을 가진다.2. 임의규정비용상환청구권은 임의규정이다. 따라서 임차인에게 비용상환청구권을 인정하지 않는 특약은 유효하다. 건물 임차인이 임대차 종료시 ... 권의 법적성질은 부당이득반환청구권이다.Ⅱ. 행사 (상/간/범/유치/임)1. 기간임차인이 유익비를 지출한 때에는 임대차가 종료한 때로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월 ... 인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

면, 임차인은 임대인에게 임대차 기간이 종료되기 전에 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 임대인은 거절할 수 없습니다. 이는 상대적 약자인 임차인의 주거 안정 ... 며, 임대차보호법이 임대인만을 위한 제도가 아니라 임대인들이 다른 지역으로 빠져나가지 않게 하는 효과도 있어 결국 임차인에게도 도움이 되는 제도임을 홍보하고, 임대인과 임차인 모두 ... 생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.16

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

는 「주택임대차보호법」을 통하여 상대적 약자인 임차인을 보호하는 다양한 규정을 두고 있는데, 임차권등기명령제도 역시 이러한 제도로 볼 수 있다. 일반적으로 임대차 계약이 종료 ... 다. 따라서 임대차가 종료된 이후에 임대인이 보증금을 반환하지 아니할 경우 임차인은 동시이행의 항변을 통해 임차주택의 반환을 거부할 수 있고, 임차권등기명령을 통하여 우선변제권과 대항 ... 력을 유지한 상태로 다른 임대차계약을 통해 주민등록을 이전할 수 있게 된다. 또한 임대차 기간이 만료되어 임대차 계약이 종료된 것이 아니라 해지통고를 통하여 임대차 계약이 해지

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을 ... 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로 ... 채권법총론갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.14

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

임차인으로 규정되며, 임대인은 이러한 계약을 존중하고 협력해야 하는 법적 의무를 지닌다. 이는 임대차 계약 종료 시 임차인이 그동안의 투자를 회수하고, 후속 임차인이 사업을 지속 ... 하고 있다. 더 나아가 임차인은 계약 종료 시 적절한 공지를 통해 임대인의 협력을 확보하고, 임대인이 권리금 계약을 방해하지 않도록 하는 법적 보호를 받는다. 이는 임대차 시장 ... 의미를 가지는지, 어떠한 영향을 끼치는지를 분석하고자 한다.2. 본론권리금 제도의 핵심은 상업 활동에 대한 임차인의 노력을 정당하게 보상하고, 이를 통해 건전한 상가 임대차 시장

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

되었 임대차 계약이 존속할 것인지 종료될 것인지가 정해지는데, 만약 양수인이 임대인의 지위를 승계한다면 주택을 임대할 권리 기타 이에 수반하는 권리를 종국적으로 이전받게 된다 ... 실제로 임차인의 임대차 계약이 종료되기 전에 임대인의 채권자가 자기 채권을 실현하기 위해 임대인의 부동산을 경매에 부치고 경매를 통해 소유권자가 바뀌게 되는 경우는 종종 있 ... 에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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상가임대차보호법

상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리 ... 을 1년 미만으로 정한 경우에는, 그 기간을 1년으로 본다. 그러나 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수도 있다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 돌려받 ... . 상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차상가임대차계약이 종료된 후에도 보증금을 반환받지 못한 임차인이 사업자 등록을 옮기거나 이사를 가야할 경우, 임차인은 임대인의 동의나 협력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

있다. 다음은 합의에 따른 갱신이다. 주택임대차계약의 합의갱신과 같이 임대차 기간의 종료 시 즈음에 당사자의 합의로 임대차를 존속시키기로 하는 내용의 계약을 체결하는 것이다. 다음 ... 은 묵시적 갱신이다. 묵시적 갱신은 요건이 있고 이러한 요건에 의해 효과가 있다. 먼저 요건을 알아보려 한다. 상가임대차법은 임대차 기간이 끝나기 전에 임차인이 계약을 갱신하지 않 ... . 계약조건 변경의 통지는 임대차 기간이 끝난 후 임대차 계약의 내용을 변경할 것이고 이에 응하지 않으면 임대차 관계를 존속시키지 않겠다는 내용을 통지해야 한다. 다음은 효과에 관한

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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(부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

, 갱신된 임대차계약에 대한 임차인의 일방적인 종료 통보 시에 임대인은 계약의 종료를 수용해야하고, 이후 새로운 계약을 체결하기 위하여 요구되는 중개수수료 등을 임대인이 부담하도록 하 ... 은 매년 인구의 20%가 이사한다. 이 중 20%만이 직장이전 등으로 인한 이주이며, 나머지는 전월세로 인한 이사라고 한다. 이러한 현상은 임대차 계약 만기 시 임대인의 차임·보증금 ... 과다인상이 가장 큰 이유라고 볼 수도 있다. 주택임차권의 보호를 위해서는 임차권에 대한 대항력을 부여하고 임대차 존속기간을 보호하는 것도 중요하지만 임대차의 차임·보증금이 적정수준

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

은 경우, 반대로 임차인이 임대차 기간 종료 2개월 전까지 그러한 통지를 하지 않은 경우, 즉 임대인과 임차인 모두 임대차 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대차 계약의 향방 ... 의 문제점과 개선 방안4. 참고문헌2. 묵시적 갱신의 요건주택임대차보호법에서는 묵시적 갱신을 인정하고 있다. 주택임대차보호법 제6조 제1항이 정하고 있다. 임대인이 임대차 기간 만료 6 ... 에 대해서 어떠한 이야기도 하지 않은 경우에는 상호 간에 기존의 조건과 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주된다.2. 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

효과가 나면서 중장기적 전망마저 불가능하게 만든 것으로 결론이 났다. 특히 코로나 19 사태로 인해 만성적인 풍선 효과, 저금리, 새로운 주택임대차법의 요인들이 있었다. 현행법 ... 조 제1항에 근거하여 임대차 존속기간은 최소한 1년간 보장되나, 임차인은 1년 미만으로 계약 한 경우 정한 기간이 만료하게 되면 임대차 계약 종료 주장이 가능하다.(2) 민법상 임 ... 부동산민법주제 : 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고, 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

수탁자 위탁자 신탁계약 체결 수익 교부 부동산 개량ㆍ보존ㆍ임대 수탁재산의 소유권만 관리 유형 2 소유권 관리는 물론 임대차업무를 포함한 행정 관리업무와 기술 관리업무 등 실제 ... 정산 임차인 ( 세입자 ) ② 임대차계약 ③ 임대료 수탁자 위탁자 ( 부동산 소유자 ) ① 신탁계약 체결 ② 소유권 관리 후 신탁재산 인계 유형 2 다른 신탁상품과 연계되지 않 ... 관리신탁 부분수임형 관리신탁 업무의 범위 3 행정 관리업무 조세업무 임대차업무 기술 관리업무 목적물의 재산가액과 인근지역 임료수준을 감안 , 적정 임대료를 산정하여 임대차계약

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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(1) 부동산신탁제도에 대해 알아보고, (2) 신탁제도를 활용한 전세사기 사례를 살펴 본 다음

은 전세계약을 회피하는 것이 피해를 입지 않을 수 있는 가장 효과적인 방법이다. III. 결론 부동산에 대한 임대차 계약, 그 중에서도 특히 전세 계약은 보증금이 높은 편이다. 그래서 ... 을 날리고 생계에 위협을 줄 수 있는 위험성이 있다. 보증금의 액수가 크기 때문에 임대차 계약의 사기에서 월세 계약보다는 전세 계약이 표적이 되는 것도 이 때문이다. 최근 발생한 몇 ... 에 신탁하고 수탁자의 명의로 임대차 계약을 체결하면서 세입자에게 양해를 구하는 경우가 종종 있다. 집 주인의 입장에서는 부동산을 신탁한 뒤 이 신탁 주택에 대해 임대차 계약을 체결

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.27

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과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다. 이러한 임대차 3법의 각각의 내용과 관련하여 현재 시점에서 필요하다고 보는 부동산 정책을 제시하고 그에 대한 이유 및 기대효과에 대한 ... 다. 이러한 계약갱신청구권은 임대차 기간의 종료 6개월 전에서 1개월 전까지 임차인이 계약의 갱신을 요구하면 임대인은 이에 대해 정당한 사유 없이는 거절하지 못하게 되어있다. 이로 인 ... 기간을 더 보장받을 수 있다는 긍정적인 효과가 있다.3) 전월세 신고제전월세 신고제는 주택 임대차 계약을 맺은 이후 30일 이내에 계약을 맺은 당사자와 보증금이나 임대료, 임대기간

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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글로벌프랜차이즈창업

하는 금전 등의 대가를 말한다.제10조의4(권리금 회수기회 보호 등)임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함 ... 의 정의3. 상가권리금의 특성4, 법률의 권리금 관련 규정5, 권리금 발생 원인: 심층 분석6, 권리금의 발생원인7, 임차인이 권리금을 보호 방안결론참고문헌서론권리금이란 임대차 목적물 ... 하게 정립되지 않은 부분이 많아 분쟁 발생 가능성이 높다. 따라서 임차인은 임대차계약 체결 시 명확한 규정을 마련하고, 증거 확보 및 법률 전문가 상담 등을 통해 자신의 권익을 적극

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

이 임대차 계약을 해지할 수 있도록 한 개정 상가건물임대차보호법이 지난 1월 시행됐다.2022년 4월 4일준법 원칙의 예외로 계약해지권을 합법화해 폐업 후에도 임대차 계약에 따른 ... 해지가 효력을 발휘한다.적용대상 상가임대차계약상기 계약해지권은 전환보증금 기준(서울시 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률 ... 제18675호) 제2조에 따라 개정법 시행 당시 존재하는 임대차에도 적용된다.상가건물임대차보호법 개정안은 2020년 9월 29일 1급 감염병으로 인한 경제상황 변화 시 임대료

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오

이 마련되어야 한다. 법적 보호 방안은 주택임차인의 권리를 명확히 규정하고 이를 법적으로 보장하는 것이다. 임대차 보호법과 전세금 보호법은 임차인의 권리를 보호하는 주요 법적 장치 ... 한 상황에서도 기본적인 권리를 보장받을 수 있도록 하는 중요한 역할을 한다. 제도적 보호 방안은 정부와 지방자치단체의 다양한 지원 프로그램을 포함한다. 임대차 보호기금은 임차인 ... 과 노력이 필요하다.Ⅱ. 본론1. 법적 보호 방안주택임차인의 권리를 보호하기 위한 법적 장치로는 여러 법률이 있다. 대표적인 법률로는 임대차 보호법과 전세금 보호법이 있다. 이들 법률

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.15

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