"담보권실행경매"의 검색결과 입니다.

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"담보권실행경매" 검색결과 1-20 / 761건

담보권실행경매신청에 관하여 (On the Application for the Security Rights Auction)

전남대학교 법학연구소 강대성

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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담보권 실행을 위한 경매의 공신력 확대 - 매수인 보호 관점에서 - (The Expansion of Public Confidence of Security Auction - A Focused on a Buyer Protection -)

대한부동산학회 이창석

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.11

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담보권실행경매의 공신력 인정 범위에 관한 고찰 - 대법원 2022. 8. 25. 선고 2018다205209 전원합의체 판결 - (Consideration of the Scope of Public Trust in a Security Rights Execution Auction - Supreme Court Decision of August 25, 2018, 2018Da205209 (en banc) -)

한국민사집행법학회 강은현

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경

목차1. 서론2. 본론2.1. 경매로 인한 토지, 건물 소유주가 다른 경우의 법정 지상권2.2. 관습법상의 부동산을 점유한 자의 법정 지상권3. 결론참고문헌1. 서론이 사례는 丙 ... 상의 권리가 침해된 것이다. 민법 재 366조는 ‘저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속할 경우에는 토지 소유자는 건물 소유자에 대하여 지상권을 설정한 것 ... 한 판례를 통해 법정지상권을 통해 토지와 건물의 소유주가 다를 때 각각의 재산권이 다뤄지는지 살펴 보겠다.2. 본론2-1. 경매로 인한 토지, 건물 소유주가 다른 경우의 법정 지상

방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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담보권실행 등을 위한 경매

담보권실행 등을 위한 경매Ⅰ. 총설1. 담보권실행경매의 개념(1) 의의ㆍ성질1) 의의 : 담보권실행경매란 강제경매와 달리 집행권원이라는 공권력에 의한 집행허가 없이 사법상의 담보 ... 권의 실행을 위하여 담보 목적물에 대하여 행하는 경매인 담보권실행경매, ③ 민법ㆍ상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 경매인 이른바 형식적 경매의 세 가지가 있다. 종 래 강제 ... 경매에 대비한 의미로 사용된 임의경매는 강학상 내지 실무상 용어로 서 담보권실행경매와 환가를 위한 경매를 일컷는다.2) 성질 : 강제경매나 담보권실행경매 모두 그 소유재산을 강제

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.21

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담보권실행을위한 경매신청서,부동산임의경매,경매신청서,부동산임의경매신청서(실무에서사용)

담보권 실행을 위한 부동산경매 신청서채 권 자 가나다라은행채무자 겸 소유자 김 길 동광 주 지 방 법 원 귀 중이해관계인 일람표순위관계성명 및 주소비고채 권 자가나다라은행 ... 동1111호 (양암동, 부영애시앙)압류권자1. 나주시가압류권자1. 서광주수산업협동조합광주 동구 마산동 60-72. 서울신용보증재단서울시 이상동 117-7담보권 실행을 위한 부동산 ... 을 지체하고 있습니다.3. 따라서 채무자는 이미 기한의 이익을 상실하였으므로 부득이 위 담보권을 실행하여 위 청구채권 및 이에 대한 미납이자의 지급을 구하고 원금에 대해서는 원리금계

서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.17

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부동산 민간경매에 관한 연구 (A Study on Real Estate Private Auction)

한국외국어대학교 법학연구소 류창호

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

의경매는 경매법, 강제경매는 민사소송법에 따라 집행돼 왔으나 경매법은 조문이 41개 뿐 내용이 모두 갖춰져 있지 않아 1990년 민사소송법 개정 시 7편 5장에 '담보권 실행 등 ... 을 위한 경매'편으로 포함시키고 경매법은 폐지했다. 민사소송법도 2002년 7월 1일부터 강제집행, 담보권 실행을 위한 경매, 민법·상법 기타 법률의 규정에 따른 경매 및 보전처분 절차 ... 를 규정함을 목적으로 하는 민사집행법으로 개정돼 시행됐다.강제경매는 민사집행법 제2편 강제집행편으로, 임의경매는 민사집행법 제3편 담보권 실행 등을 위한 경매편으로 설명하고 있

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여

홍길동의 채무 불이행으로 인해 자기가 금융기관에 제공한 담보물에 대한 근저당권 실행의 경매가 실시되었을 때 금융기관은 어떤 절차와 방법으로, 얼마의 채권을 회수할 수 있겠느냐는 것 ... 10억 상당의 물건이었다. 이것에 대해 금융기관이 담보권 실행의 경매를 진행하면 실제로 이 물건이 10억에 상당하는 금액의 평가를 받기는 어려울 것이다. 일반적으로 담보권 실행 ... 에 따르면 부동산에 대한 담보권 실행의 경매를 신청할 때는 담보권의 존재를 증명하는 서류를 첨부해야 한다. 채권자가 담보권 실행을 위한 경매를 신청한 경우 그 경매의 실질은 임의경매이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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민법 물권법 담보물권 전범위 요약 정리본

기일과 등기의 선후에 따라 우선순위가 나뉜다.Ⅴ. 저당권의 실행1. 담보권실행 등을 위한 경매1) 의의일반채권자에 의한 강제경매와 담보권실행을 위한 임의경매를 규정하고 있 ... 으며, 저당권을 실행하는 절차는 후자에 해당한다. 통상 강제경매를 신청하려면 반드시 집행권원이 필요하나, 임의경매의 신청에는 집행권원이 요구되지 않으므로 저당권을 증명하는 서류를 제출 ... 하면 된다.2) 저당권 실행의 요건유효한 채권과 저당권이 존재해야 하며, 채권의 이행기가 도래하고 있어야 한다.3) 경매절차경매의 신청, 경매개시결정, 매각절차, 대금 납부 및 배당 순으로 이루어진다.4.

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.01

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

에 대해 경매 실행되면 담보물권은 소멸주의를 취하는 것이 일반적인데 , 유치권은 담보물권임데도 인수주의를 취하는 것이 정당한지 의문 유치권에 우선하는 다른 권리 없는 경우 유치 ... 되어야 함 . 법제화 필요함 . 유치권은 담보물권이므로 다른 담보물권과 마찬가지로 경매 실행으로 소멸하도록 하고 유치권자가 경매를 통해 공사대금의 변제를 받도록 하는 것이 타당 ... 함 .연구 배경 및 목적 경매절차상 유치권 : 민법상 담보물권의 하나 : 민사집행법 제 91 조 제 5 항 「매수인은 유치권지에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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카카오페이 자기소개서

도 중요했습니다. 세 번째, 담보물의 환가성입니다. 아무리 고객님께서 신용도가 우량하고, 소득이 좋아도 혹여나 채무 불이행으로 잘못되었을 경우 은행 입장에서는 담보권 실행으로 경매 ... 에 넘길 수밖에 없습니다. 이 경우 대출 실행 전 원금회수가 가능한지 담보물의 환가성 판단이 중요합니다. 이를 위해 환가성이 부족하다 판단되면 LTV 비율을 낮춰 대출을 실행 ... 이 없는지 등의 상황을 보고 판단했습니다. 세 번째는 담보물 환가성입니다. 채무 불이행 시 담보권 실행으로 원금손실이 없어야 되므로 해당 담보물에 대한 평가가 중요했습니다. 저

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17

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부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

권, 전세권, 유치권, 담보 가등기 등의 담보 물권을 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다. 담보권자가 스스로의 의사로써 주도권을 잡으면서 담보물을 매각하고, 이 과정 ... 에서 대금으로부터 피담보채권의 변제를 받는 것으로써 담보물권이 설정된 후에 실행하는 예견된 형태의 경매로 볼 수 있다. 채무자의 채무가 불이행된다면 채권자가 채권을 회수하는 절차 ... 를 의미하는 것이다. 그러므로 담보권의 실행을 위한 임의경매는 그 실행에서 집행권원을 요구하지 않는 경매인 것이다. 임의경매는 채무자나 물상 보증인의 특정재산에 대해서 전세권, 저당

리포트 | 5페이지 | 2,300원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

권자 본인이 경매를 신청하면 이 규정의 적용을 받지 않는다. 그래서 유치권자 입장에서는 그의 피담보채권의 실질적인 실현을 위해서는 오히려 근저당권자 같은 다른 담보물권자가 경매를 실행 ... 했을 때 이것에 편승하는 것이 낫다. 유치권자가 스스로 경매를 신청하는 이유는 다른 담보물권자가 없거나 이들이 경매를 실행할 가능성이 없다고 판단하여 자기가 직접 자기 권리를 실현하기 ... 나 담보권 실행을 위한 경매 절차에서 매수인은 유치권자에게 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다. 민사집행법 제91조 제5항에서는 매수인이 유치권자에게 유치권으로 담보

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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動産擔保物權의 實行에 관한 比較考察－우리 민사집행법, 독일민법전 및 미국통일상법전의 실행규정을 중심으로－ (Vergleichende Darstellungen über die Verwertungsmethode der Mobiliarsicherheit －Auf dem Fokus des koreanischen Zivilvollstreckungsgesetzes, des deutschen BGB und des amerikanischen UCC-)

연세대학교 법학연구원 김상용

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.06.28

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

는 부동산에 담보된 채권을 회수하기 위한 법적 절차로서, 채권자들의 권리를 보호하고 공정한 변제를 보장하기 위한 중요한 역할을 한다. 경매는 여러 단계를 거쳐 이루어지며, 각 단계 ... 은 매도자 역할을 수행하고, 여러 입찰자가 매수자로 참여한다. 부동산경매물건은 채무자가 소유하는 부동산으로, 금전채권에 대한 집행권원을 가진 채권자나 담보권을 가진 채권자가 경매 ... 채권자: 담보권자가 아닌 일반 채권자는 배당 순위에서 후순위로, 그들의 권리 우선순위는 경매 절차에서 명시된 채권자의 배당 순위에 따른다.-배당의 한계: 경매에서 발생한 매각 대금

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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「유치권자에 의한 경매(민법 제322조)」에 관한 의문 (Die Frage für 「Antrag auf Versteigerung des Zurückbehaltungsrechts」)

한국재산법학회 신국미

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

하여 물건을 매각하고, 매각된 대금으로 채권자가 채권을 회수하는 법원경매가 대표적이다. 경매의 종류에는 강제경매, 임의경매가 있으며 본 사건은 담보권실행을 위한 경매로 저당권, 건물 ... 적으로 알리는 것을 말한다. 채무 불이행에 해당하면 丙은 경매를 통해 담보물을 처분할 수 있는 권리가 발생하며, 민법 제363조 저당권자의 경매청구권, 경매인에 따라 저당권자가 채권의 변제 ... 으며, 이에 집행권원이나 담보물권을 가진 채권자가 해당 부동산 관할 법원에 경매를 신청하여 법원은 경매 절차에 따라 시행하였다. 3. 경매 낙찰 및 배당 절차 경매는 매도인이 매수 희망자

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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(부동산법제)2021-1학기중간과제

하였지만 담보의 실행으로 인해 해당 건물이 경매를 통하여 丁에게 경낙이 이루어져, 소유권이 넘어가게 되었다. 토지를 상속받은 丙은 토지의 소유권을 가지고 있기 때문에 이를 행사하기 ... 이채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초 ... 이 근저당권의 담보가치가 감소되는 것을 방지하기 위해 설정된 것이라면 경매로 소멸하게 된다. 왜냐하면 근저당권의 피담보채권의 소멸하게 되면 그 지상권도 보호할 근저당권이 없어지게 되

방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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가등기담보권은 어떻게 실행하나

습니다. 담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다 ... 가등기담보권은 어떻게 실행하나?가등기담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 목적물을 평가하여 채권액에 충당하고 남는 것은 반환하여야 합니다(귀속청산방식).변제기 도래 ... 는 피담보채권의 변제기 이후라면 언제라도 좋습니다. 통지방법은 서면·구두 모두 가능합니다.실행통지가 채무자 등에게 도달한 날로부터 2개월이 경과해야 합니다. 목적부동산의 가액이 채권액

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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