"근저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 경매사건

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"근저당권" 검색결과 1,701-1,720 / 1,860건

[임대차보호법] 임대차보호법

후 실제 입주하고 주민등록 전입신고와 계약서상 확정일자(공증인 사무소, 등기소, 동사무소, 법원등)날인해야 한다.유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인확정일자 ... 부등본(건물,토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 관계와 금액을 확인한다.2. 전세보증금 회수 가능성 판단 : 가등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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[노동법]임금과 근로시간

아니하다. 근 로기준법에 규정된 퇴직금 최저한도이므로 그 이상의 기준을 정하는 것은 자유이다.임금채권의 우선변제최종 3월분의 임금과 최종3년간의 퇴직금 및 재해보상금은 질권·저당권 ... 보다 우선하여 최우선변제를 받는다. 근로자의 최저생활보장을 확보하기 위한 사회정책적 제도이다.근 로 시 간의 의근로기준법상 근로시간이라 함은 근로자가 사용자의 지휘·감독하에 근로계약

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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민사소송실무자료 사법연수원책요약본

, 등기 등의 청구. 건물명도, 토지인도, 소유권이전등기, 소유권이전등기말소, 근저당권설정등기말소, 가등기말소, 공유물분할 등7. 청구취지(1) 청구취지의 표시. 판결의 주문은 청구취지

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.03

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[부동산 에스크로제도와 주상복합건물] 에스크로제도와 주상복합건물

처리라는 위험부담을 안게 된다그러므로 제도도입의 초기단계에서는 매매대금의 규모가 3억 혹은 5억 이상인 매물과 근저당권 등 권리에 하자가 있는 물건 등에 대하여는 강제규정을 두 ... 권이나 기타권리의 하자에 대하여 매수인이 확실한 보호를 받을 수 있다.8) MBS 및 외국인 부동산투자의 활성화 도모MBS(주택저당유동화증권)제도에 있어 소비자가 융자를 받는 경우

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.02

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[국문학] 채만식의 태평천하 연구

고, 다니러 오는 아들과 싸움을 하고, 동대문 밖과 관철동의 시앗집엘 가끔 쫓아가서는 들부수고 싸움을 합니다.그래서, 싸움 싸움 싸움, 사뭇 이 집안은 싸움을 근저당해놓고 씁니다 ... 적 요소들을 다시금 돌아보고, 구조적 특징도 살펴보도록 하겠다.본론발에는 크막하니 솜을 한 근씩은 두었음직한 흰 버선에, 운두 새까만 마른신을 조그맣 게 신고, 바른 손에는 은으로 개

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.20 | 수정일 2016.08.12

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[법학] 주택임대차보호법

,600만원(8,000 × 2/10)이 되지만 실제로는 1, 2 순위 저당권자가 각 2,000만원(1,600+400)을 배당받고, 3순위 근저당권자는 800만원(1,600-400 ... 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력 선순위 저당권 등이 없는 임차주택에 주택임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건이라고 합니다) 그 다음날부터 임차주택이 다른 사람 ... 로 만일 임차인이 대항요건을 구비한 후에 가등기가 경료된 경우에는 본등기를 경료한 자에 대하여 대항할 수 있습니다.타. 후순위 저당권자가 경매를 신청하였지만 선순위 저당권이 존재

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.12

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세법 관련 정리

의 우선권채권은 그의 발생원인·발생시기·금액 등에 관계없이 모두 평등하게 취급되며, 특별이 어떤 채권자만이 우선적으로 변제받을 수 없다(선순위 근저당, 압류등 예외) 채권자 평등주의

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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[생활법률] 부동산거래와 등기제도

은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것이 있어서 등기부에 기재된 최고액을 한도로 부동산의 가격에서 담보책임을 지게 되므로 실제 ... 등기는 순위보전의 효력이 있으므로 나중에 본등기를 하게되면 가등기보다 늦게된 등기는 원칙적으로 무효가 되므로 주의해야 한다.아. 을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같 ... 채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 한다.자. 등기부를 볼 때에 가장 중요한 점은 갑구와 을구에 기재된 가등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등의 등기의 전후와 접수일자(접수

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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부동산 등기제도

는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것이 있어서 등기부에 기재된 최고액을 한도 ... 에 관한 대표적 권리에는 소유권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데 매매·저당 권설정계약등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.5 ... 로 부동산의 가격에서 담보책임을 지게 되므로 실제 채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 한다.⑧ 등기부를 볼 적에 가장 중요한 점은 갑구와 을구에 기재된 가등기, 소유권이전등기, 저당권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.10

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[경매및공매] 경매와 공매

, 6차례에 걸쳐 개정됨.개정된 시점부터 임대차보호대상 범위가 다르게 적용되므로근저당권이나 압류가 등기된 날자에 해당되는 임대차보호법을적용해야 함.※ 업무처리시 유의사항주택임대차보호 ... 을 위한 경매 : 저당권 등의 담보물권에 의한경매로써 채권자의 신청에 의해 법원에서 진행되는 경매. 실무상의 용어로서 임의경매.※債務名義:채권자가 채무자에 대하여 그 청구권을 강제 ... 는 자競賣와 住宅賃貸借保護法ㅇ주택임차보증금의 보호대상 기준은 저당권설정등기 또는 압류등기의 일자를 기준으로 그 보호대상 여부가 결정됨.→주택임대차보호법이 ’81.3.5. 제정된후

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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[부동산학] 빌딩매입제안서

다 각자의 지분은 최병곤씨(3139.76/3467)그리고 ㈜국민은행(327.24/3467)이다. 그리고 근저당권 설정이 공동담보에 의해 37억 정도 잡혀있는 상태이고 채무자는 ㈜청호산업 ... ,127(연)2,665,000저당지불액원금0.06-조기상환위약금10,000-조달비용20-만기0.1-금리0.65-LTV자금조달0.11세후요구수익률0.28한계세율0.13-매각비용4

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.07

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효과적이고 과학적인 체중감량방법

에서 성립되는 것이고, 만일 이것이 파기된다면, 식이요법에 의한 체중감량 효과는 감소된다.많은 전문기관들은 여러 가지 식이요법, 특히 저당질 고지방식 및 저당질 고단백식, 그리고단식과 같 ... 로 돌아간다는 것이다. 즉 저칼로리 식사가 다시 균형식으로 돌아갈 때 저당당질이 재보충됨에 따라 손실 수분이 신속히 재보충된다는 것이다. 체중을 성공적으로 영원히 변화시키기 위한 식사 ... 종류는 보행, 조깅, 맨손체조, 자전거에르고메터, 수영 등 유산소운동이다.역도 같은 무산소운동은 근중량은 증가해도 인슐린감수성의 개선효과는 없다. 또한 고혈압, 허혈성심질환이 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.15

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부동산 등기

55조 제4호)다. 공동신청의 원칙등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 합니다. (부동산등기 법 제28조) 소유권이전 등기의 경우에는 매도인과 매수인이, 근저당권설정 ... 등기와 그 말소등기는 근저당권자와 근저당권설정자(또는 현소유자)가 공동으로 신청하여야만 한다는뜻입니다. 이것은, 우리의 실정상 부동산 권리관계는 이해관계가 아주 커서 어 느 한 쪽 ... 민법이 부동산에 관한 법률행위(매 매,증여,근저당권설정계약 등...)로 인한 권리의 득실 변경은 등기를 하여야만 그 효 력이 생긴다는, 이른바 물권변동의 형식주의 또는 성립요건주의

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2000.11.03

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[법학]이혼시 재산분할 - 판례포함

이외에 수반하여 부담한 채무는 청산대상이 된다.ⅰ) 분할대상인 부동산에 관한 임대차보증금 반환채무ⅱ) 근저당권이 설정된 채무ⅲ) 혼인생활비용으로 사용하기 위한 차용금 채무위에 해당

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.15 | 수정일 2024.03.07

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[결혼과 가족]결혼 준비 과정 및 비용

최정희 씨가 소유하고 있다는 것을 확인하였고, 소유권 이외의 권리가 기재된 을구에 예전에 근저당 잡힌 사실이 있으나 지금은 문제가 없는 것으로 판단되었다. (등기부등본첨부)우선

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.01

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[법학]사해행위 취소권의 의의및 성질

채권자는 해당 부동산에 대하여, 소유권이전청구가등기를 하는 경우가 있습니다.이때, 최초의 채권자는 같은 부동산에 대하여, 근저당을 미처 마치지못했을때, 후 채권자가 가등기를 함

리포트 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2006.05.27 | 수정일 2013.11.26

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[법] 주택임대차보호법

와 밀접한 관계라고 생각합니다. 소유, 매매, 증여, 상속, 가압류 및 가처분, 가등기, 근저당권 설정, 경매등, 이 많은 문제는 결국 소중한 재산권과 바로 직결되므로 부동산 법률 ... 으로써, 마치 전세권 또는 저당권의 설정등기를 한바와 다름없는 권리를 갖게 되는데, 이는 대항력 있는 주택임차인의 대항력행사의 권리(제3조 해당)에서 한 걸음 더 나아가 임차인을 더욱 두텁

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[생활법률] 생활 법률 사례

습니다.표현대리에 관한 판례를 보면, "일반적으로 부동산의 소유자가 아닌 제3자로부터 근저당권을 취득하려는 자로서는 근저당권설정계약을 함에 있어서 그 소유자에게 과연 담보제공의 의사 ... 고 있었던 경우 등에 모두 과실이 있다고 보아 표현대리의 성립을 부정한 바 있습니다(대법원 91다490, 92다31842, 94다29560, 94다34425).그리고 "저당권설정계약 ... 고 직접 원고 본인에게 상대방의 대리권의 존부를 확인하는 등으로 좀더 적절한 조사를 하였어야 할 것이니 막연히 위 소외인 등의 말만 믿고 저당권설정계약을 체결하였다면 피고는 대리인

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[채권법] 보증(담보)에 대해서..

하게 쓰이는 인적담보제도는 이러한 단순한 보증채무나 연대채무 가 아니라 연대보증, 공동보증, 근보증 등의 특수보증제도이다.a 연대보증연대보증은 보증인이 주채무자와 연대하여 채무 ... 하고, 그 동산 또는 재산권에 대하여 다른 채권자보다 자기 채권의 우 선변제를 받을 권리가 있는 담보물권이다,b 저당권저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.10

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민사소송법판례평석

의 공동 명의로 약속어음을 발행·교부하며, 금 500,000,000원에 상당한 근저당권을 설정하여 주기로 하는 내용의 매매계약을 체결하였다(위 매매계약의 체결로 원래의 채권단 ... 에 관하여 채권최고액을 금 500,000,000원, 근저당권자를 소외 임성근으로 한 근저당권을 설정하였으며, 그 후 위 대표자들과 피고 등 4인은 위 매매대금을 금 1,205 ... 에 속하는 채권자들은 133명이 되었다). 위 매매계약에 따라 피고 등 4인은 1991.2.12. 위 대표자들 중 홍천의, 유부근, 김병수를 수취인으로, 위 각 분할 지급일을 지급기일

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.27

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