"등기효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 물권법 중간고사 담보법 공인중개사 6대차 전세권과 임차권 물권법 사례 상법과의 관련 명지대 회사법

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"등기효력" 검색결과 141-160 / 5,213건

[물권법]물권변동의 의사주의와 형식주의의 장단점을 비교하여 우리 민법이 취한 태도를 설명할 것

를 잘 보여주는 것이 민법 제186조이다. 해당 조문에 따르면, 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 정하고 있다. 즉, 물권변동의 성립요건 ... 으로 등기라는 공시를 요구하고 있는 것이다. 반면 동산에 대해서도 이러한 형식주의를 취하고 있다. 민법 제188조에서는 동산에 관한 물권의 양도에 대하여 그 동산을 인도하여야 효력 ... 권의 변동에 있어 중간취득자에 대한 등기를 생략하고 최종 취득자에게 이전 등기가 이루어지는 것을 말하는데, 형식주의에 따르면 당사자 간 매매에 대한 합의만으로는 채권적 효력만이 발생할

리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.12.02

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중국 “부동산등기임시시행조례”안의 주요내용과 평가 (A Study on The China's ‘Real Estate Registration Interim Regulation(Draft)’)

중국 국무원은 중국의 통합부동산등기제도를 구축하기 위한 ‘부동산등기임시시행조례’안을 마련,여론 수렴을 위하여 지난 8월 15일부터 한 달 동안 공고하였다. 중국은 2007년 ... 의 물권법에서 부동산통합등기제도에 관한 규정을 두고 있으나, 각종 부동산물권에 대한 등기기관이 서로 다르고, 등기기관도 부동산의 종류에 따라 다양하게 나뉘어 있으며, 중앙정부와 각 지방 ... 정부의 부동산정책이 일관성있게 시행되기 어려운 상태이다.이 부동산등기임시시행조례안은 이처럼 중국의 복잡한 부동산등기제도를 통합하기 위한 것이다.이 조례안은 중국의 부동산등기업무

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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조건과 기한, 물권법 총설 기출지문 정리

다. ( )2. 법정조건은 법률행위의 부관으로서의 조건이 아니다. ( )3. 종기(終期) 있는 법률행위는 기한이 도래한 때부터 그 효력을 잃는다. ( )4. 조건부 법률행위는 조건이 성취 ... 에 이미 성취할 수 없는 것인 경우에는 그 법률행위는 무효로 한다. ( )13. 당사자가 조건성취의 효력을 그 성취 전에 소급하게 할 의사를 표시하더라도, 당사자 사이에서 법률행위 ... 는 조건이 성취한 때부터 효력이 생긴다. ( )14. 정지조건부 법률행위는 조건이 불성취로 확정되면 무효로 된다. ( )15. 정지조건부 권리는 조건이 성취되지 않은 동안 소멸시효

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.14

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동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다고 규정함으로써 성립요건주의를 표명하고 있다. 따라서 부동산물권의 물권변동은 당사자의 의사표시와 함께 등기를 완료하였을 때 ... 효력이 발생하게 된다. 등기가 유효하게 성립하기 위해서는 형식적·실체적 요건을 갖추어야 한다. 등기의 형식적 요건으로는 등기부가 존재하고, 등기할 수 있는 등기사항이 절차에 따라 ... 」에서는 토지와 그 정착물을 부동산으로 명시하고 있고, 부동산 이외의 물건은 동산으로 정하고 있다. 예외적으로 선박·자동차·항공기·건설기계 등은 동산에 해당하지만 등기·등록에 따라 권리관계

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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몽골 부동산 등기제도에 관한 연구 (A Study on the Mongolian’s Real Property Registration Act)

전북대학교 동북아법연구소 오랑치멕

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

, 가처분, 가등기 등이 경료된 경우에는 계약을 해지할 수 있다.2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기민법상의 임대차는 당사자 간의 낙성계약 후 임대인과 임차인이 쌍방 ... 하는 경우, 제삼자에게 임대차 관계를 공시하는 효력은 부동산의 양수인에게 소유권이전등기가 경료한 후부터 발생한다.2) 법정갱신임대차 기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용·수익 ... 로 하는 점유인지 알 수 없으므로, 을 명의의 소유권등기가 마쳐지기 전에는 주택임대차의 대항력 인정요건이 되는 적법한 공시방법으로써의 효력이 있다 할 수 없고 을 명의의 소유권이전등기

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

되었으나 그 원인행위에 부존재·무효·취소·해제 등의 사유가 존재하여 그 등기와 실체관계가 불일치하는 경우에는 그 불일치를 제거하기 위해서 물권자에게 인정되는 등기청구권은 물권의 효력 ... 지만, 민법 제245조 제1항에 의해서 민법상 등기를 해야 그 효력이 발생한다. 따라서, 취득시효기간의 만료만으로 소유권취득의 그 효력이 발생하지 않으며, 이를 원인으로 하여 그 소유 ... 에 그 당사자의 승계인에 대해서도 이에 대한 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를 신청할 수 있는가의 여부에 등기청구권의 그 법적 성질을 구별할 수 있는 실익이 존재한다. 즉

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

와 관련하여 민법 제621조 제2항에 따르면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 고 명시하고 있다. 다만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 ... 임차하여 사는 경우 즉, 임차권에 따른 전입은 소유권이전등기가 이루어진 후로 봐야 한다. 따라서 임차권에 의한 대항력은 소유권이전등기가 이루어진 다음 날 00시 00분부터 효력 ... 의 것) 제3조 제1항은 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있고, 같은 법 제3조의

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오

으로 우선적인 효과가 있다. 즉, 물건의 등기부상에 누가 먼저 등기했느냐에 따라서 물권의 효력에 차이가 생긴다. 예를 들어서 어떤 부동산에 대해서 복수의 저당권을 설정하는 것이 가능 ... 가 발생할 수도 있다. 따라서 어떤 재화에 대해서 물권을 취득하고자 하는 사람은 그것을 가능한 한 빨리 해당 재화의 등기부상에 기재해서 공시해서 우선적인 효력을 확보할 필요가 있다.2 ... 평등의 원칙이 적용된다. 물권도 하나의 물건에 대해 복수의 물권이 설정될 수 있지만, 물권자들 사이에는 누가 먼저 등기부상에 등기를 해서 우선적인 효력을 확보했느냐에 따라 물권

리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

하는 것을 말한다. 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다(「민법」 제186조).본 문제를 판례를 통해 해석해볼 수 있 ... 이해관계인에게 중요한 의미가 있는 사항에 관련하여서도 다를 바 없다고 할 것이다.” … 강제경매개시결정의 기입등기가 이루어져 압류의 효력이 발생한 후에 경매목적물의 소유권을 취득 ... # A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.(다음의 각 문제는 독립

리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

권을 행사하게 된다. 세 번째, 법률행위로 인한 물권변동으로 발생하는 경우이다. 민법 제186조에서는 부동산에 관한 물권의 변동은 등기하여야 효력이 발생한다고 정하고 있고, 이 ... 가 나타나우, 물권적 효력으로 발생하는 일종의 물권적 청구권으로 이해하는 것이 타당하다. 물권적 계약이 없는 등기행위는 당연무효이므로, 이를 통해 물권을 바탕으로 말소등기를 위한 등기청구 ... 성은 별개이며 채권행위로 등기청구권이 발생하므로 채권적 청구권이라고 해석한다. 4설에서는 물권행위가 이루어지는 경우 그 효력으로 등기청구권이 발생하며, 물권행위가 동반되지 아니한 경우

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

의 처로 하는 임대차계약을 체결하였다. 을의 명의로 해당 주택의 소유권이전등기가 경료된 것은 임대차계약 체결 이후였다. 후에 이 주택이 경락되면서 원고가 그 경락인에게 임차권을 효력 ... 로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료 ... 기관에 신고하는 것이다. 임차인의 주택에 대한 대항력은 주택의 인도와 전입신고를 마친 그 다음 날부터 효력이 발생한다.甲의 경우 이미 살고 있던 자기 소유의 Y 주택을 2022년

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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집합건물에서 신탁회사의 관리비 납부의무 -최근 하급심 법원과 대법원 판례의 흐름을 중심으로- (The obligation of the trust company to pay management fees in the collective building)

수탁자가 자신의 고유계정에서 일시적인 지출을 막기 위한 내부적 구상관계에 대한 약정에 대해 신탁등기의 대항력이라는 막강한 효력까지 부여하여 이를 제3자에게 대항할 수 있다고 해석 ... 하는 것은 오히려 신탁등기의 대항력의 취지를 왜곡하는 것이라고 생각한다. 그러므로 추후 신탁등기 대항력에 관한 한 걸음 더 진일보한 대법원 판결이 나오기를 희망한다. I think

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.02 | 수정일 2025.06.05

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방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

으면 완전한 효력이 발생하지 않는다는 원칙이다. 공시의 원칙은 대항요건이나 성립요건으로 입법화 되며, 부동산 물권 변동의 등기,회사 설립등기, 혼인신고 등이 그 예이다.② 우리 ... 민법의 태도우리 민법은 제186조에서 '부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.'고 규정하고 있으며, 제188조에서는 '동산에 관한 물권의 양도 ... 을 보호키 위해 물권의 귀속과 내용을 외부에서 인식할 수 있는 일정한 표상(등기 또는 인도)이 필요하다. 우리는 이를 '공시(公示)'라 하며, 물권의 변동에 대하여 제3자가 쉽

방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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[방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

차채권적 청구권부동산환매채권적 청구권3) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익“재판상 등기청구권을 행사했을 경우 당사자의 승계인에 대해서도 그 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전 ... 한다. 이러한 경우에는 변론종결 후 승계인에 대해 그 효력을 주장할 수 없다. 하지만 말소등기청구권의 경우 소유권에 기한 등기청구권으로 법적 성질은 물권적 청구권으로 변론이 종결한 후 ... 승계인에 대해 승계집행문을 받아서 판결의 효력을 주장할 수 있다. 물권적 청구권을 보전하기 위한 가등기 여부에 대해 판례는 부동산등기법 상의 가등기는 청구권 보전을 위해서만 가능

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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물권법 주요개념정리 - A학점

물권법의 주요개념1. 물권과 채권의 차이2. 물권적 청구권의 내용3. 등기청구권의 의의 및 성질4. 등기의 추정력5. 가등기6. 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효 ... . 중복등기의 효력중복등기의 해결방법에 관해서는 크게 선행등기를 유지하고, 후행등기의 말소 및 그 등기부를 폐쇄하자는 입장(절차법설)과 실체관계에 부합하는 등기를 유지하고 다른 ... 지 아다. 이러한 후행보존등기는 부동산 소유자뿐만이 아니라 그 부동산의 매수인에 의하여 이루어진 경우에도 마찬가지로 무효이다7. 중간생략등기의 효력중간생략등기를 유효하다고 보는 것

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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물권행위의 독자성 및 무인성의 검토, 사례의 해결을 중심으로

어서는 등기를 동산에 있어서는 인도를 하는 등 물권변동행위의 과정을 거쳐 효력이 발생하게 된다. 이때 원인행위인 채권행위가 어떠한 사정으로 인하여 부존재, 취소, 무효, 해제 되 ... 사안에서 갑은 해당 법률행위가 기망에 의한 것임을 알고 취소하였지만, 을이 선의의 제3자인 병에게 해당 토지의 소유권 이전등기를 경료한 경우 갑의 해당 토지에 대한 소유권이 문제 ... 는다. 즉, 부동산 매매계약에 있어서 일반인은 매매계약과 소유권이전 등기만 마치면 그것만으로 거래는 끝난 것으로 생각할 것이고 별도로 매매계약과 등기의 중간에 물권행위를 따로 해야

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.10

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 경우를 민법에서는 임대차로 정하고 있다. 그러나 등기를 하지 않는 임대차는 법률상 채권에 해당한다. 채권은 기본적으로 상대적이고 대인적인 효력을 가지므로, 주택의 물권변동이 발생 ... 적으로 부동산의 권리변동은 등기를 함으로써 효력이 발생하지만, 일반적으로 주택임대차계약의 경우 등기를 하지 아니하는 경우가 많기 때문에 주택의 인도를 요건으로 명시하고 있다. 다만 주택 ... 하는 것은 그 다음날인 2023년 5월 11일 오전 0시가 된다. 반면 乙이 丙에게 근저당권 등기를 경료해준 것은 2022년 5월 10일이고, 물권변동은 등기를 통해 효력이 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계 ... 다. 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2)임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 ... 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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농지취득자격증명제도의 문제점 개선방안에 관한 연구 (A Study on Improvement Plans for Problems about the Farmland-Acquisition Qualification Certificate System)

으며, 농지의 경매시에는 특별매각조건을 정하여 미리 신문 등에 공고하고 있다.하지만 농지취득자격증명은 소유권이전등기시에 첨부서류에 불과하고 매매계약이나 등기의 효력에는 영향을 미치

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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