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부동산법제 공인중개사 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법 등기부등본 부동산논문 요약
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"근저당변경등기신청서" 검색결과 1-20 / 255건

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    근저당변경등기신청서
    서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.01
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    공장 설비(시설) 담보
    저당권으로 기재하여 공장목록을 부기하는 것이 보편적​- 토지 또는 건물등기부에 근저당권의 형태로 등기되며 등기종료까지 불과 2-3일정도 소요- 공장저당권은 채권최고액의 1,000분 ... 하여 공장재단보존등기를 한 후 이에 터잡아 근저당권등기를 하게 되며. 재단을 형성하는 재산의 종류에는 공장에 속하는 임차권, 전세권, 지상권등도 가능하므로. 반드시 공장의 소유자 ... )와 법인등록번호(주민등록번호)를 알아야함- 부동산등기사항증명서는 부동산지번이나 소재지를 알면 누구나 발급을 받을 수 있으나 채권담보등기사항증명서는 그렇지 않음​[동산담보 열람신청서
    리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06
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    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료7 (2025년)
    조합을 등기의무자로 한 근저당권설정등기는 신청할 수 없지만, 조합원으로 표시한 근저당권설정등기는 신청할 수 있다.※「민법」상 등기의무자, 채무자로 조합을 표시할 수 없다.※당사자능력 ... 은 근저당권설정등기신청에서 등기당사자 적격이 없다.11. 17세인 甲도 소유권보전등기신청에서 등기신청능력을 갖는다.※소유권보존등기신청은 제한능력자도 신청할 수 있다.12. 甲 소유 ... 1. 부동산매매계약을 체결한 경우 매수인은 반대급부 이행일로부터 60일 이내에 등기하지 않으면 과태료의 처분을 받는다.※「부동산등기법」 신청의무-표시변경등기: 변경 1개월 이내
    시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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    부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.
    는 낙찰 후 말소기준 권리와 함께 소멸하게 된다.말소기준 권리에는 (근)저당권, 경매신청 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부 ... 경우부동산등기부상에 근저당권 임차구인 가압류 순이며, 근저당권자의 임의경매 신청으로 경매가 진행되는 경우 근저당권이 말소기준 권리에 해당하고 근저당권 이후의 모든 권리는 낙찰 후 ... 문제는 없을 것이다.② 담보가등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08
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    방통대 1학기 중간과제물 부동산법제
    를 신청하는 경우에는, 그 말소에 대하여 등기상 이해관계가 있는 제3자가 있는 때에는, 신청서에 그 승낙서 또는 그 제3자에게 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하도록 하고 있 ... 다. 이때, 근저당권을 설정한 丙은 해당 등기에 이해관계가 있는 자이다. 원칙적으로, 甲은 丙의 승낙을 얻어야 하나, 최근 대법원 판례에 따르면 甲은 丙의 승낙 없이 乙에게 진정명의회복을 원인으로한 소유권 이전등기를 청구할 수 있고, 해당 근저당권은 甲이 승계한다. ... 형__________________________________________________________________________________- 목 차 -I. 서 론II. 본 론1. 甲이 소유권을 회복하기 위한 등기청구권2. 甲
    방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12
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    (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다
    권과 관련하여 준비할 서류로는 근저당권설정 계약서와 등기필정보 또는 등기필정보통지서이다. 정리하자면 근저당권설정등기를 하기 위해서는 근저당권설정등기 신청서를 작성한 후 “등록면허세영수필 ... 는 채권자 즉, 근저당권자이다. 부산산등기법 제24조에서는 부동산과 관련된 등기신청 방법을 제시하고 있다. 먼저 신청인이나 대리인은 등기소에 출석 후 신청정보와 첨부정보를 적은 서면 ... 조 전자신청의 방법에서는 법인이나 사단, 재단의 전자신청을 불허하고 있다. 근저당권설정등기를 위해 제출해야 하는 서류는 3가지로 구분된다. 먼저 지방자치단체를 통해 준비해야 할
    방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11
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    부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오
    권을 상실함으로 절차상 등기의무자이면서 새롭게 근저당을 취득하는 절차상 등기권리자이다. 또한, 채권최고액을 증액하는 근저당권변경등기를 신청하게 되면 변경등기로 인하여 그 이익을 획득 ... 의무자의 표시가 등기기록과 불일치할 경우에는 신청의 각하사유가 된다. 예를 들어. A명의의 근저당권등기를 B에게 이전하는 신청을 할 경우에는 그 등기가 실행되어 등기부상 근저당 ... 한 자인 근저당권자는 등기권리자이고, 불이익을 받는 근저당권설정자는 등기의무자가 된다. 이러한 절차상 등기권리자나 등기의무자에 해당되는가 여부는 반드시 등기부상 형식적으로 판단
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 한 때부터 효력이 발생한 것으로 본다고 규정하고 있다. 따라서 병의 명의로 근저당권 설정등기가 경료된 2022년 5월 10일에 병은 Y주택에 대한 근저당권을 취득하였다.4. 결론Y
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28
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    주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령
    권 등기명령 신청조건 : 계약기간의 경과 + 임대인이 보증금반환 X 신청절차 : 임차건물소재지 관할법원 방문 → 신청서 작성 및 서명날인 → 인지세와 등록세 납부후 신청 효력 ... 부동산의 상황을 기재하는 공적 장부 / 표제부 , 갑구 , 을구로 구성 - 근저당권이 설정된 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 시 주의사항 ② 미납국세 ... 에도 동법 준용(12조) 미등기 , 무허가 건물에도 적용(판례) 주거용건물로 용도변경된 경우에도 적용(판례) 주택의 대지에도 동법적용(판례) 임대인이 소유자가 아닌 경우에도 적용
    리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14
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    부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.
    한다. 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 민법 제 186조 근저당권 이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 ... 甲은 자기 집을 乙에게 매도한 뒤 그 집에 그대로 임차해서 살기로 했다. 乙이 丙으로부터 돈을 빌리면서 해당 주택에 근저당권 등기를 경료해주었고, 결국 乙이 丙에게 돈을 갚
    방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16
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    2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오
    은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 ... )乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금
    방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04
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    공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]
    그 건물에 대해서는 경매를 청구할 수 있다. [저당권설정 후 건물신축 : 일괄경매청구권]?채권의 일부에 대한 대위변제로 인한 저당권 일부이전등기는 가능하다.?근저당권이전등기를 신청 ... 한 경우에 저당권설정등기신청의 등기의무자는 甲 이다.⑤ 근저당권자 甲이 소유권을 취득한 경우에 근저당권의 말소신청은 甲이 단독으로 할 수 있다.18. 방문신청시 첨부하는 인감증명 ... 고도 [단독]으로 공유물분할을 원인으로 한 지분이전등기를 신청할 수 있다.?판결에 의하여 소유권이전등기를 신청하는 경우, 그 판결주문에 등기원인일의 기재가 없으면 등기신청서
    시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21
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    알기쉬운부동산경매_2022년 3월 1일부터 과제 제출 기간까지 전국 법원에서 진행된 경매사건 중 1개를 분석하시오.
    제출2022. 10. 14채권자 주OOOO OOOO 채권자(근저당권자) 변경신청서 제출o 경매개시일 : 2021. 4. 8기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과2022. 9. 15 ... FOOOOOOOOOOO 감정평가서 제출2021. 10. 13채권자 양OO OOOOOO OOOO 채권자 겸 근저당권자 변경신고서 제출2021. 10. 13근저당권부질권자 한OOOO OOOO ... 자 백OO 보정서 제출2021. 4. 13등기소 서OOOOOO OOO 등기필증 제출2021. 4. 22집행관 서OOOOOO OOO 현황조사보고서 제출2021. 4. 22감정인
    리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02
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    [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)
    로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙(을)이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙(병)은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행 ... 을 충족했을지라도 선순위권리자가 있다면 임차인에게 대항력은 인정되지 않는다.병은 2022년 5월 10일 근저당등기를 설정하였기 때문에, 갑의 대항력 2022년 5월 11일 0시 ... 보다 우선한다. 그렇기 때문에 갑은 병의 근저당권에 의한 경매에 의해 낙찰 받은 경락인 A에게 대항력을 가지지 못한다.결론적으로 갑은 경락으로 소멸되는 선순위근저당권 뒤에 대항요건
    방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05
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    2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지
    )하로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 ... 고 같은 날 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그러나 乙이 차용금을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 2023년 5월 20일 ... 하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주
    방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명
    으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당 ... 는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인 ... 증서가 작성된 날짜에 주택 임대차 계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 날짜이며 확정일자는 임대인과 임차인 사이의 담합으로 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것
    방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 더라도 그 자체로는 대외적으로 공시되지 않기 때문이다. 이 점이 등기와의 차이이다. 이에 반해 병이 취득한 근저당권의 경우 등기하여 공시할 수 있는 물권이기 때문에 등기가 경료
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06
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    부동산 등기부등본 바로알기
    가 발생할 경우 갑구에 표시가 됩다.3)을구을구란 소유권 이외의 모든 권리가 기재되는 곳입니다.예를 들어 대출의 채권자가 자신의 근저당권을 등기부등본의 을구에 표시를 하게 됩니다 ... 이나 건물의 소유지 · 종류 · 구조 · 건평 등 및 그 변경사항을 기재하여 목적 부동산의 동일성을 표시하며 표시번호란에는 표시란에 등기한 순서를 기재합니다. [부동산등기법 제34조 ... , 제40조]이해하기 쉽게 말하자면, 부동산등기용지를 구성하는 하나의 부분으로써 표제부는 다시 표시란과 표시번호란으로 나뉘어 집니다.2)갑구등기부등본에서 갑구는 소유권에 관련된 내용
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01
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    공인중개사 2차-부동산공시법
    기도 가능하다.⑵ 채권최고액의 감액에 따른 근저당권의 변경등기甲(권리자) → 乙(의무자)근저당권채권최고액 감액(7억→5억)㉠ 근저당권자의 등기필정보(○)㉡ 근저당권자의 인감증명서첨부 ... (×)⑶ 채무자변경에 따른 저당권의 변경등기甲(의무자) → 乙(권리자)저당권·채무자변경㉠ 저당권설정자의 등기필정보(○)㉡ 저당권설정자의 인감증명서첨부(○)단독신청의 사례소유권보존등기미 ... ③ 저당권등기가 원인무효일 때 丙(등기권리자) + 乙(등기의무자) - 공동신청권리의 변경등기에서 등기권리자와 등기의무자⑴ 전세권의 변경등기甲(의무자) → 乙(권리자)전세권전세금증액(1억
    시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16
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    부동산의 기초
    었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 , 지방세 : 장동 ... 에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택, 상가주택일 경우 보증금의 합계 ... 다.)를 볼 때는 다음의 3가지를 기본으로 확인1) 계약당사자 : 계약당사자, 즉 최종 소유자를 확인해야 합니다.2) 제한사항 : 근저당권, 가압류 등 소유권 이외에 등기사항전부증명서
    리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10
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2025년 08월 03일 일요일
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