"토지매매"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 부동산 한국사 요약 전산회계1급 요약 양도소득세 공인중개사 2차 회계원리

"토지매매" 검색결과 141-160 / 8,359건

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부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

. 의의관습법상의 법정지상권제도는 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속하였지만 건물 또는 토지가 매매 기타 원인으로 인해 양자의 소유자가 다르게 될 경우에 특별히 그 건물에 대해 철거 ... 법정지상권1. 의의민법 제366조는 ‘저당물의 경매로 인해 토지와 지상 건물이 다른 소유자에게 속한 경우, 토지소유자는 건물소유자에 대해 지상권을 성정한 것으로 본다.’라고 규정 ... 되어 있다. 동일인에게 속한 토지와 지상건물 중에서 어느 하나 위에 혹은 양자위에 설정된 저당권의 실행으로 그 소유자를 달리하게 된 경우, 건물의 소유자를 위하여 대지에 대한 법정

리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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공인중개사 민법 사례와 이론

라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용 ... 음)○ 無대리인 책임은 무과실 책임⇒ 대리권이 없으면 족하고 無의 잘못 여부는 묻지 않음▣ 토지거래허가를 전제로 한 매매계약甲등乙賣渡계중잔買受○ 현상태 : 허가를 받지 않았으므로 거래 ... ? : 전세권자 乙 ×전세권설정자(건물주) O甲토지매매⇒丙§305 전세권설정자 ①대지건물동일소유②건물전세③토지소유 변경○명의신탁받은 대지위에 수탁자가건물신축후 토지이전시 지상권×乙甲乙건 미등

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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[A+] 경제학 기사 3개 스크랩 과제

는 무엇일까? 그것은 바로 임대차 3법으로 인한 토지 매매 수요 급증과 주택 공급 부족이다. 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세 신고제를 말한다.먼저 계약갱신청구 ... 주택자는 지금 눈치게임 중“문재인 정부는 집값 안정을 위한 정책으로 수요 억제 정책을 펼쳤다. 수요 억제 정책의 대표적인 정책으로 종합부동산세, 양도세, 취득세 등 주택 매매 관련 ... 은 현재의 부동산 가격 하락을 가져온다는 의미이다.이는 ‘토지’라는 생산요소의 특수성 때문이다. 토지의 경우 공급탄력성이 거의 0에 가까우므로 토지소유자가 조세를 거의 부담하게 된다

리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.02.13

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쉽게 익히는 부동산개발사업

론을 진행할 때 금융사가 거는 보험 (토지에 대해 신탁 1순위 수익권을 담보로 잡 거나 매매예약가등기 진행)- 사업이 정상적으로 진행되지 않으면 토지를 경매 or 공매를 통해 매각 후 ... 다.부동산 개발사업은 부동산 ( 토지와 정착물)을 상품으로 만들어 분양하는 경제 활동을 말한다.경제활동에서 가장 중요한 것은 사업성의 여부이다. 사업성을 분석하는 가장 기본적인 도구 ... 가 사업수지이다. 사업수지의 상세항목은 수입과 지출로 나뉜다.이익사업비공사비토지비10% ~ 20%10% ~ 20%40% ~ 50%20% ~ 30%설계비,금융비등실행공사비,하자보수비

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

의 책임을 인정하는 것으로 보고 있다. 여기서 말하는 중개는 토지, 건축물 그 밖에 토지의 정착물과 입목 등의 중개대상물에 대해서 거래를 위한 당사자 간의 매매, 교환 임대차 그 밖 ... 에서 부동산이란, 크게 협의의 개념과 광의의 개념으로 분류한다. 협의의 부동산은 토지와 건물 혹은 그 정착물로써 민법 제99조 1항에 규정하고 있는 부동산을 일컫는다. 부동산의 의미 ... 에 포함되는 정착물로써 건물 및 명인방법 등처럼 일정한 조건을 갖춘 나무처럼 토지와 별개의 부동산 항목으로 취급되는 물건이 있다. 석축 옹벽, 제방, 펜스 등 토지의 일부분으로써 독립

리포트 | 6페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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[부동산위임장]토지거래계약허가신청에관한위임장

토지거래계약 허가 신청기 타위와 같이 부동산 거래신고서 제출 등에 대한 위임사실을 증명합니다.년 월 일위임인 (서명)수임인 (인 또는 서명)

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.01.25

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부동산 투자와 투기에 대해 구별하고 부동산 투기의 순기능과 역기능에 대해 실제 예를 들어 설명

을 가지며, 현재가격과 미래가격에 차이가 발생할 경우 생기게 되는 차액을 공략하고자 하는 부동산의 매매 행위이다.부동산 투기와 부동산 투자는 그 개념을 완전히 서로 배타적으로 구분 ... 도록 관리를 진행한다.한편 부동산 투기는 가격 변동성이 높은 부동산 자산을 대상으로 매매 행위를 진행하고자 하는 행위로서 서로 차이가 있다.2) 차이점따라서 부동산 투자와 부동산 ... 투기는 다음과 같은 차이를 갖게 된다고 볼 수 있을 것이다 :첫째, 토지와 건물 자산의 특성을 악용: 부동산 투기의 경우, 토지는 그 공급이 변동될 수 없는 한정적인 자산이며 뿐

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

비효율적 토지이용 , 경제밀도 , 인구도시집중화 , 핵가족화로 인한 수요 증가 , 소득 불균형 심화 등 토지정책 주택정책 목표 토지의 효율적 이용과 토지로부터 발생하는 소득 및 ... 부동산 조세 주택금융 지원 영세민 전세자금지원 제도개선정책 토지소유나 주택공급 등 전반적인 제도 개선과 관련된 청약 토지공개념제 도입 주택택지 공급제도 개선 주택청약제도 개편 ... 건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 상한제 부활 ? DTI : 총부채상환비율 ? LTV : 주택담보대출 가능한도 ? DSR : 총부채

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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부동산중계수수료, 감평수수료 ,법무사수수료 산정 프로그램

""150,000""※ 위 가,나,다의 등기에 있어서 과세표준액이 1천만원을 초과하는 경우 다음의 구분에 따라 가산.""주택이외(토지, 상가, 오피스텔 등)"매매거래금액의1천분 ... 할 수 없음)""(1) 토지, 건물(증축 및 부속건물 신축포함, 구분건물 제외), 입목"기본보수" 685,000 "⊙중개 수수료 상한액30만원(2) 구분건물누진율" 250,000 ... 한요율주택매매⊙ 5천만원 미만1천분의 625만원"⊙중개수수료 한도= 거래 금액 × 상한요율(단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)"⊙ 매매 : 매매가격111 111 0

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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채권각론 2024년 2학기 방송통신대 중간과제물)甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 2024. 10. 10. 경 갑작스런 화재로 X 주택이 소실되었다면, 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가

과 보상금청구권 판례에 따르면, 매도인에게 매매목적토지가 수용됨으로써 그 보상금을 수령하였음을 이유로 그 금원의 지급을 구하는 청구를, 위 토지에 대한 소유권이전등기의무의 이행불능 ... 형):__________________________________________________________________________________목차甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다.甲 ... . 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다.甲과 乙의 계약내용은 다음과 같다.1) 乙은 甲에게 2024. 9. 1. 계약금 1천만 원을 지급한다.2) 乙은 甲

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.16 | 수정일 2024.09.30

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코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?

코로나19와 부동산시장Ⅰ머리말최근 세계보건기구(WHO)가 신종코로나19 창궐로 인해 팬데믹을 선언하면서 우리나라 뿐 아니라 전 세계 주가가 폭락하고 국내 부동산 시장도 주택 매매 ... 에도 예기치 못한 큰 위기가 닥칠 수 있다고 우려한다. 이에 코로나19로 인한 주거용부동산과 상업용부동산 및 토지시장에 어떤 영향을 줄 것인지에 대해 살펴보고자한다.Ⅱ 본론1. 주택 ... 시장에 미치는 영향1) 서울지역 주택가격 1년 만에 하락세를 보였으나 최근 다시회복세서울 지역은 여전히 ‘하락전망’이 우세하나, 연 초 이후 지속적으로 하락세를 보이던 수도권의 매매

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.29

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1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

배분 기능은 부동산의 매매를 통해 공간을 배분하는 기능을 말한다. 일반적으로 부동산시장에서는 토지의 수요 및 공급에 따라 토지 매매가 이루어지고, 매매된 토지는 다시 건축 등을 통해 ... 적, 경제적, 기술적 개념으로 복합적인 특성을 가지고 있다. 경제적 자산으로 여겨지기도 하고, 법률적으로는 토지와 건물에 대한 소유권 등과 연관되어 있으며, 기술적으로는 사회적 요소이 ... 수 상가시장 등으로 구분되며, 이용형태에 따라서는 매매시장과 임대시장 등으로 구분될 수 있다. 이처럼 부동산시장은 부동산의 거래가 이루어지는 실체적 개념 뿐 아니라, 부동산이

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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집값 하락에 대출로 집 매수 부담으로 주택 매매심리지수 역대 최저

REPORT집값 하락에 대출로 집 매수 부담으로 주택 매매심리지수 역대 최저? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 소비심리 ... 의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5로 전월 대비 6.6%포인트 하락했다.이제 세계는 높은 인플레이션을 잡기 위한 미국의 긴축 정책으로 인해 금리 인상을 멈출 수가 없게됨에 따라 ... 매매심리지수 역대 최저에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 소비심리는 금리 인상에 따른 거래 절벽, 집값 하락으로 3개월 연속 하강국면주택시장 소비심리는 금리 인상에 따른 거래 절벽

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.06

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[회계원리]다음은 미래의 재무상태표와 포괄손익계산서 구성요소로서 자산총계, 부채총계를 계산하고, 자본 및 이익잉여금 추정

적 효익이 기업에 유입될 것으로 기대되는 자원을 말한다.㈜미래의 재무상태표를 볼 때, 자산은 비품, 영업권, 선수수익, 토지, 특허권, 단기매매금융자산, 현금, 장기대여금, 건물 ... , 기업의 좋은 이미지 등 동종의 다른 기업에 비하여 특별히 유리한 사항들을 집합한 무형의 자산을 의미한다. 또한 토지는 여업활동에 사용할 목적으로 보유하는 대지, 임야, 전, 답 등 ... 된 것처럼 1,230,000인 것이다. ㈜미래의 자산 및 부채 계정과목 총계자산비품30,000부채매입채무230,000자산영업권150,000부채단기차입금400,000자산토지250,000

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.31

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상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

신청소유권이전등기용 매매계약서소유권 이전등기 신청매도인 법인인감 날인그외 본건 토지 및 본건 건물의 소유권을 매수인에게 이전하는데 필요한 일체의 서류소유권 이전등기 신청세금"부가 ... 이 등기권리자에게 교부하는 등기완료의 증명서(부동산등기법 67조).‘부동산의 소유자’라는 공적 증명.(요즘은 ‘등기필 정보’라고 한다). 이를테면, 매매에 의하여 갑(甲)으로부터 을(乙 ... )에게 소유권을 이전하는 등기를 신청하여 등기가 완료되면 등기공무원은 등기신청서에 첨부하여 제출한 등기원인을 증명하는 서면(書面:토지매도증서와 같은 것) 또는 신청서의 부본(副本

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석

전국·서울 주택매매가격동향 비교 분석******1. 서론대한민국에서 주택이 가지는 의미란 무엇인가? 많은 평가들이 있지만, 필자는 주택을 ‘경제성장의 과실’이라고 표현하고 싶 ... , 즉 주택매매가격에 반영이 되어왔다. 이러한 특징으로 말미암아 주택은 필요에 의한 수요와 투기에 의한 수요가 항상 동반되는 재화로서 기능하였다. 그리하여 때로는 전자가 우세하기 ... 도 하고, 어떤 때는 후자가 우세하기도 하면서 주택매매가격이 일반적인 경제성장의 추이와는 다르게 움직이는 경우가 발생하고는 하였던 것이다.그러한 의미에서 주택매매가격 동향은 경제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문

의 책임은 부정되지 아니한다.6. (이중매매의 사례) 甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하고 중도금을 수령한 후, 다시 丙에게 매도하고 소유권이전등기까지 경료해 주었다.- 특별 ... - 법률 행위 : 법정대리인의 동의, 착오에 의한 의사표시의 취소, 무권대리행위에 대한 추인, 임대차계약의 해지- 준법률행위 : 채무이행의 최고3. (유동적 무효) 甲은 토지거래허가 ... 구역 내 자신의 토지를 乙에게 매도하였고 곧 토지거래허가를 받기로 하였다.- 甲과 乙은 토지거래허가신청절차에 협력할 의무가 있다.- 乙은 토지거래허가가 있을 것을 조건으로 하여 甲

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05

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신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

되었다.2) 신문기사와 관련된 용어 정리택지: 일반적으로 주거용 또는 부수건물의 건축용지로 이용할 수 있는 토지법률상으로는 택지개발촉진법에 따라 개발, 공급되는 주택건설용지 및 ... 하여 규정된 기간 동안 신규 주택의 입주자 선정 지위 또는 주택에 대해 상속 이외의 매매, 증여 및 그밖의 권리 변동을 수반하는 일체의 행위를 제한하는 것3) 신문기사를 읽고 느낀 ... ) 신문기사를 읽고 느낀 점전세 물량이 감소하고 전셋값이 오른 것이 임대차보호법만의 영향은 아닌 것 같다. 정부의 여러가지 부동산대책, 특히 부동산거래에 제한을 둔 대책들이 매매

리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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다음은 미래의 20X1년 말 재무상태표와 포괄 손익계산서 구성요소이다.

: 550,000 매출채권: 350,000 토지: 250,000 차량 운반구: 110,000 미수수익: 70,000 선급비용: 88,000 특허권: 170,000 단기매매금융자산 ... ,000 건물 550,000 선수수익 80,000 매출채권 350,000 토지 250,000 차량 운반구 110,000 소모품비 75,000 장기차입금 200,000 이자 비용 65 ... ,000 미지급비용 180,000 이익잉여금 ? 미지급금 140,000 미수수익 70,000 선급비용 88,000 특허권 170,000 배당금 수익 50,000 단기매매금융자산

리포트 | 3페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.11.19

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부동사개발 관련 실패사례 분석

개발사업 2차 토지매매 중도금 등 4천 27억 원이 연체되면서 3차 토지매매계약금 2조 4천억 원이 불이행되어 자금문제가 나타나게 되었다. 이에 2010년 사업주관사인 삼성물산 ... 국제업무지구 개발사업 개요 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 3. 용산국제업무지구 개발사업 실패원인 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. 서론 부동산개발은 토지의 개량을 통하여 생활 ... , 문화, 산업 등 다양한 분야의 이익을 창출하는 행위로 이해할 수 있다. 이러한 활동은 토지의 효용을 높이고 목적에 맞는 공간활용이 가능해지기 때문에 높은 가치를 창출할 수 있

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25

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