"임대차계약 갱신 거절"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임대차계약 임대차3법 소비자생활법률 공인중개사 민법 전세권 6대차

EasyAI “임대차계약 갱신 거절” 관련 자료

+주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음..등록일 2023.03.10 | 총 9,176자 | 9페이지 | 2,000원
+임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대..등록일 2023.01.10 | 총 6,965자 | 8페이지 | 2,000원

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"임대차계약 갱신 거절" 검색결과 1-20 / 431건

내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

-****)발 신 : *****세종특별자치시 ******(☎ 010-****-*****)■ 제 목 : 임대차계약의 갱신거절건1. 귀하의 행복과 건승을 기원합니다.2. 본 문서는 임대인 ... 하려는 경우에 갱신을 거절할 수 있다고 규정하고 있습니다. 따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구 ... 인 ****를 대리하여 발송하는 문서입니다.3. 귀하와 임대인들은 세종특별자치시 ****************호를 임대목적물로 하는 임대차계약을 체결한 바 있습니다. 이 임대차계약

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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임대차계약갱신 거절통지서

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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토지임대차 계약갱신 거절통지

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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토지임대차 계약갱신 거절통지

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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주택임대차보호법상 계약갱신요구권과 계약갱신거절권 - 대법원 2022. 12. 1. 선고 2021다266631 판결의 비판적 검토 - (The right of renewal and the right to refuse renewals under the Housing Lease Protection Act: A critical analysis of the Supreme Court decision 2021DA266631 delivered on December 1, 2022)

으로 주택임대차보호법 제6조의3에 관한 판결을 선고하였다. 대상판결에서 대법원은 기존 소유자로부터 임차주택을 매수한 신소유자가 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 판시하였는데, 주택 ... 임대차보호법의 입법 취지가 임대인과 임차인 간 이익의 조화라는 점을 강조하며 크게 두 가지를 근거로 신소유자의 계약갱신거절권을 인정하였다. 첫째, 특별한 사정이 없는 한 임대인 ... 가 이루어지는 경우에는, 신소유자가 계약갱신거절권을 이전받을 필요 없이 자신이 임대인의 지위에서 직접 계약갱신거절권을 취득한다. 그러므로 이 경우만큼은 신소유자가 임대차의 갱신요구를 거절

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차법상 실거주를 이유로 한 계약갱신거절권에 관한 소고 - 대법원 판결들을 중심으로 - (A Study on the Lessor's Right to Refuse Contract Renewal for Actual Residence under the Housing Lease Protection Act - Focusing on Supreme Court Decisions -)

은 임차인의 계약갱신요구권, 임대인의 갱신거절권이 신설된 2020년개정 주택임대차보호법과 관련된 대법원의 첫 판결로서 분석에 큰 의미가 있다.결론적으로 필자는 위 대법원 판결들의 판시 ... 본고는 필자의 “주택임대차보호법 제6조의3 갱신거절사유 중 임대인 등의 실거주에 관한 소고”의 후속 연구에 해당한다. 위 논문에서 필자는 동법 제6조의3 제1항 단서 제8호 ... 이 임대인의 모든 권리를 승계하는 것이 아니기 때문에, 매수인이 임대인의 갱신 거절권을 승계받아 행사한다고 보기는 어렵다. 다만 위 대법원 판결들은 주택임대차 보호법 제6조 제1항

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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상가건물임대차보호법상 계약갱신거절권과 즉시해지권 - 신뢰관계 파괴에 기한 사유를 중심으로 (Landlord’s Right to Refuse the Contract Renewal and the Right to immediately terminate the Lease Agreement on the Commercial Building Lease Protection Act - A Study Focusing on the Reasons for Destroy)

보장을 위하여 임차인에게 계약갱신요구권을 보장하면서도, 임차인의 보호가치가 부정되는 경우에는 임대인이 임대차를 종료시킬 수 있도록 계약갱신거절권(제10조 제1항)과 즉시해지권(제 ... 10조의8)을 부여하고 있다. 상가임대차보호법 제10조 제1항에 규정된 계약갱신거절사유 중 즉시해지와의 관계가 문제되는 것은 제1호, 제4호 및 제5호의 사유이고, 이들은 모두 ... 요건까지 충족하는 경우에만 임대인이 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 해석하는 것이 법의 취지에 보다 부합한다고 생각된다.다음으로, 상가임대차법 제10조 제1항 제4호

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

다. ② 임대인은 임차인이 2기의 차임액에 달하도록 연체하거나, 제4조 제1항을 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다. 제8조(갱신요구와 거절) ① 임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전 ... 여 계약갱신의 요구를 거절할 수 있다. ※별지2) 계약갱신 거절통지서 양식 사용 가능 ② 임대인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 제8호에 따른 실거주를 사유로 갱신을 거절 ... (__________)로부터 ____년 ____월 ____일 주택임대차계약의 갱신을 요구받았으나, 아래와 같은 법률상 사유로 위 임차인에게 갱신요구를 거절한다는 의사를 통지합니다. 계약갱신거절 사유 (주택임

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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계약갱신 거절된 임대차계약의 임차인용 소액심판 청구 취지 청구 원인 작성에 대한 예시자료

기본적으로 본인이 계약한 임대차 기간, 보증금, 차임의 내용이 필요합니다.그리고, 계약갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용 확정일자 부여현황이 필요합니다.그러기 위해서는 무엇 ... 자와 임대차 계약을 하였습니다. 이를 확정일자 부여현황(계약 갱신이 거절된 임대차계약의 임대차용)을 통해 피고가 실거주의 목적이 아니었음을 명백히 확인하였습니다.4. 주택임대차보호 ... 임대차계약은 2020.09.00.부터 2022.09.00. 만료하였고, 원고는 피고에게 기간이 만료되기 전 2022.06.00.에 계약갱신청구권을 사용하였으나, 피고의 실거주

노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.27 | 수정일 2023.03.10

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[서식] 2020년에 새로 개정된 주택임대차 표준계약서 및 계약갱신 거절통지서입니다. 전세, 보증금 있는 월세, 보증금 없는 월세 등에 사용할 수 있습니다.

제6조의3 제1항 각 호의 사유가 있는 경우에 한하여 계약갱신의 요구를 거절할 수 있다. ※별지2) 계약갱신 거절통지서 양식 사용 가능② 임대인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1 ... , 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 한다.③ 제2항에 따른 손해배상액은 주택임대차보호법 제6조의3 제6항에 의한다.제9조(계약의 종료) 임대차계약이 종료 ... 3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약* 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액계약 기간: . . . ~ . . . 보증금: 원, 차임: 월 원미납 국세?지방세선순위 확정일자 현황확정

서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.25

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부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

임대차계약 갱신 거절 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다.2. 본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일 ... 부터 년간 임대차계약을 체결하였습니다.위 임대차 기간이 년 월 일부로 만료됨을 알려드립니다.3. 위 임대차물건에 대하여 아래와 같은 사유로 임대차 계약 갱신 거절을 통지하는 바 ... 대차보호법제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지

서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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새로운 임대인의 실거주를 이유로 한 갱신거절권 (수원지방법원 2022. 4. 22. 선고 2021나89299 항소심 판결) (Right of refusal of contract renewal for Actual Residence by a New Lessor)

함으로써 임대차계약은갱신되지 아니한 상태의 원래 계약만료기간에 종료될 것이다. 개정된 주택임대차법의 시행으로 임차인의 갱신요구권과 임대인의 갱신거절권을 둘러싸고 많은 분쟁이 일어났 ... 함으로써 보장기간을 현행 2년에서 4년으로 임대차를 연장하고, 계약갱신 시 차임이나 보증금의 증액청구는 최초 임대차계약에서 약정한 차임이나 보증금의 20분의 1의금액을 초과하지 못하 ... 는데, 문제가 된 임차인의 갱신요구권 행사 후 임대주택을 매입한 새로운 임대인이 실거주 이유로 임차인의 갱신요구를 거절하고 임대목적물 주택을 인도받을수 있는지가 문제된다.주택임대차법

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.02 | 수정일 2025.06.05

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임대주택 양도와 임대차계약 갱신요구권에 관한 검토 (Review of rental housing sales and rental contract renewal request rights)

의 주거안정을 위해 2020. 주택임대차보호법을 개정하여 임차인의 주택임대차계약 갱신요구권 등이 도입되었다. 그런데 및 임대인의 갱신거절사유 중‘임대인이 목적 주택에 실제 거주 ... 하려고 하는 경우’와 관련하여 임대인이 임차주택을 매도하고 매수인이 임차주택에 실제 거주하려고 하는 경우가 임차인의 계약갱신요구에 대한 적법한 거절 사유가 되는지에 관하여 하급심에서 서로 ... 다른 판결을 하고 있어 혼란이 발생하고 있다. 그 중 특히 임대인인 매도인과 매수인이 임대차 목적 주택에 대해 매매계약을 체결하였는데, 목적 주택에 관한 매수인 명의의 소유권이전

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차2법 현황과 대안제시 - 분쟁사례 연구를 중심으로 - (Current Status of Lease 2 Act and Proposal of Alternatives - Focusing on case studies of disputes -)

세난 등으로 임대인에게 피해가 더욱 가중될 가능성이 높다. 따라서 현 시점에서는 임대차2법이 유지되어야 한다고 본다.또한, 계약갱신청구권 행사에 임대인의 거절사유인 실거주 여부 ... 임대차3법이 시행된 지 2년이 지났다. 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)는 2020년 7월 31일부터 전면 시행되었고 임대차신고제는 1년 유예기간을 두고 2021년 6월 ... 갱신청구권과 전월세상한제는 유예기간 없이 긴급하게 시행되었을 것으로 추측할 수 있다.긴급하게 시행되다 보니 임대차 3법 시행 초기부터 우려와 비판이 거셌고 유예기간 없이 속전속결

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

하고 있다. 네 번째, 계약갱신요구권을 두고 있다. 계약갱신요구권은 임차인이 임대차 기간의 종료 이전에 임대차계약의 갱신을 요구하는 경우, 정당한 사유 없이는 이를 거절할 수 없 ... 도록 하는 권리이다. 만약 임대인이 정당한 사유 없이 이를 거절하였다면, 임대인은 임차인의 손해를 배상해야 할 책임이 발생하게 된다. 이처럼 계약갱신요구권은 임차인의 임대차계약에 대한 ... 의 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건의 변경을 요청하지 아니하는 경우 전 임대차와 동일하게 임대차계약이 묵시적으로 갱신되는 것

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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주요 국가들의 입법례를 통한 상가건물임차인 보호 방안 (Protecting tenants of Commercial Buildings through Legislation of Major Countries)

아주대학교 법학연구소 문종면, 문성제

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.11

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

계약은 묵시적으로 갱신되도록 하는 규정을 두고 있다. 임대인이 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 최대 1개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 통지 및 계약조건 변경의 통지를 하지 않 ... 을 때도, 그 기간이 만료될 때에 이전 임대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주한다. 즉 임차인이나 임대인 둘 중 하나라도 갱신을 거절하거나 계약조건을 변경한다는 통지 ... 장 사유가 없는 한 거절할 수 없다. 임차인은 상가건물의 임대차 계약의 갱신을 원하면 임대차 기간이 끝나기 전에 계약을 갱신해 달라고 요구해야 한다. 계약갱신요구는 최초의 임대차

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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주택임대차보호법상 계약갱신요구권 행사 후 계약 해지 - 대법원 2024. 1. 11. 선고 2023다258672 판결을 중심으로 - (Termination of Contracts in Case of Request for Renewal of Contract under Housing Lease Protection Act - Focused on Supreme Court Decision 2023DA258672 (January 11th, 2024) -)

할 경우 임대인은 법에서 정한 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못하게 되었다. 계약갱신요구로 갱신된 임대차는 그 해지와 관련하여 묵시적으로 계약이 갱신된 경우에서의 해지 조항 ... 020년 주택임대차보호법 개정 시 임차인의 계약갱신요구권이 신설되었다. 계약갱신요구권 조항에 따라 임차인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대차의 갱신을 요구 ... 을 준용한다.대상판결은 임차인이 임대차계약 갱신을 요구한 후 임대인에게 해지 통보를 한 경우 해지의 효력 발생일에 대해 처음으로 판단하였고, 갱신요구권 행사 시 해지 시점에 대한 기준

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

판결2) 인천지방법원 2021가단207723 판결4. 결론5. 참고문헌주제 21. 주택임대차보호법의 관련 규정2. 임차인의 계약갱신청구3. 임대인의 계약갱신거절4. 갱신청구와 갱신 ... 법원에서는 임대인이 임대차계약의 갱신을 거절할 당시에 임대차 목적물에 실제로 거주할 의사가 있었다는 사실을 적극적으로 입증하기 어려우므로 특별한 사정이 없는 한 임대인이 계약갱신요구 ... 가 없는 이상 임대차 계약이 종료될 무렵에 자기가 임대차 목적물에 실거주할 의사가 있다는 사실을 임차인에게 밝히기만 하면 계약의 갱신을 거절할 수 있는 것이 된다. 반대로 임차인

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

기보다는 기존 세입자와 계약을 유지하려는 경향이 높아졌다. 이는 임대인들이 세입자의 요구를 거절하지 못하고, 갱신을 수용할 수밖에 없다는 압박을 느끼게 하여 임대차 시장의 유동성을 감소 ... 한 상황에서 정부는 주거 안정성을 확보하고 임대차 시장의 균형을 맞추기 위해 주택임대차 2법을 제정하였다. 갱신요구권은 세입자가 일정 조건 하에 계약을 1회 갱신할 수 있도록 보장 ... 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오서론주택임대차 2법은 2020년 7월 대한민국에서 시행된 법률로, 주택 임대차 시장

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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