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부동산법제과제물 물권법 전세권 공인중개사 민법 담보물권 사례
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"민법규정하는전세권" 검색결과 1-20 / 983건

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    [A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이
    권 처분 권한가. 전세권 처분 권한의 의의전세권 처분 권한은 민법 제 306조의 규정에 따라 설명된다. 민법 제 306조(전세권의 양도, 임대 등)에 따르면 전세권자는 전세 ... 권을선할 의무를 지닌다. 민법 제 309조에는 부동산 즉, 목적물의 현상을 유지하고 통상적인 관리에 대한 수선을 전세권자의 의무로 규정하고 있다대법 2000다 57351 판결에 따르 ... 의 적용8. 결론2. 사례 13-11. 사실관계2. 전세권 처분 권한가. 전세권 처분 권한의 의의3. 전전세가. 전전세의 의의 및 성질4. 권리의무 부담1) 전전세권 설정자 및 원전세
    리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03
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    부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는
    는 명확히 규정짓지 않고 있다. 대법원에서는 ‘민법 제366조의 규정은 저당권설정 당시부터 저당권의 목적이 되는 토지 위에 건물이 존재하는 경우에만 법정지상권이 성립되고, 건물이 없 ... 으로 본다.’라고 규정하고 있다. 이는 민법이 건물 사용자의 토지이용에 있어서 법적으로 현실화하기 위한 이유이다.2. 성립요건전세권 보장을 위한 법정지상권을 인정하는 이유를 살펴보 ... 이 름:과 목 명: 부동산경매실무과제주제: 법정지상권 ‘법정지상권을 인정하는 이유는?’[목차]Ⅰ. 저당권실행에 의한 법정지상권1. 의의2. 성립요건Ⅱ. 전세권 보장을 위한 법정
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03
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    매매 객관식
    하게 된 때에는 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 소유권을 상실한 경우에 관한 민법 제576조의 규정이 준용된다.[법무사 23회 기출]【문27】이행지체에 관한 다음의 설명 중 ... 권의 행사로 인하여 매수인이 취득한 소유권을 상실한 경우와 유사하므로, 이와 같은 경우 민법 제576조의 규정이 준용된다고 보아 같은 조 소정의 담보책임을 진다고 보는 것이 상당 ... [26회 기출]68. 동시이행항변권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무
    리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02
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    전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오
    하고 있는 민법 제303조 후단에서는 전세권자가 목적 부동산 전부에 대해 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금을 우선 변제 받을 권리가 있다고 규정하고 있다. 이에 따라 전세 ... 기간전세권의 존속 기간은 최대 10년이다(민법 제312조 제1항). 우리 민법은 전세권 존속기간이 10년을 넘지 못하도록 규정하고 있다. 당사자의 약정으로 10년이 넘게 전세 ... 는 권리라는 점에서 공통점이 있다. 우리 민법 제303조는 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하면서 해당 부동산을 사용, 수익할 수 있다고 정하고 있다. 한편 법 제
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12
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    민법 제319조에 대한 검토 및 개정안 (A Study and Amendment Proposals on the Korean Civil Act Article 319)
    전북대학교 부설법학연구소 강태성
    논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06
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    법적 지상권에 대해서
    에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게 된다. 민법 제305조에서 규정하고 있다.2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권민법 제 ... 을 소유하기 위한 권리4. 지상권의 성립(1) 법률의 규정에 의한 취득1) 건물의 전세권과 법정 지상권2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권3) 가등기담보법 제10조에 따른 법정 ... 을 ‘ 이용하거나 수목을 식재하는 것은 원칙적으로는 남의 땅을 사용하는 것이다. 토지의 소유권자의 소유권을 침해하는 행위이다. 그럼에도 불구하고 우리 민법이 ‘지상권’이라는 이름
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20
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    부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등
    . 지상권의 소멸, 특수지상권2. 지역권3. 전세권Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권2. 유치권(1)3. 유치권(2)Ⅳ. 12주차 강의1. 질권(동산질권)2. 동산질 ... . 지역권의 종류는 작위지역권과 부작위지역권, 계속지역권과 불계속 지역권, 표현지역권과 불표현지역권으로 구분된다. 존속기간에 있어서 민법에 명분 규정은 없다. 지역권은 설정계약과 등기 ... 는 정당권의 성립요건에 있고, 저당권의 객체는 민법상과 기타 법률로 구분되며 저당권을 설정할 수 있는 피담보채권도 존재한다.
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17
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    민법[변제자대위, 상계할 수 없는 수동채권]
    은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세물이나저당물에 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대위하지 못한다.(민법 제482조 제2항 1호)=> 원칙 ... 적으로는 보증인은 제3취득자에 대해 대위행위를 할 수 없으나, 예외적으로보증인이 대위변제를 한 후에 전세권이나 저당권에 대해 부기등기를 하면 채권자를대위한다.-> 원칙적으로 제3취득자 ... 의 담보로 제공한 자가 수인인 경우에는 전호의 규정을 준용한다. (민법 제482조 제2항 4호)=> 물상보증인 사이에는 부동산 가액에 비례해서 채권자를 대위한다.자기의 재산을 타인
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.30
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    [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)
    I. 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화 ... 되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인 ... 에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. 민법상 부동산
    방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19
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    부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오
    대차보호법 목적 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있는 법이다. 강행규정 이 법은 임대차 ... 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 (최근 전세사기가 심각한 사회문제로 부각되고 있습니다 . 주택임대차 보호법이 있지만 많은 임차인이 재산상 손해와 정신 ... 란 2. 주택임대차 보호법이란? 3.부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 3.결론 참고문헌 1.서론 최근 우리나라에는 “전세 포비아”라는 용어가 나오고 있
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08
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    물권법 총설
    권: 지상권, 지역권, 전세권), 물건의 교환가치만 지배의 목적으로 함(담보물권: 유치권, 질권, 저당권)2. 법원(Rechtsquelle)(1) 형식적 의미의 물권법• 민법의 물권편에 규율되어 있는 법 규정의 총체 → 전술 ... 실현¡ 물권법은 물건에 대한 지배관계의 정형화를 내용을 함 ⇒ 物權法定主義(numerus clausus)II. 물권법의 내용과 법원1. 내용• 민법전 제2편 물권편(제185조 ... ~제372조) → 총칙⋅점유권⋅소유권⋅지상권⋅지역권⋅전 세권⋅유치권⋅질권⋅저당권(총 9장으로 구성)¡ 본권과 점유권 → 본권은 물건을 지배할 수 있는 권리(예컨대 소유
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    | 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.30 | 수정일 2022.04.01
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    (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을
    고 타인 소유의 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리를 말한다. 지상권, 지역권, 전세권이 우리 민법이 인정하고 있는 용익물권이다. 특히, 우리나라 사람들 중에는 타인 소유의 부동산 ... 에서 전세를 사는 사람들이 많은데, 이들이 가지는 것이 전세권이다. 전세의 개념을 생각해 보면 용익물권의 개념을 쉽게 이해할 수 있다. 전세권자가 사는 집은 마치 전세권자의 집 ... 다. 민법 제279조는 토지와 건물의 소유자가 일치하지 않는다는 전제 하에서 타인의 토지 위에 세워진 건물을 소유한 사람이 가지는 권리를 규정하고 있는 것이다. 이것이 바로 지상권이
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17
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    법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)
    에 다시 을이 갑에게 중도금 및 잔금의 지급을 청구하였다. 갑은 계약 해제를 근거로 청구를 거절하고자 한다.(2) 해설민법 제543조에 따르면 ‘계약 또는 법률의 규정에 의하여 당사자 ... 로 손해배상청구소송을 냈다.(2) 해설민법 제186조에 따르면 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정하고 있다. 따라서 을의 분묘 ... 로 갑에게 대항하여 금전채권을 보전 받고자 한다.(2) 해설민법 제405조 2항에 따르면 ‘채무자가 채권자대위권행사의 통지를 받은 후에는 그 권리를 처분하여도 이로써 채권자
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    | 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.01
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    사법상의 재산권
    하는 채권을 의미한다. 또한 약정채권은 크게 전형계약과 비전형계약으로 나뉠 수 있는데, 민법전에 규정되어 있는 계약을 ‘전형계약’ 이라고 하고 민법전에 규정되어 있지 않은 그 밖 ... ,상호계산 등이 있다. 민법의 15개 종류의 전형계약 중 여행계약은 사회의 변화로 인해 비교적 최근이 전형계약으로 인정되었다.비전형계약비전형계약은 민법산에 규정되어 있는 계약인 ... 된다. 용익권에는 지상권,지역권,전세권이 있고 담보물권에는 유치권,저당권이 있습니다.물권의 변동과 공시물권의변동이란 물권의 발생, 변경, 소멸 따위를 통틀어 이르는 말이다. 물권의 주체
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.17
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    금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리
    은강행규정이기에 이를 위반한 법률행위는 무효로 보고 있음.ex. 소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등용익물권은 사용가치 ... 민법규정(특히 구상권)이 적용될 수 있음.ex. 서울보증보험담보물권, 저당권, 질권빌려준 돈을 더 확실하게 받아내기 위해서 돈을 빌린 사람의 물건에 일정한 권리를 부여해서 차후 ... , 상수도공채권 등물권·법률이나 관습법에 의해 정해진 종류와 내용으로만 인정되기에 그 수가 한정적임.·채권과는 다르게 계약자유의 원칙이 적용되지 않고, 물권법정주의에 관한 민법 규정
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29
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    (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공
    중 조체채권의 보전과 관련된 부분은 민법과 결합하여 우리의 재산권에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 알아두면 매우 귀중한 자산이 될 것이다. 큰 돈이 오가는 전세 계약 등 ... 하였다고 생각해보자. 국세 우선권만을 강요한다면 임차인 입장에서는 전세 계약 내내 자신 낸 전세 보증금이 날아가지는 않을까 전전긍긍할 수밖에 없을 것이다. 비록 주택에 담보된 채권도 없고 빚 ... 다. 그러나 여기서는 사례와 직접적으로 관련되어 있는 피담보채권 우선에 관한 규정을 중심으로 다뤄보고자 한다.피담보채권 우선에 관한 규정은 국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 또는 저당
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19
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    권리변동의 모습과 발생 원인
    권에 기초하여 지상권?전세권?저당권을 설정하는 경우처럼, 구 권리자는 그대로 그의 권리를 보유하면서 신 권리자는 그 소유권이 가지는 권능(사용?수익?처분)중 일부를 취득하는 것을 말 ... 된 단위가 법률행위이다.둘째, 법률행위 이외의 모든 경우로서 민법이 권리변동의 효과를 발생시키는 것으로 정한 것인데, 이를 총칭하여 보통 법률의 규정이라고 부른다. 예컨대?소멸시효?취득 ... 의 지위를 ‘의무’라고 한다. 결국, 법률관계는 권리·의무관계라고 표현할 수 있다(양창수 외, 2017).민법 제3조에 따라 권리를 누리는 주체는 자연인과 법인으로 나뉘며, 자연인
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03
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    공인중개사 민법
    권지상권전세권저당권지역권점유권유치권반환청구권OXX방해제거청구권OOX방해예방청구권OOXCHAPTER2 물권의 변동 - 2문제1절 물권변동 일반1. 서설물권변동의 의의 : 물권의 발생 ... 취득자 : 저당부동산에 대해 소유권, 전세권, 지상권을 취득한 자제3취득자는 경락인가능, 채무변제가능, 비용상환 청구권 우선변제(ex 저당권 1천만원 잡혀있는 부동산에 전세권 5억원 ... 민법 기본 요약노트PART1 민법총칙CHAPTER1 권리변동 일반 - 0.2문제4절 권리변동의 모습1. 권리변동의 원인일정한 법률사실이 모여 법률요건을 구성하고, 법률요건에 해당
    시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08
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    (부동산법제)2021-1학기중간과제
    의 존속기간과 종류가. 법정지상권의 존속기간법정지상권의 존속기간은 민법 제280조에 의해 규정하고 있으며, 다음과 같다.제280조(존속기간을 약정한 지상권)① 계약으로 지상권의 존속기간 ... 된다.나. 법정지상권의 성립요건대지와 건물이 동일한 소유자에게 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한후, 토지소유자가 변경 된 경우에는 건물소유자를 위하여 법정지상권이 성립된다. (민법제 ... . 법정지상권의 종류(1) 관습상의 법정지상권(2) 민법 제305조 (건물의 전세권과 법정지상권)① 대지와 건물이 동일한 소유자에 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31
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    부동산시장론_최근 국토교통부 장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다. 이와 관련하여 전세제도가 폐지 또는 개선되어야 하는 것인지 아니면 현재처럼 유지되어야 하는지 본인의 의견을 서술하시오.
    을 가지고 사용, 수익을 기대할 수 있다.민법 제303조에서 전세권자는 표시물의 현황을 유지하고자 재건축, 보수할 권리가 있다고 규정하며 전세권자의 경우 전세물의 용도에 의해서 직접 ... ) 전세제도전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 용도에 의해서 사용하고 수익하는 것을 의미하며 전세 권설정자가 전세금을 반환하지 아니하는 경우에는 권리자는 전세 ... 부동산시장론최근 국토교통부 장관이 “ 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다.”고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다. 이와 관련하여 전세제도가 폐지
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02
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