코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?

소개글

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목차

1. 머리말

2. 본론
1) 주택시장에 미치는 영향
2) 토지시장에 미치는 영향
3) 상업용부동산에 미치는 영향
4) 자영업 중 외식산업에 미치는 영향

3. 결론

4. 참고문헌

본문내용

Ⅰ머리말
최근 세계보건기구(WHO)가 신종코로나19 창궐로 인해 팬데믹을 선언하면서 우리나라 뿐 아니라 전 세계 주가가 폭락하고 국내 부동산 시장도 주택 매매·전세 거래가 급감하고, 신규 분양 일정도 줄줄이 연기되고 있다. 여기에 지난 6.17 수도권규제 정책으로 대출·세금 규제까지 더해진 상황에서 주택시장은 장기적으로 꽁꽁 얼어붙을 가능성도 있으나, 최근 수도권을 중심으로 상승세가 지속되고 있다. 특히 상업용 부동산은 더 큰 영향을 것으로 예상된다. 전문가들은 코로나19 사태가 장기화하면 국내 부동산 시장에도 예기치 못한 큰 위기가 닥칠 수 있다고 우려한다. 이에 코로나19로 인한 주거용부동산과 상업용부동산 및 토지시장에 어떤 영향을 줄 것인지에 대해 살펴보고자한다.

1. 주택시장에 미치는 영향
1) 서울지역 주택가격 1년 만에 하락세를 보였으나 최근 다시회복세
서울 지역은 여전히 ‘하락전망’이 우세하나, 연 초 이후 지속적으로 하락세를 보이던 수도권의 매매전망지수는 전 지역에서 반등 5월 서울 주택매매가격은 5.6 수도권 주택공급기반 강화 방안 발표와 한시적 양도세 승폭둔화 특히 서울 25개구 중 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)에서 약 8주간 하락이 지속되다가 최근 다시 회복세를 보이기 시작함

참고 자료

kb금융지주 경영연구소:https://www.kbfg.com/kbresearch/report/reportView.do?reportId=2000105
한국감정원(2020년1분기상업용부동산 임대동향조사결과 발표):http://www.kab.co.kr/kab/home/cyber/cybernoticeDetail.jsp
mk매일경제(2020.05.27.): https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/05/542759/
한국외식산업연구원: https://www.kfiri.org/bbs/board.php?bo_table=trend&wr_id=120