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빌딩매각 임대차보호법 금전채권 부동산 권리분석 2023. 5. 1. 甲은 법률 퀴즈 천만원 경매 2023년 경매사건

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"배당순위" 검색결과 1-20 / 2,575건

경매절차상 배당순위와 방법 (Allotment Order and Method in the Auction Process)

한국법학회 김상찬, 박경식

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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다기준하 동일 한정 자원의 배당 우선순위 결정 (The Allocation Precedence of the Limited Same Resource to the Concurrent Activities under Multiple Criteria)

한국건설관리학회 황진하

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.08 | 수정일 2025.05.08

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부동산 경매에 있어서 채권의 우선순위와 배당의 관계 (The Relationship between Priority for Payment and Dividend in the the Process of Real Estate Auctions)

충북대학교 법학연구소 전경근

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

부동산경매론부동산경매론목차1. 서론2. 본론2-1. 부동산 경매 절차2-2. 배당순위2-3. 배당순위의 문제점3. 결론4. 출처 및 참고문헌1. 서론돈을 빌리고 빌려주는 데 있 ... 적으로 정해진 우선순위에 따라 부동산의 경매를 통해 얻은 금전을 법원이 채권자들에게 차례대로 ‘배당’하게 된다. 일견 합리적이고 상식에 어긋나지 않는 일이므로 별다른 문제가 발생하지 않 ... 을 것처럼 보인다. 그러나 사실 이와 같은 과정에서 배당순위에 의하여 발생할 수 있는 여러 가지 문제가 있다. 본문에서는 부동산경매의 배당금 순위와 이로 인해 발생하는 문제점들이 무엇

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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공동저당에 있어서 후순위 저당권자의 대위범위에 관한 고찰 - 공동저당부동산의 경매대가를 이시배당(異時配當)함에 있어서 배당액의 산정 - (Der Umfang der Einsetzung des nachstehenden Hypothekengläubigers in die vorrangige Gesamthypothek)

부산대학교 법학연구소 백경일

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.08 | 수정일 2025.05.17

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[A+ 세법] (주)백두의 본사 건물에 대해 근저당권을 설정해 두었다면 배당 우선순위는 어떻게 되어야 하는지, 그리고 그 이유를 서술하시오. 거주자 A <사례 2>에서 소득세에 대해 징수할 수 있는 금액을 계산하시오. <사례 2>에서 저당권에 의한 담보채권이 2,000,000원이라면 소득세에 대해 징수할 수 있는 금액을 계산하시오.

여 20X6년 1월 3일에 (주)백두의 본사 건물에 대해 근저당권을 설정해 두었다면 배당 우선순위는 어떻게 되어야 하는지, 그리고 그 이유를 서술하시오.재산 매각대금에서 소득세 ... 일이 근저당설정 등기일보다 이전인지, 이후인지에 따라 배당 우선순위가 달라진다.첫째, 법정기일 전에 피담보채권이 설정된 경우, 대출금이 법인세에 우선한다. 세법 상 조세 상호간 ... 의 우선순위에 의거하면 근저당설정 등기일인 20X5년 7월 30일이 국세 법정기일인 법인세 신고일보다 빠른 경우에는 대출금의 배당 우선순위가 법인세보다 높기 때문이다.둘째, 법정기일

리포트 | 3페이지 | 3,600원 | 등록일 2020.11.30

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부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

가 산정기준 원금 , 이자 , 설정 액 , 원리금 합계 , 평균낙찰가 율 , 예상낙찰가 , 당해세 선 순위 , 배당가능 액 , 배당기간 , 우발적 요인 및 리스크 감안 = 매입 ... 없는 토지의 건축자금 대출 , 미준공 하자건축물에 대출하거나 투자하여 선순위를 정리하고 마무리 공사 및 준공 (P.M) 후 투자자로서의 수익 실현 경매 취하자금 취급 , 미준공 ... 인수자금 , 채무 조정 , 하자 말소 R-CLUB 경매신청 제 3 자 경락 배당금 수령 부동산 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 시스템 FLOW

ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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中国共同抵押权实现规则研究－以调整当事人的利益为中心－ (A Study on the Realization Rules of Joint Mortgage Rights in China: Focusing on the Adjustment of the Parties' Interests)

원광대학교 법학연구소 金路伦, 孙瑀阳, 정연부

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.05 | 수정일 2025.06.09

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

소에 위치한 철근콘크리트 구조의 2층 꼬마빌딩 Y에 대해 발생한 임대차와 근저당권 설정, 그리고 경매절차를 둘러싼 우선순위 및 배당문제에 대한 법률적 쟁점을 중심으로 한다. Y건물 ... 원의 배당구조를 어떻게 정리할 수 있는지에 있다. 본 보고서에서는 이러한 권리관계의 발생시점, 우선순위, 대항력·우선변제권 요건 및 그 효력을 분석하고, 경매절차에서의 권리변동 ... 과 실무상 배당 순위를 논리적으로 검토하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위본 사안은 부동산에 관한 임대차권과 근저당권이 설정된 뒤, 해당 부동산

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

에서 배분되며, 이때 각 채권자의 우선순위와 법적 근거에 따라 배당이 이루어진다.2) 경매 배당 절차경매는 채무자 소유의 부동산을 압류하고 이를 환가하여, 그 매각대금을 통해 채권자 ... 이 납부한 매각대금을 통해 채권자와 이해관계자들에게 금전채권을 배당하며, 잉여금이 있을 경우 이를 채무자에게 반환합니다.경매 대금의 배분은 채권자의 권리 및 우선 순위를 고려 ... 185조에 의거하여 우선적으로 보호받기 때문입니다. 따라서 채권자들은 자신의 권리 우선순위를 명확히 이해해야 하며, 우선권이 있는 담보권자들이 일반 채권자보다 먼저 배당을 받게 된다

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

발생 및 시점별 우선순위 2. 乙(임차인)의 권리 분석: 대항력과 우선변제권 1) 대항력의 요건과 효력 2) 우선변제권의 요건 충족 여부 3) 배당요구의 시기와 적법성 4) 보호 ... 있다. 4) 보호 범위와 한계 이 경우 乙은 보증금 전액(1천만 원)을 우선변제금으로 신청할 수 있으나, 실제 배당은 후순위 여부, 근저당권자의 채권액(1억 원), 낙찰가(1.5 ... 있다. 다만 乙이 배당요구를 하지 않았다면, 보증금은 A가 아닌 甲에게 청구해야 하므로 회수가 어렵다. 2) 배당순위의 결정 이번 사건의 낙찰가는 1억 5천만 원이다. 이 중 가장

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)목 차Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 본론1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위2. 乙(임차인 ... 분석1) 경매개시로 인한 권리소멸 여부2) 배당순위의 결정3) 실무상 주의점Ⅲ. 나가며Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 들어가며부동산은 국민의 재산권과 직결되는 중요한 자산이며, 동시에 법률 ... 구조의 분석을 통해 각 권리자의 지위와 배당순위를 판단하였다. 부동산법제는 단순히 조문 해석을 넘어서, 실제 사건의 전개 과정을 시간의 흐름에 따라 면밀히 분석해야만 올바른 법률

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

다. 그런데 만약 경매부동산에 대한 당해세라면 경매 배당 순위에서 압류가 1순위, 대항력 있는 임차인이 2순위, 근저당권자가 3순위로 배당을 받게 될 것이다. 그러나 구리세무서에서 압류 ... 은 배당에서 배당을 받지 않을 것이며, 1순위로 배당을 받는 자는 조세채권자이다. 따라서 조세채권이 얼마인지는 정확히 알 수 없으나 해당 조세 채권의 배당이 이루어진 뒤 근저당권자가 그의 채권의 배당을 받을 수 있게 될 것이다. ... 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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보통주와 우선주의 차이 및 특성

을 미칠 수 있습니다. 반면 우선주는 안정적인 배당을 보장받는 대신 의결권이 제한적입니다. 각 주식 유형은 투자자의 목표와 위험 수용 능력에 따라 선택될 수 있으며, 이를 통해 개인 ... 고 있습니다. 보통주 주주는 회사의 주주총회에서 의결권을 가지고 있어, 중요한 경영 결정(예: 이사 선출, 합병 등)에 참여할 수 있는 권리가 있습니다.배당금은 회사의 이익에 따라 ... 될 경우, 잔여재산 분배에서 보통주는 우선주에 비해 후순위로 재산을 받게 됩니다. 이러한 요소들은 보통주에 대한 투자 결정을 더욱 복잡하게 만들며, 투자자는 리스크와 보상을 잘

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.12.15

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부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

고있다면 경매 대금에서 일정 부분을 되돌려받을 수 있다.따라서 Z가 임대차계약에서 보증금을 반환받으려면, 확정일자가 정확하게 갖췄는지가 핵심이다.경매 대금의 배당 대상과 배당 순위 ... 에 따른 배당 및 분배배당 대상자경매 비용, 근저당권자인 은행(가장 우선순위에 있다) 보증금 반환을 청구하는 임차인Z와 기타 일반 채권자다.배당 순위위에서도 말했듯이 Z가 확정일자 ... 받는다.3순위乙 (임차인)최대 1천만원의 보증금확정일자가 있어야지만, 배당이 가능하다. 없으면 배당 받을 자격이 없다.4순위甲 (소유자)남은 금액이 있을 경우에 받을 수 있다.자신

리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2025.08.03

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부동산법제

을 지불하기 위하여 우선변제권을 가지며 이 채무는 임차인(甲)의 우선 변제권보다 후순위이므로 경매대금에서 변제되지 않는다. 따라서 경매대금 2억 5천만 원은 다음과 같이 배당 된다 ... 의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금반환채무를 인수하지 않는다는 전제 아래 매수가격을 정하여 낙찰을 받아 주택에 관한 소유권을 취득한 경우, 주택임차인 ... 이 1순위 근저당권자에게 무상거주확인서를 작성해 준 사실이 있어 임차보증금을 배당받지 못하게 되었다는 사정을 들어 매수인에게 주택임대차보호법상 대항력을 주장할 수 있는지 여부(소극

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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배당이의의 소장

전부에 대하여 배당이의 하였습니다(갑 제1호증 배당표)(추후 원고가 배당이의를 한 배당기일조서를 제출하도록 하겠습니다).나. 이 사건 부동산에 대하여 1순위 공동저당권자인 소외 ... 에 대하여 배당하면서 근저당권설정등기상 주채무자인 원고 지분에서 먼저 선순위 배당한 후 나머지 모자란 금액에 대하여 최 00 공유지분에 대하여 배당하는 방식으로 배당표를 잘못 작성 ... . 이 사건 경매법원은 이와 같이 배당표를 작성하여 피고들에게 배당하는 것이 아니라, 먼저 1순위 공동저당권자인 소외 ♥♥은행의 채무를 원고와 최 00의 공유지분인 1/2로 안분 배당

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2022.03.15

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

있는지 여부와 그에 따른 대항력 및 우선변제권이 인정되는 범위이다. 둘째, 근저당권자인 丙은행이 배당 절차에서 우선권을 가지는 범위와 순위에 대한 검토가 필요하다. 셋째, 배당 ... (소유자)에게 귀속 이에 따라 법적 우선순위에 따른 경매대금 배당 절차가 마무리된다. 2. 출처 및 참고문헌 1) 대법원 2011. 7. 28. 선고 2009다40967 판결 [임대 ... 하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

에게 열람시킨 후 의견을 듣고 필요한 조사를 통해 배당표를 완성하고 확정한다. 4. 경매 대금의 배당 대상과 배당 순위에 따른 배당 및 분배 경매 대금의 배당 대상과 배상 순위 ... 의 반환은 후순위로 처리될 수 있다. 따라서 1억 원의 채권에 대해 경매 대금 1억 5천만 원에서 근저당권자 丙이 대출금 원금 및 이자에 대해 우선 배당권을 가지며 나머지 경매 대금 ... 은 순위에 따라 배분한다. 乙은 임대차계약에 따라 보증금 1천만 원을 반환받을 권리가 있으나 경매 후 소유자가 계약을 존속시키지 않으면 보증금 반환은 후순위로 배당될 가능성이 있

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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법4 공통251 부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매

에 해당하여 소액 임차인으로서의 보증금의 보호를 받을 수 있게 된다.2. 근저당권자 丙과 임차인 乙에 대한 배당 우선 순위근저당권자 丙은행은 민법 제356조에 의해 甲이 담보 ... 보호를 받는 소액 임차인에 해당하여 丙과 배당의 우선 순위에 대한 다툼이 발생할 수 있다. 상가건물 임대차보호법 제14조 1항에 따르면, 대항력을 갖춘 임차인은 보증금 중 일정액 ... 법 14조에서 정한 매각대금의 배당에 대해 법률에 의한 우선순위를 정하면, 민법에서 정한 경매의 집행비용, 부동산의 보존 등을 위해 지출한 필요비, 유익비를 제외하고 가장 높

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.14

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