"주택임대차보호법 의의"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 질권 물권법 물권 의의 임차권의 물권화 상가임대차보호법 부동산거래제6조 의사결정 문제점

"주택임대차보호법 의의" 검색결과 141-160 / 427건

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주택임대차보호법

주택임대차 보호법- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 의의Ⅲ. 적용범위Ⅳ. 임차권의 대항력Ⅴ. 임차권의 승계Ⅶ. 결론* 참고문헌 *Ⅰ. 서론우리나라는 주택 공급의 부족과 잦은 인구이동 ... 을 도모할 목적으로 민법에 대한 특별법으로서 1981년 3월 5일 공포·시행된 주택임대차보호법이 임차인의 지위를 보다 더 강화해 주는 내용으로 일부 개정되어 시행되어 왔다.Ⅲ. 적용 ... 범위1. 주거용 건물(주택)(사례)① 점포용 건물을 임차하여 장사를 하다가 영업이 잘 되지 않아 현재는 주거용으로 내부 개조하여 거주하고 있다. 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.14

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가족법 판례평석

406조, 제1013조, 주택임대차보호법 제3조 제1항, 주택임대차보호법 제8조Ⅲ. 사실관계요약과 쟁점1. 사실관계요약원고에게 3,400만원의 빚을 지고 있던 오 모 씨(소외1 ... 보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추고 임대차계약서에 확정일자를 받아 임대차보증금 우선변제권을 가진 임차인 또는 같은 법 제8조에 의하여 임대차보증금 중 일정액을 우선하 ... 여야 하는 것이고, 이러한 가액배상에 있어서는 일반 채권자들의 공동담보로 되어 있어 사해행위가 성립하는 범위 내의 가액배상을 명하여야 하는 것이므로, 그 부동산에 관하여 주택임대차

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.05

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전세권과 임차권의 비교

: 전세권은 물권이므로 제3자에게 대항할 수 있다.②임차권 : 임차권은 채권이르로 제3자에게 대항하지 못하는 것이 원칙이다.(예외 : 주택임대차보호법에 의한 보호 규정에 의거 ... 의제기가 없는 경우 갱신 된 것으로 본다.Ⅱ주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.주택임대차보호법주택임대차보호법 1조에 의하면 이는 주택의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 대차라고 부른다.즉, 등기를 한 경우는 민법의 보호를 받고, 등기하지 않은 경우에는 이 법에 의하여 보호를 받는 것이다. 동법은 임대차가 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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주택임대차보호법

주택임대차보호법Ⅰ. 서론1. 입법목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 인정함으로서 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위한 목적(제1조 ... 을 마치게 하였다고 하더라도 ( )은 우선변제를 주장할 수 없다."(대판 1997. 7. 11)2. 주택임대차보호법의 성격민법 채권법 편의 임대차에 관한 규정의 특별법으로서 ( )법규 ... 이다.3. 주택임대차보호법의 적용범위1) 주거용 건물의 전부 또는 일부주거용 건물의 전부 또는 일부에 대한 임대차에 적용된다. ▶ "주거용 건물에 해당하는지의 여부는 임대차 목적물

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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전세권 존속기간

제정된 주택임대차보호법 제4조에 의하여 주택임대차의 최단존속기간이 법정됨에 따라, 1984년 민법개정시 신설된 제312조 제2항이 건물전세권의 최단기간을 1년으로 규정함으로써 건물 ... 「전세」라는 건물임대차를 물권의 일종으로 한 것이며, 물권법에 있어서의 다른 제도들처럼, 본래 서구제국에서 형성?발달해 온 제도를 그대로 계수한 것이 아니라, 우리 사회에서 발달 ... 과 보증금으로서의 의미를 가지며, 전세권이 소멸한 후에만 충당이 가능하다(제315조 제2항). 임대차의 경우에는 존속 중에도 충당이 가능한 점이 다르다. 다만 전세금은 종전의 채무

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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불공정약관조항의 효력

원에 비하면 상당히 적은 액수이다.? 피고는 이 사건 임대차계약이 실질적으로 매매계약과 다름없다고 한, 분양전환시 임차보증금만으로 임차주택을 매수할 수 있는 것이 아니라, 다시 감정평가를 하여 그 금액으로 매수할 수 있으므로, 매매계약과 동일하다고 볼 수 없다. ... , 규제함으로써 약자인 소비자를 보호하기 위한 법이다. 물론 약관작성자와 그 상대방이 사업자와 소비자의 관계에 있지 않더라고 유추적용될 수 있다.(2) 불공정약관조항의 효력1) 무효사 ... 의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면,① 이 사건 임대차계약서는 피고가 다수의 임차인과 임대차계약을 체결하기 위하여 미리 마련해 둔 계약서인 점② 이 사건 임대차 계약서는 임차인, 동

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12

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주택임대차보호법

목 차Ⅰ.주택임대차보호법의 의의/ 성격Ⅱ.적 용 범 위Ⅲ.주택임차권의 대항력Ⅳ.보증금의 회수Ⅴ.주택임대차의 존속기간Ⅵ.임차권등기명령제도Ⅶ.결 론참 고문 헌Ⅰ. 주택임대차보호법 ... 의 의의/ 성격주택소유자에 비하여 상대적으로 경제적 약자인 주택임차인을 보호하여 국민주거 생활의 안정을 도모하기위해 재정되었다. 민법상 임대차의 대항력의 충족요건인 등기는 사실상 임대 ... 인도와 주민등록만으로도 대항력을 인정해주는 법 재정의 필요성이 재기되었고 이에 1981년 주택임대차 보호법이 재정되었다.전세권은 반드시 등기해야 되는데 반해 임대차는 등기가능성(주택

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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임대차와 전세권 완벽정리!!!

한다.2.임대차의 의의: 당사자 일방이 상대방에게 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.3.주택임대차보호법의 의의 ... : 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써, 국민의 주거생활의 안정을 보호함을 목적으로 한다.비고전세권민법상 임대차주택임대차사용대가*전세금 필요요소*전세금증감 ... (§321①)*갱신 시 10년 넘지 못함(§321③)*20년을 넘지 못함(§651)*갱신 시 10년을 넘지 못함(§651)*토지임대차는 제한 배제(§651)*규정 없음(임대차규정

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.07

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동시이행의 항변권

(민법 제728조)? 가등기담보에 있어 청산금지급의무와 목적부동산에 대한 본등기 및 인도의무(가등기담보 등에 관한법률 제4조)? 주택임대차보호법 제3조, 상가건물임대차보호법 제3조 ... Ⅰ. 동시이행의 항변권의 의의1. 의의민법 제536조[동시이행의 항변권] ?쌍무계약의 당사자일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때 까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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법률행위란 무엇인가

, 주택임대차 보호법 제 10조).(3) 단속법규(금지법규)와의 관계① 민법상 강행규정에 위반하는 내용의 법률행위는 무효이다. 그런데 ‘행정법규’중에는 국가가 일정한 행위를 금지 내지 ... 목차Ⅰ 법률행위Ⅰ. 법률행위일반1. 법률행위의 의의2. 사적자치와 법률행위Ⅱ. 법률행위의 요건1. 법률행위의 성립요건과 효력요건2. 법률행위의 성립요건3. 법률행위의 효력요건Ⅲ ... 의 해석Ⅰ. 법률행위해석의 의의Ⅱ. 법률행위 해석의 방법1. 세 가지 방법과 순서2. 자연적 해석3. 규범적 해석4. 보충적 해석Ⅲ. 법률행위 해석의 기준1. 당사자가 의도한 목적2

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.21 | 수정일 2014.06.09

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전세권등기에 대한 고찰

전세권등기에 대한 고찰〈目次〉Ⅰ. 전세권등기의 의의Ⅱ. 전세권등기의 목적Ⅲ. 전세권 등기 절차Ⅳ. 주택임대차보호법과 차이점Ⅴ. 결론Ⅰ. 전세권등기의 의의1. 전세권의 의의 ... . 대법원사이트에 인터넷등기소를 이용하여 등기하면 시간과 비용을 절약할 수 잌T다. http://www.iros.go.kr/Ⅳ. 주택임대차보호법과 차이점1. 임대차의 물권화(임대차 보호법상) ... 에 따라 목적물을 사용?수익할 의무가 있으며, 이에 위반할 경우 전세권 설정자는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 또한 필요비를 지출하였더라도 임대차에서와 같은 필요비상환청구권이 인정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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저당권의 의의 및 효력에 관하여

으로서 저당권의 본체적 효력이다.1) 일반채권자에 대한 관계저당권자는 일반채권자에 대하여 언제나 우선한다. 다만 주택임대차보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건 ... 과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 ... 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).2) 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02

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[민법] 임대차 계약에 관하여

. 최단존속기간의 제한주택임대차의 기간은 최소 2년을 보장(주택임대차보호法 §4, §5)하고 농지임대차는 3년 이상(농지임대차관리법 §5 제1항)으로 규정하나 민법상에서는 전혀 ... , 상속재산관리인 등이 해당한다.4. 임대차의 갱신(1) 의의존속기간이 만료한 경우에 당사자의 합의로 그 기간을 연장하는 것으로 그 종류에는 당사자의 합의로 갱신하는 경우와 일정한 경우 ... 며 사용대차 또는 임대차일 수 있다. 계약의 내용도 원래의 임대차와 다르게 합의될 수 있다.③ 임대인?전차인직접적으로 아무런 관계가 없지만 민법은 임대인이 보호를 위해 630조

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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[민법][관습법][가족법][물권법][상속법][부양의무][법]민법과 관습법, 민법과 가족법, 민법과 물권법, 민법과 상속법, 민법과 부양의무, 민법과 신의칙, 민법과 민법사례 분석

- 상당히 엄격하게 인정되어야 한다. 사적자치에 대한 본질적 침해가 될 수도4. 수권기능 - 법 창조적 기능Ⅶ. 민법과 민법사례1. 사례 5 임대차계약과 주택임대차보호법2. 사례 6 소유 ... 의 성립 또는 효력을 제한 내지는 배제하는 것으로 규정했다 하더라도 그에 절대적으로 구속될 필요가 없을 것이며, 이를 합리적이고 타당하게 해석하는 데에 법해석의 의의가 있다 할 것이 ... 812조에서 형식주의에 따른 법률혼을 규정함에도 불구하고 사실혼 관계를 학설과 판례가 보호하는 것은 관습법에 의하는 것이 아니라, 혼인으로서의 실체를 갖춘 경우에 혼인 자체를 보호

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 목적2. 주택임대차보호법의 성질1) 특별법적성질2) 사회보장법적 성질3) 강행법규의 성질3. 주택임대차보호법의 대항력1) 대항력 ... 하는 문제를 해결하기 위하여 제정된 것이 주택임대차보호법이다. 그러므로 주택임대차보호법에 대해서 알아보고 임차인보호를 위한 대항력에 문제에 중점을 두고 알아볼 것이다.Ⅱ. 본론1 ... . 주택임대차보호법의 목적법 제1조 - 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.산업사회의 발달은 이농(離

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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개성공단 폐쇄 이유와 영향/ 개성공단 관련 정리

을 발급한 날로부터 50년이다. 토지임대차 계약은 남측의 개발업자와 북측의 중앙공업지구지도기관과 한다. 남측에서는 공단조성을 하는데 한국토지공사와 현대아산이 역할을 분담하였다. 즉 한국 ... 개성공단 폐쇄 이유와 영향목 차서론 : 개성공단 폐쇄관련 입장정리본론(1) 개성공단의 의의본론1: 개성공단의 역사개성공단의 역사에 대한 정리본론2 : 개성공단의 정의 및 연원 ... 선11월 북측이 개성공업지구법을 제정 공포한 이후 12월 남측의 한국토지공사, 현대아산과 북측의 아태. 민경련간 개발업자지정합의서를 체결하였다. 2003년 6월 개성공단 착공식

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.18 | 수정일 2016.02.22

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임대차보호법

과 상가임대차보호법에 대해서 알아보고 이 둘의 유사점, 차이점 등에 대해서 알아보겠다.Ⅱ. 임대차보호법0. 주택임대차보호법(0) 의의주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호 ... 권③ 의의경매신청등기 전에 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖춘 주택임차인으로서 보증금액이 일정 이하인 소액 임차인은 보증금 중 일정액에 관하여 다른 선순위 담보물 ... ·························································································11.주택임대차보호법

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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국민기초생활보장법(수급자 선정의 비합리성)

보장법Ⅰ. 서론우리나라의 대표적인 사회보장제도이자 공공부조인 국민기초생활보장 제도는 우리나라 사회복지의 역사의 전환점이라고 할 수 있을 만큼 아주 중요한 의의를 가진다. IMF이후 ... 대량 실업 이후에 경제위기 누구라도 실업자/빈민이 될 수 있다는 사실이 확인되면서 국가에 국민에게 베풀어주는 시혜적 성격인 생활보호법에서 국가가 국민을 지켜야 하는 수혜적인 성격인 ... 할 국가의 권리(제30조 제2항),를 신설하였다. 이와 더불어 ‘생활보호법’을 제정하여 제3조에 보호대상자 범위를 ①65세 이상 노쇠자, ②18세 미만의 아동, ③임산부, ④불구

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.01

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부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항

하므로 토지임대차와 큰 차이는 없다. 다만 임대차의 목적물이 주거용 건물일 경우에는「주택임대차보호법」의 적용을 받으므로 일반 임대차와 큰 차이를 보인다.(1) 제1조 : 목적계약의 체결 ... 과 사용 목적을 명시하였다. 임차목적물의 용도를 지정하여 두는 것이 임차인의 자의적인 사용을 금지할 수 있으며 또한「주택임대차보호법」의 적용을 받을 수 있는가의 기준이 되기도 한다 ... 대차의 목적물이 주택 이외의 건물이거나, 매월 임차료의 지급을 약정할 경우에는 일부 수정을 하여야 한다. 건물의 임대차의 경우에도 토지의 임대차와 적용되는 법 규정이 동일

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

된 건물의 경우 양 법률 중 어떤 법이 우선적용 되는 가가 문제된다.따라서 이하에서는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 의의, 요건, 효과에 대해서 알아보고 양 법률 간의 차이점 ... 과 위와 같이 문제되는 경우 어떤 법이 우선적용 되는지에 대해서 알아보고자 한다.Ⅱ. 주택임대차보호법1. 의의주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물 ... 한다.㉥ 소유자가 임차인으로 되는 경우소유자가 주택을 매도하면서 이를 임차하여 계속 거주하는 경우 이전등기일 다음날부터 대항력이 취득된다.5) 주민등록① 의의주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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