"경매 낙찰가 분석"의 검색결과 입니다.

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부동산경매 경매 낙찰가 분석 경매컨설팅 아파트물건분석 경매사건 분석 경매 어려운 이유 임의경매

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"경매 낙찰가 분석" 검색결과 1-20 / 709건

경매특성 및 거시경제변수가 낙찰가율에 미치는 영향분석 (Factors Influencing Auction Price ratio: Auction Characteristics, Macroeconomic Variables)

한국부동산연구원 이재욱, 방두완

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.26

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부동산 경매 낙찰가율 시계열의 Chaos 분석 (Chaos analysis of real estate auction sale price rate time series)

한국데이터정보과학회 강준, 김지우, 이현준, 오경주

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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주파수 경매 설계와 낙찰가: 주요국 4G 주파수 경매 회귀분석을 중심으로 (Spectrum Auction Designs and Revenue Variations: Empirical Analysis of the Results of International 4G Spectrum Auctions)

정보통신정책학회 임동민

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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베이지안 네트워크를 활용한 상가 경매 낙찰가율에 영향을 미치는 요인 분석 (Analysis of Factors Influencing the Retail Property Auction Price Ratio Using the Bayesian Network Approach)

한국부동산경영학회 전해정

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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환율 및 금리의 변화가 경매 낙찰가율에 미치는 영향분석 (A Study on the Effect of Changes in Exchanges Rates and Interest Rates in Successful Bid Housing Auction)

한국부동산학회 김시연, 이정민

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.26

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서울 경매 아파트의 특성요인이 낙찰가율에 미치는 영향분석 - 통합모델, 고가 및 저가 모델을 중심으로 - (An analysis of the effect of characteristic factors of Seoul Auction apartments on the successful bid rate - Focused on integrated model, mainly high-priced and low-priced models -)

한국주거환경학회 오대희, 박문수

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

을 몰수 당하게 된다.동생은 매각불허가 신청을 해서 받아들여지면 보증금을 돌려받고 손을 털고 받아들여지지 않으면 잔금 납부를 하고 월세를 놓기로 했다.경매 낙찰을 받더라도 1주일이 ... 에 1500만 원의 시세 차익을 보고 팔았다. 이제 투자금이 좀 더 생겼다. 경매 물건은 저렴하게 낙찰받아서 시세보다 저렴하게 파는 것이 일반적인 방법이지만, 몇 년만 임대를 주 ... 면 바로 파는 것보다 더 많은 차익이 생길 것이다.삼척 25평 아파트낙찰가 : 41,570,000원당시 시세 65,000,000투자금액 전세보증금 55,000,000/내 돈 -13

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

7 . 물건 활용방안 및 수익률 분석 8 . 명도전략 9. 낙찰 후 활용방안 및 결론물건선정이유 11 월 7 일 교수님과의 경매현장 실습 당시 경매가 이루어진 물건 중 하나 테헤란 ... 되어 20% 씩 감액되면 1 억 9 천 7 백만원부터 경매가 시작되는데 , 이 때 2 억 ~2 억 1 천만원 사이에서 낙찰될 가능성이 커 보임 . 낙찰가 : 2 억 + 전세금 5 억 ... 강남구 역삼동 강남프라자 2 층 208 호 권리분석목 차 1 . 물건 선정 이유 2 . 물건 정보 3 . 입지 분석 4 . 권리 분석 5 . 예상 낙찰가 6 . 자금 조달 방안

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

이 없음 ( 배당금 중 이자수익이 있을 경우 예외 ) 단 점 권리분석이나 현장조사가 부족할 경우 경매에서 낙찰이 낮게 되어 원금손실이 발생할 수도 있음채권의 분류 일반채권 ; 3 ... 인수자금 , 채무 조정 , 하자 말소 R-CLUB 경매신청 제 3 자 경락 배당금 수령 부동산 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 시스템 FLOW ... 가 산정기준 원금 , 이자 , 설정 액 , 원리금 합계 , 평균낙찰가 율 , 예상낙찰가 , 당해세 선 순위 , 배당가능 액 , 배당기간 , 우발적 요인 및 리스크 감안 = 매입

ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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공장 경매 컨설팅 / 감정가 대비 입찰전략, 권리분석 정리, 유치권 (실제사건)

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ppt테마 | 30페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.06.06

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부동산 경매란

으로? 강제로 이루어지는 경우를 말하며, 이를 통해 부동산이 매각됩니다. 누구나 입찰을 통해 경매에 참여할 수 있으며 적법한 법적 절차를 통하여 낙찰 받을 수 있습니다.경매는 강제적인 ... 의 주요특징? 법원에서 누구나 참여할 수 있습니다. 매각 기일 전 날짜와 장소, 입찰 가격 등이 공개되며, 진행 과정을 확인할 수 있습니다. 최고의 입찰가를 제시한 사람에게 낙찰이 되 ... 며. 보통 낙찰은 가격 시세보다 낮은 경우가 많아 향후 훌륭한 투자 수익률로 이어지기도 합니다. 부동산 경매는 법원에서 진행되므로? 입찰자들은 법적 절차에 따라 안전하게 부동산

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07

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부동산관련 투자, 개발, 세금 등

고, 경매 매물이 많이 나오게 된다. 주택경매가 급증하고 있으나 아파트 낙찰가율이 낮아지고 있다는 기사가 연일 쏟아지는 것은 그 때문이다.그러나 반대로 이런 시장 상황에서 재개발이나 경매 ... 안으로 낙찰자는 대금을 납부함으로써 물건에 대한 소유권을 취득한다.2) 권리분석 및 시세 조사부동산 경매 투자 결정 이전에 수행하여야 할 절차로 ‘권리분석’이 있다. 권리분석 ... 으나, 경매시장은 물량이 쏟아짐에도 낙찰이 되지 않아 찬 바람이 불고 있기 때문이다.이중 본 글에서는 최근 약세를 보이는 영역인 경매 시장에 주목하여 위기 속에서 기회를 잡는 방향

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

의 근저당권 설정, 丙의 경매 신청과 A의 낙찰이라는 일련의 흐름 속에서 권리자들의 법적 지위를 시점별로 정리하고, 경매대금이 어떻게 분배되어야 하는지에 대한 법적 기준을 분석 ... 저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명 ... 억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

는 낙찰 후 말소기준 권리와 함께 소멸하게 된다.말소기준 권리에는 (근)저당권, 경매신청 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부 ... 경우부동산등기부상에 근저당권 임차구인 가압류 순이며, 근저당권자의 임의경매 신청으로 경매가 진행되는 경우 근저당권이 말소기준 권리에 해당하고 근저당권 이후의 모든 권리는 낙찰 후 ... 소멸하게 되어 낙찰자가 별도로 부담해야 할 것은 없게 된다. 투자자 입장에서는 경매 부동산에서 말소 기준 권리는 대부분 1순위 근저당권이 해당한다는 점을 알고 권리 분석한다면 큰

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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부동산 규제완화에 의한 수도권 아파트 경매지표의 반등

하려는 노력과 국제 관계를 개선시키려는 리더의 자세가 필요하다.그럼 지금부터 부동산 규제완화에 의한 수도권 아파트 경매지표의 반등에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 낙찰가율은 75.8 ... REPORT부동산 규제완화에 의한 수도권 아파트 경매지표의 반등? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 낙찰가율은 75.8%로 같 ... 은 기간 75.0% 보다 0.8%p 올라2. 수도권 아파트 경매지표가 반등Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론전국 아파트 경매 진행건수는 1736건으로 이 중 634건이 낙찰

리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

경매실무와전략경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각.)등을 분석하시어 아래한글로 작성 ... 및 제출바랍니다경매실무와 전략 과제Ⅰ. 머리말Ⅱ. 과제 내용1. 경매 물건분석2. 물건 입지분석3. 말소기준등기4. 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상 ... 되므로 유치권은 없는 것으로 추정됨.본건 지도본건 전경6. 경매낙찰 예상가격① 감정가: (100%)402,000,000원(4억2백만원)② 서울 강남구 지역별 상가 직전6개월 매각가율

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.02

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부동산경매의 권리분석 및 투자사례 연구 (Research on Rights Analysis and Investment Case of Real Estate Auction)

사단법인 한국부동산융복합학회 김동환

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

다. 따라서 부동산을 소유할 때 권리상 문제가 없는지, 계약해도 되는지, 매입 금액이 적당한지 그 가치를 조사하고 분석해나가야 할 것이다. 두 번째 압류재산 공매의 경우에도 낙찰 후 ... 입장을 통해서 확인하는 것은 아주 중요하다. 네 번째 공매로 낙찰받는 목적에 충실한가는 투자자의 기본이다. 경매나 공매를 하다보면 경우에 따라서 분위기에 휩싸여 낙찰받기 위한 낙찰 ... . 금전채권과 관계된 권리들이 말소기준권리가 되기 때문이다. 즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서 압류와 가압류 근저당과 저당 담보가등기 강제경매개시결정

리포트 | 4페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.10

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경매권리분석 이렇게 쉬웠어

경매권리분석 이렇게 쉬웠어?■권리분석4단계1.말소기준권리 : 법적으로 정의된 용어는 아니지만, 통상적으로 해당 경매 절차에서 매각으로 소멸되거나 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단 ... 않은 선순위전세권 : 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우에 전세권은 낙찰자가 인수해야 한다.②건물 철거 및 토지인도청구 가처분 : 토지와 건물 소유자가 다른데 가령 건물 소유자 ... 가 토지에 임대료를 내고 사용중인데 임대료가 연체하여 건물철거에 대하여 가처분을 신청하고 결정된다면 이 가처분이 말소기준보다 후순위일지라도 낙찰자는 이 부분을 수용해야 함.③유치권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

어서 처음에는 조금 무시하는 마음도 있었다. 그런데 책을 조금 넘겨보니 경매에 입찰하고 낙찰받는 과정이 굉장히 자세하게 기술되어 있고, 저자 본인이 여동생과 함께 낙찰받은 물건 ... 다.경매의 기본 과정은 알고 있고, 권리분석도 알고 있었지만 이 책을 통해 내가 새로이 알게된 부분이나 재미있었던 것을 정리해보겠다.일단 말소기준권리가 되는 5가지를 쉽게 외울 수 있 ... 는 법을 알려주는 것이 재미있었다.‘저’기 ‘압’의 ‘개’님이 ‘담’벼락을 ‘전’세 놨네!근저당권, 가압류, 경매 개시결정, 담보가등기, 선순위 전세권추가로 경매초보는 예고등기, 가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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