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세무사1차 법학 개론 요약 부동산
EasyAI “물권과 채권의 우선순위-권리의 우선순” 관련 자료
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"물권과 채권의 우선순위-권리의 우선순" 검색결과 1-20 / 96건

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    경매 왕초보 쉽게 따라하기
    전체 토지를 개별 세대별로 나누어 갖는 권리낙찰가율 : 감정평가가격 대비 낙찰가의 비율, 즉 감정가에 비해 낙찰가가 높은지, 낮은지를 보여주는 지표물권 : 특정한 물건(부동산 ... )을 직접 지배하고 사용하면서 이를 통해 수익을 얻을 수 있는 권리 (ex. 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권)유치권 : 물권의 한 종류로 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 이 ... 에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리법정지상권 : 토지와 건물의 소유주가 달라서 분쟁이 발생하게 될 때 건물주인이 토지주인에게 건물
    노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23
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    1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오
    1] 물권의 일반적 특성, 물권과 채권 관계의 차이점1. 물권의 일반적 특성(1) 물권법정주의(2) 일반적 효력(제3자효)(3) 배타적 효력(4) 선착순 우선효2. 물권과 채권 ... 하기는 하나, 저당권자들 상호 간에는 자기의 채권을 실현할 수 있는 기회에 우선순위가 정해져 있다. 저당목적물이 되는 부동산의 등기부상에 먼저 저당권자로 기재한 사람이 후순위 저당권 ... 자보다 우선적으로 자기 채권을 실현할 수 있으며, 그렇기 때문에 후순위 저당권자는 경우에 따라서는 저당목적물에 대한 경매가 실행되었을 때 자기 채권의 변제를 받을 수 없는 결과
    리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02
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    현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약
    (부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위: 일반채권, 임금, 부과일늦은조세, 4대보험료④가압류: 가압류가 우선변제군보다 빠를때 ... 경 매Ⅰ. 경매 일반론1. 종류①임의경매: 물권적 성격의 담보권으로 매각을 실행하고 순위배당함②강제경매: 채권의 보전절차에 따른 판결로 집행권원을 얻어 실행하고 안분배당함③공매 ... 는 후순위 물권을 채권화하여 안분배당한후 다시 흡수배당함7. 배당소멸 권리자 명도①사전파악: 명도할 인물의 성격 및 지킬 것, 사업의 인허가 종류 성격등을 사전 파악②우선조치: 인도
    시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05
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    경매 생초보 나도 이제 경매인!
    권과 채권간의 우열관계에선 물권이 우선된다 . 물권 상호간의 순위관계는 먼저 성립한 물권이 먼저이나 , 등기일이 같은 권리간은 접수번호순으로 순위가 정해진다 . 물권과 가압류한 채권 ... 과의 순위에선 물권 설정 후 가압류 했다면 당연히 물권이 선순위이고 , 물권 설정이전에 가압류한 채권이 있다면 권리관계는 동순위로 되어 안분배당 된다 . 물권이 우선되기에 물권 ... 된다 . 물권우선주의등기부권리분석 17 6 강 등기부권리분석 (1 탄 ) 특별우선채권 경매대금의 절차에서 최우선적으로 배당 받게 되는 채권 . 배당순위 첫번째 필요비 , 유익비 , 두번
    리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16
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    2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약
    만이 존재 (일물일권주의)- 절대성: 모든 사람에게 주장 가능한 절대적 권리물권의 (일반적) 효력- 우선적 효력ㄱ. 물권 상호간에는 먼저 성립한 물권이 이후 성립한 물권에 우선한다 ... ㄴ. 성립의 선후에 관계 없이 물권이 채권에 우선한다(예외: 부동산 임차권이 등기된 경우, 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임차권의 경우 등)- 물권적 청구권: 물권이 방해 ... 권, 임차권(월세), 분양권 등 부동산 관련 권리의 취득- 채권금융기관이 채권자인 금전채권(부동산을 담보로 한 경우만)의 취득환매금지형으로 설정 의무- 예외: 부동산을 기초자산으로 하
    시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08
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    법학개론 요약 리포트
    한 제한물권에 우선하게 된다. 저당권 상호간에는 그 성립의 선후에 따라 우선변제순위가 달라진다. 소유권과 제한물권이 병존하는 경우에는 그 성질상 제한물권이 우선한다.물권과 채권 ... 행위능력의사표시법률행위대리물권의 효력법정채권관계죄형법정주의1. 행위능력의사능력자가 법률행위를 단독으로 유효하게 할 수 있는 능력(19세기준)의사무능력자의 법률행위->무효의사능력 ... 상호간의 효력에서는 물권은 물건을 직접 지배하는 권리이지만, 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권링 지나지 않기 때문에 동일물에 대하여 물권과 채권이 병존하는 경우에는 그 성립
    리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29
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    부동산의 기초
    을 반환받을 권리, 전세금 설정 등기를 하면 세입자는 만약의 경우레고 전세금을 우선적으로 변제받을 수 있습니다.(전세권 등기보다 앞선 저당권이나, 세금 체납 등이 있으면 후순위로 밀리 ... 를 알아야 합니다. '말소기준권리를 기준으로 보다 빠르면 인수, 늦으면 소멸'한다는 기본 원리를 숙지하면 됩니다.실전투자의 기본 1. 권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매 ... 에 보이지 않는 하자, 조세 채권등기사항전부증명서의 또 하나의 주의할 점은 조세 체납 가능성입니다. 여기서 조세란 국세와 지방세 등 세금을 이야기합니다. 만약 확정일자를 통한 우선
    리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10
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    생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제
    여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 채권) 대비 적정 여부), 건축물대장(무허가, 불법 ... 을 돌려서 내 집 마련의 꿈을 실현하려고 한다.2. 사례 2-2 ‘가등기’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.등기(登記)는 재산권의 담보 등에 대한 권리관계를 법적인 절차에 의거하여 공식 ... , 계약 당사자가 등기부등본, 건축물대장 상 소유자와 동일한가 신분 확인)이라는 법적인 사전 점검을 철저하게 한 후에 전·월세 계약을 이행해야 한다.그러나, 사례 3-1에서 B
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24
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    상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트
    후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. 확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.이 제도 ... , 건물 일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 한다.- 우선변제권우선변제권은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받 ... 에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09
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    주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오
    죠. 여기서 중요한 사실은, 우선변제권의 경우 임대차가 채권인데도 불구하고, 대항력과 확정일자를 갖춤으로써 물권과 동일한 순위를 가지게 된다는 것입니다. 일반적으로 물권은 대인적 효력을 . ... 고 있습니다.2) 우선변제권과 최우선변제권의 내용우선변제권이란 임차인이 나중에 설정된 담보물권자 등보다 우선하여서 보증금을 변제받을 수 있는 권리입니다. 즉 임차인이 확정일자를 받 ... 은 경우에 임차주택이 경매나 공매에 넘어갈 경우, 주택의 대금인 경락대금에서 여타 후순위권리자에 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리입니다. 이러한 우선변제권은 전세 형태로 거주
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19
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    법학개론 정리 리포트
    한 일체의 작위, 부작위를 청구할 수 있는 권리이다.물건 상호간 등기순, 물권과 제한물권(소유권과 제한물권) 중 제한물권 우선, 물권과 채권 중 물권 우선한다.물권적 반환청구권 예갑 ... . 소유권과 제한물권이 병존하는 경우에는 그 성질상 제한물권이 우선한다.② 물권과 채권 상호간의 효력물권은 물건을 직접 지배하는 권리이지만, 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권리 ... 에 지나지 않기 때문에 동일물에 대하여 물권과 채권이 병존하는 경우에는 그 성립시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다.다만, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 소액임차보즌금의
    리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29
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    민법총칙 중간고사 요약
    객체가 모든 권리 를 만족시킬 수 없는 현상이 발생(1) 물권상호간 : 제한물권이 소유권에 우선, 제한물권 상호간에는 성립순(2) 채권상호간 : 우선순위 없다(채권자평등의 원칙)(3 ... ) 물권-채권간 ; 물권(절대권) > 채권(상대권)※ 채권이 물권의 효력 가질 때, 우선 성립된것부터.권리의 경합 : 하나의 사건 발생시, 동일한 목적을 가진 수개의 권리가 발생 ... 하지 않으면 불이익을 받게 됨이행을 강제하거나 손해배상 청구할 수 없다제2절. 사권의 종류○ 사권의 종류* 내용에 의한 분류- 재산권(경제적 이익을 내용으로 하는 권리)물권 : 물건
    시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.09
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    2025 투자자산운용사 시험 대비용 요약 정리(1과목)
    효력, 형식정 확정력, 대항적/점유적 효력, 권리존재 추정력┗ 가등기: 청구권보전, 순위보전 효력[부동산 타당성 지표]? NPV(순현재가치)=현금유입액PV-현금유출액PV → NPV ... 상환비율)=순운용소득/부채상환액 → 부동산 투자 시 원리금상환능력 측정[프로젝트파이낸싱(PF)의 물적담보 확보]저당권 설정담보신탁 설정설정 비용비용↑(등록세, 교육세, 채권매입비 ... 증여가 유리(주식시장 침체기 활용)[ELS]- 자본시장법상 파생결합증권- 장외 겸영인가를 받은 투자매매업자만 발행O (※ 영업용순자본비율 300% 이상)- 공모/사모 모두 O
    시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.04.22
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    현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심
    : 계약금, 보증금, 중도금, 잔금, 양식, 중도해지, 계약기간, 채권담보⑦비용: 평당임대가, 임대료, 관리비, 보증금이율등⑧부실채권: 미수금(사전예방교육) - 독촉(최고장) - 경매 ... 신청(사해행위방지) - 채권회수3. 임대 마케팅①시장조사: 경제적 여건동향 파악, 입지 여건파악, 임대시장 파악, 경쟁력 파악②시장분석: 지역특성분석 ? 지역환경조사 ? 상권분석 ... , 유익비, 원상복구문제3. 권리금①구성: 영업권 + 시설비 + 바닥권리 (통상 1년치 영업 순이익)②임대인권리금지급: 임대인 본인이 권리금받고 직접 운영할 때 / 임대인 사정으로 중도
    시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05
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    부동산신탁과 부동산금융
    ② 1 순위 우선 수익권증서 ④ 발생수익 배당 ② 대출 계약 및 대출 실행 프로젝트 파이낸싱 1 PF 의 특성 독립된 프로젝트회사 설립 부외금융 (Off-Balance Sheet ... Administrator) 증권화된 자산을 관리 ( 채권의 추심 및 보전 , 담보물과 데이터의 관리 및 유지 ) 하는 역할을 하며 , 보통 자산보유자 또는 제 3 의 회사가 수행 ... ] 경우 담보를 개개의 사채권자에게 제공할 수 없어 신탁기관에 일괄 신탁 하여 모든 채권자의 담보로 제공하는 것 사채매입자에 대한 발행자의 개별적 담보제공에서 오는 불편과 법률관계
    리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20
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    세무사 1차대비 기타세법 요약
    금액과 시가의 차액 : 3억이상 or 시가 30%이상 > [ 양도인 지급액, 양도자산-양도부채 ] 큰 금액양도소득세는 제2차 납세의무x4. 국세우선권조세채권 > 공과금조세채권 ... > 담보물권 설정되어 있지 아니한 민사채권우선순위 : 납세담보 > 압류 > 교부청구제한강제집행, 경매, 파산절차 비용 : 국세, 강제징수비보다 우선지방세, 공과금의 체납처분비, 강제 ... 징수비 (가산금x) : 국세, 강제징수비보다 우선우선 변제받을 수 있는 보증금, 최종 3월분 임금채권, 최종 3년간 퇴직금, 재해보상금 : 국세보다 우선상속세, 증여세, 종합부동산세
    시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.03
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    한국평가데이터 면접기출(최신)+꿀팁[최종합격!] +1000대기업 1차 직무면접 + 2차 임원면접 최종합격자 답안
    만반의 준비를 통해 걱정을 해소하고 있습니다. 체크리스트 어플을 활용하여 중요한 약속이나 과제들의 마감기한을 확인하고 일의 우선순위를 정리하여 수시로 관리하고 있습니다. ○○인 ... 생각하시면 됩니다.꼭!! 최종합격하시길 바랍니다. ?- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -▣면접경험&꿀팁전형은 서류전형 ... → 온라인 인적성 검사 → 1차 면접 → 2차 면접 순으로 진행되었습니다. 인적성 검사는 일반적인 언어·수리·상황판단 유형으로 구성되어 있었고, 문제 난이도는 중간 정도였습니다. 다만
    자기소개서 | 29페이지 | 19,900원 | 등록일 2025.04.20
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    글로벌금융론 기말고사내용 정리
    징수단의 선택기준과 우선순위 설정-각 기능별 부서의 사전적 대비와 사후적 대응지침의 설정과 조직*내부적 관리기법 vs. 외부적 관리기법내부적 관리기법외부시장을 이용한 관리기법-상계 ... -통화옵션계약-단기자금시장 이용-국제 팩토링 이용-포페이팅(forfating) 계약-단기차입-할인-보험 or 환위험보증(우선 내부기법을 이용하고 남은 잔여노출에 대해서만 외부기법 ... 하여 그 통화를 지불에 사용함으로써 순노출을 감소시키려는 방법.*상계 vs. 매칭-상계: 동일그룹내의 기업 간 또는 다국적기업내의 계열회사 간에 수취할 금액과 지불할 금액을 서로
    시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.27
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    세무사 1차 기타세법 (국기 국징 조처)
    , 4-강제 징수절차(매각대행수수료 포함), 공과금-강제징수비 국세 관세 임시수입부가세 지방세 를 제외한 강제징수가능채권납세자: 납세의무자(연대납세의무자, 제2차 납세의무자 및 ... 가액(종가세)특수관계인의 범위-쌍방관계- 친족관계, 경제적연관관계, 경영지배관계국기법과 다른 법률과의 관계세법의 별도규정 우선 적용(관세법도 마찬가지)-> 국세기본법에 정한 모든 ... 규정에 대해서 세법의 별도규정이 우선적용된다.예외: 불복절차법 – 국기법 >> 행정심판법 (전문성때문)기간과 기한 – 국기법> 민법기간과 기한우선순위: 국기법>>민법//제소기간 이런
    시험자료 | 48페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.07.22 | 수정일 2023.12.07
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    생활법률 레포트 - 채권과 물권의 개념, 종류, 차이점을 중심으로
    채2) 일반사채Ⅳ.물권과 채권의 담보방법Ⅴ.물권과 채권의 우선순위-권리의 우선순위1.물권과 상호간의 우선순위2.채권에 우선하는 물권3.채권 상호간의 우선순위Ⅰ.물권과 채권의 개념 ... 채권의 변제를 받을 때 까지 물건을 유치할 수 있는 권리ㅂ.질권-동산질권 : 돈을 빌려 주면서 담보로 잡은 동산을 점유하고 있다가 변제를 하지 않을 경우 그 동산을 통해 우선변제 ... 생활법률 레포트- 채권과 물권의 개념, 종류, 차이점에 대하여-강의명생활 법률교수명송인권소속인문대학 국어국문학과학번201200087이름류상범제출일2012년 11월 30일 (금
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.11.20
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2025년 08월 02일 토요일
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