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저당권 실행 법정지상권 전세권 부동산 등기 부동산법제 담보물권 부동산경매 주택임대차보호법 임야개발 공인중개사
EasyAI “등기의 실행” 관련 자료
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"등기의 실행" 검색결과 1-20 / 1,955건

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    동산·채권 담보등기의 현황과 담보권 실행상의 문제점 (Trends in Liens on Movable Property and Claims, and a Few Practice Issues)
    (0.2%), 말소등기 227건(4.3%)이다.새로운 동산·채권담보권 실행상의 가장 큰 문제점은, 동산담보권의 설정등기가 마쳐진 동산에 대한 경매과정에서 동산담보권자에 대한 경매 ... 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」의 시행에 따라 기대와 관심 속에 동산및 채권을 활용한 새로운 담보등기제도가 시작된 지 벌써 1년 반이 지났다.2012. 6. 11 ... .부터 2013. 12. 31.까지 약 19개월간에 걸쳐 전국 153개 등기소에접수된 동산·채권 담보등기의 현황을 살펴보면, 담보등기의 신청건수는2012년 1,810건에서 2013년 3
    논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오
    과목명 : 민법주제 : 저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오목차I. 서론II ... . 본론1. 용익물권과 저당권의 관계2. 다른 담보물권과 저당권의 관계3. 임차권과 저당권III. 결론IV. 참고문헌I. 서론저당권이 실행되었다는 것은 결과적으로 채권자가 변제기에 금전 ... 을 환가해서 그 대가로 피담보채권의 변제를 받는다. 돈을 갚지 못했을 때 담보권이 설정된 부동산에 대한 압류와 경매 절차가 개시되는 것이 저당권 실행의 전형이다.그런데 우리 민법은 제
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14
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    등기(실행)절차 관련 예규 및 유권해석 검토
    등기(실행)절차 관련 예규 및 유권해석 검토1. 등기부의 기재문자에 대한 업무처리지침1) 등기부는 한글과 아라비아숫자로 기재하되, 외국인의 성명을 기재할 때에는 국적을 함께 기재 ... 한다(예컨대, 미합중국인 헨리키신저). 그러나 상업?법인등기에 있어서 상호 및 명칭이 한자인 경우에는 이를 한자로 기재한다.2) 등기부에 외국의 국호, 지명과 외국인의 성명, 명칭 ... 의 명칭의 기재문자2. 주요 유권해석- 법인의 지점 등의 등기용지에 부동산등기용등록번호를 기재하기 위한 사무처리지침(등기예규 제636호) :1987. 9. 1. 이후에 설립등기한
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.20
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    부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등
    권의 효력3. 권리질권Ⅴ. 13주차 강의1. 저당권2. 저당권의 효력3. 저당권의 실행Ⅵ. 14주차 강의1. 저당권 침해에 대한 구제, 처분, 소멸2. 특수한 저당권3. 사례문제Ⅰ. 9 ... , 부동산실명법명의신탁은 신탁자가 소유권을 보류하여 이를 관리 및 수익하면서 공정 장부상의 소유명의는 수탁자 앞으로 하는 것을 말한다. 명의신탁자의 대상은 등기 및 등록에 의하여 공시 ... 되는 재화에 한하며, 소유권 및 용익물권, 담보물권의 명의신탁의 대상이 된다. 부동산실명법은 명의신탁의 사법적 효력을 부정하기 위하여 재정한 것으로 양도담보나 기등기 담보, 상호명
    리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17
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    [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행
    .가. 실행통지가등기담보권자가 가등기담보권의 실행으로 소유권을 취득하려면 우선 가담법 제3조가 정하는 다음과 같은 통지를 해야함1) 통지사항은 청산금의 평가액이다. 구체적으로는 ‘통지 ... 은 청산금지급 후의 본등기청구 및 동시이행관계를 배제하는 처분청산방식은 부정되어 있다. 즉, 청산은 언제나 귀속청산방법에 의하여서 이를 하여야 한다.3) 청산금의 액청산금은, 실행 ... 하기 위한 조치가 필요하게 된다. 그러한 목적을 위하여 가담법은 다음과 같이 규정하고 있다.가) 채권자가 그의 가등기담보권을 실행하는 때에는, 그 뜻을 통지하여야 한다. ㉠통지
    리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01
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    1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권
    ). 대자기의 채권을 실행할 수 있는 권리는 등기부에 기재된 순서에 따라 결정된다. 그런데 임대차의 경우 등기하지 않는 것이 통상적이기 때문에 임차인은 자기의 권리를 등기부상에 기재 ... 여기에 저항하기 어렵다. 또 임차주택에 대한 경매나 공매가 실행됐을 때 보증금을 회수하기 어려울 수 있다. 그래서 기왕이면 자기의 임차권을 등기하기를 희망한다. 그런데 우리나라 ... 부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. 임차권설정계약에 의한 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 임차권등기에 대해서 비교
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29
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    채권자대위소송에서 대위채권자가 제출할 수 있는 항변의 범위 (The Scope of Defenses that a Subrogating Creditor can assert in Creditor Subrogation Litigation)
    는 사유의 범위 내에서 주장할 수 있을 뿐, 자기와 제3채무자 사이의 독자적인 사정에 기한 사유를 주장할 수는 없는 것」이라고 하였다. 그리하여 채권자가 무효인 소유권이전등기청구 ... 권의 보전을 위한 가등기의 유용 합의에 따라 부동산 소유자인 채무자로부터 그 가등기 이전의 부기등기를 마친 제3채무자를 상대로 채무자를 대위하여 가등기의 말소를 구한 사안에서, 가등기 ... 이전의 부기등기 전에 등기부상 이해관계를 가지게 된 자에 대하여는 위 가등기 유용의 합의 사실을 들어 그 가등기의 유효를 주장할 수는 없지만, 대위채권자가 그 부기등기 전에 부동산
    논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.23 | 수정일 2025.06.27
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    상가 담보대출 소개 및 프로세스
    : 대출 가능 3) DSR : 총 부채 / 총 소득 ( 개인일 경우 ) → 40% ※ DTI : 총 부채 ( 부동산 ) / 총소득 ( 주택 대출일 경우 ) 담보 대출 실행 1) 은행 ... 자필 서명 진행 2) 화재보험 가입 등 기타 대출금융기관에서 요구하는 사항 ( 이자 유보 등 ) 진행 3) 기표 및 등기 진행0 2 상가 담보대출 절차 ( 프로세스 ) LTV ... ( 대출금액의 약 1~1.5%) -. 부동산 등기비용 ( 근저당 , 신탁 등 ) -. 인지세 -. 금융자문수수료 ( 증권사 , 자산운용사 등 금융자문용역 이용 시 발생 비용
    ppt테마 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.09
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    공시법 가등기 설명 과제
    가등기를 서술하시오.예비등기인 가등기의 의의, 대상, 신청, 실행, 말소, 가등기에 기한 본등기, 본등기 후의 조치에 대하여 순서대로 서술하겠습니다.첫째, 가등기의 의의는 가등기 ... 를 상대로 의사표시를 명하는 판결에 의해 가등기를 신청하는 때가 있습니다.넷째, 가등기의 실행은 가등기는 등기용지 중 해당구 사항란에 이를 기재하고 아래쪽에 여백을 두어야 한다. 그러나 ... 을 첨부하여야 합니다.일곱째, 본등기 후의 조치는 가등기에 기하여 본등기가 되었을 때 가등기에 의해 보전된 청구권과 양립할 수 없는 중간처분적등기(가등기 후 본등기 전에 실행된 등기
    리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오
    ) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 대차를 등기하지 않았더라도 임차인이 주택을 인도하고 주민등록을 마치면 다음날부터는 제3자에 대해 자기의 임차권을 주장할 수 있게 된다. 여기서 말하는 ‘주민등록’은 통상적으로 ‘전 ... 할 수 있다. 경락인이라면 채무자에게 계약 해제를 요구하거나 대금 감액을 요구할 수 있을 것이다.상가건물의 경우에도 상가임차인은 등기가 없어도 건물의 인도를 받고 사업자등록 신청
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06
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    2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오
    분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... 도 그렇다. 이 사건에는 대항력 있는 임차인이 존재한다.해당 부동산에는 2022년 6월 8일에 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에서 채권최고액 15억 원의 근저당권 설정등기가 되 ... 8천 만 원의 근저당권이 말소되었다.2023년 5월 10일에 ㈜ 제이케이부동산지분대부에서 경매를 신청하며 갑구에 경매를 원인으로 한 경매기입등기가 기재되었다.나. 임차권2021년
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08
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    부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오
    상 지위에 존재하게 된다.? 이러한 관점에서 절차상 등기권리자는 신청된 등기가 실행될 경우 등기부의 기록 형식상 권리를 취득하거나 기타의 이익을 받는 자로 표시된 자이다. 이에 대한 ... 등기의무자는 등기가 실행되면 등기부의 기록 형식상 그 권리를 상실하거나 기타의 불이익을 받는 것으로 표시된 자이다. 즉, 등기권리자는 등기신청을 할 시점을 기준으로 등기명의인일 수 ... 의무자의 표시가 등기기록과 불일치할 경우에는 신청의 각하사유가 된다. 예를 들어. A명의의 근저당권등기를 B에게 이전하는 신청을 할 경우에는 그 등기가 실행되어 등기부상 근저당
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19
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    가등기담보권은 어떻게 실행하나
    습니다. 담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다 ... 가등기담보권은 어떻게 실행하나?가등기담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 목적물을 평가하여 채권액에 충당하고 남는 것은 반환하여야 합니다(귀속청산방식).변제기 도래 ... >실행통지>청산기간 경과>청산금 지급>소유권 취득순으로 이어집니다.실행통지에서 통지사항은 청산금의 평가액입니다. 구체적으로는 통지 당시의 목적부동산의 가액에서 그 채권액을 공제
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17
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    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료10 (2025년)
    가 전세권 또는 저당권인 경우에 제권판결에 의하여 단독으로 신청할 수 있다.10. 농지를 목적으로 하는 전세권설정등기가 실행된 경우 직권 말소한다.(제29조 제2호 위반)11. 위조 ... 된 경우 그 회복등기는 주등기이다.(전부말소회복등기=주등기)15. 부동산표시에 관한 등기는 언제나 주등기로 실행한다.16. 소유권에 대한 가처분등기는 주등기 형식으로 행한다.17. 공유 ... 있는 제3자의 승닥이 없으면 부기등기가 아닌 주등기로 해야 한다.20. 환매권의 이전등기는 부기등기의 부기등기로 실행된다21. 부동산임차권의 변동을 목적으로 하는 청구권을 보전하기
    시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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    動産擔保物權의 實行에 관한 比較考察 －우리 민사집행법, 독일민법전 및 미국통일상법전의 실행규정을 중심으로－ (Vergleichende Darstellungen über die Verwertungsmethode der Mobiliarsicherheit －Auf dem Fokus des koreanischen Zivilvollstreckungsgesetzes, des deutschen BGB und des amerikanischen UCC-)
    에서는 동산담보물권의 통일화와 등기ㆍ등록에 의한 공시로의 발전에 同調하는 입장에 있다.동산담보권의 실행의 원칙에 관하여 우리나라에서는 민사집행법에서 국가기관인 집행관에 의한 공 ... 에서는 아직도 통일적인 실행방법에 관하여 규율하고 있지 못하다. 동산양도담보, 동산매도담보도그것이 등기에 의하여 공시되었던 그렇지 않던 통일적으로 실행이 이루어지도록 입법적 조치 ... 권이 일반적으로 이용되고 있으며, 점유의 이전에 의한 동산담보물권의 설정방법이 등기나 등록에 의하여 공시되는 동산담보물권으로 전환되고 있으며, 여러 유형의 동산담보물권이 담보권(s
    논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.06.28
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    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    다. 그렇다면 병 명의의 근저당권 등기가 경료된 것이 2022년 5월 15일이니 병의 근저당권은 갑의 임차권의 대항력보다 우선순위가 된다. 따라서 갑은 이후에 병이 근저당권 실행 ... 있을 것이다. 다만 현실적으로 2024년 5월 10일에 등기명령을 신청하더라도 병이 근저당권 실행의 경매를 신청한 2024년 5월 15일까지 갑 명의의 임차권 등기명령이 인용 ... 될 것을 기대하기는 어렵다. 따라서 갑은 병이 신청한 근저당권 실행의 경매에서 등기를 가지고 있지 않은 자이므로 이외의 요건을 충족해야 하는 상황이다.3. 임차인의 보증금 중 일정액
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06
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    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오
    적으로 채권인 임차권은 거래 당사자인 임대인이 아닌 제3자에게 대해서는 배타적 효력을 가지지 않는다. 또한 임차권은 등기하지 않는 것이 통상적인 관례이다. 그러나 민법 제621조 ... 에서는 임차권을 등기할 수 있는 경우에 대해서 정하고 있다. 이에 따르면 부동산 임대차의 경우에 한해 당사자 사이에 임차권을 등기하지 않기로 하는 약정(반대 약정)이 없으면 임차인 ... 은 임대인에게 임대차등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 정하고 있다. 만약 임차권을 등기하면 그때부터는 등기의 공신력에 의해 제3자에 대해서 자기의 임차권의 효력을 주장할 수 있
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 권1) 문제의 소재2) 소액임차인의 우선변제 요건가. 소액임차인 범위에 속할 것나. 주택에 대한 경매신청 등기 전까지 대항요건 구비다. 주택이 경매, 체납 처분으로 매각될 것라 ... . 배당요구를 할 것3) 최우선변제권의 효과III. 결론참고문헌문 1I. 서론갑이 가지는 권리는 임차권이다. 갑은 원래 주택의 소유자였으나, 을에게 매도하였으므로 을에게 소유권이전등기
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06
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    등기관의 심사범위
    자료의 제출을 요구할 수도 있고, 이에 대해 심사하여 신청한 등기를 실행할 것인지 판단을 내릴 수 있다. 형식적 심사주의와 실질적 심사주의는 각각의 장점과 단점을 가지고 있 ... 가 있을 수 있다. 실질적 심사주의의 장점은 등기관이 물권변동의 실체관계에 관여할 수 있어서 실체관계와 부합하는 등기를 실행할 가능성이 높다는 것과 부실한 등기로 인해 제3자의 선의의 ... [ 목 차 ]Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 등기법2. 판결 등 집행권원에 의한 등기신청3. 등기관의 심사범위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론일반적으로 부동산에 대한 권리관계는 매우
    리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 에전세) 임대할 수도 있다. 한편, 민법 제303조 제1항과 부동산등기법 제72조 제1항에 따르면 전세권은 등기하는 것이 원칙이다. 등기를 하기 때문에 제3자에 대해 대항력을 가지 ... 는 것이다. 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30
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2025년 08월 03일 일요일
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