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말소기준권리 경매절차분석 부동산법제 경매 부동산가압류 주택임대차보호법 물권화
EasyAI “경매개시결정등기” 관련 자료
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"경매개시결정등기" 검색결과 1-20 / 484건

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    경매절차를 간단명료하게 설명했어요
    경매신청서 접수 >(경매개시결정 + 매각할 부동산을 압류 +이틀안에 관할등기소에 기입등기 촉탁하여 경매개시결정 사실을 등기부에 기입 +경매개시결정 정본을 3일 안에 채권자와 채무 ... 자, 이해관계인에게 송달)※ 채권자나 이해관계인은 경매개시결정 정본을 송달받지 않아도 경매절차가 진행되지만, 채무자나 소유자가 송달받지 않으면 매각을 진행할 수 없다.경매개시결정 ... 등기 이후 3일안에 현황조사와 감정평가를 진행이후 이해관계인에게 매각대금을 우선순위에 따라 배분하기 위해 배당신청을 받는다(2~3개월 정도의 배당요구 종기일이 지나면 배당요구 불가
    노하우 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.02.18
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    무효인 가등기의 유용에 있어서 제3자의 지위 - 본등기에 따라 촉탁으로 말소된 경매기입등기의 회복을 중심으로 - (대상판결 : 대법원 2019. 5. 16. 선고 2015다253573 판결) (A third party's status in rehashing an invalid provisional registration - revolving around the reinstatement of an execution sale registration cancelled on the entrustment after a principal registrati)
    없다의 구체적인 의미가 분명하지 않았다.대상판결은 그 구체적 의미를 요해할 수 있는 실마리를 제공해 준다. 무효인 가등기의 유용합의 전에 마쳐진 강제경매개시결정기입등기가 위 가 ... 등기에 기한 본등기로 말소되었을 때, 강제경매개시결정기입등기는 위 가등기의 순위보전의 효력에 반하지 아니하고, 말소회복될 강제경매개시결정기입등기와 위 본등기는 양립가능하다고 판시 ... 까지 주장할 수는 없다. 만약 대상판결의 사안이 강제경매개시결정기입등기가 아니라 소유권이전등기라면 무효인 가등기의 유용합의 및 그에 기한 본등기는 소유권변동의 효력 자체가 부인될 것이
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.23 | 수정일 2025.06.27
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    유치권이 있는 부동산의 경매와 유치권의 저당권에 대한 대항력 - 2013년 1월 16일에 입법예고된 유치권 관련 민사법 개정안에 관한 고찰을 덧붙여 - (Auction of Immovables With Right of Retention)
    According to Chapter 7 of Korean Civil Code, if a possessor ofmovables, immovables, or valuable instruments belong to another personhas any claim aris..
    논문 | 48페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26
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    부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.
    면 집행력 있는 정본을 가진 채권자, 경매개시결정이 등기된 뒤에 가압류를 한 채권자, 민법ㆍ상법, 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자는 배당요구를 할 수 있다. 또한 ... 에 등기된 가압류채권자, 4순위 ? 저당권, 전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자이다.여기서 갑이 우선변제청구 ... 의 범위를 명시한다. 이에 따르면 1순위 - 배당요구의 종기까지 경매신청을 한 압류채권자, 2순위 ? 배당요구의 종기까지 배당요구를 한 채권자, 3순위 ? 첫 경매개시결정등시전
    방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08
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    방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력2) 우선변제권의 요건 충족 여부3) 배당요구의 시기와 적법성4) 보호 범위와 한계3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석1) 경매개시로 인한 권리 ... ). 따라서, 근저당권의 성립 및 효력은 등기일에 따라 발생하며, 이후 권리와의 우선순위를 판단하는 핵심 기준이 된다.(3) 낙찰자 A의 권리2025년 4월 20일, 경매절차 ... 기 위한 요건으로 ① 대항력 있는 임차인일 것, ② 확정일자를 받을 것, ③ 경매 또는 공매 개시일 전까지 배당요구를 할 것을 요구한다. 따라서 이 세 가지 요건을 모두 충족한 경우
    방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06
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    2019년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 쟁점판례 및 검토보고서
    가. 강제경매등기와 유치권 선후 관계○채무자 소유의 건물 등 부동산에 강제경매개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 위 부동산에 관한 공사대금 채권자 ... 라고 하더라도 그러한 사정만으로 경매절차가 개시되 어 경매개시결정등기가 되기 전에 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 유치권자가 경매절차 의 매수인에게 유치권을 행사할 수 없다고 볼 ... 에 비로소 성립하고( 민법 제 320조), 한편 채무자 소유의 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 효력이 발생 한 후에 유치권을 취득한 경우에는 ......
    시험자료 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.19
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    등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오
    사항들을 알 수 있다. 소유권에 대한 압류등기, 가압류 등기, 가등기, 가처분등기, 환매등기, 경매개시결정등기 등의 내용이 갑구에 포함되어 있을 수 있다. 갑구에서는 등기사항증명서 ... 의 소유자와 경매부동산 소유자가 일치하는지 확인해야 한다. 또한 등기목적란에 임의경매신청 여부와 접수란의 접수일, 등기 원인란에 경매개시결정일, 사건번호, 경매신청자를 확인 ... 부동산경매투자론주제: 등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산경매의 개념과 절차2. 권리분석 절차3
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21
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    방통대 주식회사법
    적 쟁점 ②: 채무자 소유의 건물에 관하여 공사를 도급받은 수급인이 경매개시결정의 기입등기가 마쳐지기 전에 채무자로부터 건물의 점유를 이전받았으나 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류 ... ②에 대한 법원의 판결: 유치권은 그 목적물에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 비로소 성립하고(민법 제320조), 한편 채무자 소유의 부동산에 경매개시결정의 기입등기 ... 은 수급인이 경매개시결정의 기입등기가 마쳐지기 전에 채무자로부터 건물의 점유를 이전받았다 하더라도 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 효력이 발생한 후에 공사를 완공하여 공사
    방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.29
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    나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평
    는 법을 알려주는 것이 재미있었다.‘저’기 ‘압’의 ‘개’님이 ‘담’벼락을 ‘전’세 놨네!근저당권, 가압류, 경매 개시결정, 담보가등기, 선순위 전세권추가로 경매초보는 예고등기, 가 ... 의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다. 일반 집 방 하나만 임대했거나, 경매개시결정 이후 전입을 한 세입자, 말소기준권리보다 일찍 전입하고 배당신청을 하지 않은 선순위 ... 서 명나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)책 표지저 자이현정출 판 사길벗2013년 8월나는 부동산 경매에 아직 입찰해본
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04
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    부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    분석1) 경매개시로 인한 권리소멸 여부2) 배당순위의 결정3) 실무상 주의점Ⅲ. 나가며Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 들어가며부동산은 국민의 재산권과 직결되는 중요한 자산이며, 동시에 법률 ... 되었다. 첫째, 권리 발생 시점과 등기 여부를 기준으로 한 권리의 우선순위 정리. 둘째, 임차인의 대항력과 우선변제권의 요건 충족 여부 분석. 셋째, 경매절차 개시 이후의 권리변동 ... 가 창출되고 있는 상태에서, 채무불이행으로 인한 근저당권 실행과 경매가 개시된 사례이다.사실관계에 따르면, 甲은 2023년 3월 10일에 Y 건물 1층을 乙에게 보증금 1,000만 원
    방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29
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    [부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    과 상임법의 교차적 해석이 필요하다. 1) 경매개시로 인한 권리소멸 여부 민사집행법 제91조는 경매개시결정 이후에도 소멸되지 않는 권리로 ‘대항력 있는 임차권’을 명시한다. 乙 ... 근저당권을 실행하여 경매절차가 개시되었고, 2025년 4월 20일 제3자인 A가 이를 1억 5천만 원에 낙찰받았다.이와 같은 상황은 실제 부동산 시장에서도 빈번히 발생하는 유형 ... 권을 설정한 후 경매가 개시되어 제3자인 A에게 건물이 낙찰된 상황 속에서, 각 이해관계인의 권리가 어떻게 형성되었고 어떤 순서로 보호되는지를 검토하는 것이다. 우선, 甲과 乙은 2023
    방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24
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    경매 왕초보 쉽게 따라하기
    경매절차1. 경매개시 (오전10시 집행관이 경매개시를 알리고 절차설명과 주의사항 알려줌)2. 경매사건기록부 열람과 입찰시작3. 입찰마감 (오전 11시 10분)4. 개찰 후 최고 ... 을 철거당하지 않을 권리말소기준권리가 될 수 있는 권리 : (근)저당권, 담보가등기, 압류(가압류), 강제경매기입등기, 전세권(자격요건 충족시)전세권이 말소기준권리가 되기 위한 ... 요건1. 가장 먼저 등기 되어야 하고2. 부동산 전체에 대해 설정되어야 하고3. 전세권자가 경매신청 또는 배당요구를 해야합니다임의경매 : 스스로 경매신청권원이 있는 권리들(저당
    노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23
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    plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.
    이해관계인에게 중요한 의미가 있는 사항에 관련하여서도 다를 바 없다고 할 것이다.” … 강제경매개시결정의 기입등기가 이루어져 압류의 효력이 발생한 후에 경매목적물의 소유권을 취득 ... 된 경우에는 애초 ‘가압류가 효력을 발생하는 때’를 기준으로 토지와 그 지상 건물이 동일인에 속하였는지 여부를 판단하여야 한다(강제경매개시결정 이전에 가압류가 있는 경우 그 가압류 ... 가 강제경매개시결정으로 인하여 본압류로 이행되어 가압류집행이 본집행에 포섭됨으로써 당초부터 본집행이 있었던 것과 같은 효력이 있기 때문이다)고 위 전원합의체 판결은 전원 일치로 판시
    리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를
    문제점 도출 경매 이해관계인 권리 보호를 위한 개선 방안 제시부동산 경매 절차 일반 , 부동산 경매 권리분석 일반 부동산 경매 절차 일반 경매신청 - 경매개시 결정 - 배당요구 종기 ... 제출 실무상 집행기관 , 감정인이 유치권 존재 , 금액 확인하는 경우 드묾 . 대부분 경매개시 결정 이후 유치권 신고 이루어짐 . (+) 배당기일 이후 , 잔금납부 이후에 신고 ... 결정 , 공고 - 이해관계인에 대한 채권신고 등 최고 - 현황 조사 - 감정평가 , 최저매각가격 결정 - 매각물건명세서 부동산 경매 권리분석 일반 1) 원칙 : 소멸주의 2
    리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다
    경우 어떤 권리들은 말소되고, 어떤 권리들은 인수되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리이다.2. 말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정 ... 등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나 전세권에 의한 배당요구를 하는 경우 말소기준권리로 인정된다. ... * 말소기준권리를 기준으로 말소와 인수 여부 확인!1. 말소기준권리: 매수인이 대금납부를 하면 말소기준등기를 포함한 모든 권리가 소멸되는 것을 뜻함. 낙찰받고 소유권이전등기를 할
    노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31
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  • 자료 표지
    강제집행 방법
    의 소유임이 확인될 경우, 부동산이 있는 장소의 관할법원에 강제경매를 신청하면 됨- 강제경매 개시 결정- 법원이 등기소에 직권으로 (압류) 촉탁- 등기부 등본에 압류 등기- 감정 및 ... 현금화된 것을 교부하여 변제함으로써 강제집행을 종료시킴(2) 부동산 강제집행 절차- 경매법원에 강제집행 신청. 채무자의 사무실, 공장 등 부동산에 대한 등기를 확인하여 채무자 ... 현황조사- 채권자 신고- 매각기일 지정: 경매기일. 1차, 2차, 3차 등등- 경락: 매각이 결정. 매각 대금 납입하면 배당을 받게 됨(3)동산 강제집행절차- 부동산과 동산의 강제
    리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산법제
    게 하여 예측하지 못한 손해를 입는 것을 방지하기 위한 것이다(대법원 1995. 11. 22.자 95마1197 결정 등 참조). 주택임차인이 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 임차 ... 이 없는 한 대항력뿐 아니라 1순위 근저당권자보다 선순위의 우선변제권도 가지므로, 그 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 배당요구종기 이전에 배당요구를 하였다면 1순위 근저당 ... 하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해 주
    방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31
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  • 자료 표지
    부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어
    이용도를 높이려는 지구를 말한다. 높이의 최고한도를 정한 것을 최고고도지구, 높이의 최저한도를 정한 것을 최저고도지구라고 한다.공과주관 공무소에 대한 최고법원은 경매개시 결정 후 ... 의 가망이 있는지 여부를 확인함과 동시에 주관 공무소로 하여금 조세 등에 대한 교부청구의 기회를 주는 것이다.공동경매수인의 채권자가 동시에 경매신청을 하거나 아직 경매개시결정을 하지 ... 아니한 동안에 동일 부동산에 대하여 다른 채권자로부터 경매신청이 있으면 수개의 경매신청을 병합하여 1개의 경매개시결정을 하여야 하며, 그 수인은 공동의 압류채권자가 되고, 그
    리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오
    ) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 를 모르고 부동산을 양수하거나 경매를 통해 해당 부동산을 취득했을 때 임차인과 갈등이 생길 수 있다. 이에 특별법에서는 임차권에 대해 예외적으로 등기할 수 있는 경우를 규정하고 있 ... 흔히 임차인에 대한 보증금 가액을 공제한 금액이 경매 대금으로 결정되는 경우가 많다.6) 임대인의 정보제공 의무주택임대차법에 한해서 올해 신설된 조문으로 법 3조의7 ‘임대인
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06
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  • 자료 표지
    등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.
    권, 매각허부결정에 관한 즉시항고권, 매각결정기일에 대한 의견진술권, 경매개시결정에 관한 이의신청권 등의 행사를 합법적으로 보장하고 있다. 하지만 등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기 ... 등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.- 목 차 -1. 서론2. 본론1) 가압류 등기에 관한 이해2) 등기사항증명서 상에서 갑구의 ‘가압류 ... 등기’가 지니는 경매절차의 지위3. 결론참고문헌1. 서론나는 지난 교과과정을 통해서 부동산 경매투자에 관련된 법적, 경제적 지식과 기술을 학습했다. 이를 통해 부동산 경매투자
    리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21
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