"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 1,821-1,840 / 2,260건

[경제]연기금 주식 투자에 대한 policy brief

조제3항)을 삭제하여 개별 기금이 자신의 특성에 맞게 운용자산을 다양화할 수 있는 제도적 기반을 마련하기 위한 것으로 판단되어 진다.이러한 정부개정안에 대하여, ⓛ 주식?부동산 투자 ... 선택의 폭에 제약을 받고 있어 왔던 연기금의 투자대상을 넓힐 수 있도록 제도적 물꼬를 터 주자는 것이 이번 대책의 주목적이며 실제 투자결정은 연기금과 민간의 자율적 결정에 따라 ... 라는 것이 정부의 주장이다.Ⅲ.연기금의 주식 투자 제한의 완화 문제대한 주장과 그 대안정부에서 개정한 법을 살펴 보면 기금의 주식?부동산 투자를 원칙적으로 금지하고 있는 조항(법 제3

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.10.05

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[경제] 최근 우리나라의 외환거래자유화정책현황과 전망

해외부동산취득은 현행 신고수리제를 유지나. 해외예금 등에 대한 잔액보고제 도입1 대외채권회수 의무제 완화 및 자본거래 자유화에 병행하여 일정금액을 초과하는 해외예금 및 신탁자산 등 ... 이다.외환거래자유화 기본계획의 발표 후 정부는 외국자본 유입을 촉진하기 위해 98년 7월 기업의 1∼3년 중기 외화차입, 기업의 무역신용, 외국인 부동산투자 등의 자유화를 조기 ... 므로 모니터링 수단은 유지되고 있다. 아울러 기업의 해외예금·신탁에 대한 처분 제한이 폐지됨에 따라 기업은 국내로 자금을 회수하지 않고 해외에서 운용할 수 있게 되었으며, 기업의 해외

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.02

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[부동산] 우리나라 토지제도의 문제점

마혀주는 공적인 등록 장부라 할 수 있다부동산 등기제도는 등기하는 특수한 방법에 의한 부동산 물권의 공시제도로서 국가기관으로서의 등기관이 등기부라는 공적장부에 부동산의 상황과 그 ... 에 대한 일정한 권리관계를 법정절차에 따라 기재하는 것, 또는 그러한 기재 자체를 말한다 (본래 등기는 부동산에만 있는 제도는 아니나 여기서 등기라 함은 부동산등기에 대하여만 설명 ... ·소멸되고 있다.따라서 우리나라 현 공시제도로 대표되는 지적과 등기제도와 더불어 공법상 국토계획과 도시계획에 이용되는 용도지역·지구·구역제와 지가에 대한 고시제도 그리고 부동산실명

리포트 | 12페이지 | 5,900원 | 등록일 2004.04.25

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[가족법]상속포기와 효과

(personal representative)에 의해 관리·처분·분배된다. 즉, 상속이 개시되면 피상속인의 부동산은 매각신탁으로, 현금 이외의 동산은 매각신탁이나 현금으로서의 재산전환의 목적 ... 는 것으로 생각된다.이 글에서는 상속재산이 채무초과인 경우, 상속포기제도와 한정승인제도를 둘러싸고, 특히 상속인에게 불리하게 작용하는 문제와 관련하여 한정승인에 관한 헌법불합치결정 후 ... 는 을 고려할만한 적절한 기간인가에 관한 의문이 존재한다. 상속포기나 한정승인의 신고는 상속인들이 상속재산의 상태에 대하여 알고 있음을 전제로 하는 제도이기 때문에 객관적인 상속재산

리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2006.06.23

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상인의 개념과 상행위에 대한 분석

(상2항, 신탁4조)에서 상행위로 인정한 것을 말한다. 영업으로 한다 함은 영리의 목적으로 일정한 계획에 따라 동종의 행위를 계속적·반복적으로 하는 것을 말하며, 영리의 목적은 이익 ... ) 동산·부동산·유가증권 기타의 재산의 매매(상46조 1호)이것은 재산권의 이전과 이에 대한 대금지급을 약정하는 행위이다. 매매의 목적물인 재산의 범위에 관하여는 특별한 제한이 없 ... 는 행위시에 상호 관련시킬 의사가 존재함으로써 족하고 행위 후에 그 의사를 변경하더라도 상행위가 되는 데는 영향이 없다.(2) 동산·부동산·유가증권 기타 재산의 임대차(상46조 2호

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.25

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[민법총칙]부동산의 이중매매와 제103조 위반의 문제

부동산 이중매매와 제103조 위반문제I. 서설1. 의의부동산의 이중매매란 매도인이 특정부동산에 관하여 매매계약을 체결하고 등기·인도 등을 하지 않은 상황에서, 다른 사람(제2매수 ... 적으로 유효하다. 따라서 물권변동의 형식주의 원칙상 먼저 등기를 갖춘자가 소유권을 취득한다. 다만 통설과 판례는 이중매매는 제2매수인이 부동산의 매도인에게 이중매매를 종용한 것과 같이 ... 의 목적물에 대신하여 이익을 취득할 때 채권자가 채무자에 대하여 그 이익을 청구할 수 있는 권리를 말한다.1인정여부다른 제도에 의한 구제가 충분하지 않을 경우에만 보충적으로 인정하자

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.05

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부동산의 이중매매에 대한 고찰

請求論文을 認准함主審 (印)年月大學校法科大學法學科1. 서론이 논문에서 다루고자 하는 기본적인 문제사항은 (1) 부동산의 이중양도 또는 그에 준하는 경우에 있어서 (2) 제1 ... 양수인과 제2양수인 사이의 민사법적 관계이다.(1). 부동산의 이중양도이중양도라 함은 부동산을 제1양수인에게 양도하기로 하는 계약을 체결한 양도인이 동일한 부동산에 관하여 다른 제 ... 3자 즉, 제2양수인과의 사이에 또 다른 양도계약을 체결하여 등기까지 마쳐 줌으로써 제1양수인에 대한 의무를 이행하지 않는 경우를 말한다. 이제까지 부동산의 이중양도는 주로 이중

논문 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.26

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법학개론 용어

또는 상소를 부적합 각하하는 판결이다5. 명의신탁당사자간의 신탁에 관한 채권계약에 의하여 신탁자가 실질적으로는 그의 소유에 속하는 부동산의 등기명의를 실체적인 거래관계가 없는 수탁 ... 을 처분하거나 은닉하는 것을 방지하기 위하여 채무명의 없이 채권 증서 등으로 채무자의 재산을 현상대로 보전하기 위한 제도인 가압류와 세분되며 채무자에 대한 처분(양도, 포기등) 및 ... 으며 배당요구의 효력만 있을뿐 압류순위에 우선권이 없고 은행도 경합된 압류채권자등 어느 일방에 대하여 지급할 수 없다3. 부동산 등기등기 공무원이 법정 절차에 따라 등기부라는 공적 장부

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.22

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[부동산] REITs 에 대하여...

), 부동산유동화, ABS(자산유동화증권), MBS(주택저당증권), 뮤추얼펀드, 부동산투자자문회사, AMC(자산운영기관), 부동산신탁제도, 부동산투자신탁제도, 공모주청약, CRV(기업 ... , 리츠수익률REITs 에 관한 일곱가지 용어 해설1. 부동산투자신탁제도부동산에 대한 투자를 전문적으로 부동산투자를 하는 기관에 맡기도록 제도화한 것이다. 부동산투자신탁제도는 크 ... 게 신탁형과 회사형으로 나눠 볼 수 있다.신탁형은 금전신탁계정을 통해 자금을 펀딩하고 그 자금을 부동산개발사업에 투자하여 발생하는 수익을 투자자에게 돌려주는 제도이다 신탁형은 신탁계약에말한다.

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.18

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[여성과 법률] 재산분할청구권과 위자료청구권

은 타당한 입법조치라 하겠으며, 결국 이혼의 실질적 자유를 확보한 제도라 할 수 있다.재산분할청구권의 근거에 대해서는 이론상으로 공유이론이나 명의신탁이 주장될 수도 있겠으나, 현행 ... 재산분할청구권과 위자료청구권재산분할청구제도는 1991년 1월 1일부터 시행된 개정민법에 의하여 우리 가정법에 도입된 것이다. 부부별산제를 취하고 있는 우리 민법에서야말로 헌법 ... 민법의 소유권제도나 부부별산제의 체계상 법률의 규정에 의한 채권으로 보아 무방할 것이다.재산분할청구권은 혼인 중 형성한 재산에 관하여 각자의 기여도에 따라 분할을 청구하는 것이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.02

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[주택정책론] 주택금융제도의 문제점 및 해결방안

금융의 형태3. 주택금융의 원칙Ⅳ. 주택저당 대출제도1. 저당대출의 정의2. Mortgage의 유동화3. MBS의 유동화제도4. 저당대출 증권화의 유형5. 기대효과6. 주택금융상품 ... 의 유형Ⅴ. 여러 나라의 주택금융제도1. 한 국2. 미 국3. 일 본Ⅵ. 한국의 주택금융제도의 문제점 및 해결방안1. 한국의 주택금융제도의 문제점2. 한국의 주택금융제도 해결방안참 ... ’ 은 다시 동산과 부동산의 두 가지로 구분 할 수 있다. 그런데 ‘죽은 것’ 중에서 담보로서의 활용가치가 높은 것은 동산 보다는 주택, 비주거용 건물, 토지 및 공장 등과 같

리포트 | 43페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.12.20

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[민법] 부동산 실명법

). 이러한 목적을 위하여 동법은 여러 특색있는 제도를 마련하고 있는데, 그 중심내용은 명의신탁에 대한 私法上契約의 無效化와 不法化이다.본래 부동산 명의신탁제도는 명시적으로 그 有效 ... 性을 인정하는 實定法의 근거없이 민법상의 대원칙인 私的自治의 原則아래 判例에서 그 有效性이 인정되어 왔다. 對內的으로는 신탁자의 소유이면서 신탁자가 그 부동산을 관리.수익.처분 ... 을 무효화하고 이에 대한 처벌을 강화하는 부동산실명법을 제정하게 된 것이다.부동산실명법은 現實的.理論的 양 측면에서 비판의 대상이 되어 온 명의신탁을 금지함으로써 국민경제의 건전

리포트 | 88페이지 | 4,500원 | 등록일 2001.11.21

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자본시장통합법

못했다.4. 자본시장 관련 법제도의 문제점 →금융회사별로 각각의 법률존재해 회사가 다르면 동일한 금융기능을 수행해도 규제차익과 투자자 보호의 공백이 발생함 → 금융업간 겸영엄격 ... 투자할 수 있도록 할 방침이다.2. 결제·송금·수시입출금 등 부가서비스 제공3.판매권유자 제도 도입→현재는 투자자가 금융투자상품을 구매하기 위해서 직접 금융기관의 점포를 방문해야 하 ... 므로 투자자의 불편을 초래했다. 금융사로서는 유동인구 밀집지역 등에 점포를 늘려야했기 때문에 점포 임대 및 인력 충원에 상당한 금융비용이 초래됐다. →판매권유자 제도가 도입

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.19

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REITs

된 REITs를 말한다.-주 수입원은 모기지형 부동산투자신탁회사는 모기지 관련 이자이다.③ 혼합형(Hybrid REITs)-총 투자자산이 부동산 소유지분, 부동산 관련 대출, 저당담보 ... 으로 부동산에 대한 투자를 소액화하여, 부동산 시장의 활성화와 양성화를 통해 ‘투기’로 번졌던 우리의 부동산 시장을 ‘투자’로 바꿔주는 긍정적인 역할을 하는 주택금융의 하나이다.더구나 ... , 양지원- 자산운용회사의 내부조직으로 부동산 정보수집 기능을 두는 것도 가능㉡ 유가증권보관회사(custodian)- 유가증권보관회사는 REITs가 발행한 유가증권을 보관하는 기능

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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[금융기관론] 지방은행

금전, 부동산 및 기타 재산권을 수탁 받아 위탁자의 이익이나 특정목적을 위해 관리하는 업무로서 은행법이 아닌 신탁업법에 의해 규제를 받고 있다.은행이 취급하고 있는 신탁업무는 크 ... 기 때문에 각 금융기관이 적극적으로 참여하는 업무로서 국고·금고·공탁금 및 공공요금 등의 수납업무가 있다.정부의 공공요금 은행수납대행제도의 확대실시방침에 따라 1974년 이후부터 전신 ... ·전화요금, 정기요금 등의 공공요금 수납업무 취급 이후 상하수도·가스등의 제 사용료 및 아파트관리비, 등록금 등 각종 수납업무를 확대실시하고 있다.2) 은행지로업무은행지로제도란 일상

리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.26

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[마케팅]외국인 전용 주거임대단지 마케팅 전략

세제지원◆경기회복과 시중금리의 하락◆시장의 주택경기 활성화 추이◆향후 인천국제 공항 성장으로 인한 지가상승등의 수익성 증대◆부동산 투자신탁제도와, 관련상품으로 펀드 조성이 가능◆지역 ... ,에불어 임차인의 경제적 부담을 감소시킨다. 또한 외국인 전용단지이므로 관련시설의 관리가 의사소통의 장애 등으로 인해 관리의 부실화를 가져올 수 있기 때문에 외국계부동산 관련 회사 ... 와 더. 자사는 이러한 시장의 흐름에 부응해 페어리랜드의 개발에 필요한 부족한 재원을 Reit's나 투자상품을 통해 충원한다. 이 제도를 통해 투자자들에게 자사의 지명도를 높일 수 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.28

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[건설제도]건축산업 제도변화

에어려움이 발생할 수 있음직접, 간접 금융공제조합프로젝트파이낸싱(PF)부동산 펀드주식 발행회사채 발행ABS 발행보증업무융자업무신용평가업무은행권보험업계및 제2금융권부동산투자신탁투자펀드 ... CM제도 현황 및 활성화Part Ⅱ. 건축산업 공급구조 변화 2 제도변화와 선진화 전략Part Ⅳ. 건축산업의 비전 및 전망Index..PAGE:3건축산업 공급구조 변화 1 ... - 제도변화와 선진화 전략Part Ⅱ..PAGE:4건교부 올해 업무보고 주요 내용[연합뉴스 2006.02.07]◇ 건설산업 선진화 및 기술경쟁력 강화최저가낙찰제를 300억원 이상 모든

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.18 | 수정일 2015.01.28

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미국발 금융위기

손실 확대로 고전을 면치 못하던 AIG는 결국 심각한 유동성 위기에 직면했다. 주가가 61% 폭락하고 AIG가 발행한 채권도 정크본드 취급을 받고있다.미국연방준비제도 이사회(FRB ... 로 결정하였다. 이 공적 기구는 1989년 저축대부조합(S&L) 부실사태를 해결하기 위해 임시로 설립한 정리신탁공사(RTC)를 모델로 부실채권 매입기관을 설립할 것이다.금융위기 ... 에 처한 컨트리와이드를 인수 하였다. 그럼에도 불구 하고 BOA의 자산은 2조7천800억 달러로 최대 은행 그룹으로 떠오르고 있다.부동산 투자로 몸집불리기에 급급해 하지 않고 경영에서

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.23

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[회계] 증권시장의 의의

- 차 례 -Ⅰ. 도 입 2Ⅱ. 증권시장의 의의와 규제방안 3~81. 증권시장의 의의2. 규제 방안3. 불공정거래 행위 방지 제도Ⅲ. 불공정행위규제절차와 제기되는 문제들1. 불 ... 것이다. 오늘날 시장통합, 통신시스템의 발달과 증권시장 및 감독제도의 국제화로 인하여 급속하게 증권시장간의 통합과 경쟁을 유발하고, 세계의 증권시장은 살아남기 위한 경쟁에 직면 ... 으로 이 등을 포함하는 규제 및 감독체계상의 문제점을 반영하는 것이다. 따라서 증권시장의 불공정행위에 대한 실체법적 규율보다는 그 제재절차 혹은 감독제도, 특히 자율규제기능과 국가감독

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.19

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[세법] 소득세,부가가치세,법인세

한다.소득세법에서는 과세대상소득을 종합소득(이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산소득, 연금소득, 기타소득)과 퇴직소득, 산림소득, 양도소득으로 분류 ... 으로부터 받은 신탁이익, 국내에서 지급받은 예금의 이자,국외에서 지급받은 예금의 이자 및 신탁이익2) 배당소득 : 주주 또는 사원이 회사로부터 받는 이익 또는 잉여금의 분배액에 대하여 과세 ... 하는 것.종류 : 법인 또는 법인으로 보는 단체로부터 받는 배당 또는 분배금 이익 의 배당, 건설이자 배당3) 부동산임대소득 : 부동산 상의 권리, 부동산, 공장재단, 광업재단

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.12

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