"우선변제적효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 전세권 생활법률 6대차 계약과 불법행위 물권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 1,401-1,420 / 1,734건

주택임대차 보호법에 대하여

의 효력에 관하여 이를 준용한다.(2) 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 1항의 규정에 의하여 임 대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서 ... 은 민사집행 법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가 대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다 (제3조의2 ... 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해 관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있으며(제3조의2 4항), 민 사집행법 제152조 내지 제161조의 규정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

을 행사할 수 없다는 것이며, 그런 경우를 대비하여 계약서상의 확정일자를 반드시 받아 두어 우선변제권을 확보하여야 한다.그리고 확정일자의 효력이 계속 존속하려면 다음과 같은 조건이 필요 ... 에 설정된 다른 권리보다 우선하여 보증금을 받아낼 수도 없다는 뜻이다. 물론 임대차계약도 등기를 하면 전세권등기와 같은 효력을 갖지만 전세권과 같은 용익물건은 물건을 빌려주는 자 ... 한다.임대차계약을 체결하고 입주 및 주민등록을 한 후 주택임대차계약서상에 확정일자를 받아두면 대항력 이외에 우선변제권을 취득하게 된다. 우선변제권을 취득하면, 선순위 담보권자 등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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신용장의 활용과 종류

대금의 상환 조항에 "환거래은행 등으로부터 지급 또는 인수거절된 경우의 그 화환어음(환어음이 첨부되지 않은 선적서류를 포함)의 상환의무를 지고 곧 변제하기로 한다"고 명시하여 UCP ... 에 우선하여 적용되므로 지정은행의 소구권이 있다고 보아야 한다.이에 추가하여 환어음이 발행된 경우 어음법 제9조 발행인의 책임 조항에 "발행인은 어음의 인수와 지급을 담보 ... 2인 이상의 양수인에게 양도된 후 그 조건이 변경된 경우 그 변경을 승낙한 양수인에 대해서만 변경된 신용장의 효력이 발생한다. 변경을 거절한 양수인에 대해서는 변경되기 이전

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 8,000원 | 등록일 2008.07.03 | 수정일 2015.06.29

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대리상,중개인,위탁매매인의 관계

)「타인」의 상행위의 중개(4) 상인성2.중개계약의 효력(1) 중개인의 의무(2) 중개인의 권리Ⅲ. 위탁매매인1. 의의2. 위탁매미인의 의무(1) 기본적 의무(2) 통지 및 계산서재출 ... 을 지역적으로 확장하는 방법으로서는 우선 대상지역에 자신의 상업사용인을 두는 것을 생각할 수 있고 또 이것이 가장 완벽한 방법이다. 그러나 이는 사용인의 관리?유지에 상당한 고정비용 ... .② 유치권㉠의의 대리상은 다른 의사표시가 없는 한 거래의 대리 또는 중개를 함으로 말미암아 생긴 채권이 변제기 있을 때에는 그 변제를 받을 때까지 본인을 위하여 점유하는 물건 또는 유가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.19

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신탁법 제21조(강제집행의 금지)에 대하여

, 경매, 체납처분 등의 강제환가절차에서 국세를 다른 공과금 기타 채권에 우선하여 징수하는 효력을 의미할 뿐 그 이상으로 납세자의 총재산에 대하여 조세채권을 위한 일반의 선취특권 ... 에 대하여 압류할 수 없다할 것이다.(대법원 1996. 10. 15. 선고 96다17424 판결)국세기본법 제35조에 의하여 인정되는 국세의 우선권은 납세자의 재산에 대한 강제집행 ... 이나 특별담보권을 인정하는 것은 아니므로, 국세의 우선권을 근거로 이미 제3자 앞으로 소유권이 이전된 재산권을 압류할 수는 없고(대법원 1983.11.22. 선고 83다카1105 판결

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[채권법] 변제와 변제충당

) 민사집행법제의 개편(2) 임의경매와 강제경매간의 차이3. 배당금의 변제충당과 사적자치Ⅳ. 충당합의에 반하는 충당지정의 효력1. 문제점2. 채권자가 합의에 반하여 지정충당권을 행사 ... 여 충당방법을 결정하는 것도 가능할 뿐만 아니라 그러한 합의충당의 방법은 지정충당이나 법정충당의 방법에 우선한다.이러한 여러 변제충당 방법 중 어느 것에 따를 것인가 하는 문제 ... .변제충당 방법에 관하여는 원칙적으로 변제충당약정에 따른 합의충당의 방법이 가장 우선적으로 적용되는 것이므로, 충당합의가 있는 경우에는 변제자나 변제수령자는 이에 따라야 할 것이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.05.25

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근로관계의 소멸

의 근로자보호(1)금품청산 (2)퇴직금 (3)임금채권우선변제 (4)사용증명서의 발급 (5) 취업방해의 금지 (6) 임금채권의 소멸시효3) 산안법 및 고용보험법상의 근로관계종료후 ... 의의 퇴직은 근로계약의 효력을 장래를 향해 소멸시키는 의사표시로서 특히 근로자의 자발적 의사표시를 합의퇴직이라고 하며, 광의의 개념으로 해고를 포함시키기도 한다.②합의퇴직근로자가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.29

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[법학] 물권법주요부분

물권법 요약(지상권의,전세권의 ,담보물권의, 유치권의 사실상의 우선변제적효력)1. 법률행위에 의한 취득부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다 ... 권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. 이 경우 전세권의 존속기간은 그정함이 없는 것으로 본다. (312조 4항)유치권에서 사실상의 우선변제적 효력이 인정되는 이유유치 ... 권의 우선변제적 효력은 명문으로는 인정하고 있지만 다음 4가지 경우 사실상의 우선변제적 효력이 인정된다고 할 수 있다.1. 민사집행법 91조 5항민사집행법 91조 5항은 매수인

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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[채권법] 채권의 이중양도

는 사유, 즉 변제의 유효를 양도인에게 대항할 수 있다고 정한 것이다.(3) 채무자의 승낙의 효력채무자의 승낙에는 「이의를 보류한 승낙」과 「이의를 보류하지 않은 승낙」의 둘이 있 ... 양수인 또는 가압류채권자의 이행청구 가부 및 양자 사이의 정산의무 유무, 채권양도 통지와 가압류결정 정본을 동시에 송달 받은 채무자의 변제공탁 가부, 채권양도 통지와 가압류결정 정본 ... 의 규정체계를 정리해 보면 다음과 같다.(1) 채무자에 대한 대항요건과 제 3자에 대한 대항요건으로 이원화되어 있고, 그 취지는 다르다. 즉 전자는 채무자의 이중변제를 막기 위한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

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소권남용

, 2, 4부동산 및 이 사건 제5부동산 중 소외 권원우가 점유하고 있는 부분을 제외한 나머지 부분을 처분하여 그 대금 중에서 원심판결 별첨 채무목록에 기재된 채무금을 우선 변제 ... 자가 의도한 본래의 효력을 갖지 못한다.아울러 신의칙이외에 권리남용이 있고 협의의 신의칙은 그와 구별되지만 일반적으로 광의의 신의칙으로서 권리남용을 신의칙에 포함시켜 해석하는 것

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.25

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제3자를 위한 계약과 계약관계의 인적 변동

? [참고자료] 미국에서의 제3자를 위한 계약제3절 채권양도 및 채무이전I. 채권양도? [개념설명] 금반언의 원칙? [참고자료] 채권이 이중양도된 경우의 우선권 여부II. 채무이전 ... 된 원인계약의 효력은 당사자간에만 미치는 것이 원칙이며, 이는 로마시대 이후로 현재까지 고수되어온 것이다. 그러나 실생활에 있어서 그 필요에 의해 계약당사자 이외의 제3자에게 계약 ... 의 효력이 귀속되는 것이 필요한 경우가 나타나게 되었으며, 따라서 계약의 효력에 대한 상대성의 원칙을 고수하는 것은 오히려 실거래에서 불편을 초래하게 되었다. 이에 따라 계약당사자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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[물권법] 용익물권

전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금에 관한 우선 변제권이 인정되는 특수한 용익물권이다.(303조1)2. 법적성질1)전세권의 목적전셍권의 목적물은 타인의 부동산이 ... 가분성, 물상대위성이 있다.2전세금의 반환이 목적부 동산에 의하여 담보된다.3전세권자는 우선변제권과 경매권이 있다.4파산 법상 별제권이 인정된다.3. 전세권의 취득과 존속1)전세 ... 은 갱신한 날로부 터 280의 최단족속기간보다 단축하지 못한다. 그러나 당사자는 이보다 장 기의 기간을 정할 수 있다.(284조)4. 지상권의 효력1)지상권자의 토지사용권1내용지상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30

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주택임대차보호법

대차종료 후 보증금 우선변제를 위해 이사를 가지 못하는 불합리를 해결하기 위해 신설되었다.임대차 종료 후 보증금의 반환을 받지 못한 임차인이 법원에 임차권의 등기명령을 신청 ... 하면 종전부터 대항력이 있던 자는 종전 대항력과 우선변제권을 유지하며, 대항력이 없었던 자는 등기와 동시에 대항력과 우선변제권을 취득한다.따라서 등기 이후에는 주택의 점유와 주민등록 ... 으므로 경락인에게 대항 할 수 있지만, 확정일자도 갖추고 있는 경우 자신의 용익권을 포기하고 경매대금으로부터 우선변제를 청구할 수도 있다. 그러나 보증금이 전액 변제되지 않은 대항력 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

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[채권각론] 보증금과 권리금

상 규정된 의무가 아니라 당사자의 편의를 위하여 주택임차인에게 임차 목적물에 대하여 경매절차가 진행중인 사실과 소액임차권자나 확정일자부 임차권자라도 배당요구를 하여야 우선변제를 받 ... 의 권여 우선변제를 받을 수 없다고 보아야 한다.4.보증금의 증감청구권주택임대차의 보증금은 차임과 마찬가지로 임차주택에 관한 조세, 공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동 ... 되어 임차인이 배당요구를 하였음에도 임차보증금의 전액을 변제받지 못한 경우에도 과연 임차권이 소멸하는가하는 문제에서 판례는 대항력과 우선변제권을 가진 임차인이 우선변제권을 선택하여 임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.06

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

권을 주장3 우선변제권 보장 : 대항력 취득하고 확정일자를 받은 경우 전세권등기와 같은 효력을 인정하여 경매·공매시 후순위 채권자보다 우선 변제4 임대료 인상상한선 설정 : 연 12 ... 금반환을 청구하는 채권자로서 임차주택에 관한 경매를 신청할 때에는 임차주택을 집주인에게 인도하여야 한다는 것이다.(3) 주택임차보증금의 우선변제권주택의 임차인은 주택의 인도와 주민 ... 의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다(민법 제 628조).(7) 보증금 중 일정액에 대한 최우선변제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[경매] 경매에 대하여..

263보증으로 매수신고가격의 10분지 1에 해당하는 현금이나 법원이 인정한 유가증권을 즉시 집행관에게 보관하여야 한다(법제 625조). 우선변제청구권이 있는 저당권자등이 매수신청을 하 ... . 인도명령의 재판제 5 절. 인도명령에 대한 불복제 6 절. 인도명령의 집행제 10 장. 배당절차제 1 절. 배당요구제 2 절. 채권계산서의 제출제 3 절. 변제받을 채권자의 범위 ... 신고인을 정한다(법제 627조 2항).7. 공유자의 우선매수신청권공유물지분의 입찰에 있어서 채무자가 아닌 다른 공유자는 채무자의 지분에 관하여 우선매수권이 있다. 즉 그 공유자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 87페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.27

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[민법] 전세권

.84년도 민법개정 내용전세금 반환의 우선변제적 효력 인정, 건물의 최단 존속기간 설정·법정갱신제도전세금의 증감 청구권Ⅱ.전세권의 취득1.취득사유설정계약과 등기에 의해 취득하는 것 ... 타인의 토지를 이용하는 지상권과는 부동산 자체를 사용하고 반환한다는 점이 다르다.84년 개정이전에는 경매청구에 대해서는 규정이 있었으나 우선 변제에 대해서는 규정이 없어 학설 ... 는 전세금을 반환받을 때까지 인도거절·다른 채권자의 경매신청에 들어가서 우선변제권만을 주장할 수 있으나 전세권의 경우는 전세금을 받기 위해서 적극적으로 경매 청구를 할 수 있다.3

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[물권법] 가등기담보

450조)Ⅳ. 效力가등기담보권을 일종의 담보물권으로 파악한다면, 그 중심적 효력은 우선변제적 효력에 있다. 문제는 비전형담보인 가등기담보권에 있어서, 우선변제적 효력이 어떻게 실현되는 것으로 하느냐인데, 가등기담보 등에 관한 법률에서 실행방법을 규정하고 있다(동법 제12조) ... ) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제 또는 매매계약 등을 하고, 동시에 채무자의 채무불이행이 있는 경우에 채권자가 그의 예약완결권을 행사함으로써 발생하게 될 장래의 소유권이전 ... 등기청구권을 보전하기 위한 가등기를 하는 경우를 통틀어서 가등기담보라고 한다. 즉, 채권담보를 위하여 가등기를 이용해서 행해지는 대물변제예약·매매계약 등이 가등기담보인 것이다.Ⅱ

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.07

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[물권법] 근저당

다.Ⅳ.優先辨濟的效力抵當權의 本質的인 效力은 목적물로부터 우선변제를 받는 것이다. 우선변제적인 효력이 발생하기 위해서는 피담보채권의 목적이 金額으로 되고, 또한 履行遲滯가 발생 ... 하는 것이 필요하다. 우선변제권의 行使方法에서는 質權과 같은 엄격한 제한이 없으므로 변제기 到來 전에 당사자의 特約으로 辨濟에 갈음하여 목적부동산을 채권자에게 귀속시키기로 하거나 또는 ... 權과 다르다. 저당권자는 만일 채무자가 기한 내에 변제하지 않을 경우에는 擔保物을 競賣하여 그 경매대금에서 優先辨濟를 받으므로 경매대금은 담보물의 교환가치가 현실화된 것이다. 따라서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.01.01

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[생활법률] 주택임대차와 교통사고특례법

된 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 가지므로 우선변제권을 행사할 수 있다(법 제3조의4 제1항).마. 주택임대차계약기간의 2년 보장주택임대차의 기간은 당사자간에 자유로이 ... 이 부담하여야 한다.다. 임차인의 순위에 의한 우선변제권구법률에서는 임차인의 입주시보다 후에 설정된 담보물권등이 임차인보다 우선변제를 받는 일이 있어 임차인의 보호에 미흡 ... 하였었는데, 1989. 12. 30. 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인에게 대항력을 인정하는데 그치지 않고 일정한 요건을 갖춘 임차인에게 순위에 의한 우선변제권을 인정하였다.즉, 주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.17

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